Denna exklusiva villa ligger i Estepona, en eftertraktad kuststad på Costa del Sol. Med 8 sovrum och 8 badrum på en vidsträckt tomt på 7415 m² erbjuder fastigheten generöst med boyta. Läget kombinerar närheten till bekvämligheter med lugnet av en privat tillflyktsort. Arkitekturen och inredningen återspeglar en hög kvalitetsstandard, utformad för hållbarhet och komfort. Denna fastighet representerar en betydande investering i en etablerad och attraktiv region.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är strategiskt belägen i Estepona, inom gångavstånd från stranden och i en urban miljö med god tillgång till service. Närheten till fritidsaktiviteter som golfbanor och marinor understryker platsens attraktivitet för kräsna köpare som värdesätter ett välanslutet boende.
Denna bostad uppfyller behov av utrymme, integritet och komfort. Med 8 sovrum och 8 badrum är den idealisk för stora familjer eller för att ta emot gäster. Tomtens generösa storlek möjliggör mångsidig användning utomhus, medan den högkvalitativa inredningen möjliggör omedelbart inflyttning utan renoveringsbehov.
Även om projektet beskrivs som befintligt, finns det potential att bygga ytterligare ett hus på 500 m². Den befintliga strukturen är i gott skick och redo för inflyttning. Detaljerade renderingar tillhandahålls för att visualisera möjliga anpassningar och moderniseringar, vilket understryker fastighetens långsiktiga värde.
Fastigheten beskrivs som befintlig och i gott skick, vilket inte medför omedelbara begränsningar. Potentiella köpare bör dock notera att det är en villa med stor tomt, vars underhåll kräver betydande engagemang. Närheten till stadsområden och stranden kan medföra ökad ljudnivå, beroende på preferenser.
Denna villa är lämplig för köpare som söker en rymlig, lyxig bostad på Costa del Sol, med en preferens för omedelbar närhet till havet och urbana bekvämligheter. Den är idealisk för stora familjer, flera generationer under samma tak, eller för dem som regelbundet tar emot gäster. Läget erbjuder en balans mellan en livlig miljö med allt inom räckhåll och avskildheten hos en stor privat tomt. Möjligheten att bygga ytterligare utbyggnader tilltalar investerare eller köpare som vill utöka sin bostad i framtiden. Det är ett val för en medelhavslivsstil, med fokus på komfort, utrymme och enkel tillgång till både naturlig skönhet och urbana bekvämligheter.
Villan kännetecknas av högkvalitativa ytbehandlingar och en genomtänkt planlösning, inriktad på både lyx och funktionalitet. Boytan på 748 m² inkluderar ett elegant kök, ett biorum och ett gym, vilket indikerar fokus på underhållning och välbefinnande. Sydlig orientering maximerar exponeringen för solljus och det behagliga klimatet på Costa del Sol. Ytterligare bekvämligheter som en vinkällare, en generator och ett centralt ljudsystem ökar komfortnivån. Närvaron av ett separat hus för personal (164 m²) och ett gästhus (158 m²) ger flexibilitet och ytterligare boyta. Säkerhetssystemen bidrar till en känsla av trygghet.
Begärt pris för denna villa är 13 500 000 €. Med tanke på husets storlek (1069 m² boyta) och tomten (7415 m²), samt de 8 sovrummen, positionerar den sig i det övre segmentet av fastighetsmarknaden i Estepona. Priset per kvadratmeter boyta är 12 628 €, vilket är en indikation på lyxbostäder i denna eftertraktade region. Villan är omedelbart tillgänglig och kräver inga renoveringar, vilket understryker dess inflyttningsklara karaktär. Priset återspeglar exklusiviteten, läget och omfattningen av bostaden.
Estepona, beläget på Costa del Sol, erbjuder en livlig men ändå avslappnad medelhavslivsstil. Villan omedelbara omgivning är urbanorienterad, vilket innebär att dagliga nödvändigheter som matvaror, apotek och restauranger finns inom gångavstånd. Närheten till stranden, endast 524 meter från Playa de Estepona, inbjuder till dagliga promenader eller bad. Trädgården på 7 415 m² som omger villan erbjuder en oas av lugn och avskildhet, trots sitt urbana läge. De 8 sovrummen och 8 badrummen garanterar komfort för stora hushåll eller för att ta emot gäster. Allt detta placerar fastigheten i det övre segmentet av Esteponas exklusiva fastighetsmarknad, med fokus på utrymme och bekvämligheter.
Livet i Estepona, med denna villa som utgångspunkt, kombinerar det bästa av två världar: direkt tillgång till Medelhavet och en livlig urban miljö. Stranden ligger inom gångavstånd, liksom ett brett utbud av bekvämligheter som restauranger, butiker och apotek. Närheten till skolor och vårdcentraler gör området också attraktivt för familjer. Esteponas kommun på 137 km² erbjuder ett varierat landskap, från bördiga dalar till det bergiga Sierra Bermeja. Med 3 848 soltimmar per år och en badsäsong på fem månader är klimatet behagligt året runt. De 79 621 invånarna och turistinfrastrukturen säkerställer en dynamisk atmosfär.
Denna karta visar villans strategiska läge i Estepona, nära kusten och olika bekvämligheter. De synliga avstånden till stränder, butiker och golfbanor illustrerar bekvämligheten med läget för både dagliga behov och fritidsaktiviteter. Konteksten av den bredare Costa del Sol-regionen kan därmed visualiseras direkt.
Estepona ligger i provinsen Málaga, en central punkt på Costa del Sol. Staden är en del av comarca Costa del Sol och gränsar till bergskedjan Sierra Bermeja. Läget 34 km från Málaga flygplats säkerställer goda internationella förbindelser. Estepona erbjuder en autentisk andalusisk atmosfär, kombinerat med moderna bekvämligheter. Den är centralt belägen i förhållande till andra kända platser som Marbella och Puerto Banús, som nås via kustvägen. Regionen är känd för sin höga livskvalitet, behagliga klimat och omfattande rekreationsmöjligheter.
Villan är utmärkt tillgänglig, med Málaga flygplats cirka 34 km fågelvägen. Stranden Playa de Estepona ligger 524 meter bort, Playa de La Rada 769 meter och Playa del Cristo 1,6 km, vilket garanterar enkel tillgång till kusten. Stormarknader (104 m) och apotek (236 m) är också inom gångavstånd. För golfälskare ligger golfbanor som Valle Romano Golf 4,1 km bort. Det finns 8 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser i området, vilket bidrar till rörligheten. Tillgängligheten med bil är god, med en laddstation för elfordon på 1,3 km avstånd.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona åtnjuter ett medelhavsklimat med medeltemperaturer från 12°C till 28°C, och en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Med historiskt 3 848 soltimmar per år är regionen utmärkt för utomhusaktiviteter. Badsäsongen sträcker sig över 5 månader, då vattentemperaturen överstiger 20°C. Villan ligger 15 meter över havet, på en 1,9% sluttning mot stranden, vilket indikerar ett övervägande platt terräng. Närheten till Sierra Bermeja erbjuder möjligheter för naturälskare, även om villans omedelbara omgivning är urbanorienterad.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan erbjuder direkt tillgång till Esteponas kustliv. Stränderna Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) och Playa del Cristo (1,6 km) är lättillgängliga för bad och solbad. Regionen är ett paradis för golfare, med flera banor som Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km) inom några kilometers radie. Vattensporter och andra fritidsaktiviteter är möjliga via de närliggande marinorna Puerto Estepona (1,7 km) och Puerto Deportivo (1,9 km). Det finns 134 sportanläggningar i den bredare regionen, inklusive sportcenter bara 0,4 km bort.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i provinsen Málaga, en central punkt på Costa del Sol. Staden är en del av comarca Costa del Sol och gränsar till bergskedjan Sierra Bermeja. Läget 34 km från Málaga flygplats säkerställer goda internationella förbindelser. Estepona erbjuder en autentisk andalusisk atmosfär, kombinerat med moderna bekvämligheter. Den är centralt belägen i förhållande till andra kända platser som Marbella och Puerto Banús, som nås via kustvägen. Regionen är känd för sin höga livskvalitet, behagliga klimat och omfattande rekreationsmöjligheter.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL604747
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Acqua Gardens (418 800 €) och Aby Upper (320 000 €) i Estepona, som ligger i det lägre till mellersta segmentet av marknaden med lägenheter och mindre villor, positionerar sig denna villa tydligt i lyxsegmentet. Priset på 13 500 000 € är betydligt högre, vilket förklaras av dess exceptionella storlek (1069 m² boyta på 7415 m² mark), antalet sovrum (8) och dess utmärkta läge nära stranden och bekvämligheter. Alba Benalmadena (699 000 €) faller också inom en lägre prisklass och erbjuder en annan typ av bostad och läge. Denna villa i Estepona är ett exceptionellt alternativ för köpare som söker maximalt utrymme, integritet och exklusivitet på Costa del Sol, med en prissättning som återspeglar skalan och de erbjudna faciliteterna. Det är en klass för sig jämfört med regionens genomsnittliga nybyggnadsprojekt.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendemöjligheter, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
