Esta exclusiva moradia está localizada em Estepona, uma atrativa cidade costeira na província de Málaga. Com seis quartos e quatro casas de banho, oferece um amplo espaço de vida numa extensa propriedade de 4.700 m². A localização combina a proximidade de comodidades urbanas com a tranquilidade de uma residência privada. Estepona é conhecida pelo seu clima agradável e pelas suas diversas opções de lazer, tornando esta propriedade uma opção interessante para compradores exigentes que procuram uma residência principal ou secundária de alta qualidade. A moradia caracteriza-se por uma boa qualidade de construção e um ambiente atrativo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está estrategicamente localizada em Estepona, a uma curta distância a pé de praias e comodidades urbanas. A proximidade de supermercados e farmácias facilita o dia a dia, enquanto o hospital a 4,4 km proporciona segurança adicional. Os golfistas apreciarão os campos de golfe a poucos quilómetros de distância. A ligação à autoestrada e a distância relativamente curta do aeroporto de Málaga melhoram significativamente a acessibilidade.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam a privacidade, um amplo espaço de vida e comodidades de qualidade. Com seis quartos, é adequado para famílias numerosas ou para quem gosta de receber convidados. A sua localização num ambiente urbano com acesso a pé às comodidades combina conforto e um estilo de vida descontraído. A orientação sul e o jardim privado também oferecem condições ideais para a vida ao ar livre.
Esta moradia é uma propriedade estabelecida em bom estado. Oferece um lar imediatamente habitável, sem os longos prazos e incertezas que muitas vezes estão associados a novos projetos de construção. O foco aqui está na disponibilidade imediata e na oportunidade de desfrutar do estilo de vida mediterrânico sem demora. A propriedade está pronta para receber novos residentes que desejam mudar o seu centro de vida para a Costa del Sol.
Esta propriedade não é um novo projeto de construção; é uma moradia existente em bom estado. Não oferece as características de uma nova construção com as suas fases de planeamento e construção, muitas vezes longas. A propriedade é oferecida opcionalmente mobilada, o que significa que todos os elementos de mobiliário não estão incluídos no preço. A descrição refere-se à moradia principal e à casa de hóspedes; a distribuição exata dos quartos deve ser verificada separadamente.
Ref: VL319405
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para uma variedade de compradores que procuram um estilo de vida de luxo na Costa del Sol. É uma escolha adequado para famílias que necessitam de muito espaço e valorizam uma boa infraestrutura, uma vez que escolas e centros de saúde são de fácil acesso. Casais ou indivíduos que procuram um refúgio luxuoso com muita privacidade e gostam de receber convidados ficarão encantados com a espaçosa disposição e as opções de lazer. A proximidade a vários campos de golfe é também uma vantagem importante para os golfistas. Graças à sua orientação sul e sudoeste, bem como aos seus completos sistemas de climatização, a moradia é perfeitamente adequada para uma estadia durante todo o ano. A possibilidade de chegar a pé às praias e às comodidades urbanas torna-a também atrativa para aqueles que preferem um estilo de vida ativo e gostariam de passar sem carro.
A moradia apresenta-se em bom estado e está equipada com características bem pensadas que indicam uma sólida qualidade de construção. A cozinha está totalmente equipada, permitindo a sua utilização imediata. O ar condicionado e uma lareira proporcionam conforto térmico durante todo o ano. A segurança é garantida por um sistema de alarme e um intercomunicador. Os terraços privados, incluindo um terraço coberto, bem como o jardim privado, oferecem múltiplas oportunidades de relaxamento ao ar livre. As opções de estacionamento também são bem geridas com uma garagem e lugares cobertos. A orientação sul e sudoeste da propriedade maximiza a entrada de luz natural e contribui para um agradável clima interior. A escolha dos materiais e o acabamento refletem o padrão da propriedade.
A moradia está disponível por 1.995.000 €. Esta oferta representa uma propriedade de alta qualidade com seis quartos e quatro casas de banho numa generosa propriedade de 4.700 m². O preço reflete a localização, o tamanho e as comodidades da propriedade. A moradia é oferecida opcionalmente mobilada, o que permite alguma flexibilidade na decoração. Dada a localização atrativa em Estepona e as comodidades oferecidas, esta é uma sólida oportunidade de investimento. O preço é considerado um preço inicial, sem detalhes adicionais sobre a tarificação para diferentes opções de mobiliário.
Esta moradia em Estepona oferece uma experiência de vida que combina o conforto urbano com a tranquilidade privada. A proximidade imediata a comodidades como supermercados (104 m) e farmácias (236 m) permite um dia a dia sem complicações. Ao mesmo tempo, a praia de Estepona (524 m) e a praia de La Rada (769 m), acessíveis a pé, convidam a momentos de relaxamento junto ao mar. O jardim privado e os diversos terraços, incluindo um terraço coberto, criam espaços de refúgio ao ar livre. Com seis quartos e quatro casas de banho, há espaço de sobra para a família e amigos. A orientação sudoeste garante abundante luz natural e temperaturas agradáveis. A moradia está equipada com ar condicionado e lareira, garantindo conforto durante todo o ano. A sua localização no coração da Costa del Sol permite também uma fácil exploração da região circundante, enquanto o ambiente tranquilo fora das zonas turísticas assegura o descanso.
Estepona, situada na província de Málaga, oferece uma excelente qualidade de vida com uma temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. A cidade em si é uma mistura encantadora de estilo andaluz tradicional e comodidades modernas. Num raio de 2 km, encontrará inúmeros restaurantes (50), cafés (22), escolas (6) e lojas, incluindo 18 farmácias e 4 bancos. A proximidade de praias como a Praia de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) permite dias relaxantes junto ao mar, enquanto o porto de recreio de Puerto Estepona (1,7 km) convida a passeios. Os entusiastas do desporto encontrarão centros desportivos nas proximidades e numerosos campos de golfe. A área é caracterizada por vales férteis e as montanhas da Sierra Bermeja.
Esta moradia está localizada no coração de Estepona, uma cidade conhecida pela sua atraente localização costeira e proximidade a comodidades essenciais. O mapa visualiza o ambiente imediato, incluindo as distâncias a praias, lojas e instalações de lazer, sublinhando a localização prática da propriedade.
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais populares de Espanha na província de Málaga. A cidade oferece um equilíbrio entre a agitação de outros locais costeiros e uma atmosfera mais relaxada. Situa-se a oeste de Marbella e a leste de Algeciras. A ligação à autoestrada AP-7 facilita as viagens a cidades próximas como Marbella ou Algeciras. Estepona é conhecida pelo seu centro histórico bem preservado e pelas suas praias cuidadas. A sua localização na parte ocidental da Costa del Sol, perto do Estreito de Gibraltar, oferece um clima único e uma paisagem diversificada que vai das montanhas ao mar.
A moradia beneficia de uma excelente acessibilidade e uma multitude de serviços nas imediações. Praias como a Praia de Estepona estão a apenas 524 metros, La Rada a 769 metros. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 64 km (em linha reta), o que garante boas ligações internacionais. Um supermercado (104 m) e uma farmácia (236 m) são acessíveis a pé, o hospital mais próximo está a 4,4 km. Para os golfistas, vários campos como o Valle Romano Golf (4,1 km) estão ao alcance. A mobilidade é garantida por 8 linhas de transporte público com 50 paragens, o que torna o uso de carro não obrigatório, embora um posto de carregamento para veículos elétricos esteja localizado a 1,3 km. A topografia plana perto da praia (inclinação de 1,9%) também facilita passeios a pé e de bicicleta.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, com temperaturas médias a variar entre 12°C e 28°C. Com historicamente uma média de 3.848 horas de sol por ano e uma estação balnear de cinco meses (temperatura da água ≥20°C), as condições para atividades ao ar livre são excelentes durante todo o ano. A moradia está localizada a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, inserida numa paisagem que vai de vales férteis às montanhas da Sierra Bermeja, que atingem 1.449 metros. Esta diversidade geográfica oferece contrastes e vistas atraentes. A ligeira inclinação em direção à praia (1,9%) garante uma boa drenagem e temperaturas agradáveis.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia é ideal para amantes do sol e do mar. Várias praias são facilmente acessíveis: Praia de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Praia do Cristo (1,6 km). Estes trechos costeiros são adequados para desportos aquáticos e relaxamento. Nas imediações encontram-se inúmeras instalações desportivas, incluindo o Polideportivo Municipal (0,4 km) e Better Bodies (0,4 km). Para os golfistas, a proximidade a campos como o Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) e Azata Golf (4,6 km) é um grande atrativo. O Puerto Estepona (1,7 km) e o Puerto Deportivo (1,9 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos e restauração. Pontos de vista como o Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) convidam a passeios com vista panorâmica.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais populares de Espanha na província de Málaga. A cidade oferece um equilíbrio entre a agitação de outros locais costeiros e uma atmosfera mais relaxada. Situa-se a oeste de Marbella e a leste de Algeciras. A ligação à autoestrada AP-7 facilita as viagens a cidades próximas como Marbella ou Algeciras. Estepona é conhecida pelo seu centro histórico bem preservado e pelas suas praias cuidadas. A sua localização na parte ocidental da Costa del Sol, perto do Estreito de Gibraltar, oferece um clima único e uma paisagem diversificada que vai das montanhas ao mar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Em comparação com outras moradias em Estepona, como The Sanctuary Villas (a partir de 1.790.000 €), Aurea Villas (a partir de 1.550.000 €) e Seven Diamonds (a partir de 1.530.000 €), esta propriedade posiciona-se no segmento superior com um preço de 1.995.000 €. Isto pode ser explicado pela maior área de terreno de 4.700 m² e pelo maior número de quartos (6), bem como pela extensa capacidade de garagem para 13 carros. Enquanto projetos comparáveis são frequentemente novas construções com designs mais modernos, esta moradia existente oferece um espaço de vida estabelecido com caráter e disponibilidade imediata. A localização é comparável a outras propriedades próximas à praia e em áreas urbanas de Estepona. O espaço e as comodidades oferecidas justificam o preço de entrada mais elevado em comparação com os projetos de referência mencionados e atraem compradores que valorizam especialmente espaço, privacidade e infraestrutura totalmente equipada.
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