Tämä eksklusiivinen huvila sijaitsee Esteponassa, halutulla Costa del Solin rannikkokaupungissa. 8 makuuhuoneella ja 8 kylpyhuoneella 7415 m² laajuisella tontilla kiinteistö tarjoaa runsaasti asuintilaa. Sijainti yhdistää mukavuuksien läheisyyden ja yksityisen turvapaikan rauhallisuuden. Arkkitehtuuri ja viimeistelyt heijastavat korkeaa laatutasoa, joka on suunniteltu kestävyyttä ja mukavuutta silmällä pitäen. Tämä kiinteistö edustaa merkittävää investointia vakiintuneelle ja houkuttelevalle alueelle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee strategisesti Esteponassa, kävelymatkan päässä rannasta ja urbaanissa ympäristössä, josta on hyvät yhteydet palveluihin. Läheisyys vapaa-ajankohteisiin, kuten golfkentille ja venesatamiin, korostaa paikan houkuttelevuutta vaativille ostajille, jotka arvostavat hyvin yhdistettyä asuinpaikkaa.
Tämä asunto täyttää tilan, yksityisyyden ja mukavuuden tarpeet. 8 makuuhuoneella ja 8 kylpyhuoneella se on ihanteellinen suurille perheille tai vieraiden majoittamiseen. Tontin runsas koko mahdollistaa monipuoliset ulkokäytöt, kun taas korkealaatuiset viimeistelyt mahdollistavat välittömän asumisen ilman remontointitarvetta.
Vaikka projekti kuvataan olemassa olevaksi, on mahdollista rakentaa 500 m² lisätalo. Nykyinen rakenne on hyvässä kunnossa ja valmis asumiseen. Yksityiskohtaisia renderöintejä toimitetaan mahdollisten muutosten ja modernisointien visualisoimiseksi, mikä korostaa kiinteistön pitkän aikavälin arvoa.
Kiinteistö kuvataan olemassa olevaksi ja hyvässä kunnossa olevaksi, mikä ei implikoi välittömiä rajoituksia. Potentiaaliset ostajat huomioivat kuitenkin, että kyseessä on suuren tontin huvila, jonka ylläpito vaatii merkittävää sitoutumista. Kaupunkialueiden ja rannan läheisyys voi lisätä melutasoa, riippuen mieltymyksistä.
Tämä huvila sopii ostajille, jotka etsivät tilavaa, ylellistä asuntoa Costa del Solilla, ja jotka arvostavat välitöntä läheisyyttä mereen ja kaupungin palveluihin. Se on ihanteellinen suurille perheille, useammalle sukupolvelle saman katon alle tai niille, jotka usein isännöivät vieraita. Sijainti tarjoaa tasapainon eloisan ympäristön ja suuren, yksityisen tontin yksityisyyden välillä. Mahdollisuus rakentaa lisärakennuksia houkuttelee sijoittajia tai ostajia, jotka haluavat laajentaa asuntoaan tulevaisuudessa. Se on valinta välimerelliseen elämäntapaan, painottaen mukavuutta, tilaa ja helppoa pääsyä sekä luonnonkauneuteen että kaupungin palveluihin.
Huvilaa leimaavat korkealaatuiset viimeistelyt ja harkittu pohjaratkaisu, joka keskittyy sekä ylellisyyteen että toimivuuteen. 748 m²:n asuintilaan kuuluu tyylikäs keittiö, elokuvahuone ja kuntosali, mikä viittaa keskittymiseen viihteeseen ja hyvinvointiin. Eteläsuunta maksimoi auringonvalon ja Costa del Solin miellyttävän ilmaston. Lisäpalvelut, kuten viinikellari, generaattori ja keskitetty äänentoistojärjestelmä, lisäävät mukavuutta. Erillisen henkilökunnan asunnon (164 m²) ja vierastalon (158 m²) olemassaolo tarjoaa joustavuutta ja lisätilaa asumiseen. Turvajärjestelmät edistävät turvallisuuden tunnetta.
Tämän huvilan pyydetty hinta on 13 500 000 €. Ottaen huomioon talon koon (1069 m² asuintilaa) ja tontin (7415 m²) sekä 8 makuuhuonetta, se sijoittuu Esteponan kiinteistömarkkinoiden yläosaan. Asuintilan neliöhinta on 12 628 €, mikä on tyypillistä tämän alueen luksuskiinteistöille. Huvila on heti saatavilla eikä vaadi remontointia, mikä korostaa sen muuttovalmiutta. Hinta heijastaa eksklusiivisuutta, sijaintia ja asunnon laajuutta.
Estepona, Costa del Solin rannikolla sijaitseva kaupunki, tarjoaa eloisan mutta rento välimerellisen elämäntyylin. Huvilan välitön ympäristö on urbaanisti orientoitunut, mikä tarkoittaa, että päivittäiset tarpeet, kuten ruokaostokset, apteekit ja ravintolat, ovat kävelymatkan päässä. Rannan läheisyys, vain 524 metrin päässä Playa de Esteponasta, kutsuu päivittäisiin kävelyihin tai uintiin. 7 415 m² puutarha huvilan ympärillä tarjoaa rauhan ja yksityisyyden keitaan urbaanista sijainnista huolimatta. 8 makuuhuonetta ja 8 kylpyhuonetta takaavat mukavuuden suurille kotitalouksille tai vieraiden majoittamiseen. Kaikki tämä sijoittaa kiinteistön Esteponan eksklusiivisen kiinteistömarkkinan yläsegmenttiin, painottaen tilaa ja palveluita.
Esteponan elämä tällä huvilalla lähtökohtana yhdistää parhaat puolet kahdesta maailmasta: suora pääsy Välimereen ja vilkas kaupunkiympäristö. Ranta on kävelymatkan päässä, samoin kuin laaja valikoima palveluita, kuten ravintoloita, kauppoja ja apteekkeja. Läheisyys kouluihin ja terveyskeskuksiin tekee alueesta houkuttelevan myös perheille. Esteponan 137 km² kunta tarjoaa monipuolista maisemaa, hedelmällisistä laaksoista Sierra Bermejan vuoristoalueisiin. 3 848 auringonpaistetuntia vuodessa ja viiden kuukauden uintikausi takaavat miellyttävän ilmaston ympäri vuoden. 79 621 asukasta ja turisti-infrastruktuuri takaavat dynaamisen ilmapiirin.
Tämä kartta näyttää huvilan strategisen sijainnin Esteponassa, lähellä rannikkoa ja erilaisia palveluita. Näkyvät etäisyydet rannoille, kauppoihin ja golfkentille havainnollistavat sijainnin mukavuutta sekä päivittäisiin tarpeisiin että vapaa-ajan aktiviteetteihin. Laajemman Costa del Solin alueen konteksti voidaan siten visualisoida suoraan.
Estepona sijaitsee Málagan maakunnassa, Costa del Solin keskipisteessä. Kaupunki on osa Costa del Solin comarcaa ja rajautuu Sierra Bermejan vuorijonoon. Sen sijainti 34 km:n päässä Málagan lentokentältä takaa hyvät kansainväliset yhteydet. Estepona tarjoaa autenttisen andalusialaisen ilmapiirin yhdistettynä moderneihin palveluihin. Se sijaitsee strategisesti muiden tunnettujen paikkojen, kuten Marbellan ja Puerto Banúsin, läheisyydessä, joihin pääsee rannikkotietä pitkin. Alue tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan, miellyttävästä ilmastostaan ja laajoista virkistysmahdollisuuksistaan.
Huvilaan on erinomainen pääsy, Málaga lentokenttä on noin 34 km linnuntietä. Playa de Esteponan ranta on 524 metrin päässä, Playa de La Rada 769 metrin päässä ja Playa del Cristo 1,6 km päässä, mikä takaa helpon pääsyn rannikolle. Supermarketit (104 m) ja apteekit (236 m) ovat myös kävelymatkan päässä. Golfin ystäville golfkentät kuten Valle Romano Golf sijaitsevat 4,1 km päässä. Alueella on 8 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä edistää liikkumista. Autolla saavutettavuus on hyvä, ja sähköautojen latauspiste on 1,3 km päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nauttii välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–28 °C ja vuotuinen keskilämpötila on 19,2 °C. Historiallisesti 3 848 auringonpaistetuntia vuodessa tekee alueesta erinomaisen ulkoiluun. Uintikausi kestää 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20 °C. Huvila sijaitsee 15 metrin korkeudella merenpinnasta, 1,9 %:n rinteessä rantaa kohti, mikä viittaa pääosin tasaiseen maastoon. Sierra Bermejan läheisyys tarjoaa mahdollisuuksia luonnonystäville, vaikka huvilan välitön ympäristö onkin urbaanisti orientoitunut.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Huvila tarjoaa suoran pääsyn Esteponan rannikkoelämään. Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ja Playa del Cristo (1,6 km) ovat helposti saavutettavissa uintiin ja auringonottoon. Alue on golfareiden paratiisi, ja useat kentät, kuten Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4 km), sijaitsevat muutaman kilometrin päässä. Vesiurheilu ja muut vapaa-ajan aktiviteetit ovat mahdollisia läheisten Puerto Esteponan (1,7 km) ja Puerto Deportivon (1,9 km) venesatamien kautta. Alueella on 134 urheilutilaa, mukaan lukien urheilukeskukset vain 0,4 km päässä.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Málagan maakunnassa, Costa del Solin keskipisteessä. Kaupunki on osa Costa del Solin comarcaa ja rajautuu Sierra Bermejan vuorijonoon. Sen sijainti 34 km:n päässä Málagan lentokentältä takaa hyvät kansainväliset yhteydet. Estepona tarjoaa autenttisen andalusialaisen ilmapiirin yhdistettynä moderneihin palveluihin. Se sijaitsee strategisesti muiden tunnettujen paikkojen, kuten Marbellan ja Puerto Banúsin, läheisyydessä, joihin pääsee rannikkotietä pitkin. Alue tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan, miellyttävästä ilmastostaan ja laajoista virkistysmahdollisuuksistaan.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.9°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 124 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Ref: VL604747
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna Esteponan Acqua Gardens (418 800 €) ja Aby Upper (320 000 €) kaltaisiin projekteihin, jotka sijoittuvat markkinoiden ala- tai keskikategoriaan asuntoineen ja pienempine huviloineen, tämä huvila sijoittuu selvästi luksussegmenttiin. Hinta 13 500 000 € on huomattavasti korkeampi, mikä selittyy sen poikkeuksellisella koolla (1069 m² asuintilaa 7415 m² tontilla), makuuhuoneiden määrällä (8) ja sen huippusijainnilla lähellä rantaa ja palveluita. Alba Benalmadena (699 000 €) kuuluu myös alempaan hintaluokkaan ja tarjoaa erilaista asumistyyppiä ja sijaintia. Tämä Esteponan huvila on poikkeuksellinen valinta ostajille, jotka etsivät maksimaalista tilaa, yksityisyyttä ja eksklusiivisuutta Costa del Solilla, hintatason heijastaessa tarjottujen tilojen ja palveluiden laajuutta. Se on oma luokkansa verrattuna alueen keskimääräisiin uudiskohteisiin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
