Denne penthouse-leiligheten ligger i Bel Air, Málaga, og ble bygget i 2002. Objektet har et totalt areal på 100 m² og omfatter tre soverom og tre bad. En dekket terrasse på 54 m² utvider den disponible plassen utendørs. Boligen befinner seg i et lukket boligområde med felles svømmebasseng. Høyden over havet er 32 meter. Nærområdet tilbyr tilgang til golfbaner, strender og dagligvarebutikker innenfor kort avstand. Stranden Playa del Saladillo ligger cirka 900 meter unna.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Bel Air er en urbanisasjon plassert langs kystveien mellom Marbella og Estepona. Området preges av en blanding av boliger og grønne soner, med direkte tilknytning til veinettet A-7. Beliggenheten er urban, med detaljhandel og tjenester i gangavstand. Topografien er flatere enn innlandsområdene, med en moderat stigning mot stranden.
Leiligheten er dimensjonert for boformer som krever flere rom, enten for en større familie eller for gjester. Den tilbyr funksjoner som underjordisk parkering og heis, noe som forenkler daglig logistikk. Terrassen gir utendørs oppholdsareal. Oppsettet dekker behovet for permanent bolig med fasiliteter som air condition og fullt utstyrt kjøkken.
Prosjektet er en ferdigstilt eiendom fra 2002. Ingen byggefaser gjenstår, og boligen er umiddelbart klar for overtakelse. Byggestandarden reflekterer byggeregler fra årtusenskiftet, med fokus på tradisjonelle metoder og materialer. Fremtidig vedlikehold er begrenset til ordinært sameiearbeid og individuell vedlikehold.
Eiendommen tilbyr ikke direkte havutsikt eller førstelinje strandplass. Det er ikke et nybygg med energieffektivisering på dagens nivå. Svømmebassenget er felles for beboerne, ikke privat. Beliggenheten i et urbant område medfører at naboer er i nærheten, og det er ikke et isolert landområde.
Denne boligen passer for kjøpere som søker en innflytningsklar løsning uten risiko forbundet med nybygg. Den er egnet for familier som trenger plass eller par som ønsker gjesterom. Nærheten til golfbaner gjør det relevant for aktive golfspillere. Personer som ønsker redusert bilbruk i dagliglivet vil dra nytte av de korte avstandene til forretninger. Det er også aktuelt for de som ønsker en base mellom Marbella og Estepona.
Boligen har marmorgulv i alle rom, en detalj som gir holdbarhet og en kjølig overflatetemperatur. Badene er utstyrt med standard sanitærutstyr fra byggeåret. Kjøkkenet er fullt innredet og funksjonelt. Air condition-anlegget dekker behovet for temperaturkontroll. Byggematerialet er typisk for regionen, med betongkonstruksjon og isolasjon tilpasset klimaet. Terrassen er dekket, noe som beskytter mot direkte sollys og regn.
Prisen er satt til €480,000. Dette tilsvarer en kvadratmeterpris på €4,800. I lys av sammenlignbare prosjekter i Bel Air, som "Los Miradores del Sol" med priser fra €540,000, representerer dette en lavere prispunkt. Dette kan tilskrives byggeåret 2002, som gir en lavere markedsverdi enn nyere konstruksjoner. Prisen reflekterer også behovet for potensielle oppgraderinger innendørs for å matche moderne standarder.
Livet i denne delen av Bel Air kjennetegnes av en balanse mellom boligkomfort og tilgang til fritidsaktiviteter. Med en supermarked kun 255 meter unna, er daglige gjøremål løst uten bil. Terassen på 54 m² fungerer som et sentralt punkt for måltider og avslapning, med utsikt over landskapet. Om ettermiddagen kan beboere benytte fellesområdene eller ta den korte turen til stranden. Golfbanen El Paraíso ligger innenfor sykkelavstand. Området har et urbant preg, men roer seg om kvelden. Infrastrukturen tillater enkel bevegelse langs kysten. Sesongvariasjoner påvirker aktivitetsnivået, med høyere trafikk i sommermånedene.
Infrastrukturen i Bel Air er moden. Det er gode veiforbindelser til både øst og vest via A-7. Offentlig transport er tilgjengelig med flere bussholdeplasser i nærheten. Helsevesenet representeres ved et sykehus 4 km unna. Utvalg av restauranter og kafeer er tilstede i området. Det er en blanding av faste innbyggere og sesongbeboere, som sikrer at tilbudet holder åpent gjennom store deler av året.
Kartet visualiserer Bel Air sin posisjon rett ved kystveien A-7. Det er klart markert avstand til golfbanen El Paraíso i nord og stranden Playa del Saladillo i sør. Terrainet stiger jevnt fra kysten til 32 meter over havet der eiendommen ligger. Infrastrukturen med tilgangsveier er tydelig avgrenset.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Bel Air er lokalisert i den vestlige delen av Málaga-provinsen, ved overgangen til Estepona. Plasseringen er sentral langs kysten, et område kjent for sine golfbaner og fasiliteter. Det fungerer som et boligområde som har god tilgang til tjenestene i større byer. Det er ikke en isolert enklave, men en integrert del av kystens urbane strimmel.
Avstanden til nærmeste strand, Playa del Saladillo, er 880 meter. Golfbanen El Paraíso ligger 1,3 km unna. Supermarked er tilgjengelig på under 300 meter. Flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger 54 km unna. Puerto Banús, kjent for luksus og marina, ligger 8,4 km unna. Disse avstandene gjør det mulig å kombinere byliv med strandliv uten lange reisetider.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er subtropisk med over 3000 soltimer årlig. Gjennomsnittstemperaturen varierer mellom 12 og 27 grader. Svømmesesongen i havet varer i omtrent seks måneder. Beliggenheten på 32 meters høyde gir god lufting. Terrainets svake helning på 3,1% mot havet muliggjør drenering av overflatevann. Vegetasjonen i området består hovedsakelig av middelhavsplanter som tåler tørke.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa del Saladillo er en strand som tilbyr fasiliteter for badegjester. For sportsinteresserte finnes det flere tennis- og padelklubber i umiddelbar nærhet. El Paraíso Golf Club tilbyr en 18-hulls bane. Området er også egnet for sykling langs kystveien. Marinaen i Puerto Banús tilbyr muligheter for båtutleie og vannsport. Det er ingen direkte tilgang til sjøen fra tomten, men via offentlige veier.
Kilde: OpenStreetMap
Bel Air er lokalisert i den vestlige delen av Málaga-provinsen, ved overgangen til Estepona. Plasseringen er sentral langs kysten, et område kjent for sine golfbaner og fasiliteter. Det fungerer som et boligområde som har god tilgang til tjenestene i større byer. Det er ikke en isolert enklave, men en integrert del av kystens urbane strimmel.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL273691
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I det lokale markedet på Costa del Sol skiller dette prosjektet seg ved å være en ferdigstilt enhet i et etablert nabolag, til en lavere pris enn nyere utbygginger. Sammenlignet med "Acqua Gardens" i Estepona, som er nybygg og prises fra €524,600, tilbyr Bel Air-leiligheten en kvadratmeterpris som er mer gunstig for kjøpere som prioriterer plass over nyhet. Mens "Los Miradores del Sol" i samme område har høyere priser, reflekterer dette en annen markedsposisjonering eller nyere standard. "Aby Upper" er et billigere alternativ fra €320,000, men befinner seg i Estepona sentrum, mens Bel Air tilbyr en mer golf-nær livsstil. Konklusjonen er at dette prosjektet representerer verdi gjennom plass og beliggenhet, men krever aksept av en eldre teknisk standard.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID