Estepona'nın seçkin ve merkezi konut bölgelerinden Seghers'de yer alan bu geniş villa, plaja ve marinaya kısa yürüme mesafesindedir. Deniz ve liman manzaralı, 696 m² alana sahip 5 yatak odalı ve 5 banyolu mülk, özel bir yüzme havuzu ve geniş teraslar sunmaktadır. Mülk iyi durumda olsa da yenilemeye ihtiyaç duymaktadır, bu da kişisel zevklere göre kişiselleştirme fırsatı sunmaktadır. Yerel olanaklara yakınlığı, bu villayı Akdeniz yaşam tarzı arayan aileler veya yatırımcılar için harika bir fırsat haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Estepona'nın Seghers bölgesinde, plaja ve yerel marinaya birkaç adım uzaklıkta yer almaktadır. Şehir içi ortamı, her türlü ihtiyacın el altında olmasını sağlayarak, rahat bir yaşam tarzı arayan sakinler için iyi bir denge sunar.
5 yatak odası ve 5 banyoya sahip 696 m²'lik bu villa, bol miktarda alan sunmaktadır. Özel yüzme havuzu, geniş teraslar ve bahçe alanları, açık havada yaşam ve eğlence için idealdir ve konfor ile işlevsellik arayan ailelerin ihtiyaçlarını karşılar.
Mülk iyi durumda ancak modernizasyon gerektiriyor. Yeni bir inşaat olmasa da, mevcut yapısı potansiyel alıcılara kişisel tercihlerine göre kişiselleştirme fırsatı sunarak stratejik konumundaki çekiciliğini korumaktadır.
Avantajlı konumu nedeniyle, villa orijinal durumundadır ve yenileme gerektirmektedir. Anında modern bir lüks sunmak yerine, potansiyelini tam olarak ortaya çıkarmak için yenileme yapmaya istekli olanlar için bir dönüşüm projesi sunmaktadır.
Estepona'nın Seghers bölgesindeki bu villa, yaşam tarzı ile rahatlığı birleştirmek isteyen alıcılar için uygundur. Açık havada vakit geçirmeyi ve güneşin tadını çıkarmayı sevenler için plaja ve marinaya yakınlığı, özel yüzme havuzu ve terasları ideal kılar. Beş yatak odası ve beş banyo, geniş aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için yeterli alan sağlar. Yürüme mesafesindeki olanaklara sahip şehir içi bir bölgede yer aldığı için, arabaya bağımlılığı azaltmak isteyenler için iyi bir seçenektir. Ayrıca, yenileme gerektiren orijinal durumu, yatırımcılar veya mülkü kendi tercihlerine göre kişiselleştirmek isteyenler için değer katan yükseltmelerle harika bir fırsat sunar.
Villa şu anda orijinal durumundadır ve kapsamlı bir yenileme gerektirmektedir. Mevcut kaplamaları modern standartları karşılamasa da, sağlam yapısı ve ferah düzeni, alıcılara kişisel zevklerine ve ihtiyaçlarına göre modernize etme konusunda eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Potansiyel alıcılar mutfak ve banyoların, zeminlerin, armatürlerin ve bağlantı parçalarının yenilenmesini ve muhtemelen enerji verimliliğinin artırılmasını düşünebilirler. Mülk, Akdeniz yaşam tarzına uygun yüksek kaliteli kaplamalara ve olanaklara sahip modern bir konuta dönüştürülebilecek boş bir tuval sunmaktadır.
Estepona'daki bu müstakil villanın fiyatı 1.925.000 €'dur. 5 yatak odası ve 5 banyoya sahip olan mülk, 696 m²'lik yaşam alanıyla 650 m²'lik özel bir arazi üzerine kuruludur. Fiyat, prestijli konumunu ve geniş boyutlarını yansıtırken, mevcut orijinal durumu, alıcıların satın alma fiyatına ek olarak yenileme maliyetlerini de göz önünde bulundurması gerektiği anlamına gelir. Mülk şu anda satılık olup, fiyatlandırma stratejisi önemli değer artışı potansiyeli olan bir mülk arayan alıcıları çekebilir.
Estepona'nın Seghers bölgesindeki bu müstakil villa, canlı bir sahil yaşam tarzı arayanlar için mükemmel bir yaşam fırsatı sunmaktadır. 696 m²'lik bir alana sahip olan mülk, 5 yatak odası ve 5 banyosu ile hem ailelere hem de misafir ağırlamaya uygundur. Özel yüzme havuzu ve geniş terasları ile villa, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için idealdir. Plaja ve marinaya yürüme mesafesinde olması, sakinlerin sahil yaşamının keyfini kolayca çıkarmasını sağlar. Çevrede restoranlar, mağazalar ve spor merkezleri gibi çeşitli olanaklar bulunmaktadır, bu da günlük yaşamın rahatlığını garanti eder. Estepona şehri, zengin tarihi ve canlı kültürel atmosferiyle çeşitli eğlence ve kültürel etkinlikler sunmaktadır.
Estepona'nın Seghers bölgesinde yer alan bu villa, canlı bir şehir yaşamı deneyimi sunmaktadır. Plajlara, marinaya ve restoranlar, mağazalar ve spor merkezleri dahil olmak üzere çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde olması, hayatı kolaylaştırmaktadır. 79.621 nüfusa sahip Estepona şehri, yıl boyunca 34 yerel festival ile zengin kültürel ve eğlence etkinlikleri sunmaktadır. Şehir, verimli vadiler ve 1.449 m yüksekliğe ulaşan Sierra Bermeja dağları ile çevrilidir, bu da çeşitli manzaralar sunar. Ortalama sıcaklık 12°C ile 28°C arasında değişmekte olup, yıllık ortalama 19.2°C'lik bol güneşli saatleriyle açık hava etkinlikleri için idealdir.
Bu mülk, Estepona, Málaga, Endülüs, İspanya'daki Seghers bölgesinde yer almaktadır. Plaja ve yerel marinaya yakın, hem şehir olanaklarını hem de sahil yaşamının huzurunu sunan bir yerleşim bölgesidir.
Málaga eyaletinde yer alan Estepona, Costa del Sol'un bir parçasıdır. Bu gelişen bölgede stratejik bir konuma sahip olması, komşu şehirlere ve ana ulaşım merkezlerine kolay erişim sağlar. Bölge, kıyı bölgeleri ve Sierra Bermeja dağlık alanları da dahil olmak üzere çeşitli manzaralarıyla bilinir, bu da onu çeşitli bir yaşam tarzı arayan bireyler için çekici bir yer haline getirir.
Villa, plajlara (Playa de Estepona: 524 m, La Rada: 769 m, Playa del Cristo: 1.6 km) yürüme mesafesindedir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 64 km (60 dakika sürüş mesafesi) ve Cebelitarık Havalimanı (GIB) yaklaşık 36 km (40 dakika sürüş mesafesi) uzaklıktadır. Süpermarket (104 m) ve eczane (236 m) gibi yerel olanaklar yakınlardadır. Golf tutkunları, 4.1 km uzaklıktaki Valle Romano Golf'ü ziyaret edebilirler. Bölge, 8 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile iyi bir toplu taşıma bağlantısına sahiptir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bölgesi, ortalama 19.2°C'lik yıllık ortalama sıcaklığı ve 12°C ila 28°C arasındaki sıcaklık aralığıyla tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.848 saat güneş ışığı alması, açık hava etkinlikleri için idealdir. Bölge, 1.449 m zirveye ulaşan Sierra Bermeja dağlarının hakim olduğu dağlık alanlara kadar uzanan kıyı ovalarından çeşitli manzaralar sunmaktadır. Mülkün bulunduğu alandaki eğim düzdür ve plaja eğim sadece %1.9'dur, bu da erişimi kolaylaştırır. Su sıcaklığının 20°C veya daha yüksek olduğu 5 aylık yüzme mevsimi, sakinlere sahilin tadını çıkarmak için bolca fırsat sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villa, Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ve Playa del Cristo (1.6 km) dahil olmak üzere birden fazla plaja kısa yürüme mesafesindedir. Estepona bölgesi, Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km, 4.6 km) gibi birden fazla golf sahasına ev sahipliği yapan golf tutkunları için bir cennettir. Ek olarak, bölgede 134 spor tesisi bulunmaktadır; bunlara mülke yakın Polideportivo Municipal (0.4 km) ve su sporları ve eğlence için bolca fırsat sunan Puerto Estepona (1.7 km) ve Puerto Deportivo (1.9 km) marinaları dahildir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Málaga eyaletinde yer alan Estepona, Costa del Sol'un bir parçasıdır. Bu gelişen bölgede stratejik bir konuma sahip olması, komşu şehirlere ve ana ulaşım merkezlerine kolay erişim sağlar. Bölge, kıyı bölgeleri ve Sierra Bermeja dağlık alanları da dahil olmak üzere çeşitli manzaralarıyla bilinir, bu da onu çeşitli bir yaşam tarzı arayan bireyler için çekici bir yer haline getirir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL579277
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'daki diğer mülklerle karşılaştırıldığında, Estepona'daki Seghers bölgesinde yer alan bu villa benzersiz bir değer teklifi sunmaktadır. The Sanctuary Villas (1.790.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Aurea Villas (1.550.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Seven Diamonds (1.530.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi mülkler genellikle daha modern olanaklara sahip olsa da, biraz daha uzak veya daha az merkezi konumlarda bulunabilirler. Bu villanın avantajı, plaja ve marinaya olan yakınlığıdır; bu, kentsel bir ortamda nadir görülen bir özelliktir. 1.925.000 €'luk fiyat etiketine rağmen, yenileme gerektiren orijinal durumu, alıcılara potansiyel maliyet tasarrufu ve kişiselleştirme fırsatı sunmaktadır; bu da daha yeni, daha pahalı mülklerin sabit özellikleriyle çelişebilir. Estepona bölgesi, iyi altyapısı, bol olanakları ve golf sahalarıyla bilinir, bu da bölgedeki gayrimenkul talebini güçlü tutmaktadır.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahip olarak, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
