Ова модерна вила, смештена у Естепони, Малага, представља новоградњу са пет спаваћих соба и пет купатила, нудећи стамбену површину од 350 м² на парцели од 750 м². Пројекат је позициониран у урбаном окружењу, омогућавајући приступ плажи и локалним садржајима пешке. Концепт „кључ у руке“ укључује еколошки приступ градњи и савремену естетику, са фокусом на квалитетне материјале и енергетску ефикасност. Налази се на Коста дел Солу, региону познатом по својој клими и инфраструктури.
Естепона се издваја на Коста дел Солу као град који успешно комбинује традиционални андалузијски шарм са модерним развојем. У поређењу са Марбељом, која је често перципирана као ексклузивнија и скупља, Естепона нуди приступачније цене некретнина уз константан раст и побољшање инфраструктуре. Ова вила, са почетном ценом од 1.495.000 евра, позиционирана је у вишем ценовном рангу за Естепону, али је конкурентна у односу на сличне луксузне новоградње у близини. На пример, The Sanctuary Villas почињу од 1.790.000 евра, Aurea Villas од 1.550.000 евра, а Seven Diamonds од 1.530.000 евра, што указује да овај пројекат нуди упоредив квалитет и садржаје по атрактивној цени у својој категорији. Док Марбеља привлачи оне који траже гламур и високу ексклузивност, Естепона привлачи купце који цене аутентичност, активну заједницу и одличан однос цене и квалитета. У односу на Алхесирас, који је више индустријски оријентисан, Естепона је изразито туристичко и стамбено одредиште. Пројекат се истиче својим еколошким приступом и модерним дизајном, што га чини привлачним за купце који траже савремену некретнину са фокусом на одрживост у развијеном урбаном окружењу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у урбаном делу Естепоне, што обезбеђује лак приступ градским садржајима. Плажа Плаја де Естепона удаљена је 524 метра, а плажа Ла Рада 769 метара, што омогућава свакодневне шетње до обале. Супермаркет је на 104 метра, а апотека на 236 метара, што значајно доприноси практичности свакодневног живота без потребе за аутомобилом. Ова позиција балансира близину градског језгра са приступом природним ресурсима.
Ова некретнина је дизајнирана да задовољи потребе за модерним, пространим животом са нагласком на удобност и функционалност. Пет спаваћих соба и пет купатила пружају довољно простора за веће породице или госте. Близина основних услуга попут супермаркета и апотеке, као и могућност доласка до плаже пешке, одговарају онима који траже практичан животни стил. Еколошка градња и енергетска ефикасност су важни аспекти за купце који цене одрживост.
Пројекат је у фази ван плана („off-plan“), што омогућава одређену флексибилност у избору финалних материјала и завршних радова, у оквиру понуђених могућности. Градња се реализује по систему „кључ у руке“, што значи да је целокупан процес од пројектовања до изградње укључен у цену. Фокус је на еколошкој и савременој градњи, са планираним завршетком који ће бити накнадно дефинисан. Купци добијају комплетан пакет, укључујући парцелу и грађевинске дозволе.
Овај пројекат је намењен онима који траже савремену вилу у урбаном окружењу са близином садржаја. Не нуди потпуну изолацију или рурални мир који се може наћи у удаљенијим областима. Иако постоји делимичан поглед на море, вила није директно на првој линији плаже. Архитектонски стил је изразито модеран и еколошки, што можда неће одговарати купцима који преферирају традиционалнији андалузијски дизајн или рустични шарм.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже модерну, пространу некретнину са пет спаваћих соба у урбаном окружењу Естепоне. Идеална је за оне који цене близину плаже и градских садржаја, као и могућност да се већина дневних активности обавља пешке или бициклом. Купци којима је важна енергетска ефикасност и еколошка градња наћи ће вредност у 15 соларних панела и пуњачу за аутомобиле. Такође је привлачна за оне који желе могућност прилагођавања унутрашњег уређења кроз избор материјала. Позиција у Естепони, са њеним развојем и добром инфраструктуром, чини је атрактивном за стални боравак, други дом или као инвестицију у региону који бележи раст. Особе које цене савремену архитектуру и високе стандарде завршне обраде такође ће пронаћи свој интерес у овом пројекту.
Естепона нуди динамичан, али опуштен животни ритам, где се градска удобност сусреће са шармом Коста дел Сола. Ова вила је смештена у делу града који омогућава становницима да уживају у свакодневним активностима без ослањања на аутомобил. Јутарња кафа у локалном кафићу, куповина свежих намирница у оближњем супермаркету или шетња до апотеке, све је то доступно пешке. Близина плажа попут Ла Раде значи да се послеподнева могу провести уз море, било за купање током сезоне или за опуштајуће шетње ван ње. Естепона је град који се развија, са значајним бројем ресторана, школа и здравствених установа у радијусу од 2 км, што указује на добро развијену инфраструктуру. Живот овде подразумева комбинацију медитеранског начина живота са модерним садржајима, пружајући баланс између активности и мира. Просечна годишња температура од 19,2°C и 3.848 сунчаних сати годишње доприносе квалитету живота на отвореном, док близина Сијера Бермехе нуди могућности за планинарење и истраживање природе.
Мапа приказује стратешку позицију виле у Естепони. Могу се видети близина плажа, као и густина урбаних садржаја у непосредном окружењу. Зелене површине и голф терени су такође видљиви, пружајући контекст за рекреативне могућности. Путна мрежа и главни приступни путеви су истакнути, што омогућава разумевање повезаности са остатком Коста дел Сола и аеродромима.
Естепона се налази на западној Коста дел Солу, позиционирана између гламурозне Марбеље (25 км) на истоку и лучког града Алхесираса (42 км) на западу. За разлику од Марбеље, која је често повезана са луксузом и високим ценама, Естепона нуди аутентичнији андалузијски шарм, уз значајан развој инфраструктуре и садржаја. Са популацијом од преко 79.000 становника (пројекција за 2025.), Естепона је град средње величине који нуди све потребне услуге, укључујући 19 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра. Близина Малаге (73 км), главног града провинције, обезбеђује лак приступ већим културним и комерцијалним центрима. Естепона представља баланс између традиције и модерности, са растућом популарношћу међу становницима и туристима.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина виле нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. Плажа Ла Рада, удаљена само 0,8 км, једна је од најпознатијих у Естепони, позната по својој чистоћи и садржајима. Друге оближње плаже укључују Плаја де Естепона (0,5 км) и Плаја дел Кристо (1,6 км). За љубитеље голфа, у близини се налазе Azata Golf (5,1 км), Estepona Golf (6,2 км) и Golf Academy Albayt Resort (6,4 км). Градски спортски центар Polideportivo Municipal (0,4 км) и други спортски центри попут Better Bodies (0,4 км) пружају могућности за разне спортске активности. Луке Пуерто Естепона (1,7 км) и Пуерто Депортиво (1,9 км) су идеалне за наутичке спортове или опуштајуће шетње уз море. Укупно 134 спортска објекта у граду указују на посвећеност Естепоне активном начину живота.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној Коста дел Солу, позиционирана између гламурозне Марбеље (25 км) на истоку и лучког града Алхесираса (42 км) на западу. За разлику од Марбеље, која је често повезана са луксузом и високим ценама, Естепона нуди аутентичнији андалузијски шарм, уз значајан развој инфраструктуре и садржаја. Са популацијом од преко 79.000 становника (пројекција за 2025.), Естепона је град средње величине који нуди све потребне услуге, укључујући 19 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра. Близина Малаге (73 км), главног града провинције, обезбеђује лак приступ већим културним и комерцијалним центрима. Естепона представља баланс између традиције и модерности, са растућом популарношћу међу становницима и туристима.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL968434
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
