Denne eksklusive villa ligger i Estepona, en eftertragtet kystby på Costa del Sol. Med 8 soveværelser og 8 badeværelser på en vidstrakt grund på 7415 m² tilbyder ejendommen rigelig boligareal. Beliggenheden kombinerer nærhed til faciliteter med roen fra et privat tilflugtssted. Arkitekturen og indretningen afspejler en høj kvalitetsstandard, designet til holdbarhed og komfort. Denne ejendom repræsenterer en betydelig investering i en etableret og attraktiv region.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i Estepona, inden for gåafstand fra stranden og i et urbant miljø med god adgang til serviceydelser. Nærheden til fritidsaktiviteter som golfbaner og marinaer understreger stedets tiltrækningskraft for kræsne købere, der værdsætter en velconnecting beliggenhed.
Denne bolig opfylder behov for plads, privatliv og komfort. Med 8 soveværelser og 8 badeværelser er den ideel til store familier eller til at indkvartere gæster. Grundens generøse størrelse giver mulighed for alsidig udendørs brug, mens den højkvalitets indretning tillader øjeblikkelig indflytning uden renoveringsbehov.
Selvom projektet beskrives som eksisterende, er der potentiale for at bygge et yderligere hus på 500 m². Den eksisterende struktur er i god stand og klar til indflytning. Detaljerede gengivelser leveres for at visualisere mulige ændringer og moderniseringer, hvilket understreger ejendommens langsigtede værdi.
Ejendommen beskrives som eksisterende og i god stand, hvilket ikke indebærer umiddelbare begrænsninger. Potentielle købere bør dog bemærke, at det er en villa med en stor grund, hvis vedligeholdelse kræver betydelig indsats. Nærheden til byområder og stranden kan medføre øget støj, afhængigt af præferencer.
Denne villa er velegnet til købere, der søger en rummelig, luksuriøs residens ved Costa del Sol, med en præference for umiddelbar nærhed til havet og byens faciliteter. Den er ideel til store familier, flere generationer under samme tag, eller til dem, der jævnligt modtager gæster. Beliggenheden tilbyder en balance mellem et livligt miljø med alt inden for rækkevidde og privatlivet af en stor, privat grund. Muligheden for at bygge yderligere udvidelser appellerer til investorer eller købere, der ønsker at udvide deres bolig i fremtiden. Det er et valg for en middelhavslivsstil, med fokus på komfort, plads og nem adgang til både naturlig skønhed og byens bekvemmeligheder.
Villaen kendetegnes ved en højkvalitets finish og en gennemtænkt planløsning, fokuseret på både luksus og funktionalitet. Boligarealet på 748 m² omfatter et elegant køkken, et biografrum og et fitnessrum, hvilket indikerer et fokus på underholdning og velvære. Sydlig orientering maksimerer eksponeringen for sollys og det behagelige klima på Costa del Sol. Yderligere faciliteter som en vinkælder, en generator og et centralt lydsystem øger komfortniveauet. Tilstedeværelsen af et separat hus til personale (164 m²) og et gæstehus (158 m²) giver fleksibilitet og ekstra boligareal. Sikkerhedssystemerne bidrager til en følelse af tryghed.
Den efterspurgte pris for denne villa er €13.500.000. Med tanke på husets størrelse (1069 m² boligareal) og grunden (7415 m²), samt de 8 soveværelser, positionerer den sig i det øvre segment af ejendomsmarkedet i Estepona. Prisen pr. kvadratmeter boligareal er €12.628, hvilket er en indikation på luksuriøse boligejendomme i denne eftertragtede region. Villaen er umiddelbart tilgængelig og kræver ingen renoveringer, hvilket understreger dens indflytningsklare karakter. Prisen afspejler eksklusiviteten, beliggenheden og omfanget af residensen.
Estepona, beliggende ved Costa del Sol, tilbyder en livlig, men afslappet middelhavslivsstil. Villaens umiddelbare omgivelser er urbanorienterede, hvilket betyder, at daglige fornødenheder som dagligvarer, apoteker og restauranter er inden for gåafstand. Nærheden til stranden, kun 524 meter fra Playa de Estepona, inviterer til daglige gåture eller svømmeture. Haven på 7.415 m², der omgiver villaen, tilbyder en oase af ro og privatliv, på trods af dens urbane beliggenhed. De 8 soveværelser og 8 badeværelser garanterer komfort for store husstande eller til at modtage gæster. Alt dette placerer ejendommen i den øvre del af Esteponas eksklusive ejendomsmarked, med fokus på plads og faciliteter.
Livet i Estepona, med denne villa som udgangspunkt, kombinerer det bedste fra to verdener: direkte adgang til Middelhavet og et livligt bymiljø. Stranden ligger inden for gåafstand, ligesom et bredt udvalg af faciliteter som restauranter, butikker og apoteker. Nærheden til skoler og sundhedscentre gør også området attraktivt for familier. Esteponas kommune på 137 km² tilbyder et varieret landskab, fra frugtbare dale til det bjergfyldte Sierra Bermeja. Med 3.848 solskinstimer om året og en badesæson på fem måneder, er klimaet behageligt hele året. De 79.621 indbyggere og turistinfrastrukturen sikrer en dynamisk atmosfære.
Dette kort viser villaens strategiske beliggenhed i Estepona, nær kystlinjen og forskellige faciliteter. De synlige afstande til strande, butikker og golfbaner illustrerer beliggenhedens bekvemmelighed for både daglige behov og fritidsaktiviteter. Konteksten af den bredere Costa del Sol-region kan således visualiseres direkte.
Estepona er beliggende i provinsen Málaga, et centralt punkt på Costa del Sol. Byen er en del af comarca Costa del Sol og grænser op til Sierra Bermeja bjergkæden. Beliggenheden 34 km fra Málaga Lufthavn sikrer gode internationale forbindelser. Estepona tilbyder en autentisk andalusisk atmosfære, kombineret med moderne bekvemmeligheder. Den er centralt placeret i forhold til andre kendte steder som Marbella og Puerto Banús, der nås via kystvejen. Regionen er kendt for sin høje livskvalitet, behagelige klima og omfattende rekreative muligheder.
Villaen er yderst tilgængelig, med Málaga Lufthavn ca. 34 km i luftlinje. Playa de Estepona-stranden ligger 524 m væk, Playa de La Rada 769 m og Playa del Cristo 1,6 km, hvilket garanterer nem adgang til kysten. Supermarkeder (104 m) og apoteker (236 m) er også inden for gåafstand. For golfentusiaster ligger golfbaner som Valle Romano Golf 4,1 km væk. Der er 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i området, hvilket bidrager til mobiliteten. Tilgængeligheden i bil er god, med en ladestation til elbiler på 1,3 km afstand.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer varierende fra 12°C til 28°C, og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Med historisk 3.848 solskinstimer om året er regionen fremragende til udendørsaktiviteter. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Villaen ligger 15 meter over havets overflade, på en 1,9% hældning mod stranden, hvilket indikerer et overvejende fladt terræn. Nærheden til Sierra Bermeja tilbyder muligheder for naturelskere, selvom villaens umiddelbare omgivelser er urbanorienterede.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen tilbyder direkte adgang til Esteponas kystliv. Strandene Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km) er let tilgængelige for svømning og solbadning. Regionen er et paradis for golfspillere, med flere baner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) inden for få kilometers afstand. Vandsport og andre fritidsaktiviteter er mulige via de nærliggende marinaer Puerto Estepona (1,7 km) og Puerto Deportivo (1,9 km). Der er 134 sportsfaciliteter i den bredere region, herunder sportscentre kun 0,4 km væk.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er beliggende i provinsen Málaga, et centralt punkt på Costa del Sol. Byen er en del af comarca Costa del Sol og grænser op til Sierra Bermeja bjergkæden. Beliggenheden 34 km fra Málaga Lufthavn sikrer gode internationale forbindelser. Estepona tilbyder en autentisk andalusisk atmosfære, kombineret med moderne bekvemmeligheder. Den er centralt placeret i forhold til andre kendte steder som Marbella og Puerto Banús, der nås via kystvejen. Regionen er kendt for sin høje livskvalitet, behagelige klima og omfattende rekreative muligheder.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL604747
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (418.800 €) og Aby Upper (320.000 €) i Estepona, som ligger i det lavere til mellemste segment af markedet med lejligheder og mindre villaer, positionerer denne villa sig tydeligt i luksussegmentet. Prisen på 13.500.000 € er markant højere, hvilket forklares af dens exceptionelle størrelse (1069 m² boligareal på 7415 m² grund), antallet af soveværelser (8) og dens topbeliggenhed nær stranden og faciliteterne. Alba Benalmadena (699.000 €) falder ligeledes i en lavere prisklasse og tilbyder en anden type bolig og beliggenhed. Denne villa i Estepona er en enestående mulighed for købere, der søger maksimal plads, privatliv og eksklusivitet på Costa del Sol, med en prissætning, der afspejler omfanget og de tilbudte faciliteter. Den er en klasse for sig sammenlignet med regionens gennemsnitlige nybyggeri.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
