Esta moradia isolada representa a vida moderna em Estepona, uma popular localidade costeira na Costa del Sol. Com uma área habitacional de 350 m² num terreno de 750 m², a propriedade oferece um espaço generoso. A moradia faz parte de um novo empreendimento e combina um design contemporâneo com comodidades práticas. A sua localização caracteriza-se pela proximidade de praias e serviços urbanos, prometendo uma mistura equilibrada de relaxamento e conforto. A propriedade destina-se a compradores que valorizam a qualidade, o design e uma localização bem servida.
Em comparação com outros projetos em Estepona, como 'The Sanctuary Villas' (a partir de €1.790.000), 'Aurea Villas' (a partir de €1.550.000) e 'Seven Diamonds' (a partir de €1.530.000), esta moradia posiciona-se com um preço inicial de €1.495.000 no segmento médio-alto do mercado. Embora outros projetos possam oferecer um número semelhante de quartos e casas de banho, esta moradia destaca-se pelo seu foco na construção ecológica e na integração de tecnologias modernas como aerotermia e fotovoltaica. A localização em Estepona, conhecida pela sua mistura de charme tradicional e infraestrutura moderna, é uma característica comum a muitos empreendimentos exclusivos. A propriedade aqui descrita, com os seus 350 m² de área habitacional num terreno de 750 m², oferece um equilíbrio espacial atrativo. A proximidade a importantes ligações de transporte, como o aeroporto de Málaga (34 km), e a acessibilidade a pé a praias e serviços são argumentos de venda cruciais, apreciados em toda a região. A possibilidade de personalização dos acabamentos interiores e de extensões opcionais oferece flexibilidade que nem sempre está presente em ofertas comparáveis.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Estepona, Málaga, a uma curta distância a pé da praia. O ambiente imediato oferece comodidades urbanas de fácil acesso a pé. Isto cria uma situação residencial prática que facilita as tarefas diárias e, ao mesmo tempo, garante a proximidade ao mar Mediterrâneo. A localização combina vida urbana com ambiente costeiro.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma casa espaçosa e moderna. Com cinco quartos e cinco casas de banho, é adequada para famílias ou indivíduos que valorizam a privacidade e o conforto. A construção isolada num grande terreno oferece espaço para desenvolvimento pessoal e relaxamento ao ar livre. A proximidade às comodidades apoia um estilo de vida ativo e confortável.
A moradia é um novo projeto de construção focado em arquitetura e construção modernas. A conclusão está prevista para um futuro próximo, permitindo aos compradores adquirir uma propriedade de última geração. O design considera aspetos ecológicos e soluções energeticamente eficientes, o que melhora o conforto de vida e reduz os custos operacionais.
A moradia não oferece vista direta para o mar de todos os cómodos; a vista é parcial e varia consoante a posição. Trata-se de uma moradia isolada que não inclui quaisquer serviços ou comodidades de um complexo de apartamentos. A manutenção do jardim e da propriedade privada é da responsabilidade do proprietário. Desejos de design individuais podem implicar custos adicionais.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma moradia espaçosa perto da praia e que valorizam o design moderno e o conforto. É uma escolha apropriada para famílias que necessitam de espaço para crescer e brincar, bem como para casais que desejam uma residência de férias de luxo ou uma residência permanente com todas as comodidades ao alcance. A localização estratégica em Estepona, com bom acesso ao aeroporto de Málaga (34 km) e proximidade a campos de golfe, torna-a atraente para golfistas e viajantes. A proximidade a instalações urbanas como supermercados (104 m), farmácias (236 m) e centros de saúde (4,4 km) atrai pessoas que valorizam o quotidiano prático. A possibilidade de percorrer muitos trajetos a pé ou de bicicleta realça também o seu apelo para uma vida ativa no clima mediterrânico.
A moradia distingue-se pela sua construção de alta qualidade e materiais cuidadosamente selecionados. Os acabamentos interiores incluem azulejos de chão GRESPANIA ou SALONI em vários tamanhos (600x600 a 1200x1200), que podem ser escolhidos pelo cliente em termos de cor e tamanho. As paredes das casas de banho serão revestidas com grandes placas COVERLAM (2700x1200) da GRESPANIA, também de acordo com as especificações do cliente. Sanitários da marca ROCA ou similar estão previstos. Um sistema de aerotermia para aquecimento e ar condicionado, bem como piso radiante elétrico nas casas de banho, garantem o conforto. Janelas do chão ao teto com calhas embutidas e portas interiores largas, juntamente com uma porta pivotante de 1,30 m de largura, contribuem para o ambiente moderno. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou similares. A instalação de 15 painéis fotovoltaicos e um ponto de carregamento para carros elétricos sublinha o foco na eficiência energética. Extensões opcionais, como uma cozinha completa em COVERLAM ou uma cave com espaço de estar adicional, estão disponíveis.
A moradia isolada é oferecida a partir de €1.495.000. Esta precificação reflete o tamanho, a localização e as características deste novo projeto. A propriedade inclui cinco quartos e cinco casas de banho numa área habitacional de 350 m² e um terreno de 750 m². O preço indicado é um preço base, e extensões opcionais ou adaptações individuais podem influenciar o custo total. Informações detalhadas sobre as diferentes opções de acabamento e possíveis ajustes de preço estão disponíveis mediante pedido. A disponibilidade é limitada, uma vez que se trata de uma unidade única.
Estepona apresenta-se como uma cidade encantadora na Costa del Sol, que faz a ponte entre o charme andaluz tradicional e a vida costeira moderna. Com uma área de 137 km² e uma população de quase 80.000 habitantes, a cidade oferece uma boa infraestrutura e um ambiente vibrante. A temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades ao ar livre. A proximidade a numerosos campos de golfe e praias, como a Praia de La Rada, a apenas 800 metros, realça o seu valor recreativo. O ambiente urbano está bem desenvolvido, com 50 paragens de transportes públicos e uma multitude de lojas e restaurantes num raio de 2 km. O projeto em si está localizado numa zona urbana, o que significa que a partir daqui pode aceder facilmente a todas as instalações necessárias, enquanto desfruta da tranquilidade do seu próprio terreno. A suave inclinação para a costa e a curta distância da praia tornam este local especialmente atraente para passeios a pé ou de bicicleta.
A vida em Estepona oferece uma mistura equilibrada de conveniência urbana e relaxamento costeiro. Com uma população de quase 80.000 habitantes, a cidade é suficientemente grande para oferecer uma infraestrutura diversificada, mas suficientemente pequena para manter o seu encanto autêntico. A temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a um estilo de vida ativo ao ar livre. Numerosos restaurantes (50 num raio de 2 km), lojas, parques e cafés são facilmente acessíveis. A proximidade à praia (apenas 524 m da Praia de Estepona) e a topografia plana facilitam escapadelas espontâneas à beira-mar. Para famílias, estão disponíveis 19 escolas primárias e 10 escolas secundárias, e os cuidados de saúde são bem garantidos por dois centros de saúde e uma farmácia próxima (236 m). As 8 linhas de transporte público e as 50 paragens melhoram a mobilidade dentro da cidade e da região.
A moradia está localizada numa área bem desenvolvida de Estepona, Málaga. O mapa mostra a proximidade a comodidades importantes como a praia, supermercados e farmácias. Ilustra a boa acessibilidade de campos de golfe e a posição estratégica em relação ao aeroporto de Málaga. A localização no mapa realça o potencial para um estilo de vida confortável e ativo na Costa del Sol.
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a costa soalheira da Andaluzia, na província de Málaga. A cidade constitui a porta de entrada ocidental desta conhecida região de férias. Está situada entre o mar Mediterrâneo e as encostas da Sierra Bermeja. A distância até à capital da província, Málaga, é de aproximadamente 64 km, enquanto a fronteira com Gibraltar fica a cerca de 36 km. Esta posição permite tanto o acesso aos centros turísticos da Costa del Sol como às ofertas culturais da capital da província. A infraestrutura da região, incluindo o aeroporto de Málaga, está bem desenvolvida e facilita as ligações internacionais. A própria Estepona evoluiu de uma aldeia de pescadores tradicional para um moderno resort de férias, mantendo o seu charme autêntico.
A moradia está estrategicamente localizada. A praia mais próxima, Praia de Estepona, fica a apenas 524 metros, permitindo passeios diários ou um rápido acesso ao mar. Outras praias como La Rada também são acessíveis a pé. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) estão nas proximidades. O aeroporto de Málaga (AGP) fica a 34 km, facilitando as viagens internacionais. Um supermercado fica a apenas 104 metros e uma farmácia a 236 metros, cobrindo as necessidades diárias. A mobilidade é garantida por 8 linhas de transporte público com 50 paragens, e a disponibilidade de um ponto de carregamento para veículos elétricos (1,3 km) atrai condutores ecologicamente conscientes. O acesso à propriedade é simples.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de agradáveis 19,2°C, com picos raramente superiores a 28°C no verão. Historicamente, a região regista mais de 3.800 horas de sol por ano, o que equivale a quase 11 horas de sol por dia em média anual. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A localização ao pé da Sierra Bermeja, que atinge 1.449 m de altitude, oferece um pano de fundo topográfico interessante. O projeto em si está localizado a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar e apresenta uma inclinação muito suave (1,9%) em direção à praia, o que melhora a acessibilidade. A natureza envolvente oferece oportunidades para caminhadas e passeios.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Estepona oferece acesso a uma variedade de praias e atividades de lazer. A Praia de Estepona fica a apenas 524 metros, e a popular Praia de La Rada a 769 metros. Outras praias como Playa del Cristo (1,6 km) também são facilmente acessíveis e convidam ao relaxamento. A região é um paraíso para golfistas, com campos como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) nas proximidades. Além dos campos de golfe, existem 134 instalações desportivas, incluindo o Polideportivo Municipal (0,4 km), que permitem uma variedade de atividades desportivas. Marinhas como Puerto Estepona (1,7 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. Vários miradouros, como o Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), oferecem vistas panorâmicas sobre a costa e o Mediterrâneo.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a costa soalheira da Andaluzia, na província de Málaga. A cidade constitui a porta de entrada ocidental desta conhecida região de férias. Está situada entre o mar Mediterrâneo e as encostas da Sierra Bermeja. A distância até à capital da província, Málaga, é de aproximadamente 64 km, enquanto a fronteira com Gibraltar fica a cerca de 36 km. Esta posição permite tanto o acesso aos centros turísticos da Costa del Sol como às ofertas culturais da capital da província. A infraestrutura da região, incluindo o aeroporto de Málaga, está bem desenvolvida e facilita as ligações internacionais. A própria Estepona evoluiu de uma aldeia de pescadores tradicional para um moderno resort de férias, mantendo o seu charme autêntico.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL968434
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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