Denne fritliggende villa i Estepona, provinsen Málaga, tilbyder på en 756 m² grund et boligareal på 452 m², fordelt over tre etager. Ejendommen, der for nylig er færdiggjort, har 5 værelser og 4 badeværelser og ligger i et bymæssigt område, der lover både ro og nærhed til faciliteter. Med en startpris på 995.000 € repræsenterer denne ejendom en solid mulighed for købere, der værdsætter plads og en godt forbundet beliggenhed på Costa del Sol. Nærheden til strande og byinfrastruktur understreger dens potentiale for varieret brug.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Estepona, en etableret kystby i provinsen Málaga. Den ligger i et bymæssigt miljø med gåafstand til strande og lokale services. Den umiddelbare nærhed til faciliteter som supermarkeder og apoteker forbedrer den daglige komfort og understreger den praktiske beliggenhed.
Med 5 værelser og 4 badeværelser på et generøst boligareal på 452 m² opfylder denne villa behovene hos større familier eller dem, der værdsætter ekstra plads til gæster eller hobbyer. Indretningen over tre etager og muligheden for havudsigt fra den øverste etage tilbyder varierede boligperspektiver.
Villaen er klassificeret som 'Færdig', hvilket betyder, at byggeriet er afsluttet, og ejendommen er umiddelbart tilgængelig. Dette giver købere sikkerhed for, at der ikke er lange ventetider på færdiggørelsen, og at indflytning kan ske straks, hvilket letter planlægningen.
Denne ejendom tilbyder ingen integrerede services som concierge eller fælles idrætsfaciliteter. Begrænsningerne ligger i manglen på faciliteter, der typisk er forbeholdt større ferieanlæg. Beliggenheden er bymæssig, hvilket betyder, at støj fra nærliggende veje eller naboer ikke kan udelukkes.
Dette objekt er velegnet til købere, der søger en fast bopæl på Costa del Sol, som tilbyder plads til en stor familie eller til at modtage gæster. Den umiddelbare nærhed til faciliteter og stranden gør den attraktiv for personer, der stræber efter et liv uden konstant bilbrug, men som stadig sætter pris på nærheden til bylivet. Det er et passende valg for dem, der foretrækker en nøglefærdig ejendom uden ventetid på færdiggørelse. Investorer kan overveje denne ejendom til ferieudlejning, da beliggenheden og antallet af værelser tyder på en høj efterspørgsel. Personer, der værdsætter god tilgængelighed, vil sætte pris på de 34 km til Málaga lufthavn og nærheden til golfbaner og sportscentre.
Villaen præsenterer et moderne design og en høj standard i udførelsen, som antydet af de leverede billeder. Boligarealet på 452 m² er fordelt over tre niveauer, hvilket muliggør en klar adskillelse af opholds-, sove- og eventuelle gæsteområder. Omtalen af 'smagfuldt indrettet' og 'klar til indflytning' indikerer en ejendom, der er færdiggjort med omhu. Udstyret omfatter typisk materialer af høj kvalitet til gulve, badeværelser og køkken, designet til holdbarhed og æstetik. Den private swimmingpool og de private parkeringspladser understreger den eksklusive karakter. Vinduesdesignet, som det ses i badeværelseseksemplet, ser ud til at fokusere på lysstyrke og forbindelse til uderummet. Selve konstruktionen er solid, som det er sædvanligt for fritliggende villaer i denne prisklasse, og sigter mod god termisk og akustisk isolering for at maksimere boligkomforten.
Den fritliggende villa i Estepona udbydes fra 995.000 €. Dette prisniveau afspejler ejendommens størrelse med 5 værelser og 4 badeværelser på en generøs grund på 756 m². Boligarealet på 452 m² og den nøglefærdige overdragelse bidrager til værdien. I betragtning af beliggenheden i en eftertragtet region af Costa del Sol og den solide bygningskonstruktion, betragtes prissætningen som en afspejling af markedssegmentet for større parcelhuse i dette område. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da projektet er færdiggjort. Prisvariationer kan opstå afhængigt af specifik udstyr eller eventuelle efterfølgende forhandlinger, men den angivne pris forstås som et udgangspunkt for denne højkvalitetsresidens.
Denne fritliggende villa i Estepona positionerer sig som en attraktiv mulighed for købere, der søger en kombination af plads, komfort og god tilgængelighed. Med et boligareal på 452 m² på en 756 m² stor grund tilbyder huset rigelig plads til familier eller til brug som feriebolig. Beliggenheden inden for et bymæssigt område i Estepona betyder, at daglige fornødenheder som supermarkeder, apoteker og restauranter er let tilgængelige til fods. Dette reducerer afhængigheden af et køretøj til daglige ærinder. Nærheden til strande som Playa de Estepona, kun 524 meter væk, giver direkte adgang til kysten og de tilhørende fritidsaktiviteter. Afstanden på 34 km til Málaga lufthavn sikrer en god forbindelse for internationale rejsende, mens de omkringliggende golfbaner og sportscentre tilbyder fritidsmuligheder for forskellige interesser. Estepona i sig er kendt for sin blanding af traditionel andalusisk charme og moderne infrastruktur, hvilket bidrager til en behagelig livsrytme.
Dagligdagen i denne villa i Estepona er præget af balancen mellem urban bekvemmelighed og kystliv. Gåafstand til supermarkeder (104 m), apoteker (236 m) og restauranter (50 inden for 2 km) betyder, at daglige ærinder kan klares uden bil. Nærheden til strande som Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) muliggør spontane ture til havet. For de sportsinteresserede tilbyder de mange sportscentre og golfbaner i nærheden, herunder Valle Romano Golf (4,1 km), muligheder. Esteponas befolkningstal (79.621 i 2025) antyder en livlig by, der samtidig tilbyder et roligt boligområde som Urbanización Forest Hills. Det milde klima med en gennemsnitstemperatur på 19,2 °C og 3.848 solskinstimer om året fremmer en aktiv udendørs livsstil i det meste af året.
Dette kort viser villaens placering i Estepona, provinsen Málaga. Det fremhæver nærheden til strande som Playa de Estepona og La Rada, samt gåafstand til supermarkeder og apoteket. Kortet visualiserer det bymæssige miljø og den gode forbindelse til det regionale transportnet.
Estepona er strategisk placeret på den vestlige Costa del Sol, mellem de livlige centre i Marbella og de roligere områder mod Gibraltar. Som en del af provinsen Málaga er byen godt integreret i Andalusiens økonomiske og kulturelle struktur. Beliggenheden tilbyder et kompromis mellem nærheden til større byer og muligheden for at opleve den roligere side af Costa del Sol. Med 3.163 ejendomstransaktioner i regionen viser det lokale marked en betydelig aktivitet. Forbindelsen til hovedvejene letter udflugter til andre dele af Andalusien, såsom de historiske byer Ronda eller Jerez de la Frontera.
Tilgængeligheden til denne ejendom betragtes som god. Den nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter væk, hvilket giver hurtig adgang til kysten. Til daglige fornødenheder er supermarkeder (104 m) og apoteker (236 m) inden for gåafstand. Den nærmeste større by, Marbella, er let tilgængelig, ligesom Málaga lufthavn, 34 km væk. Flere golfbaner som Valle Romano Golf ligger ca. 4 km væk. Kollektivtransportnettet omfatter 8 linjer med 50 stoppesteder, hvilket giver en vis mobilitet uden bil, selvom beliggenheden i et bymæssigt område letter brugen af et køretøj til længere afstande eller transport af indkøb. Forbindelsen til vejnettet er god, hvilket forenkler rejser til andre steder langs Costa del Sol.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Regionen er kendt for sine over 3.800 solskinstimer om året, hvilket gør den til et helårs destination. Badesæsonen strækker sig over 5 behagelige måneder, når vandtemperaturerne konsekvent overstiger 20°C. Områdets topografi er præget af Sierra Bermeja i baglandet, som når op til 1.449 meters højde og kan bidrage til et behageligt mikroklima. Villaen ligger selv på 15 meters højde over havets overflade, hvilket favoriserer et fladt terræn mod stranden (1,9% hældning) og behagelige temperaturer. Landskabet omkring Estepona er en blanding af frugtbare dale og bjergområder, der tilbyder en charmerende kulisse året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Esteponas kystbeliggenhed giver adgang til en række strande og fritidsaktiviteter. Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) er de nærmeste muligheder, begge let tilgængelige for daglig afslapning ved havet. For vandsportsentusiaster og soldyrkere er dette ideelle steder. Regionen er et paradis for golfspillere med flere baner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) i umiddelbar nærhed. Talrige sportscentre, herunder Polideportivo Municipal (0,4 km), tilbyder muligheder for fitness og andre aktiviteter. Marinaerne Puerto Estepona og Puerto Deportivo er også let tilgængelige og tilbyder maritime oplevelser. De 134 tilgængelige sportfaciliteter i området understreger potentialet for en aktiv livsstil.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk placeret på den vestlige Costa del Sol, mellem de livlige centre i Marbella og de roligere områder mod Gibraltar. Som en del af provinsen Málaga er byen godt integreret i Andalusiens økonomiske og kulturelle struktur. Beliggenheden tilbyder et kompromis mellem nærheden til større byer og muligheden for at opleve den roligere side af Costa del Sol. Med 3.163 ejendomstransaktioner i regionen viser det lokale marked en betydelig aktivitet. Forbindelsen til hovedvejene letter udflugter til andre dele af Andalusien, såsom de historiske byer Ronda eller Jerez de la Frontera.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL619083
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Estepona, som Atalaya Emotions (fra 720.000 €) og Brisas del Mar (fra 730.000 €), positionerer denne villa sig i det højere segment med en startpris på 995.000 €, hvilket er berettiget af dens større boligareal (452 m² sammenlignet med typisk 200-300 m² for de nævnte sammenligningsobjekter) og større grund (756 m²). Ayana Estepona, med en pris på 985.000 €, tilbyder også en luksuriøs mulighed i regionen. Villaen, der beskrives her, udmærker sig ved sin øjeblikkelige tilgængelighed (færdiggjort) og kombinationen af bymæssig beliggenhed med nærhed til stranden. Mens de sammenlignede projekter ofte er en del af nye komplekser med fælles faciliteter, er dette en fritliggende, allerede færdiggjort bolig. De 5 værelser er en klar fordel sammenlignet med de ofte 3-4 værelser i sammenligningsprojekterne, hvilket gør den særligt attraktiv for større familier eller som et rummeligt sommerhus.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
