Diese exklusive Villa befindet sich in Estepona, einem begehrten Küstenort an der Costa del Sol. Mit 8 Schlafzimmern und 8 Bädern auf einem weitläufigen Grundstück von 7415 m² bietet die Immobilie großzügigen Wohnraum. Die Lage vereint die Nähe zu Annehmlichkeiten mit der Ruhe eines privaten Rückzugsortes. Die Architektur und die Ausstattung spiegeln einen hohen Qualitätsstandard wider, der auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt ist. Dieses Objekt stellt eine bedeutende Investition in eine etablierte und attraktive Region dar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt strategisch günstig in Estepona, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und in urbaner Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Yachthäfen unterstreicht die Attraktivität des Standortes für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf eine gut angebundene Wohnlage legen.
Diese Residenz erfüllt Bedürfnisse nach Raum, Privatsphäre und Komfort. Mit 8 Schlafzimmern und 8 Bädern ist sie ideal für große Familien oder zur Unterbringung von Gästen. Die großzügige Grundstücksgröße ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich, während die hochwertige Ausstattung einen sofortigen Einzug ohne Renovierungsbedarf erlaubt.
Obwohl das Projekt als bestehend beschrieben wird, gibt es Potenzial für den Bau eines zusätzlichen Hauses von 500 m². Die vorhandene Struktur ist in gutem Zustand und bereit für den Einzug. Detaillierte Renderings werden bereitgestellt, um mögliche Anpassungen und Modernisierungen zu visualisieren und den langfristigen Wert der Immobilie zu unterstreichen.
Die Immobilie wird als bestehend und in gutem Zustand beschrieben, was keine sofortigen Einschränkungen impliziert. Potenzielle Käufer sollten jedoch beachten, dass es sich um eine Villa mit großem Grundstück handelt, deren Instandhaltung entsprechendes Engagement erfordert. Die Nähe zu städtischen Gebieten und dem Strand kann je nach Präferenz eine erhöhte Geräuschkulisse mit sich bringen.
Deze villa is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, luxueuze residentie aan de Costa del Sol, met een voorkeur voor een directe nabijheid van de zee en stedelijke voorzieningen. Het is ideaal voor grote gezinnen, meerdere generaties onder één dak, of voor diegenen die regelmatig gasten ontvangen. De ligging biedt een balans tussen een levendige omgeving met alles op loopafstand en de privacy van een groot, eigen terrein. De mogelijkheid om extra te bouwen spreekt investeerders of kopers aan die hun woning op termijn willen uitbreiden. Het is een keuze voor een mediterrane levensstijl, waarbij de nadruk ligt op comfort, ruimte en gemakkelijke toegang tot zowel natuurlijke schoonheid als stedelijke gemakken.
De villa kenmerkt zich door een hoogwaardige afwerking en een doordachte indeling, gericht op zowel luxe als functionaliteit. De leefruimte van 748 m² omvat een stijlvolle keuken, een bioscoopruimte en een fitnessruimte, wat duidt op een focus op entertainment en welzijn. De zuidelijke oriëntatie maximaliseert de blootstelling aan zonlicht en het aangename klimaat van de Costa del Sol. Extra voorzieningen zoals een wijnkelder, een generator en een centraal muzieksysteem verhogen het comfortniveau. De aanwezigheid van een apart huis voor bewoners (164 m²) en een gastenhuis (158 m²) biedt flexibiliteit en extra leefruimte. De beveiligingssystemen dragen bij aan een gevoel van veiligheid.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €13.500.000. Gezien de omvang van de woning (1069 m² woonoppervlak) en het perceel (7415 m²), evenals de 8 slaapkamers, positioneert dit zich in het hogere segment van de vastgoedmarkt in Estepona. De prijs per vierkante meter woonoppervlak is €12.628, wat indicatief is voor luxe residentieel vastgoed in deze gewilde regio. De villa is direct beschikbaar en vereist geen renovaties, wat de instapklare aard benadrukt. De prijs reflecteert de exclusiviteit, de locatie en de omvang van de residentie.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een levendige, maar toch ontspannen mediterrane levensstijl. De directe omgeving van de villa is stedelijk georiënteerd, wat betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals boodschappen, apotheken en restaurants binnen loopafstand te vinden zijn. De nabijheid van het strand, op slechts 524 meter van Playa de Estepona, nodigt uit tot dagelijkse wandelingen of zwempartijen. De 7.415 m² grote tuin rondom de villa biedt een oase van rust en privacy, ondanks de stedelijke ligging. De 8 slaapkamers en 8 badkamers garanderen comfort voor grote huishoudens of voor het ontvangen van gasten. Dit alles plaatst de woning in het middensegment van de exclusieve vastgoedmarkt van Estepona, met nadruk op ruimte en voorzieningen.
Het leven in Estepona, met deze villa als uitvalsbasis, combineert het beste van twee werelden: directe toegang tot de Middellandse Zee en een levendige stedelijke omgeving. Het strand ligt op loopafstand, net als een breed scala aan voorzieningen zoals restaurants, winkels en apotheken. De nabijheid van scholen en gezondheidscentra maakt het gebied ook aantrekkelijk voor gezinnen. De 137 km² grote gemeente Estepona biedt een gevarieerd landschap, van vruchtbare valleien tot de bergachtige Sierra Bermeja. Met 3.848 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden is het klimaat het hele jaar door aangenaam. De 79.621 inwoners en de toeristische infrastructuur zorgen voor een dynamische sfeer.
Deze kaart toont de strategische ligging van de villa in Estepona, nabij de kustlijn en diverse voorzieningen. De zichtbare afstanden tot stranden, winkels en golfbanen illustreren het gemak van de locatie voor zowel dagelijkse behoeften als recreatieve activiteiten. De context van de bredere Costa del Sol regio is hierdoor direct visueel te maken.
Estepona bevindt zich in de provincie Málaga, een centraal punt aan de Costa del Sol. De stad is onderdeel van de comarca van de Costa del Sol en grenst aan de bergketen Sierra Bermeja. De ligging op 34 km van de luchthaven van Málaga zorgt voor goede internationale verbindingen. Estepona biedt een authentieke Andalusische sfeer, gecombineerd met moderne voorzieningen. Het is centraal gelegen ten opzichte van andere bekende plaatsen zoals Marbella en Puerto Banús, die bereikbaar zijn via de kustweg. De regio staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit, aangename klimaat en uitgebreide recreatiemogelijkheden.
De villa is uitstekend bereikbaar, met de luchthaven van Málaga op circa 34 km hemelsbreed. Het strand Playa de Estepona bevindt zich op 524 meter, Playa de La Rada op 769 meter en Playa del Cristo op 1.6 km, wat een gemakkelijke toegang tot de kust garandeert. Supermarkten (104 m) en apotheken (236 m) zijn eveneens te voet bereikbaar. Voor golfliefhebbers liggen golfbanen zoals Valle Romano Golf op 4.1 km afstand. Er zijn 8 OV-lijnen met 50 haltes in de omgeving, wat bijdraagt aan de mobiliteit. De bereikbaarheid per auto is goed, met een EV-laadpaal op 1.3 km afstand.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C tot 28°C, en 19.2°C als gemiddelde jaartemperatuur. Met historisch 3.848 zonuren per jaar is de regio uitstekend geschikt voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De villa ligt op 15 meter boven zeeniveau, op een 1.9% helling richting het strand, wat duidt op een overwegend vlak terrein. De nabijheid van de Sierra Bermeja biedt mogelijkheden voor natuurliefhebbers, hoewel de directe omgeving van de villa stedelijk georiënteerd is.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De villa biedt directe toegang tot het kustleven van Estepona. De stranden Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km) zijn gemakkelijk bereikbaar voor zwemmen en zonnebaden. De regio is een paradijs voor golfers, met diverse banen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) binnen enkele kilometers. Watersporten en andere recreatieve activiteiten zijn mogelijk via de nabijgelegen jachthavens van Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km). Er zijn 134 sportfaciliteiten in de bredere regio, waaronder sportcentra op slechts 0.4 km afstand.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich in de provincie Málaga, een centraal punt aan de Costa del Sol. De stad is onderdeel van de comarca van de Costa del Sol en grenst aan de bergketen Sierra Bermeja. De ligging op 34 km van de luchthaven van Málaga zorgt voor goede internationale verbindingen. Estepona biedt een authentieke Andalusische sfeer, gecombineerd met moderne voorzieningen. Het is centraal gelegen ten opzichte van andere bekende plaatsen zoals Marbella en Puerto Banús, die bereikbaar zijn via de kustweg. De regio staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit, aangename klimaat en uitgebreide recreatiemogelijkheden.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL604747
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, die zich in het lagere tot middensegment van de markt bevinden met appartementen en kleinere villa's, positioneert deze villa zich duidelijk in het luxere segment. De prijs van €13.500.000 is significant hoger, wat verklaard wordt door de uitzonderlijke omvang (1069 m² woonoppervlak op 7415 m² grond), het aantal slaapkamers (8) en de toplocatie nabij het strand en voorzieningen. Alba Benalmadena (€699.000) valt eveneens in een lagere prijsklasse en biedt een ander type woning en locatie. Deze villa in Estepona is een uitzonderlijke optie voor kopers die op zoek zijn naar maximale ruimte, privacy en exclusiviteit aan de Costa del Sol, met een prijsstelling die de schaal en de aangeboden faciliteiten weerspiegelt. Het is een klasse apart vergeleken met de gemiddelde nieuwbouwprojecten in de regio.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
