Denne eksklusive villaen ligger i Estepona, en ettertraktet kystby på Costa del Sol. Med 8 soverom og 8 bad på en vidstrakt tomt på 7415 m² tilbyr eiendommen sjenerøs boareal. Beliggenheten kombinerer nærhet til fasiliteter med roen fra et privat tilfluktssted. Arkitekturen og innredningen reflekterer en høy kvalitetsstandard, designet for varighet og komfort. Denne eiendommen representerer en betydelig investering i en etablert og attraktiv region.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger strategisk til i Estepona, innen gangavstand fra stranden og i et urbant miljø med god tilgang til tjenester. Nærheten til fritidsaktiviteter som golfbaner og marinaer understreker stedets attraktivitet for kresne kjøpere som verdsetter en godt tilkoblet beliggenhet.
Dette boligen oppfyller behov for rom, privatliv og komfort. Med 8 soverom og 8 bad er den ideell for store familier eller for å ta imot gjester. Tomtens sjenerøse størrelse gir rom for ulike bruksområder utendørs, mens den høykvalitets innredningen muliggjør umiddelbar innflytting uten renoveringsbehov.
Selv om prosjektet beskrives som eksisterende, er det potensial for å bygge et ekstra hus på 500 m². Den eksisterende strukturen er i god stand og klar for innflytting. Detaljerte gjengivelser er tilgjengelige for å visualisere mulige modifikasjoner og moderniseringer, noe som understreker eiendommens langsiktige verdi.
Eiendommen beskrives som eksisterende og i god stand, noe som ikke innebærer umiddelbare begrensninger. Potensielle kjøpere bør imidlertid merke seg at dette er en villa med stor tomt, hvis vedlikehold krever betydelig innsats. Nærheten til byområder og stranden kan medføre økt støy, avhengig av preferanser.
Denne villaen passer for kjøpere som søker en romslig, luksuriøs residens på Costa del Sol, med en preferanse for umiddelbar nærhet til havet og urbane fasiliteter. Den er ideell for store familier, flere generasjoner under ett tak, eller for de som ofte har gjester. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom et livlig miljø med alt innen rekkevidde og privatlivet til en stor, privat tomt. Muligheten for å bygge ytterligere utvidelser tiltrekker seg investorer eller kjøpere som ønsker å utvide boligen sin i fremtiden. Det er et valg for en middelhavslivsstil, med fokus på komfort, plass og enkel tilgang til både naturlig skjønnhet og urbane fasiliteter.
Villaen kjennetegnes av høyverdig finish og en gjennomtenkt planløsning, rettet mot både luksus og funksjonalitet. Boarealet på 748 m² inkluderer et elegant kjøkken, et kinorom og et treningsrom, noe som indikerer fokus på underholdning og velvære. Sørvendt orientering maksimerer eksponeringen for sollys og det behagelige klimaet på Costa del Sol. Ekstra fasiliteter som en vinkjeller, en generator og et sentralt musikkanlegg øker komfortnivået. Tilstedeværelsen av et separat hus for personale (164 m²) og et gjestehus (158 m²) gir fleksibilitet og ekstra boareal. Sikkerhetssystemene bidrar til en følelse av trygghet.
Den etterspurte prisen for denne villaen er €13 500 000. Med tanke på husets størrelse (1069 m² boareal) og tomten (7415 m²), samt de 8 soverommene, posisjonerer den seg i det øvre segmentet av eiendomsmarkedet i Estepona. Prisen per kvadratmeter boareal er €12 628, noe som er en indikasjon på luksuriøse boligeiendommer i denne ettertraktede regionen. Villaen er umiddelbart tilgjengelig og krever ingen renoveringer, noe som understreker dens klare tilstand for innflytting. Prisen reflekterer eksklusiviteten, beliggenheten og omfanget av residensen.
Estepona, som ligger ved Costa del Sol, tilbyr en livlig, men likevel avslappet middelhavslivsstil. Villaens umiddelbare omgivelser er urbant orienterte, noe som betyr at daglige nødvendigheter som matbutikker, apotek og restauranter er innen gangavstand. Nærheten til stranden, kun 524 meter fra Playa de Estepona, inviterer til daglige turer eller bading. Hagen på 7 415 m² som omgir villaen, tilbyr en oase av ro og privatliv, til tross for dens urbane beliggenhet. De 8 soverommene og 8 badene garanterer komfort for store husholdninger eller for å ta imot gjester. Alt dette plasserer eiendommen i øvre segment av Esteponas eksklusive eiendomsmarked, med vekt på plass og fasiliteter.
Livet i Estepona, med denne villaen som utgangspunkt, kombinerer det beste fra to verdener: direkte tilgang til Middelhavet og et livlig urbant miljø. Stranden ligger innen gangavstand, i likhet med et bredt spekter av fasiliteter som restauranter, butikker og apotek. Nærheten til skoler og helsesentre gjør også området attraktivt for familier. Esteponas kommune på 137 km² tilbyr et variert landskap, fra fruktbare daler til det fjellrike Sierra Bermeja. Med 3 848 soltimer per år og en badesesong på fem måneder, er klimaet behagelig hele året. De 79 621 innbyggerne og turistinfrastrukturen sikrer en dynamisk atmosfære.
Dette kartet viser villaens strategiske beliggenhet i Estepona, nær kystlinjen og ulike fasiliteter. De synlige avstandene til strender, butikker og golfbaner illustrerer stedets bekvemmelighet for både daglige behov og fritidsaktiviteter. Konteksten av den bredere Costa del Sol-regionen kan dermed visualiseres direkte.
Estepona ligger i provinsen Málaga, et sentralt punkt på Costa del Sol. Byen er en del av comarca Costa del Sol og grenser til fjellkjeden Sierra Bermeja. Beliggenheten 34 km fra Málaga flyplass sikrer gode internasjonale forbindelser. Estepona tilbyr en autentisk andalusisk atmosfære, kombinert med moderne fasiliteter. Den er sentralt plassert i forhold til andre kjente steder som Marbella og Puerto Banús, som nås via kystveien. Regionen er kjent for sin høye livskvalitet, sitt behagelige klima og sine omfattende rekreasjonsmuligheter.
Villaen er utmerket tilgjengelig, med Málaga flyplass ca. 34 km i luftlinje. Playa de Estepona-stranden ligger 524 meter unna, Playa de La Rada 769 meter og Playa del Cristo 1,6 km, noe som garanterer enkel tilgang til kysten. Supermarkeder (104 m) og apotek (236 m) er også innen gangavstand. For golfentusiaster ligger golfbaner som Valle Romano Golf 4,1 km unna. Det er 8 offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser i området, noe som bidrar til mobiliteten. Tilgjengeligheten med bil er god, med en ladestasjon for elbil på 1,3 km avstand.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer fra 12°C til 28°C, og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Med historisk 3 848 soltimer per år er regionen utmerket for utendørsaktiviteter. Badesesongen strekker seg over 5 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Villaen ligger 15 meter over havet, på en 1,9% helling mot stranden, noe som indikerer et overveiende flatt terreng. Nærheten til Sierra Bermeja gir muligheter for naturelskere, selv om villaens umiddelbare omgivelser er urbant orientert.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen tilbyr direkte tilgang til Esteponas kystliv. Strendene Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km) er lett tilgjengelige for bading og soling. Regionen er et paradis for golfere, med flere baner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) innen få kilometers avstand. Vannsport og andre fritidsaktiviteter er mulige via de nærliggende marinaene Puerto Estepona (1,7 km) og Puerto Deportivo (1,9 km). Det er 134 idrettsanlegg i den bredere regionen, inkludert idrettssentre kun 0,4 km unna.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i provinsen Málaga, et sentralt punkt på Costa del Sol. Byen er en del av comarca Costa del Sol og grenser til fjellkjeden Sierra Bermeja. Beliggenheten 34 km fra Málaga flyplass sikrer gode internasjonale forbindelser. Estepona tilbyr en autentisk andalusisk atmosfære, kombinert med moderne fasiliteter. Den er sentralt plassert i forhold til andre kjente steder som Marbella og Puerto Banús, som nås via kystveien. Regionen er kjent for sin høye livskvalitet, sitt behagelige klima og sine omfattende rekreasjonsmuligheter.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL604747
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens (418 800 €) og Aby Upper (320 000 €) i Estepona, som ligger i lavere til mellomste segmentet av markedet med leiligheter og mindre villaer, posisjonerer denne villaen seg tydelig i luksussegmentet. Prisen på 13 500 000 € er betydelig høyere, noe som forklares av dens eksepsjonelle størrelse (1069 m² boareal på 7415 m² tomt), antall soverom (8) og dens topp beliggenhet nær stranden og fasiliteter. Alba Benalmadena (699 000 €) faller også i en lavere prisklasse og tilbyr en annen type bolig og beliggenhet. Denne villaen i Estepona er et eksepsjonelt alternativ for kjøpere som søker maksimal plass, privatliv og eksklusivitet på Costa del Sol, med en prissetting som reflekterer skalaen og de tilbudte fasilitetene. Den er en klasse for seg sammenlignet med regionens gjennomsnittlige nybyggprosjekter.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
