Esta exclusiva villa se encuentra en Estepona, una codiciada localidad costera de la Costa del Sol. Con 8 dormitorios y 8 baños en una extensa parcela de 7415 m², la propiedad ofrece un amplio espacio habitable. La ubicación combina la proximidad a los servicios con la tranquilidad de un refugio privado. La arquitectura y los acabados reflejan un alto nivel de calidad, diseñado para la durabilidad y el confort. Esta propiedad representa una inversión significativa en una región establecida y atractiva.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está estratégicamente ubicada en Estepona, a pocos minutos a pie de la playa y en un entorno urbano con buen acceso a los servicios. La proximidad a opciones de ocio como campos de golf y puertos deportivos subraya el atractivo del lugar para compradores exigentes que valoran una ubicación bien comunicada.
Esta residencia satisface las necesidades de espacio, privacidad y confort. Con 8 dormitorios y 8 baños, es ideal para familias numerosas o para alojar invitados. El generoso tamaño de la parcela permite diversos usos en el exterior, mientras que los acabados de alta calidad permiten una ocupación inmediata sin necesidad de reformas.
Aunque el proyecto se describe como existente, existe la posibilidad de construir una casa adicional de 500 m². La estructura actual está en buen estado y lista para ser ocupada. Se proporcionan renders detallados para visualizar posibles modificaciones y modernizaciones, destacando el valor a largo plazo de la propiedad.
La propiedad se describe como existente y en buen estado, lo que no implica restricciones inmediatas. Sin embargo, los compradores potenciales deben tener en cuenta que se trata de una villa con una gran parcela, cuyo mantenimiento requiere un compromiso considerable. La proximidad a zonas urbanas y a la playa puede implicar un mayor nivel de ruido, según las preferencias.
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una residencia espaciosa y lujosa en la Costa del Sol, con preferencia por la proximidad inmediata al mar y a los servicios urbanos. Es ideal para familias numerosas, varias generaciones bajo un mismo techo, o para aquellos que reciben invitados con frecuencia. La ubicación ofrece un equilibrio entre un entorno animado con todo a poca distancia y la privacidad de una gran parcela privada. La posibilidad de construir extensiones adicionales atrae a inversores o compradores que desean ampliar su hogar en el futuro. Es una opción para un estilo de vida mediterráneo, con énfasis en el confort, el espacio y el fácil acceso tanto a la belleza natural como a las comodidades urbanas.
La villa se caracteriza por acabados de alta calidad y una distribución cuidada, orientada tanto al lujo como a la funcionalidad. El espacio habitable de 748 m² incluye una elegante cocina, una sala de cine y un gimnasio, lo que indica un enfoque en el entretenimiento y el bienestar. La orientación sur maximiza la exposición a la luz solar y al agradable clima de la Costa del Sol. Comodidades adicionales como una bodega, un generador y un sistema de música central aumentan el nivel de confort. La presencia de una casa separada para el personal (164 m²) y una casa de invitados (158 m²) ofrece flexibilidad y espacio habitable adicional. Los sistemas de seguridad contribuyen a la sensación de seguridad.
El precio solicitado para esta villa es de 13.500.000 €. Dado el tamaño de la casa (1069 m² de superficie habitable) y la parcela (7415 m²), así como los 8 dormitorios, se posiciona en el segmento alto del mercado inmobiliario de Estepona. El precio por metro cuadrado de superficie habitable es de 12.628 €, lo que es indicativo de propiedades residenciales de lujo en esta codiciada región. La villa está disponible de inmediato y no requiere reformas, lo que subraya su carácter listo para entrar a vivir. El precio refleja la exclusividad, la ubicación y la magnitud de la residencia.
Estepona, situada en la Costa del Sol, ofrece un estilo de vida mediterráneo vibrante pero relajado. El entorno inmediato de la villa está orientado al ámbito urbano, lo que significa que las necesidades diarias como compras, farmacias y restaurantes son accesibles a pie. La proximidad a la playa, a solo 524 metros de Playa de Estepona, invita a paseos diarios o a nadar. El jardín de 7.415 m² que rodea la villa ofrece un oasis de calma y privacidad, a pesar de su ubicación urbana. Las 8 habitaciones y 8 baños garantizan el confort para hogares grandes o para recibir invitados. Todo ello sitúa la propiedad en el segmento superior del mercado inmobiliario exclusivo de Estepona, con énfasis en el espacio y las comodidades.
La vida en Estepona, con esta villa como base, combina lo mejor de dos mundos: acceso directo al Mediterráneo y un entorno urbano vibrante. La playa está a poca distancia, al igual que una amplia gama de servicios como restaurantes, tiendas y farmacias. La proximidad a escuelas y centros de salud también hace que la zona sea atractiva para las familias. El municipio de Estepona, de 137 km², ofrece un paisaje variado, desde valles fértiles hasta la montañosa Sierra Bermeja. Con 3.848 horas de sol al año y una temporada de baño de cinco meses, el clima es agradable durante todo el año. Los 79.621 habitantes y la infraestructura turística garantizan un ambiente dinámico.
Este mapa muestra la ubicación estratégica de la villa en Estepona, cerca de la costa y de diversos servicios. Las distancias visibles a playas, tiendas y campos de golf ilustran la comodidad de la ubicación tanto para las necesidades diarias como para las actividades de ocio. El contexto de la región más amplia de la Costa del Sol se puede visualizar directamente.
Estepona se encuentra en la provincia de Málaga, un punto central de la Costa del Sol. La ciudad forma parte de la comarca de la Costa del Sol y limita con la cordillera de la Sierra Bermeja. Su ubicación a 34 km del aeropuerto de Málaga garantiza buenas conexiones internacionales. Estepona ofrece un ambiente andaluz auténtico, combinado con comodidades modernas. Está situada estratégicamente respecto a otras localidades conocidas como Marbella y Puerto Banús, accesibles por la carretera de la costa. La región es conocida por su alta calidad de vida, su clima agradable y sus amplias oportunidades de ocio.
La villa tiene una excelente accesibilidad, con el aeropuerto de Málaga a unos 34 km en línea recta. La playa de Playa de Estepona se encuentra a 524 metros, Playa de La Rada a 769 metros y Playa del Cristo a 1,6 km, lo que garantiza un fácil acceso a la costa. Los supermercados (104 m) y las farmacias (236 m) también son accesibles a pie. Para los amantes del golf, campos como Valle Romano Golf están a 4,1 km. Hay 8 líneas de transporte público con 50 paradas en los alrededores, lo que contribuye a la movilidad. La accesibilidad en coche es buena, con un punto de recarga para vehículos eléctricos a 1,3 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre 12°C y 28°C, y una temperatura media anual de 19,2°C. Con históricamente 3.848 horas de sol al año, la región es ideal para actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La villa está situada a 15 metros sobre el nivel del mar, en una pendiente del 1,9% hacia la playa, lo que indica un terreno predominantemente llano. La proximidad a la Sierra Bermeja ofrece oportunidades para los amantes de la naturaleza, aunque el entorno inmediato de la villa está orientado al ámbito urbano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa ofrece acceso directo a la vida costera de Estepona. Las playas de Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1,6 km) son de fácil acceso para nadar y tomar el sol. La región es un paraíso para los golfistas, con varios campos como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) a pocos kilómetros. Los deportes acuáticos y otras actividades recreativas son posibles a través de los puertos deportivos cercanos de Puerto Estepona (1,7 km) y Puerto Deportivo (1,9 km). Hay 134 instalaciones deportivas en la región más amplia, incluyendo centros deportivos a solo 0,4 km.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se encuentra en la provincia de Málaga, un punto central de la Costa del Sol. La ciudad forma parte de la comarca de la Costa del Sol y limita con la cordillera de la Sierra Bermeja. Su ubicación a 34 km del aeropuerto de Málaga garantiza buenas conexiones internacionales. Estepona ofrece un ambiente andaluz auténtico, combinado con comodidades modernas. Está situada estratégicamente respecto a otras localidades conocidas como Marbella y Puerto Banús, accesibles por la carretera de la costa. La región es conocida por su alta calidad de vida, su clima agradable y sus amplias oportunidades de ocio.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL604747
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Acqua Gardens (418.800 €) y Aby Upper (320.000 €) en Estepona, que se encuentran en el segmento inferior a medio del mercado con apartamentos y villas más pequeñas, esta villa se posiciona claramente en el segmento de lujo. El precio de 13.500.000 € es significativamente más alto, lo que se explica por su tamaño excepcional (1069 m² de superficie habitable en 7415 m² de terreno), el número de dormitorios (8) y su ubicación privilegiada cerca de la playa y los servicios. Alba Benalmadena (699.000 €) también se encuentra en un rango de precios más bajo y ofrece un tipo de propiedad y ubicación diferentes. Esta villa en Estepona es una opción excepcional para compradores que buscan el máximo espacio, privacidad y exclusividad en la Costa del Sol, con una política de precios que refleja la escala y las instalaciones ofrecidas. Es una clase aparte en comparación con los proyectos de nueva construcción promedio de la región.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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