Cette villa exclusive est située à Estepona, une ville côtière prisée sur la Costa del Sol. Avec 8 chambres et 8 salles de bains sur un vaste terrain de 7415 m², la propriété offre un espace de vie généreux. L'emplacement combine la proximité des commodités avec le calme d'un lieu de retraite privé. L'architecture et les équipements reflètent un haut niveau de qualité, conçu pour la durabilité et le confort. Cette propriété représente un investissement significatif dans une région établie et attrayante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est stratégiquement située à Estepona, à quelques minutes à pied de la plage et dans un environnement urbain avec un bon accès aux services. La proximité des loisirs tels que les terrains de golf et les marinas souligne l'attractivité du site pour les acheteurs exigeants qui valorisent un lieu de vie bien connecté.
Cette résidence répond aux besoins d'espace, d'intimité et de confort. Avec 8 chambres et 8 salles de bains, elle est idéale pour les grandes familles ou pour accueillir des invités. La taille généreuse du terrain permet diverses utilisations extérieures, tandis que les équipements de haute qualité permettent une occupation immédiate sans rénovation.
Bien que le projet soit décrit comme existant, il existe un potentiel pour la construction d'une maison supplémentaire de 500 m². La structure existante est en bon état et prête à être occupée. Des rendus détaillés sont fournis pour visualiser les modifications et modernisations possibles, soulignant ainsi la valeur à long terme de la propriété.
La propriété est décrite comme existante et en bon état, ce qui n'implique aucune restriction immédiate. Cependant, les acheteurs potentiels doivent noter qu'il s'agit d'une villa avec un grand terrain, dont l'entretien nécessite un engagement conséquent. La proximité des zones urbaines et de la plage peut entraîner un niveau sonore accru, selon les préférences.
Cette villa convient aux acheteurs à la recherche d'une résidence spacieuse et luxueuse sur la Costa del Sol, privilégiant la proximité immédiate de la mer et des commodités urbaines. Elle est idéale pour les grandes familles, les familles multigénérationnelles ou ceux qui reçoivent régulièrement des invités. L'emplacement offre un équilibre entre un environnement animé avec tout à portée de main et l'intimité d'un grand terrain privé. La possibilité de construire des extensions supplémentaires s'adresse aux investisseurs ou aux acheteurs souhaitant agrandir leur propriété à l'avenir. C'est un choix pour un style de vie méditerranéen, mettant l'accent sur le confort, l'espace et un accès facile à la fois à la beauté naturelle et aux commodités urbaines.
La villa se caractérise par des finitions de haute qualité et une disposition réfléchie, axée à la fois sur le luxe et la fonctionnalité. L'espace de vie de 748 m² comprend une cuisine élégante, une salle de cinéma et une salle de sport, indiquant une concentration sur le divertissement et le bien-être. L'orientation sud maximise l'exposition au soleil et au climat agréable de la Costa del Sol. Des équipements supplémentaires tels qu'une cave à vin, un générateur et un système de musique central augmentent le niveau de confort. La présence d'une maison séparée pour le personnel (164 m²) et d'une maison d'amis (158 m²) offre flexibilité et espace de vie supplémentaire. Les systèmes de sécurité contribuent au sentiment de sécurité.
Le prix demandé pour cette villa est de 13 500 000 €. Compte tenu de la taille de la maison (1069 m² de surface habitable) et du terrain (7415 m²), ainsi que des 8 chambres, elle se positionne dans le segment haut de gamme du marché immobilier d'Estepona. Le prix par mètre carré de surface habitable est de 12 628 €, ce qui est indicatif pour l'immobilier résidentiel de luxe dans cette région recherchée. La villa est immédiatement disponible et ne nécessite aucune rénovation, ce qui souligne son caractère prêt à l'emploi. Le prix reflète l'exclusivité, l'emplacement et l'ampleur de la résidence.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un style de vie méditerranéen dynamique mais détendu. L'environnement immédiat de la villa est orienté vers l'urbain, ce qui signifie que les nécessités quotidiennes telles que les courses, les pharmacies et les restaurants sont accessibles à pied. La proximité de la plage, à seulement 524 mètres de Playa de Estepona, invite à des promenades quotidiennes ou à la baignade. Le jardin de 7 415 m² entourant la villa offre une oasis de calme et d'intimité, malgré sa situation urbaine. Les 8 chambres et 8 salles de bains garantissent le confort pour les grands ménages ou pour recevoir des invités. Le tout place la propriété dans le segment supérieur du marché immobilier exclusif d'Estepona, l'accent étant mis sur l'espace et les commodités.
La vie à Estepona, avec cette villa comme point de départ, combine le meilleur des deux mondes : un accès direct à la Méditerranée et un environnement urbain dynamique. La plage est accessible à pied, tout comme un large éventail de commodités telles que des restaurants, des magasins et des pharmacies. La proximité des écoles et des centres de santé rend également la région attrayante pour les familles. La commune d'Estepona, d'une superficie de 137 km², offre un paysage varié, des vallées fertiles à la Sierra Bermeja montagneuse. Avec 3 848 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois, le climat est agréable toute l'année. Les 79 621 habitants et l'infrastructure touristique assurent une atmosphère dynamique.
Cette carte montre l'emplacement stratégique de la villa à Estepona, à proximité du littoral et de diverses commodités. Les distances visibles des plages, des magasins et des terrains de golf illustrent la commodité de l'emplacement pour les besoins quotidiens ainsi que pour les activités de loisirs. Le contexte de la région plus large de la Costa del Sol peut ainsi être visualisé directement.
Estepona est située dans la province de Málaga, un point central de la Costa del Sol. La ville fait partie de la comarque de la Costa del Sol et borde la chaîne de montagnes Sierra Bermeja. Sa situation à 34 km de l'aéroport de Malaga assure de bonnes liaisons internationales. Estepona offre une atmosphère andalouse authentique, combinée à des commodités modernes. Elle est idéalement située par rapport à d'autres localités connues comme Marbella et Puerto Banús, accessibles par la route côtière. La région est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat agréable et ses vastes possibilités de loisirs.
La villa est excellemment desservie, avec l'aéroport de Malaga à environ 34 km à vol d'oiseau. La plage de Playa de Estepona est à 524 mètres, Playa de La Rada à 769 mètres et Playa del Cristo à 1,6 km, garantissant un accès facile à la côte. Les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont également accessibles à pied. Pour les amateurs de golf, des parcours tels que Valle Romano Golf sont à 4,1 km. Il y a 8 lignes de transports en commun avec 50 arrêts dans les environs, ce qui contribue à la mobilité. L'accessibilité en voiture est bonne, avec une borne de recharge pour VE à 1,3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes allant de 12°C à 28°C, et une température annuelle moyenne de 19,2°C. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La villa est située à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, sur une pente de 1,9% vers la plage, ce qui indique un terrain majoritairement plat. La proximité de la Sierra Bermeja offre des possibilités pour les amoureux de la nature, bien que l'environnement immédiat de la villa soit à orientation urbaine.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa offre un accès direct à la vie côtière d'Estepona. Les plages de Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km) sont facilement accessibles pour la baignade et le bronzage. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) à quelques kilomètres. Les sports nautiques et autres activités récréatives sont possibles via les marinas voisines de Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km). Il y a 134 installations sportives dans la région élargie, y compris des centres sportifs à seulement 0,4 km.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située dans la province de Málaga, un point central de la Costa del Sol. La ville fait partie de la comarque de la Costa del Sol et borde la chaîne de montagnes Sierra Bermeja. Sa situation à 34 km de l'aéroport de Malaga assure de bonnes liaisons internationales. Estepona offre une atmosphère andalouse authentique, combinée à des commodités modernes. Elle est idéalement située par rapport à d'autres localités connues comme Marbella et Puerto Banús, accessibles par la route côtière. La région est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat agréable et ses vastes possibilités de loisirs.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL604747
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à des projets tels qu'Acqua Gardens (418 800 €) et Aby Upper (320 000 €) à Estepona, qui se situent dans le segment inférieur à moyen du marché avec des appartements et des villas plus petites, cette villa se positionne clairement dans le segment de luxe. Le prix de 13 500 000 € est nettement plus élevé, ce qui s'explique par sa taille exceptionnelle (1069 m² de surface habitable sur 7415 m² de terrain), le nombre de chambres (8) et son emplacement privilégié près de la plage et des commodités. Alba Benalmadena (699 000 €) se situe également dans une gamme de prix inférieure et propose un type de propriété et un emplacement différents. Cette villa à Estepona est une option exceptionnelle pour les acheteurs recherchant un maximum d'espace, d'intimité et d'exclusivité sur la Costa del Sol, avec une tarification qui reflète l'échelle et les installations offertes. C'est une catégorie à part par rapport aux projets de nouvelle construction moyens de la région.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
