Denna fristående villa i Estepona, provinsen Málaga, erbjuder på en 756 m² stor tomt en boyta på 452 m², fördelad på tre våningar. Fastigheten, som nyligen färdigställts, har 5 sovrum och 4 badrum och ligger i ett urbaniserat område som lovar både lugn och närhet till bekvämligheter. Med ett utgångspris på 995 000 € representerar denna fastighet ett gediget alternativ för köpare som värdesätter utrymme och ett väl anslutet läge på Costa del Sol. Närheten till stränder och stadsinfrastruktur understryker dess potential för mångsidig användning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Estepona, en etablerad kuststad i provinsen Málaga. Den ligger i en urban miljö med gångavstånd till stränder och lokala tjänster. Den omedelbara närheten till bekvämligheter som stormarknader och apotek förbättrar vardagskomforten och understryker det praktiska läget.
Med 5 sovrum och 4 badrum på en generös boyta på 452 m² uppfyller denna villa behoven hos större familjer eller de som värdesätter extra utrymme för gäster eller hobbyer. Planlösningen i tre plan och möjligheten till havsutsikt från den övre våningen erbjuder varierande boendeperspektiv.
Villan är klassificerad som 'Färdigställd', vilket innebär att bygget är slutfört och fastigheten är omedelbart tillgänglig. Detta ger köpare säkerhet att inga långa väntetider för färdigställande uppstår och att inflyttning kan ske omgående, vilket underlättar planeringen.
Denna fastighet erbjuder inga integrerade tjänster som concierge eller gemensamma sportanläggningar. Begränsningarna ligger i bristen på bekvämligheter som vanligtvis är reserverade för större resortanläggningar. Läget är urbaniserat, vilket innebär att buller från närliggande vägar eller grannar inte kan uteslutas.
Detta objekt passar för köpare som söker en permanentbostad på Costa del Sol, som erbjuder utrymme för en stor familj eller för att ta emot gäster. Den omedelbara närheten till bekvämligheter och stranden gör det attraktivt för personer som strävar efter ett liv utan konstant bilberoende, men som ändå uppskattar närheten till stadslivet. Det är ett lämpligt val för dem som föredrar en nyckelfärdig fastighet utan väntetid för färdigställande. Investerare kan överväga detta objekt för semesteruthyrning, då läget och antalet sovrum tyder på en hög efterfrågan. Personer som värdesätter god tillgänglighet kommer att uppskatta de 34 km till Málaga flygplats och närheten till golfbanor och sportcenter.
Villan presenterar en modern design och hög standard i utförandet, vilket antyds av de tillhandahållna bilderna. Boytan på 452 m² är fördelad på tre plan, vilket möjliggör en tydlig separation av sällskaps-, sov- och eventuella gästavdelningar. Omnämnandet av 'smakfullt inrett' och 'redo att flytta in' indikerar en fastighet som har färdigställts med omsorg. Utrustningen inkluderar typiskt högkvalitativa material för golv, badrum och kök, utformade för hållbarhet och estetik. Den privata poolen och de privata parkeringsplatserna understryker den exklusiva karaktären. Fönsterdesignen, som syns i badrumsexemplet, verkar fokuserad på ljusstyrka och koppling till utomhusutrymmet. Själva konstruktionen är solid, som brukligt för fristående villor i denna prisklass, och syftar till god termisk och akustisk isolering för att maximera boendekomforten.
Den fristående villan i Estepona erbjuds från 995 000 €. Denna prisnivå återspeglar fastighetens storlek med 5 sovrum och 4 badrum på en generös tomt om 756 m². Boytan på 452 m² och den nyckelfärdiga överlämningen bidrar till värdet. Med tanke på läget i en eftertraktad region av Costa del Sol och den solida byggkvaliteten, är prissättningen en återspegling av marknadssegmentet för större enfamiljshus i detta område. Tillgängligheten är omedelbar, då projektet är färdigställt. Prisvariationer kan uppstå beroende på specifik utrustning eller eventuella efterföljande förhandlingar, men det angivna priset förstås som en utgångspunkt för denna högkvalitativa bostad.
Denna fristående villa i Estepona positionerar sig som ett attraktivt alternativ för köpare som söker en kombination av utrymme, komfort och god tillgänglighet. Med en boyta på 452 m² på en 756 m² stor tomt erbjuder huset gott om utrymme för familjer eller för användning som fritidsbostad. Läget inom ett urbaniserat område i Estepona innebär att vardagliga nödvändigheter som stormarknader, apotek och restauranger lätt kan nås till fots. Detta minskar beroendet av ett fordon för dagliga ärenden. Närheten till stränder som Playa de Estepona, endast 524 meter bort, möjliggör direkt tillgång till kusten och dess fritidsaktiviteter. Avståndet på 34 km till Málaga flygplats säkerställer goda förbindelser för internationella resenärer, medan de omgivande golfbanorna och sportcentren erbjuder fritidsmöjligheter för olika intressen. Estepona i sig är känt för sin blandning av traditionell andalusisk charm och modern infrastruktur, vilket bidrar till en behaglig livsrytm.
Det dagliga livet i denna villa i Estepona präglas av balansen mellan urban bekvämlighet och kustliv. Gångavstånd till stormarknader (104 m), apotek (236 m) och restauranger (50 inom 2 km) innebär att dagliga ärenden kan utföras utan bil. Närheten till stränder som Playa de Estepona (524 m) och La Rada (769 m) möjliggör spontana utflykter till havet. För de sportintresserade erbjuder de många sportcentren och golfbanorna i närheten, inklusive Valle Romano Golf (4,1 km), möjligheter. Esteponas befolkning (79 621 år 2025) antyder en livlig stad, som samtidigt erbjuder ett lugnt bostadsområde som Urbanización Forest Hills. Det milda klimatet med en medeltemperatur på 19,2 °C och 3 848 soltimmar per år främjar en aktiv utomhuslivsstil under en stor del av året.
Denna karta visar villans läge i Estepona, provinsen Málaga. Den framhäver närheten till stränder som Playa de Estepona och La Rada, samt gångavståndet till stormarknader och apotek. Kartan visualiserar den urbana miljön och den goda anslutningen till det regionala vägnätet.
Estepona är strategiskt beläget på den västra Costa del Sol, mellan de livliga centren i Marbella och de lugnare områdena mot Gibraltar. Som en del av provinsen Málaga är staden väl integrerad i Andalusiens ekonomiska och kulturella struktur. Läget erbjuder en kompromiss mellan närheten till större städer och möjligheten att uppleva den lugnare sidan av Costa del Sol. Med 3 163 fastighetstransaktioner i regionen visar den lokala marknaden en betydande aktivitet. Anslutningen till huvudvägarna underlättar utflykter till andra delar av Andalusien, som de historiska städerna Ronda eller Jerez de la Frontera.
Tillgängligheten till denna fastighet betraktas som god. Den närmaste stranden, Playa de Estepona, ligger bara 524 meter bort, vilket ger snabb tillgång till kusten. För dagliga behov är stormarknader (104 m) och apotek (236 m) inom gångavstånd. Den närmaste större staden, Marbella, är lättillgänglig, liksom Málaga flygplats, 34 km bort. Flera golfbanor som Valle Romano Golf ligger cirka 4 km bort. Kollektivtrafiknätet omfattar 8 linjer med 50 hållplatser, vilket möjliggör viss rörlighet utan bil, även om läget i ett urbaniserat område underlättar användningen av ett fordon för längre sträckor eller transport av inköp. Anslutningen till vägnätet är god, vilket förenklar resor till andra platser längs Costa del Sol.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Regionen är känd för sina över 3 800 soltimmar per år, vilket gör den till ett resmål året runt. Båtsäsongen sträcker sig över bekväma 5 månader, då vattentemperaturerna konsekvent överstiger 20°C. Omgivningens topografi präglas av Sierra Bermeja i inlandet, som når upp till 1 449 meters höjd och kan bidra till ett behagligt mikroklimat. Villan ligger själv på 15 meters höjd över havet, vilket gynnar ett plant underlag mot stranden (1,9% lutning) och behagliga temperaturer. Landskapet kring Estepona är en blandning av bördiga dalar och bergiga zoner, vilket erbjuder en charmig kuliss året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Esteponas kustläge erbjuder tillgång till en mängd stränder och fritidsaktiviteter. Playa de Estepona (524 m) och La Rada (769 m) är de närmaste alternativen, båda lättillgängliga för daglig avkoppling vid havet. För vatten- och soldyrkare är dessa idealiska platser. Regionen är ett paradis för golfare med flera banor som Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km) i omedelbar närhet. Talrika sportcenter, inklusive Polideportivo Municipal (0,4 km), erbjuder möjligheter till träning och andra aktiviteter. Marinaerna Puerto Estepona och Puerto Deportivo är också lättillgängliga och erbjuder marina upplevelser. De 134 tillgängliga sportanläggningarna i området understryker potentialen för en aktiv livsstil.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är strategiskt beläget på den västra Costa del Sol, mellan de livliga centren i Marbella och de lugnare områdena mot Gibraltar. Som en del av provinsen Málaga är staden väl integrerad i Andalusiens ekonomiska och kulturella struktur. Läget erbjuder en kompromiss mellan närheten till större städer och möjligheten att uppleva den lugnare sidan av Costa del Sol. Med 3 163 fastighetstransaktioner i regionen visar den lokala marknaden en betydande aktivitet. Anslutningen till huvudvägarna underlättar utflykter till andra delar av Andalusien, som de historiska städerna Ronda eller Jerez de la Frontera.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL619083
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i Estepona, som Atalaya Emotions (från 720 000 €) och Brisas del Mar (från 730 000 €), positionerar sig denna villa i det högre segmentet med ett startpris på 995 000 €, vilket motiveras av dess större boyta (452 m² jämfört med typiskt 200-300 m² för de nämnda jämförelseobjekten) och större tomt (756 m²). Ayana Estepona, med ett pris på 985 000 €, erbjuder också ett lyxalternativ i regionen. Villan som beskrivs här utmärker sig genom sin omedelbara tillgänglighet (färdigställd) och kombinationen av ett urbaniserat läge med närhet till stranden. Medan de jämförda projekten ofta är en del av nya komplex med gemensamma faciliteter, är detta en fristående, redan färdigställd bostad. De 5 sovrummen är en tydlig fördel jämfört med de ofta 3-4 sovrummen i jämförelseprojekten, vilket gör den särskilt attraktiv för större familjer eller som ett rymligt fritidshus.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
