Estepona egyik elismert és központi lakónegyedében, Seghersben található ez a tágas villa, amely mindössze egy rövid sétára fekszik a strandtól és a jachtkikötőtől. Az 5 hálószobával és 5 fürdőszobával rendelkező, tengerre és kikötőre néző, 696 m²-es ingatlan saját medencét és tágas teraszokat kínál. Bár az ingatlan jó állapotban van, felújításra szorul, ami lehetőséget kínál a személyes ízlésnek megfelelő testreszabásra. A helyi kényelmi szolgáltatások közelsége kiváló lehetőséget kínál mind az mediterrán életstílust kereső családok, mind a befektetők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona Seghers negyedében található, mindössze néhány lépésre a strandtól és a helyi jachtkikötőtől. Városi környezete kényelmet biztosít, minden szükséges dolog kéznél van, így jó egyensúlyt kínál a kényelmes életmódot kereső lakosok számára.
Ez a 696 m²-es, 5 hálószobás és 5 fürdőszobás villa rengeteg helyet kínál. A privát medence, a tágas teraszok és a kerti területek ideálisak a szabadtéri élethez és a szórakozáshoz, kielégítve a kényelmet és a funkcionalitást kereső családok igényeit.
Az ingatlan jó állapotban van, de modernizálást igényel. Bár nem új építésű, meglévő szerkezete értékes lehetőséget kínál a potenciális vásárlók számára, hogy személyre szabják azt preferenciáik szerint, miközben megőrzik vonzerejét egy stratégiai helyszínen.
Előnyös elhelyezkedése ellenére a villa eredeti állapotban van és felújítást igényel. Nem kínál azonnali modern luxust, hanem egy modernizációs projektet kínál azok számára, akik hajlandóak felújítani, hogy teljes potenciáljukat kiaknázzák.
Ez a villa Estepona Seghers negyedében alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik az életmódot és a kényelmet szeretnék ötvözni. A strand és a jachtkikötő közelsége, valamint a privát medence és a teraszok ideálissá teszik azok számára, akik szeretnek a szabadban időt tölteni és élvezni a napfényt. Az öt hálószoba és öt fürdőszoba elegendő helyet biztosít nagycsaládosoknak vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. Mivel városi területen található, gyalogosan elérhető kényelmi szolgáltatásokkal, jó választás azok számára, akik csökkenteni szeretnék autófüggőségüket. Továbbá, az eredeti, felújítást igénylő állapota kiváló lehetőséget kínál befektetőknek vagy azoknak, akik érték növelő fejlesztésekkel szeretnék személyre szabni az ingatlant preferenciáik szerint.
A villa jelenleg eredeti állapotban van, és teljes felújítást igényel. Bár jelenlegi kivitelezése nem felel meg a modern szabványoknak, masszív szerkezete és tágas elrendezése egyedülálló lehetőséget kínál a vásárlóknak a személyes ízlésüknek és igényeiknek megfelelő modernizálásra. A potenciális vásárlók fontolóra vehetik a konyhák és fürdőszobák, a padlóburkolatok, a szerelvények és a tartozékok frissítését, valamint az energiahatékonyság javítását. Az ingatlan egy üres vásznat kínál, amely modern, kiváló minőségű kivitelezéssel és a mediterrán életmódhoz illő kényelmi szolgáltatásokkal rendelkező otthonná alakítható.
Ez az Esteponában található különálló villa 1 925 000 euróért kerül értékesítésre. Az 5 hálószobával és 5 fürdőszobával rendelkező, 696 m²-es ingatlan egy 650 m²-es magántelken helyezkedik el. Míg az ár tükrözi a prémium elhelyezkedést és a tágas méreteket, jelenlegi eredeti állapota azt jelenti, hogy a vásárlóknak a vételáron felül felújítási költségeket is figyelembe kell venniük. Az ingatlan jelenleg eladó, és árképzési stratégiája vonzó lehet azoknak a vásárlóknak, akik jelentős értéknövekedési potenciállal rendelkező ingatlant keresnek.
Ez a különálló villa Estepona Seghers negyedében kiváló lakhatási lehetőséget kínál az élénk tengerparti életstílust keresők számára. A 696 m²-es ingatlan 5 hálószobával és 5 fürdőszobával rendelkezik, így alkalmas családi otthonnak vagy vendégek fogadására. Privát medencéjével és tágas teraszaival a villa ideális a mediterrán klíma élvezetéhez. Mivel a strand és a jachtkikötő gyalogos távolságra van, a lakosok könnyedén élvezhetik a tengerparti életet. A környező terület számos kényelmi szolgáltatást kínál, beleértve éttermeket, üzleteket és sportközpontokat, biztosítva a mindennapi élet kényelmét. Estepona városa, gazdag történelmével és élénk kulturális légkörével, számos szabadidős és kulturális tevékenységet kínál.
Estepona Seghers negyedében található ez a villa, amely élénk városi életérzést kínál. A strandok, a jachtkikötő és a különféle kényelmi szolgáltatások, köztük éttermek, üzletek és sportközpontok gyalogos távolságon belüli elérhetősége rendkívül kényelmessé teszi az életet. Estepona városa maga, 79 621 lakosával, gazdag kulturális és szabadidős tevékenységeket kínál, évente 34 helyi fesztivállal. A várost termékeny völgyek és a Sierra Bermeja-hegység szegélyezi, amely eléri az 1449 méteres magasságot, változatos tájat kínálva. Az átlaghőmérséklet 12°C és 28°C között mozog, a bőséges, évi 3848 napos napsütéssel és az átlagos 19,2°C-os éves hőmérséklettel ideális a szabadtéri tevékenységekhez.
Ez az ingatlan Estepona Seghers negyedében található, Málaga, Andalúzia, Spanyolország. Ez egy lakóövezet a strand és a helyi jachtkikötő közelében, amely városi kényelmet és a tengerparti élet nyugalmát is kínálja.
Málaga tartományban található Estepona a Costa del Sol része. Stratégiailag elhelyezkedve ezen a virágzó régión, könnyű hozzáférést biztosít a szomszédos városokhoz és a fő közlekedési csomópontokhoz. A régió változatos tájairól ismert, beleértve a tengerparti területeket és a Sierra Bermeja hegyvidéki területeit, így vonzó célpont a változatos életmódot keresők számára.
A villa számos strand közelében található, beleértve a Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) és Playa del Cristo (1,6 km) strandokat. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 64 km-re (60 perces autóútra), a Gibraltári repülőtér (GIB) pedig körülbelül 36 km-re (40 perces autóútra) található. A helyi szolgáltatások, mint például a szupermarket (104 m) és a gyógyszertár (236 m) karnyújtásnyira vannak. A golf szerelmesei meglátogathatják a 4,1 km-re található Valle Romano Golfot. A terület 8 buszjáratával és 50 buszmegállójával jó tömegközlekedési kapcsolattal rendelkezik.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régiója mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, az átlaghőmérséklet 12°C és 28°C között mozog. Az évi 3848 órás napsütés ideális feltételeket biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. A régió változatos tájat kínál, a tengerparti síkságoktól a Sierra Bermeja hegyvidéki területeiig, amelyek elérik az 1449 méteres magasságot. Az ingatlan helyszínén a terep sík, mindössze 1,9%-os lejtéssel a strand felé, ami megkönnyíti a megközelítést. Az 5 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, bőséges lehetőséget kínál a lakosoknak a tengerpart élvezetére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa számos strand közelében található, beleértve a Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) és Playa del Cristo (1,6 km) strandokat. Estepona régiója a golf szerelmeseinek paradicsoma, számos pályával, mint például a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km, 4,6 km). Ezenkívül a területen 134 sportlétesítmény található, beleértve a közelben lévő Polideportivo Municipal (0,4 km) sportközpontot, valamint a Puerto Estepona (1,7 km) és a Puerto Deportivo (1,9 km) jachtkikötőket, amelyek bőséges lehetőségeket kínálnak vízi sportokhoz és kikapcsolódáshoz.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Málaga tartományban található Estepona a Costa del Sol része. Stratégiailag elhelyezkedve ezen a virágzó régión, könnyű hozzáférést biztosít a szomszédos városokhoz és a fő közlekedési csomópontokhoz. A régió változatos tájairól ismert, beleértve a tengerparti területeket és a Sierra Bermeja hegyvidéki területeit, így vonzó célpont a változatos életmódot keresők számára.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL579277
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol más ingatlanjaihoz képest ez a villa Estepona Seghers negyedében egyedülálló értéket képvisel. Míg olyan ingatlanok, mint a The Sanctuary Villas (1 790 000 eurótól), az Aurea Villas (1 550 000 eurótól) és a Seven Diamonds (1 530 000 eurótól) gyakran kínálnak modernebb kényelmi szolgáltatásokat, kissé távolabbi vagy kevésbé központi elhelyezkedésűek lehetnek. Ennek a villának az előnye a strandhoz és a jachtkikötőhöz való közelsége, ami ritka előny egy városi környezetben. Bár az ára 1 925 000 euró, a felújítást igénylő eredeti állapota potenciális költségmegtakarítást és testreszabási lehetőséget kínál a vásárlóknak, ami ellentétben állhat az újabb, drágább ingatlanok fix specifikációival. Estepona régiója maga is ismert jó infrastruktúrájáról, bőséges kényelmi szolgáltatásairól és golfpályáiról, ami stabil keresletet tart fenn a régió ingatlanjai iránt.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatot hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
