يقع هذا العقار في إيستيبونا (Estepona)، ويوفر إطلالات خلابة على البحر، وهو خيار مثالي لمن يبحثون عن مساحة معيشة واسعة مع سهولة الوصول إلى المرافق. يضم العقار ست غرف نوم وأربع حمامات موزعة في المبنى الرئيسي وبيت الضيافة، مما يجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر المساحة الأرضية الواسعة خصوصية، كما أن قرب العقار من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة يزيد من جاذبيته. يقع العقار ضمن حديقة ناضجة ويحتوي على مرآب داخلي يتسع لما يصل إلى 13 سيارة، مما يجمع بين العملية والراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في إيستيبونا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومختلف وسائل الراحة. إنه على بعد مئات الأمتار فقط من الشاطئ، مما يوفر نمط حياة مريح على الواجهة البحرية. تضمن روابط النقل المريحة بالطرق الرئيسية والطرق السريعة سهولة الوصول إلى المنطقة.
مع ست غرف نوم وأربع حمامات، يعد هذا العقار مثاليًا للعائلات الكبيرة أو الأسر التي تستضيف ضيوفًا بشكل متكرر، أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكاتب المنزلية. توفر مناطق المعيشة الداخلية والخارجية الواسعة، بما في ذلك ساحة جميلة، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والترفيه. كما يعزز المسبح الخاص والحديقة الناضجة من جاذبيته.
هذا العقار عبارة عن مبنى قائم في حالة جيدة. إنه ليس مشروعًا جديدًا، ولكنه يوفر بيئة معيشية راسخة مع مساحة صالحة للسكن ومناظر طبيعية. تتطلب تفاصيل المشروع، مثل سنة البناء أو تاريخ التجديد، مزيدًا من التحقق.
يقع العقار في وادٍ خصب، ولكن لم يتم توفير تفاصيل سنة البناء المحددة أو التجديدات الأخيرة. لا توجد معلومات حول كفاءة الطاقة (مثل شهادة الطاقة) أو مواد البناء المحددة في وصف العقار. بالإضافة إلى ذلك، لا توجد معلومات حول المشاريع المجتمعية الحالية أو المخطط لها.
Ref: VL319405
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يسعون إلى نمط حياة مريح على السواحل المشمسة لإسبانيا. بالنسبة للعائلات الكبيرة، توفر غرف النوم الست والحمامات الأربع مساحة واسعة. ستجد العائلات التي تستضيف الضيوف غالبًا أن مناطق المعيشة الفسيحة والساحة الجميلة مثالية للحفلات. يجعل الموقع المناسب للعقار، بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة، خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الحياة الهادئة وسهولة الوصول. قد يجذب المرآب الكبير (الذي يتسع لـ 13 سيارة) جامعي السيارات أو العائلات التي لديها سيارات متعددة. يوفر حديقته الخاصة ومسبحه إمكانيات استرخاء وترفيه مثالية في الهواء الطلق للمشترين. قد يكون هذا العقار جذابًا أيضًا للمتقاعدين الذين يبحثون عن الهدوء ولكن مع سهولة الوصول، أو لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
تم تقييم حالة العقار على أنها "جيدة"، مما يشير إلى أنه في حالة صيانة جيدة وجاهز للسكن الفوري. في حين أن تفاصيل مواد التشطيب غير متوفرة، فإن ميزات مثل "المطبخ المجهز بالكامل" و "مكيف الهواء مع مدفأة" تشير إلى مستوى مريح وعملي للمعيشة. توفر التراسات المغطاة والمفتوحة مساحة معيشة إضافية مع إطلالات على الحديقة والمسبح. تعزز ميزات الأمان، مثل هاتف الباب ونظام الإنذار، الأمان. يضمن اتجاه العقار (جنوبي، جنوب غربي) وفرة من الضوء الطبيعي. كما يوفر خيار الأثاث المرونة للمشترين. بشكل عام، تجعل الحالة الجيدة والميزات العملية للعقار خيارًا مريحًا للمعيشة.
يبلغ سعر العقار المعروض 1,995,000 يورو. هذا العقار ذو سعر مرتفع، مما يعكس موقعه المتميز في إيستيبونا، ومساحة أرضه الواسعة، وست غرف نوم، والمرافق المقدمة مثل المسبح الخاص والمرآب الكبير. نظرًا لفئته السعرية، من المحتمل أن يجذب العقار المشترين الذين يبحثون عن سكن فاخر أو منزل ثانٍ. لا توجد حاليًا معلومات حول العقارات المتاحة الأخرى أو التغييرات في الأسعار. يوصى بالاتصال بالبائع للحصول على أحدث معلومات التوفر وشروط الدفع التفصيلية.
تتميز هذه الفيلا الريفية في إيستيبونا، الواقعة وسط حديقة ناضجة وتطل على البحر، بخصوصية عالية. تحتوي الفيلا على ست غرف نوم وأربع حمامات، موزعة في المبنى الرئيسي وبيت الضيافة، وهي مناسبة للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تضمن المساحة الأرضية الواسعة البالغة 4700 متر مربع مساحة خارجية وفيرة وجوًا هادئًا. تعتبر الساحة الجميلة مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق، كما يوفر المرآب الذي يتسع لـ 13 سيارة مساحة كافية لوقوف السيارات. يضمن اتجاه العقار نحو الجنوب والجنوب الغربي وفرة من الضوء الطبيعي وإطلالات على البحر والمناظر البانورامية والحديقة والمسبح. يجمع هذا العقار بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة، مما يوفر نمط حياة مريح على البحر الأبيض المتوسط.
إيستيبونا هي بلدة ساحرة في مقاطعة مالاغا، وتشتهر بوديانها الخصبة وجبال سييرا بيرميجا المهيبة. تغطي المنطقة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، وتوفر 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. على الرغم من أن الفيلا تقع في منطقة حضرية، إلا أنها توفر بيئة هادئة مع وفرة من وسائل الراحة مثل المطاعم (50) والمدارس (6) والصيدليات (18) والبنوك (4) في نطاق 2 كم. يمكن للمقيمين الاستمتاع بموسم سباحة لمدة 5 أشهر على بعد 8 كم. تفتخر المنطقة بالعديد من المعالم الرياضية والثقافية، بما في ذلك ملاعب الجولف والمراكز الرياضية والممرات البحرية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للعقار في إيستيبونا، مع تسليط الضوء على قربه من المواقع الرئيسية مثل الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمدارس وملاعب الجولف. كما أنها تساعدك على فهم موقعه بالنسبة للمدن المجاورة والمحاور الرئيسية للنقل.
يقع هذا العقار في إيستيبونا، وهي بلدة في منطقة كوستا ديل سول. إيستيبونا هي بلدة نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا، وتشتهر بخطها الساحلي الخلاب وقربها من جبال سييرا دي روندا. تقع بين مالاغا وماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى هذه المدن الرئيسية ومطاراتها ومعالمها السياحية. تتمتع المنطقة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك الفنادق والمطاعم والمتاجر والمرافق الرياضية، مما يضمن نمط حياة مريح ومريح للسكان.
يقع العقار في موقع استراتيجي في إيستيبونا. يسهل القرب من الشواطئ مثل بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا)، بالإضافة إلى بلايا ديل كريستو (1.6 كم)، الوصول إلى الشاطئ. يقع أقرب سوبر ماركت (104 مترًا) وصيدلية (236 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضمن سهولة الاحتياجات اليومية. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالقرب من ملاعب مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم). يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 64 كم (خط مستقيم)، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 36 كم (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. يوفر وجود 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات خيارات تنقل بديلة. بالإضافة إلى ذلك، تقع محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم، مما يوفر الراحة لأصحاب السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط الممتع، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، تتراوح عادة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. تشتهر المنطقة بوفرة ضوء الشمس، حيث يبلغ متوسط ساعات سطوع الشمس حوالي 3848 ساعة سنويًا، مما يخلق ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشاطئ. على مدار خمسة أشهر في السنة، تكون المياه مناسبة للسباحة (≥20 درجة مئوية)، مما يجعل الاستمتاع بالشاطئ شائعًا جدًا. يتميز المناظر الطبيعية في المنطقة بالتنوع، مع وديان خصبة تعبرها الجداول وجبال سييرا بيرميجا التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا. بينما يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، فإن جبال سييرا بيرميجا القريبة توفر خلفية طبيعية رائعة للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر إيستيبونا بشواطئها الجميلة، والعديد منها يقع على مسافة قريبة من العقار. تقع بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا) على مقربة شديدة، مما يوفر تجربة سهلة على الواجهة البحرية. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا ديل كريستو (1.6 كم) وبلايا ديل أنجل (1.6 كم) على مسافة قصيرة أيضًا. تتميز المنطقة أيضًا بالعديد من ملاعب الجولف، مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم)، لتلبية احتياجات عشاق الجولف. يمكن لعشاق الرياضة العثور على مرافق متنوعة في المراكز الرياضية مثل بوليديبورتيفو مونيسيبل (0.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المراسي مثل بويرتو إيستيبونا (1.7 كم) وبويرتو ديبورتيفو (1.9 كم) فرصًا لعشاق الرياضات المائية، بينما توفر نقاط المراقبة مثل ميرا دور ديل كارمن دي إيستيبونا (1.4 كم) مناظر رائعة للسواحل.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في إيستيبونا، وهي بلدة في منطقة كوستا ديل سول. إيستيبونا هي بلدة نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا، وتشتهر بخطها الساحلي الخلاب وقربها من جبال سييرا دي روندا. تقع بين مالاغا وماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى هذه المدن الرئيسية ومطاراتها ومعالمها السياحية. تتمتع المنطقة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك الفنادق والمطاعم والمتاجر والمرافق الرياضية، مما يضمن نمط حياة مريح ومريح للسكان.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات الفاخرة الأخرى في إيستيبونا، مثل فلل سانكشواري (The Sanctuary Villas) (تبدأ من 1.79 مليون يورو)، وفلل أوريا (Aurea Villas) (تبدأ من 1.55 مليون يورو)، ودايموندز (Seven Diamonds) (تبدأ من 1.53 مليون يورو)، فإن هذا العقار بسعر 1.995 مليون يورو يقع في الشريحة العليا من السوق. ومع ذلك، فإن ميزاته مثل ست غرف نوم، وقطعة أرض بمساحة 4700 متر مربع، ومرآب يتسع لـ 13 سيارة، تقدم قيمة فريدة، خاصة للمشترين الذين يبحثون عن مساحة واسعة وخصوصية عالية. في حين أن العقارات الأخرى قد تقدم وسائل راحة فاخرة مماثلة، فإن مساحة الأرض وقدرة وقوف السيارات في هذا العقار قد تكون عوامل رئيسية تميزه عن المنافسين. تستمر منطقة إيستيبونا في جذب المشترين بموقعها الساحلي المتميز، والبنية التحتية الجيدة، والمناخ المتوسطي، مما يجعل العقارات في المنطقة ذات قيمة مستقرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
