يقع هذا البنتهاوس المكون من 3 غرف نوم و 3 حمامات في منطقة بيل آير، مالقة، وهو يقدم فرصة سكنية في محيط حضري يتميز بالقرب من الشواطئ والمرافق. تبلغ مساحة المعيشة 150 مترًا مربعًا، ويتضمن العقار شرفة خاصة ومساحات مشتركة مصممة جيدًا. تم الانتهاء من البناء في عام 2002، مما يوفر مساكن جاهزة للاستخدام في بيئة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع البنتهاوس بموقع استراتيجي في بيل آير، مالقة، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والشواطئ على مسافة قريبة. يوفر هذا القرب توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق الحياتية والتمتع ببيئة سكنية مريحة، مما يجعله مناسبًا للذين يقدرون سهولة التنقل.
تم تصميم هذا البنتهاوس لتلبية احتياجات المعيشة الحديثة، حيث يوفر 3 غرف نوم واسعة و 3 حمامات، مما يضمن الراحة والخصوصية. تتيح الشرفة الخاصة الاستمتاع بالمناظر المحيطة، بينما تضمن المساحات المشتركة مثل الحدائق والمسبح تجربة معيشية ممتعة، مما يلبي رغبات أولئك الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2002، وهو يوفر مساكن جاهزة للاستخدام. على الرغم من أنه ليس جديدًا تمامًا، إلا أن حالة العقار الممتازة والصيانة الجيدة تضمن أنه يلبي معايير المعيشة الحالية. يتيح هذا الوضع للمالكين الانتقال الفوري دون الحاجة إلى انتظار البناء أو التشطيبات.
هذا العقار هو بنت هاوس، مما يعني أنه يقع في طابق علوي وقد لا يكون مناسبًا للأفراد الذين يفضلون السكن الأرضي أو يعانون من صعوبة في استخدام المصعد. على الرغم من أن المجتمع يوفر مرافق مشتركة، إلا أن العقار لا يوفر حديقة خاصة أو مسبحًا فرديًا. كما أن البناء يعود لعام 2002، مما قد يتطلب تحديثات لتلبية أحدث معايير كفاءة الطاقة.
هذا البنتهاوس مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على كوستا ديل سول، مع التركيز على القرب من وسائل الراحة والمرافق. إنه خيار جيد لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الشواطئ (على بعد أقل من كيلومتر واحد) وملاعب الجولف (مثل El Paraíso Golf Club على بعد 1.3 كم)، وهي مناطق جذب رئيسية في المنطقة. كما أن وجود 21 مطعمًا و 3 صيدليات ومراكز رياضية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم يجعله مثاليًا للأشخاص الذين يستمتعون بالحياة الحضرية النشطة. بالنسبة للمستثمرين، فإن وضعه كعقار مكتمل البناء في منطقة مرغوبة يجعله عرضًا جذابًا للإيجار. إن قربه من المدرسة الدولية (1.2 كم) قد يجعله مناسبًا أيضًا للعائلات مع أطفال في سن المدرسة. يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحياتية اليومية، مثل محلات السوبر ماركت (255 مترًا) والصيدليات (358 مترًا)، مما يجعله مريحًا للإقامة الدائمة أو العطلات.
يتميز هذا البنتهاوس بتشطيبات ممتازة، كما هو موضح في حالته الجيدة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر مساحة عملية للطهي وإعداد الوجبات. توفر غرف النوم الثلاث مساحات واسعة مع خزائن مدمجة، مما يضمن تخزينًا منظمًا. تم تجهيز الحمامات الثلاث بتركيبات حديثة، مما يوفر الراحة والوظائف. تشمل الميزات الإضافية مكيف الهواء لضمان الراحة على مدار العام، وشرفة خاصة، ومساحة تخزين، وموقف خاص في المرآب. تضمن هذه الميزات، جنبًا إلى جنب مع التشطيبات العامة للعقار، مستوى عالٍ من جودة المعيشة. على الرغم من الانتهاء من البناء في عام 2002، إلا أن التركيز على الصيانة والتفاصيل يشير إلى الاهتمام بجودة التشطيبات.
يُعرض هذا البنتهاوس بسعر يبدأ من 657,000 يورو، مما يعكس موقعه ومساحته وعدد غرفه. يقدم العقار 3 غرف نوم و 3 حمامات على مساحة 150 مترًا مربعًا، وهو يوفر قيمة مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. نظرًا لأنه تم الانتهاء منه بالفعل، فهو متاح فورًا للشراء، مما يزيل فترات الانتظار المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء. قد تختلف الأسعار بناءً على أي تحديثات أو تفضيلات تشطيب محددة، ولكن السعر المعروض يمثل نقطة انطلاق لهذا العقار الجاهز للسكن.
تُعد منطقة بيل آير، حيث يقع هذا البنتهاوس، بيئة سكنية حضرية تتميز بالاندماج السلس بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من شواطئ كوستا ديل سول. الحياة اليومية هنا تدور حول الراحة، حيث تتيح المسافات القصيرة سيرًا على الأقدام الوصول إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمراكز الرياضية. يوفر وجود 32 خطًا من وسائل النقل العام و 32 محطة قريبة خيارات تنقل متنوعة، مما يقلل الاعتماد على السيارة الخاصة. تساهم الحدائق المتوسطية المعتنى بها جيدًا والمناطق المشتركة الواسعة والمسبح الكبير في خلق جو هادئ ومريح، مما يجعله مكانًا مناسبًا للإقامة الدائمة أو العطلات، مع الأخذ في الاعتبار أن قربه من الشواطئ (مثل بلايا ديل سالاديلو على بعد 900 متر تقريبًا) يضيف جاذبية إضافية لنمط الحياة الساحلي.
توفر البيئة المحيطة ببيل آير، مالقة، مزيجًا من الحياة الحضرية الهادئة ووسائل الراحة الساحلية. يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى الأنشطة البحرية. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك 21 مطعمًا و 3 صيدليات ومحلات تجارية، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تساهم الحدائق المجتمعية المعتنى بها جيدًا والمسبح الكبير في خلق جو مريح، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. كما أن قربها من ملاعب الجولف مثل El Paraíso Golf Club (1.3 كم) ومراكز رياضية مثل Club de Tenis (0.5 كم) يوفر خيارات ترفيهية متنوعة. يضمن نظام النقل العام الفعال، الذي يشمل 32 محطة و 6 خطوط، سهولة التنقل في جميع أنحاء المنطقة والمناطق المحيطة بها.
يقع هذا البنتهاوس في بيل آير، مالقة، وهي منطقة سكنية معروفة على كوستا ديل سول. يوضح الموقع على الخريطة قربه من المناطق الساحلية الرئيسية، ويسلط الضوء على سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة، مما يجعله خيارًا جذابًا لنمط الحياة المتوسطي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنتهاوس في منطقة بيل آير، وهي جزء من بلدية مالقة، ويتمتع بموقع متميز بين مدينتي إستيبونا وماربيلا. هذا يضعه في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة. تقع إستيبونا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر مزيجًا من سحر البلدة التقليدي والمرافق الحديثة. ماربيا، المعروفة عالميًا بمنتجعاتها الراقية ومارينا بويرتو بانوس، تقع أيضًا في مكان قريب، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق وتناول الطعام والترفيه. هذا الموقع المركزي يمنح السكان سهولة الوصول إلى كل ما تقدمه المنطقة.
يتمتع هذا البنتهاوس بإمكانية وصول ممتازة إلى المرافق ووسائل النقل. يقع على بعد 880 مترًا فقط من شاطئ بلايا ديل سالاديلو، مما يجعله في متناول اليد بسهولة. يبعد مطار مالقة-كوستا ديل سول حوالي 54 كم، مما يجعله في متناول اليد نسبيًا للسفر الدولي. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافات قريبة جدًا (255 مترًا و 358 مترًا على التوالي)، مما يضمن الراحة للحياة اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب El Paraíso Golf Club على بعد 1.3 كم فقط. كما أن وجود 32 محطة مواصلات عامة و 6 خطوط يزيد من سهولة الوصول إلى المدن والمناطق المحيطة بها.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد هذا العقار من المناخ المتوسطي لساحل كوستا ديل سول، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية على مدار العام. يتميز الموسم المشمس بساعات مشمسة وفيرة، حيث سجلت المنطقة 3,845 ساعة مشمسة سنويًا، مما يدعم موسم سباحة طويل يمتد لحوالي 6 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 32 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بانحدار معتدل بنسبة 3.1% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. يوفر هذا المناخ والبيئة الطبيعية الظروف المثلى للاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس على مسافة قريبة من عدة شواطئ، أبرزها بلايا ديل سالاديلو على بعد 880 مترًا، والتي غالبًا ما تحصل على شارة العلم الأزرق، مما يشير إلى جودتها. تتوفر أيضًا شواطئ أخرى مثل بلايا ديل سول فيلانكانا (1.3 كم) وبلايا دي غوادالمانسا (1.9 كم). لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب El Paraíso Golf Club الشهيرة على بعد 1.3 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى هذه المرافق الراقية. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Club de Tenis (0.5 كم) وملاعب البادل، مما يلبي مجموعة واسعة من الاهتمامات الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في منطقة بيل آير، وهي جزء من بلدية مالقة، ويتمتع بموقع متميز بين مدينتي إستيبونا وماربيلا. هذا يضعه في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة. تقع إستيبونا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر مزيجًا من سحر البلدة التقليدي والمرافق الحديثة. ماربيا، المعروفة عالميًا بمنتجعاتها الراقية ومارينا بويرتو بانوس، تقع أيضًا في مكان قريب، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق وتناول الطعام والترفيه. هذا الموقع المركزي يمنح السكان سهولة الوصول إلى كل ما تقدمه المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL656036
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل 'لوس ميرادوريس ديل سول' (بدءًا من 540,000 يورو) و 'أكوا جاردنز' (بدءًا من 524,600 يورو)، يقع هذا البنتهاوس بسعر 657,000 يورو في الشريحة السعرية الأعلى، ولكنه يقدم مساحة معيشة أكبر (150 مترًا مربعًا مقابل غير محدد في المقارنات) و 3 غرف نوم. العقار 'آبي أبير' (بدءًا من 320,000 يورو) هو خيار أكثر اقتصادا ولكنه قد يختلف في الحجم والمرافق. الموقع في بيل آير يوفر مزيجًا فريدًا من سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، حيث تقع المحلات التجارية والمطاعم على مسافة قريبة (255 مترًا إلى السوبر ماركت)، بالإضافة إلى القرب من الشواطئ (880 مترًا) وملاعب الجولف (1.3 كم). في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم وحدات جديدة، فإن هذا العقار جاهز للسكن، مما يوفر ميزة للعملاء الذين يبحثون عن انتقال فوري. تقع المنطقة في موقع مركزي بين إستيبونا وماربيا، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
