Представљамо пространу вилу у Естепони, смештену на престижном новом Златном Миљу. Ова некретнина, са 6 спаваћих соба и 4 купатила, нуди беспрекорну комбинацију приватности и урбане погодности. Делимично се ослањајући на планински пејзаж Сијера Бермеје, нуди поглед на море и пространо, зрело двориште, што чини савршену локацију за медитерански начин живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена на само 524 метра од плаже Плаја де Естепона и са лако доступним урбаним садржајима, ова вила пружа изузетну равнотежу између приступачности и рекреације. Близина супермаркета (104м) и апотеке (236м) додатно побољшава свакодневни комфор, док је аеродром Малага удаљен 34км.
Са 6 спаваћих соба и 4 купатила, ова некретнина задовољава потребе већих породица или оних који траже додатни простор за госте и хобије. Укључивање затворене гараже за 13 аутомобила пружа практично решење за складиштење и паркирање, задовољавајући потребе колекционара аутомобила или великих домаћинстава.
Иако подаци о фази изградње нису наведени, тренутно стање „Добро“ указује на добро одржавану имовину. Карактеристике као што су приватни базен, покривене и приватне терасе, као и систем аларма, сугеришу модерне стандарде и спремност за становање.
Овај пројекат не укључује додатне садржаје попут спа центра или теретане у оквиру имања. Такође, намештај је опциони, што значи да ће нови власници морати сами да га обезбеде или да се одлуче за куповину понуђеног намештаја.
Ref: VL319405
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за међународне купце који траже пространу резиденцију на обали са значајном приватношћу и близином садржаја. Идеалан је за веће породице или оне који често угошћују пријатеље и породицу, захваљујући шест спаваћих соба. Љубитељи аутомобила ће ценити велики гаражни простор. Они који желе да живе у близини мора, али и да имају лак приступ градским услугама попут продавница, ресторана и здравствених установа, такође ће пронаћи ову локацију привлачном. За оне који траже начин живота који комбинује опуштање у приватном окружењу са могућношћу лаког приступа плажи и голф теренима, ова некретнина представља одлично решење.
Иако детаљни подаци о материјалима нису доступни, опште стање „Добро“ и присуство карактеристика попут потпуно опремљене кухиње, приватне гараже и клима уређаја сугеришу солидан ниво завршне обраде. Постојање камина доприноси удобности, а оријентација према југу и југозападу обезбеђује добро природно осветљење. Додатне просторије и покривене терасе указују на функционалан и добро осмишљен дизајн, намењен комфорном животу.
Ова вила је понуђена по цени од 1.995.000 €, што одражава њену локацију, величину и карактеристике. Са 6 спаваћих соба и 4 купатила, распоређених на 380 м² стамбеног простора на парцели од 4700 м², цена по квадратном метру је у складу са премијум сегментом некретнина на овој локацији. Опционост намештаја даје купцима флексибилност у персонализацији простора. Постојећи подаци сугеришу да се некретнине у овој области крећу од 1.530.000 €, што ову понуду позиционира на горњем крају тржишта, али оправдано високом вредношћу.
Ова вила се налази у урбаном окружењу Естепоне, познатог по својој живописној обали и близини планина. Део је новог Златног Миља, области која нуди комбинацију приватности и лаког приступа градским погодностима. Пространи врт и двориште су идеални за живот на отвореном, док близина плаже (524м) омогућава честе шетње обалом. Становници могу уживати у мирној атмосфери, уз истовремено искуство погодности модерног градског живота, укључујући ресторане, продавнице и спортске објекте на дохват руке.
Живот у Естепони нуди медитерански начин живота са богатим културним наслеђем и модерним садржајима. Општина покрива 137 км², укључујући плодну долину и планинска подручја Сијера Бермеја. Становништво од око 79.621 становника (2025) указује на жив, али не пренасељен град. Са 19 основних и 10 средњих школа, подручје је погодно за породице. Доступност 50 општинских линија јавног превоза са 50 станица чини кретање погодним. Мноштво ресторана (50), апотека (18) и банака (4) у радијусу од 2 км додатно побољшава свакодневни живот.
Ова мапа приказује локацију виле у Естепони, истичући њену близину кључним тачкама попут плажа, супермаркета, голф терена и главног града Малаге. Омогућава визуелно разумевање стратешког положаја некретнине у оквиру развијеног подручја Коста дел Сол.
Естепона се налази на западној ивици Коста дел Сол, у провинцији Малага. Стратешки је позиционирана између већих градова као што су Марбеља (25 км) и Алхесирас (42 км), нудећи баланс између приступачности великим градским центрима и смирености мањег приморског града. Удаљеност од 73 км до Малаге, главног града провинције, обезбеђује лак приступ међународном аеродрому и богатим културним садржајима. Регион је познат по својим сунчаним плажама, теренима за голф и природним лепотама, са Сијера Бермеја која доминира позадином.
Локација ове виле нуди одличну доступност. Најближа плажа, Плаја де Естепона, удаљена је само 524 метра, док је Плаја ла Рада на 769 метара. Супермаркет је удаљен 104 метра, а апотека 236 метара, што олакшава свакодневне потрепштине. Болница је на 4.4 км. За љубитеље голфа, голф терени попут Вале Романо и Азата Голфа удаљени су око 4.1-4.6 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 34 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним путовањима. Најближе електрично пуњење за возила налази се на 1.3 км.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими са просечним температурама које се крећу од 12°C до 28°C током године, са око 3.848 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону од пет месеци, са температурама воде које често достижу или прелазе 20°C. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу, а истовремено се може уживати у погледу на планине Сијера Бермеја. Нагиб ка плажи од 1.9% је веома благ, што чини приступ мору лакшим.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Естепоне нуди богатство рекреативних активности. Најближе плаже, Плаја де Естепона (524м) и Плаја ла Рада (769м), су лако доступне. Такође, у близини се налазе Плаја дел Кристо (1.6км) и Плаја дел Ангел (1.6км). За љубитеље голфа, неколико терена је на краткој удаљености, укључујући Вале Романо Голф (4.1км), Азата Голф (4.4км) и Азата Голф (4.6км). Поред тога, подручје нуди 134 спортске објекте, као и близину марина попут Пуерто Естепона (1.7км).
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној ивици Коста дел Сол, у провинцији Малага. Стратешки је позиционирана између већих градова као што су Марбеља (25 км) и Алхесирас (42 км), нудећи баланс између приступачности великим градским центрима и смирености мањег приморског града. Удаљеност од 73 км до Малаге, главног града провинције, обезбеђује лак приступ међународном аеродрому и богатим културним садржајима. Регион је познат по својим сунчаним плажама, теренима за голф и природним лепотама, са Сијера Бермеја која доминира позадином.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Естепони, као што су The Sanctuary Villas (од 1.790.000 €) и Aurea Villas (од 1.550.000 €), ова вила се истиче својом пространошћу (6 спаваћих соба) и величином парцеле (4700 м²), као и значајним капацитетом гараже. Иако је цена од 1.995.000 € виша, она је оправдана већом површином и потенцијалним луксузом који оваква имовина нуди. Седам Дијаманата (од 1.530.000 €) нуди сличан опсег цена, али овај пројекат се издваја по већој имовини и потенцијалној приватности. У ширем контексту Коста дел Сол, Естепона нуди равнотежу између урбаног живљења и природне лепоте, са лакшим приступом голф теренима и планинским пејзажима у поређењу са гушће насељеним подручјима попут Марбеље. Клима је слична широм обале, са око 3.800 сунчаних сати годишње, али локација у Естепони често пружа осећај већег мира.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
