Ovaj projekat predstavlja samostojeću vilu sa 5 spavaćih soba i 5 kupatila, smeštenu u Esteponi, na sunčanoj obali Malage. Sa stambenom površinom od 350 m² i prostranom parcelom od 750 m², vila nudi udoban životni prostor. Projekat se nalazi u urbanom okruženju, na pešačkoj udaljenosti od plaže i lokalnih sadržaja, pružajući spoj praktičnosti i mediteranskog načina života.
U poređenju sa sličnim projektima u Esteponi, poput 'The Sanctuary Villas' (od 1.790.000 €) i 'Aurea Villas' (od 1.550.000 €), ovaj projekat se pozicionira sa početnom cenom od 1.495.000 €. Iako nudi sličan broj spavaćih soba i sličnu kvadraturu, njegova cena je konkurentna, posebno uzimajući u obzir da je u pitanju samostojeća vila sa naglaskom na ekološku gradnju i mogućnost potpunog odabira unutrašnjih materijala. Dok 'The Sanctuary Villas' i 'Aurea Villas' nude sličan luksuzni životni stil, ovaj projekat se ističe svojom fleksibilnošću u dizajnu i završnim obradama, kao i integracijom modernih ekoloških tehnologija kao što su aerotermija i solarni paneli. Pozicija na pešačkoj udaljenosti od plaže i centra grada Estepone takođe je zajednička karakteristika sa mnogim projektima u ovoj traženoj regiji, ali ova specifična lokacija nudi ravnotežu između pristupačnosti i mirnijeg rezidencijalnog okruženja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija projekta je pažljivo odabrana, omogućavajući pešačku dostupnost do plaže i brojnih sadržaja u Esteponi. Blizina obale naglašava mediteranski način života, dok je istovremeno obezbeđena dobra povezanost sa širim područjem Kosta del Sol.
Ova vila je projektovana za one koji traže prostran i udoban dom sa pet spavaćih soba i pet kupatila. Namenjena je porodicama ili pojedincima koji cene životni stil gde su im ključni sadržaji, poput plaže i gradskih usluga, lako dostupni, a uz to žele i moderan dizajn.
Projekat je u fazi izgradnje, nudeći kupcima mogućnost da učestvuju u odabiru završnih materijala. Kao 'ključ u ruke' projekat, naglasak je na isporuci gotove vile koja zadovoljava savremene standarde gradnje i ekološke principe.
Ovaj projekat se ne fokusira na ponudu nekretnina sa otvorenim pogledom na more sa svih pozicija, niti nudi neposrednu blizinu velikih tržnih centara. Takođe, ne nudi status istorijskog zdanja, već je fokus na modernoj, novogradnji.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže prostranu, modernu vilu sa visokim standardom gradnje u etabliranom turističkom i rezidencijalnom području. Idealna je za porodice koje žele da žive tokom cele godine ili kao luksuzna kuća za odmor, s obzirom na blizinu plaža, škola i svih neophodnih sadržaja. Takođe, odgovara investitorima koji traže nekretninu u popularnoj regiji Kosta del Sol sa potencijalom za budući rast vrednosti. Osobe koje preferiraju život van najužeg gradskog centra, ali ipak na pešačkoj udaljenosti od svih pogodnosti, naći će ovu lokaciju privlačnom.
Projekat naglašava kvalitet i mogućnost personalizacije završnih radova. Unutrašnje i spoljašnje podne pločice iz ponude GRESPANIA ili SALONI (veličine od 600x600 do 1200x1200 mm) mogu se birati u željenoj boji i veličini. Zidovi kupatila biće obloženi velikim pločama COVERLAM (2700x1200 mm) takođe po izboru kupca. Sanitarije su renomiranog brenda ROCA ili sličnog kvaliteta. Ugrađeni su sistemi aerotermije za grejanje i klimatizaciju, sa podnim električnim grejanjem u kupatilima. Prozori su visoki, sa uvučenim okvirom i višestrukim staklima (4+4/chamber/5+5), a unutrašnja vrata, uključujući i pivot vrata, takođe su visine do plafona, što doprinosi osećaju prostranosti. Kuhinja će biti potpuno opremljena belom tehnikom brenda Bosch ili sličnog kvaliteta. Ugrađeno je 15 fotonaponskih panela i punjač za električna vozila.
Početna cena za ovu samostojeću vilu iznosi 1.495.000 €. Cena obuhvata parcelu, osnovni i tehnički arhitektonski projekat, građevinske dozvole i kompletnu izgradnju. Detalji o završnim materijalima, kao što su podne i zidne pločice, kao i sanitarije, mogu se birati unutar ponuđenih opcija, što omogućava personalizaciju. Dodatne opcije, poput podruma ili potpuno opremljene kuhinje, dostupne su uz doplatu, a njihove cene se dobijaju na upit.
Ova vila u Esteponi pruža priliku za život u dinamičnom obalnom gradu koji nudi spoj tradicionalnog španskog šarma i modernih pogodnosti. Sa samo 104 metra od supermarketa i 236 metara od apoteke, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Plaže poput Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m) nalaze se na kratkoj pešačkoj udaljenosti, omogućavajući uživanje u mediteranskom načinu života. Grad nudi bogat izbor restorana (50 u radijusu od 2 km) i kafića, dok je prisustvo 6 škola i 2 zdravstvena centra naglašava pogodnost za porodice. Uprkos urbanom okruženju, blizina planinskih predela poput Sijera Bermeha dodaje prirodnu lepotu i mogućnosti za rekreaciju.
Život u Esteponi znači uživanje u mediteranskom načinu života sa svim pogodnostima na dohvat ruke. Smeštena na 137 km² površine, Estepona nudi raznolik pejzaž od plodnih dolina do planinskih predela Sijera Bermeha. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i 3.848 sunčanih sati godišnje, klima je blaga i podsticajna za aktivnosti na otvorenom. U neposrednoj blizini (2km radijus) nalazi se 50 restorana, 22 kafića, 6 škola i 18 apoteka, što osigurava udobnost svakodnevnog života. Obližnji parkovi i sportske dvorane (Polideportivo Municipal na 0.4 km) doprinose aktivnom načinu života. Blizina marina kao što je Puerto Estepona (1.7 km) dodaje rekreativne mogućnosti. Brojne lokalne proslave tokom godine (34) obogaćuju društveni život.
Ova mapa ilustruje poziciju projekta u Esteponi, naglašavajući njegovu blizinu plažama, urbanim sadržajima i ključnoj infrastrukturi. Detalji na mapi pružaju vizuelni pregled udaljenosti do obale, supermarketa, škola i drugih važnih lokacija, olakšavajući razumevanje svakodnevnog života u ovom području.
Estepona se nalazi u provinciji Malaga, na jugozapadnom delu Kosta del Sol. Pozicionirana je između Marbelje na istoku i Duquesa luke na zapadu. Grad je deo komarke Costa del Sol, poznate po svojim plažama, golf terenima i živopisnim mestima. Lokacija omogućava dobru povezanost sa drugim popularnim destinacijama na obali, kao i sa unutrašnjošću Andaluzije, uključujući gradove poput Malage i Ronda.
Projekat se odlikuje odličnom pristupačnošću i blizinom ključnih sadržaja. Nalazi se na samo 524 metra od Playa de Estepona i 769 metara od popularne La Rada plaže, omogućavajući brz pristup obali. Udaljenost do supermarketa iznosi samo 104 metra, a do apoteke 236 metara, što olakšava svakodnevne nabavke. Bolnica je udaljena 4.4 km. Za ljubitelje golfa, golf tereni Valle Romano i Azata nalaze se na oko 4-5 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je na oko 64 km, dok je Gibraltar (GIB) bliži, na oko 36 km (vazdušnom linijom). Infrastruktura javnog prevoza je dobro razvijena, sa 50 stanica i 8 linija u blizini, uključujući i punjač za električna vozila na 1.3 km.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i obiljem sunčanih sati – zabeleženo je 3.848 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava dugu sezonu za uživanje na otvorenom, sa oko 5 meseci (kada je temperatura vode 20°C ili viša) idealnih za kupanje. Nadmorska visina od 15 metara nadmorske visine i blagi nagib terena ka plaži (1.9%) doprinose prijatnom ambijentu. Područje karakteriše suptilna raznolikost, od obale do planinskih predela Sijera Bermeha koji dostižu 1.449 metara, nudeći različite mikroklimatske uslove i pejzaže.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Obalni pojas Estepone nudi brojne plaže, sa Playa de Estepona (524m) i La Rada (769m) kao najbližim opcijama. Plaža Playa del Cristo je na 1.6 km. Regija je takođe poznata po golf terenima, sa Valle Romano Golf na 4.1 km i Azata Golf na 4.4 km kao najbližim opcijama. Za ljubitelje sporta, u blizini se nalaze sportski centri poput Polideportivo Municipal (0.4 km). Marina Puerto Estepona (1.7 km) pruža mogućnosti za nautički turizam i rekreaciju na moru, dok vidikovci kao što su Mirador del Carmen (1.4 km) nude predivne poglede na obalu.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi u provinciji Malaga, na jugozapadnom delu Kosta del Sol. Pozicionirana je između Marbelje na istoku i Duquesa luke na zapadu. Grad je deo komarke Costa del Sol, poznate po svojim plažama, golf terenima i živopisnim mestima. Lokacija omogućava dobru povezanost sa drugim popularnim destinacijama na obali, kao i sa unutrašnjošću Andaluzije, uključujući gradove poput Malage i Ronda.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL968434
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Majko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža iskrene, analitičke savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
