स्पेन के मलागा प्रांत के एस्टेपोना के एक जीवंत क्षेत्र में स्थित यह नया निर्मित अलग विला, 750 वर्ग मीटर के भूखंड पर 350 वर्ग मीटर का शानदार रहने का स्थान प्रदान करता है। 5 बेडरूम और 5 बाथरूम वाले इस संपत्ति की शुरुआती कीमत €1,495,000 है। यह परियोजना आधुनिक वास्तुकला को पारिस्थितिक सिद्धांतों के साथ जोड़ती है, जिसका उद्देश्य समुद्र तट और शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए एक आरामदायक और टिकाऊ रहने का माहौल प्रदान करना है।
कोस्टा डेल सोल के अन्य गुणों की तुलना में, एस्टेपोना के गुण एक अनूठा मूल्य प्रस्ताव प्रदान करते हैं। उदाहरण के लिए, मारबेला में कुछ लक्जरी परियोजनाओं की तुलना में, यह परियोजना (€1,495,000 से शुरू) मूल्य में अधिक प्रतिस्पर्धी है, जबकि अभी भी उच्च निर्माण गुणवत्ता और सुविधाजनक स्थान प्रदान करती है। द सैंक्चुअरी विला (€1,790,000 से शुरू), ऑरिया विला (€1,550,000 से शुरू), और सेवन डायमंड्स (€1,530,000 से शुरू) सभी एस्टेपोना के पास स्थित हैं और उनकी कीमतें अधिक हैं, जो इस क्षेत्र में लक्जरी अचल संपत्ति की निरंतर मांग का संकेत देती हैं। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के अधिक हलचल भरे रिसॉर्ट्स के विपरीत, अधिक शांत वातावरण और प्रामाणिक स्पेनिश जीवन शैली के साथ संतुलन चाहने वाले खरीदारों को आकर्षित करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एस्टेपोना के समुद्र तटों से पैदल दूरी पर रणनीतिक रूप से स्थित है, जो आवश्यक शहरी सुविधाओं से घिरा हुआ है। घर अपेक्षाकृत समतल इलाके में स्थित है (समुद्र तट की ओर केवल 1.9% ढलान), जो शांत वातावरण बनाए रखते हुए आसान पहुंच और आरामदायक दैनिक जीवन सुनिश्चित करता है।
यह विला आधुनिक आराम और सुविधाओं की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए डिज़ाइन किया गया है। पांच बेडरूम, पांच बाथरूम और 350 वर्ग मीटर के विशाल रहने की जगह के साथ, यह परिवारों या मेहमानों के मनोरंजन के लिए आदर्श है। परियोजना टिकाऊपन और लक्जरी जीवन शैली की आकांक्षाओं को पूरा करते हुए, पारिस्थितिक डिजाइन और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिश पर केंद्रित है।
यह परियोजना निर्माणाधीन है और एक आधुनिक, पारिस्थितिक डिजाइन प्रदान करती है। निर्माण चरण ग्राहकों को फर्श और बाथरूम टाइल्स जैसी सामग्री चुनने की अनुमति देता है। अपेक्षित पूर्णता (की-इन-हैंड) ग्राहकों को एक बिल्कुल नया, उच्च-गुणवत्ता वाला घर प्रदान करेगी जिसे उनकी व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुसार अनुकूलित किया जा सकता है।
परियोजना पारिस्थितिक डिजाइन और आधुनिक सुविधाओं पर केंद्रित है, लेकिन इसमें मानक स्विमिंग पूल शामिल नहीं है (अतिरिक्त चयन की आवश्यकता है)। समुद्र तट और शहरी सुविधाओं की निकटता के बावजूद, पास में कोई बड़े शॉपिंग सेंटर नहीं हैं। इस परियोजना में बेसमेंट, गैरेज या अतिरिक्त बेडरूम शामिल नहीं हैं, जब तक कि उन्हें वैकल्पिक अपग्रेड के रूप में नहीं चुना जाता है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एंडालूसिया के धूप वाले तट पर स्थायी निवास की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो सुविधा और समुद्र तट, दुकानों और रेस्तरां तक पैदल पहुंचने की क्षमता की सराहना करते हैं। यह कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स की निकटता के साथ गोल्फ प्रेमियों के लिए भी आकर्षक है। अपने पारिस्थितिक डिजाइन और अनुकूलन विकल्पों के साथ, परियोजना उन खरीदारों को आकर्षित करती है जो स्थिरता, जीवन की गुणवत्ता और आधुनिक, आरामदायक घर की इच्छा रखते हैं। इसका विशाल लेआउट इसे मेहमानों के मनोरंजन या बड़े पारिवारिक घर के रूप में भी एक आदर्श विकल्प बनाता है।
परियोजना में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और प्रौद्योगिकियों का उपयोग किया गया है। इनडोर और आउटडोर फ्लोर टाइल्स GRESPANIA या SALONI (600x600 से 1200x1200 आकार, रंग वैकल्पिक) की होंगी। बाथरूम की दीवारों को COVERLAM पैनल (2700x1200 आकार, रंग वैकल्पिक) से ढका जाएगा और ROCA या समकक्ष फिक्स्चर से सुसज्जित किया जाएगा। घर में Aerothermia एयर कंडीशनिंग सिस्टम और बाथरूम में इलेक्ट्रिक अंडरफ्लोर हीटिंग होगी। सुविधाओं में फर्श से छत तक की खिड़कियां, छत की ऊंचाई वाली आंतरिक दरवाजे और Bosch या समकक्ष उपकरणों के साथ पूरी तरह से सुसज्जित रसोई, साथ ही EV चार्जर शामिल हैं।
यह अलग विला €1,495,000 की शुरुआती कीमत पर पेश किया जाता है। 750 वर्ग मीटर के भूखंड पर 350 वर्ग मीटर का यह आवास 5 बेडरूम और 5 बाथरूम प्रदान करता है। कीमत एस्टेपोना में इसके उत्कृष्ट स्थान, आधुनिक डिजाइन और उच्च निर्माण मानकों को दर्शाती है। एक नई परियोजना होने के नाते, विभिन्न भूखंड या कॉन्फ़िगरेशन विकल्प हो सकते हैं जो कीमत को प्रभावित करते हैं। नवीनतम मूल्य निर्धारण और उपलब्धता के लिए सीधे संपर्क करने की सलाह दी जाती है।
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल का एक आकर्षक शहर है, जो पारंपरिक आकर्षण को आधुनिक जीवन शैली के साथ जोड़ता है। यह 137 वर्ग किलोमीटर का क्षेत्र उपजाऊ घाटियों और पहाड़ी इलाकों को कवर करता है, जो निवासियों को विविध वातावरण प्रदान करता है। औसत तापमान 12-28°C के बीच रहता है, और प्रति वर्ष लगभग 3,848 घंटे की धूप इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाती है। लगभग 79,621 निवासियों (2025) की आबादी के साथ, यह एक जीवंत, लेकिन भीड़भाड़ वाला समुदाय नहीं है। 50 रेस्तरां, 6 स्कूलों और 18 फार्मेसियों के साथ, दैनिक जीवन सुविधाजनक है।
एस्टेपोना की जीवनशैली आरामदायक तटीय जीवन को एकीकृत शहरी सुविधाओं के साथ जोड़ती है। समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं (सबसे नज़दीकी La Rada समुद्र तट 800 मीटर), पास में किराना स्टोर (104 मीटर) और फार्मेसियां (236 मीटर) हैं। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 8 बस मार्ग और 50 स्टॉप हैं। लगभग 50 रेस्तरां, 22 कैफे और 2 पार्क दैनिक जीवन की ज़रूरतों को पूरा करते हैं। प्रति वर्ष लगभग 34 स्थानीय त्यौहार समुदाय में सांस्कृतिक जीवन शक्ति जोड़ते हैं।
यह नक्शा एस्टेपोना में परियोजना के स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, शहरी सुविधाओं और प्रमुख परिवहन मार्गों तक इसकी सुविधाजनक पहुंच पर प्रकाश डालता है। नक्शा आस-पास के गोल्फ कोर्स, स्कूलों और मनोरंजन सुविधाओं को भी प्रदर्शित करता है, जो संभावित खरीदारों को क्षेत्र की जीवन शैली का अवलोकन प्रदान करता है।
यह परियोजना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी छोर पर, एस्टेपोना शहर में स्थित है, जो अपने समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के लिए प्रसिद्ध एक सुरम्य क्षेत्र है। यह मलागा प्रांत में स्थित है और अंदालुसिया के प्रमुख शहरों से जुड़ा हुआ है। मारबेला जैसे लोकप्रिय पर्यटन स्थलों की तुलना में, एस्टेपोना अधिक शांत और पारंपरिक स्पेनिश जीवन शैली प्रदान करता है, जबकि उन क्षेत्रों तक आसान पहुंच बनाए रखता है।
संपत्ति समुद्र तट से पैदल दूरी पर है, सबसे नज़दीकी La Rada समुद्र तट 800 मीटर दूर है। दुकानें और फार्मेसियां भी बहुत करीब हैं। मालागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 64 किमी (सीधी रेखा) और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 36 किमी (सीधी रेखा) दूर है। पास में Valle Romano Golf (4.1 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स हैं। 8 बस मार्गों और 50 स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन सुविधाजनक है, और एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन भी उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना 19.2°C के औसत वार्षिक तापमान, हल्के सर्दियों और ठंडी गर्मियों के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। प्रति वर्ष लगभग 3,848 घंटे की धूप भरपूर धूप सुनिश्चित करती है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। स्थलाकृति विविध है, तटीय मैदानों (समुद्र तल से 15 मीटर ऊपर) से लेकर आंतरिक पहाड़ी क्षेत्रों (सिएरा बरमेजा की चोटी 1,449 मीटर तक पहुंचती है) तक, जो समृद्ध प्राकृतिक परिदृश्य प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
एस्टेपोना में La Rada (0.8 किमी), Playa de Estepona (0.5 किमी) और Playa del Cristo (1.6 किमी) सहित कई समुद्र तट हैं। इस क्षेत्र में पास के Polideportivo Municipal खेल केंद्र सहित 134 खेल सुविधाएं हैं। गोल्फ उत्साही Azata Golf (4.4 किमी) और Valle Romano Golf (4.1 किमी) जैसे कोर्स कम दूरी पर पा सकते हैं। मनोरंजन के लिए कई दर्शनीय स्थल और मरीना भी हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह परियोजना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी छोर पर, एस्टेपोना शहर में स्थित है, जो अपने समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के लिए प्रसिद्ध एक सुरम्य क्षेत्र है। यह मलागा प्रांत में स्थित है और अंदालुसिया के प्रमुख शहरों से जुड़ा हुआ है। मारबेला जैसे लोकप्रिय पर्यटन स्थलों की तुलना में, एस्टेपोना अधिक शांत और पारंपरिक स्पेनिश जीवन शैली प्रदान करता है, जबकि उन क्षेत्रों तक आसान पहुंच बनाए रखता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL968434
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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