Ta wolnostojąca willa w Esteponie, prowincja Málaga, oferuje na działce o powierzchni 756 m² powierzchnię mieszkalną 452 m², rozłożoną na trzech poziomach. Nieruchomość, niedawno ukończona, posiada 5 sypialni i 4 łazienki, a znajduje się w zurbanizowanej okolicy, która obiecuje zarówno spokój, jak i bliskość do udogodnień. Cena od 995 000 € sprawia, że ta nieruchomość stanowi solidną opcję dla kupujących ceniących przestrzeń i dobrze skomunikowaną lokalizację na Costa del Sol. Bliskość plaż i infrastruktury miejskiej podkreśla jej potencjał do różnorodnego wykorzystania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Esteponie, ugruntowanym nadmorskim mieście w prowincji Málaga. Położona jest w miejskim otoczeniu z dostępem pieszym do plaż i lokalnych usług. Bezpośrednia bliskość udogodnień, takich jak supermarkety i apteki, poprawia codzienne komfortowe warunki i podkreśla praktyczną lokalizację.
Dzięki 5 sypialniom i 4 łazienkom na przestronnej powierzchni mieszkalnej 452 m², ta willa zaspokaja potrzeby większych rodzin lub osób ceniących dodatkową przestrzeń dla gości lub hobby. Rozkład na trzech poziomach i możliwość widoku na morze z wyższego piętra oferują różnorodne perspektywy mieszkaniowe.
Willa jest sklasyfikowana jako 'Gotowa', co oznacza, że budowa została zakończona, a nieruchomość jest natychmiast dostępna. Daje to kupującym pewność, że nie ma długich oczekiwań na zakończenie, a przeprowadzka może nastąpić niezwłocznie, co ułatwia planowanie.
Ta nieruchomość nie oferuje zintegrowanych usług, takich jak obsługa concierge czy wspólne obiekty sportowe. Ograniczenia wynikają z braku udogodnień, które są zazwyczaj zarezerwowane dla większych ośrodków wypoczynkowych. Lokalizacja jest miejska, co oznacza, że hałas z pobliskich dróg lub sąsiadów nie może być wykluczony.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają stałego miejsca zamieszkania na Costa del Sol, oferującego przestrzeń dla dużej rodziny lub do przyjmowania gości. Bezpośrednia bliskość do udogodnień i plaży czyni ją atrakcyjną dla osób dążących do życia bez stałego korzystania z samochodu, a jednocześnie doceniających bliskość życia miejskiego. Jest to odpowiedni wybór dla tych, którzy preferują gotową do zamieszkania nieruchomość bez oczekiwania na zakończenie budowy. Inwestorzy mogą rozważyć tę nieruchomość pod kątem wynajmu wakacyjnego, ponieważ lokalizacja i liczba sypialni sugerują wysoki popyt. Osoby ceniące dobrą dostępność docenią 34 km do lotniska w Maladze i bliskość pól golfowych oraz centrów sportowych.
Willa prezentuje nowoczesny design i wysoki standard wykonania, co sugerują dostarczone zdjęcia. Powierzchnia mieszkalna 452 m² jest rozłożona na trzech poziomach, co umożliwia wyraźne oddzielenie stref dziennych, nocnych i ewentualnie gościnnych. Wzmianka o 'gustownym wystroju' i 'gotowości do zamieszkania' wskazuje na starannie wykończoną nieruchomość. Wyposażenie zazwyczaj obejmuje wysokiej jakości materiały podłogowe, łazienkowe i kuchenne, zaprojektowane z myślą o trwałości i estetyce. Prywatny basen i prywatne miejsca parkingowe podkreślają ekskluzywny charakter. Projekt okien, widoczny na przykładzie łazienki, wydaje się skupiać na jasności i połączeniu z przestrzenią zewnętrzną. Sama konstrukcja jest solidna, jak to jest typowe dla wolnostojących willi w tej przedziale cenowym, i ma na celu dobrą izolację termiczną i akustyczną, aby zmaksymalizować komfort życia.
Wolnostojąca willa w Esteponie jest oferowana od 995 000 €. Ten poziom cenowy odzwierciedla rozmiar nieruchomości z 5 sypialniami i 4 łazienkami na dużej działce o powierzchni 756 m². Powierzchnia mieszkalna 452 m² i oddanie gotowe do zamieszkania przyczyniają się do wartości. Biorąc pod uwagę lokalizację w poszukiwanym regionie Costa del Sol i solidność konstrukcji, wycenę należy traktować jako wyraz segmentu rynku dla większych domów rodzinnych w tym obszarze. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ projekt jest ukończony. Różnice w cenach mogą wynikać ze specyficznego wyposażenia lub ewentualnych późniejszych negocjacji, jednak podana cena jest rozumiana jako punkt wyjścia dla tej wysokiej jakości rezydencji.
Ta wolnostojąca willa w Esteponie pozycjonuje się jako atrakcyjna opcja dla kupujących poszukujących połączenia przestrzeni, komfortu i dobrej dostępności. Z powierzchnią mieszkalną 452 m² na działce o powierzchni 756 m², dom oferuje mnóstwo miejsca dla rodzin lub do wykorzystania jako dom wakacyjny. Lokalizacja w obrębie obszaru miejskiego Estepony oznacza, że codzienne potrzeby, takie jak supermarkety, apteki i restauracje, są łatwo dostępne pieszo. Redukuje to zależność od pojazdu do codziennych sprawunków. Bliskość plaż, takich jak Playa de Estepona, oddalona zaledwie 524 metry, umożliwia bezpośredni dostęp do wybrzeża i związanych z nim aktywności rekreacyjnych. Odległość 34 km do lotniska w Maladze zapewnia dobre połączenie dla międzynarodowych podróżnych, podczas gdy pobliskie pola golfowe i centra sportowe oferują możliwości rekreacyjne dla różnych zainteresowań. Sama Estepona słynie z połączenia tradycyjnego andaluzyjskiego uroku i nowoczesnej infrastruktury, co przyczynia się do przyjemnego rytmu życia.
Codzienne życie w tej willi w Esteponie charakteryzuje się równowagą między miejską wygodą a nadmorskim stylem życia. Dostępność piesza do supermarketów (104 m), aptek (236 m) i restauracji (50 w promieniu 2 km) oznacza, że codzienne zakupy można zrobić bez samochodu. Bliskość plaż, takich jak Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), umożliwia spontaniczne wypady nad morze. Dla osób aktywnych sportowo liczne pobliskie centra sportowe i pola golfowe, w tym Valle Romano Golf (4,1 km), oferują możliwości. Populacja Estepony (79 621 w 2025 r.) sugeruje tętniące życiem miasto, które jednocześnie oferuje spokojną dzielnicę mieszkalną, taką jak Urbanización Forest Hills. Łagodny klimat ze średnią temperaturą 19,2°C i 3 848 godzinami słońca rocznie sprzyja aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Ta mapa przedstawia lokalizację willi w Esteponie, prowincja Málaga. Podkreśla bliskość plaż, takich jak Playa de Estepona i La Rada, a także dostępność pieszą do supermarketów i apteki. Mapa wizualizuje środowisko miejskie i dobre połączenie z regionalną siecią transportową.
Estepona jest strategicznie położona na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, między tętniącymi życiem centrami Marbelli a spokojniejszymi terenami w kierunku Gibraltaru. Jako część prowincji Málaga, miasto jest dobrze zintegrowane z gospodarczym i kulturalnym krajobrazem Andaluzji. Lokalizacja oferuje kompromis między bliskością większych miast a możliwością doświadczenia spokojniejszej strony Costa del Sol. Z 3 163 transakcjami nieruchomości w regionie, lokalny rynek wykazuje znaczną aktywność. Połączenie z głównymi drogami ułatwia wycieczki do innych części Andaluzji, takich jak zabytkowe miasta Ronda czy Jerez de la Frontera.
Dostępność tej nieruchomości jest oceniana jako dobra. Najbliższa plaża, Playa de Estepona, znajduje się zaledwie 524 metry od hotelu, co zapewnia szybki dostęp do wybrzeża. Do codziennych potrzeb supermarkety (104 m) i apteki (236 m) są dostępne pieszo. Najbliższe większe miasto, Marbella, jest łatwo dostępne, podobnie jak lotnisko w Maladze, oddalone o 34 km. Kilka pól golfowych, takich jak Valle Romano Golf, znajduje się w odległości około 4 km. Sieć transportu publicznego obejmuje 8 linii z 50 przystankami, co umożliwia pewną mobilność bez samochodu, chociaż lokalizacja w obszarze miejskim ułatwia korzystanie z pojazdu na dłuższe dystanse lub transport zakupów. Połączenie z siecią drogową jest dobre, co ułatwia podróżowanie do innych miejsc wzdłuż Costa del Sol.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,2°C. Region słynie z ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie, co czyni go całorocznym celem podróży. Sezon kąpielowy trwa 5 komfortowych miesięcy, kiedy temperatury wody stale przekraczają 20°C. Topografia regionu charakteryzuje się Sierra Bermeja w głębi lądu, która osiąga wysokość 1 449 m i może przyczyniać się do przyjemnego mikroklimatu. Sama willa znajduje się na wysokości 15 metrów nad poziomem morza, co sprzyja płaskiemu terenowi w kierunku plaży (spadek 1,9%) i przyjemnym temperaturom. Krajobraz wokół Estepony to mieszanka żyznych dolin i górzystych terenów, oferująca urokliwe tło przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadmorska lokalizacja Estepony oferuje dostęp do różnorodnych plaż i możliwości rekreacji. Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m) to najbliższe opcje, obie łatwo dostępne dla codziennego relaksu nad morzem. Dla miłośników sportów wodnych i słońca są to idealne miejsca. Region jest rajem dla golfistów z kilkoma polami, takimi jak Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Liczne centra sportowe, w tym Polideportivo Municipal (0,4 km), oferują możliwości fitness i innych aktywności. Przystanie Puerto Estepona i Puerto Deportivo są również łatwo dostępne i oferują morskie doświadczenia. 134 dostępne obiekty sportowe w okolicy podkreślają potencjał aktywnego stylu życia.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona jest strategicznie położona na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, między tętniącymi życiem centrami Marbelli a spokojniejszymi terenami w kierunku Gibraltaru. Jako część prowincji Málaga, miasto jest dobrze zintegrowane z gospodarczym i kulturalnym krajobrazem Andaluzji. Lokalizacja oferuje kompromis między bliskością większych miast a możliwością doświadczenia spokojniejszej strony Costa del Sol. Z 3 163 transakcjami nieruchomości w regionie, lokalny rynek wykazuje znaczną aktywność. Połączenie z głównymi drogami ułatwia wycieczki do innych części Andaluzji, takich jak zabytkowe miasta Ronda czy Jerez de la Frontera.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL619083
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów w Esteponie, takich jak Atalaya Emotions (od 720 000 €) i Brisas del Mar (od 730 000 €), ta willa pozycjonuje się w wyższym segmencie z ceną wyjściową 995 000 €, uzasadnioną większą powierzchnią mieszkalną (452 m² w porównaniu do typowo 200-300 m² w wymienionych obiektach porównawczych) i większą działką (756 m²). Ayana Estepona, z ceną 985 000 €, również oferuje luksusową opcję w regionie. Opisywana tutaj willa wyróżnia się natychmiastową dostępnością (ukończona) oraz połączeniem lokalizacji miejskiej z bliskością plaży. Podczas gdy porównywane projekty są często częścią nowych kompleksów z udogodnieniami wspólnymi, jest to wolnostojąca, już ukończona rezydencja. 5 sypialni to wyraźna zaleta w porównaniu do często występujących 3-4 sypialni w projektach porównawczych, co czyni ją szczególnie atrakcyjną dla większych rodzin lub jako przestronny dom wakacyjny.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
