Este townhouse, ubicado en Bel Air, Málaga, ofrece una oportunidad residencial en la Costa del Sol. Con 3 dormitorios y 2 baños, su construcción data de 1992, aunque se encuentra en excelente estado. El inmueble se sitúa en una urbanización cerrada, a poca distancia de servicios esenciales y de la playa. La propiedad combina la tranquilidad de un entorno residencial con la conveniencia de acceso a la vida urbana y recreativa de la zona.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se localiza en Bel Air, un área dentro de Estepona conocida por su cercanía a servicios urbanos y el litoral. La ubicación permite un acceso peatonal a comercios, restaurantes y el paseo marítimo, integrando la vida residencial con la funcionalidad diaria y el ocio costero. Su proximidad a puntos de interés como campos de golf y centros deportivos amplía las opciones recreativas.
Este townhouse responde a la necesidad de un hogar funcional y bien comunicado. Sus tres dormitorios y dos baños, distribuidos en varias plantas, ofrecen espacio y privacidad. La terraza privada y el jardín complementan el diseño, proporcionando áreas al aire libre para el disfrute personal. La orientación sur y las vistas parciales al mar sugieren un estilo de vida mediterráneo orientado al confort y la luminosidad.
Aunque la construcción del townhouse data de 1992, el inmueble se presenta en excelente estado, listo para habitar. La estructura y acabados han sido mantenidos, ofreciendo una opción inmediata para quienes buscan una propiedad sin los plazos asociados a la obra nueva. Esto permite una incorporación rápida a la vida en la Costa del Sol.
El inmueble no es una construcción de obra nueva y su fecha de finalización es de 1992. Las vistas al mar son parciales, y aunque el jardín es privado, la propiedad se encuentra dentro de una urbanización, compartiendo zonas comunes como la piscina. El estacionamiento es privado, pero dentro de la comunidad cerrada.
Este townhouse es adecuado para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en la Costa del Sol, con énfasis en la proximidad a servicios y playa. Es una opción para quienes valoran la comodidad de tener comercios y restaurantes a poca distancia, así como acceso a actividades deportivas como el golf y el tenis. Las familias pueden encontrar en sus tres dormitorios y jardín un espacio funcional. Aquellos que deseen una propiedad lista para habitar, sin los tiempos de espera de la obra nueva, también se beneficiarán de esta oferta. La posibilidad de alquileres a corto plazo puede ser de interés para inversores que busquen rentabilidad.
El townhouse, aunque construido en 1992, se describe en excelente estado, sugiriendo un buen nivel de mantenimiento y acabados. Las características mencionadas, como suelos de mármol, armarios empotrados y doble acristalamiento, indican una calidad de construcción sólida y atención al detalle. El cuarto de baño principal en suite y la cocina completamente equipada añaden funcionalidad y confort. La orientación sur y las vistas parciales al mar desde las terrazas, junto con el jardín privado, realzan el atractivo de la propiedad, ofreciendo un ambiente de vida mediterráneo.
El precio de este townhouse en Bel Air se sitúa en €429.995. Esta cifra corresponde a una propiedad de 3 dormitorios y 2 baños con una superficie habitable de 101 m² y una parcela de 145 m². Al tratarse de una propiedad construida en 1992 y lista para ocupar, el precio refleja su estado de conservación y ubicación. La disponibilidad se actualiza según las ventas realizadas, y se recomienda consultar para confirmar la unidad específica.
El townhouse se encuentra en Bel Air, una zona residencial de Estepona que combina la cercanía a la costa con la disponibilidad de servicios. La vida cotidiana aquí se caracteriza por la facilidad de acceso a pie a supermercados, farmacias y una variedad de restaurantes y cafeterías, lo que reduce la dependencia del vehículo para las actividades diarias. La proximidad a playas como Playa del Saladillo (a menos de 1 km) y a campos de golf como El Paraíso (a 1.3 km) ofrece amplias oportunidades de ocio y deporte. La urbanización cerrada proporciona un entorno seguro, y las zonas ajardinadas comunes, junto con la piscina, crean un ambiente agradable para el esparcimiento. La altura de 32 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima templado y a vistas despejadas.
Vivir en Bel Air, Estepona, significa disfrutar de un entorno urbano consolidado con acceso a múltiples servicios a poca distancia. La proximidad a playas como Playa del Saladillo, a menos de un kilómetro, permite frecuentes visitas al mar. La oferta de ocio incluye campos de golf, clubes de tenis y una amplia variedad de restaurantes y cafeterías en las inmediaciones. La presencia de 32 paradas de transporte público y 6 líneas de autobuses facilita la movilidad dentro de la zona y hacia otras localidades de la Costa del Sol. La altitud de 32 metros sobre el nivel del mar proporciona un microclima agradable durante todo el año.
Este mapa sitúa el proyecto en Bel Air, dentro del área de Estepona en la Costa del Sol. Destaca su proximidad a la costa mediterránea, campos de golf y la red de transporte que conecta con los principales núcleos urbanos y el aeropuerto de Málaga.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Bel Air se sitúa en la Costa del Sol Occidental, parte del término municipal de Estepona. Esta posición ofrece un equilibrio entre la vida residencial tranquila y la proximidad a centros urbanos más grandes. Marbella se encuentra a unos 8.4 km (Puerto Banús), proporcionando acceso a un estilo de vida más cosmopolita y a una amplia gama de servicios y entretenimiento. La cercanía a otras localidades como San Pedro de Alcántara y Benahavís permite explorar la diversidad de la región.
La ubicación en Bel Air, Estepona, ofrece una conectividad favorable. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 54 km en línea recta, mientras que Gibraltar está a unos 44 km. La playa más cercana, Playa del Saladillo, está a solo 880 metros. En un radio de 2 km, se encuentran numerosas comodidades: 21 restaurantes, 3 farmacias, 2 bancos y parques. Los campos de golf como El Paraíso están a 1.3 km, y centros deportivos como el Club de Tenis se hallan a 0.5 km. La presencia de 32 paradas de transporte público y 6 líneas de autobús mejora la accesibilidad a la zona.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Bel Air se caracteriza por temperaturas medias anuales de 19.2°C, oscilando entre 12°C y 27°C. La región disfruta de aproximadamente 3.845 horas de sol al año, lo que permite un extenso periodo de disfrute al aire libre. El potencial para actividades acuáticas se extiende durante unos 6 meses, cuando la temperatura del agua del mar alcanza o supera los 20°C. La altitud de 32 metros sobre el nivel del mar, combinada con una pendiente moderada de 3.1% hacia la playa, contribuye a un entorno agradable y accesible.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en Bel Air es diversa. A menos de 1 km se encuentra Playa del Saladillo, una de las playas más cercanas, con otras como Playa del Sol Villacana a 1.3 km. La zona es un destino para golfistas, con El Paraíso Golf Club a solo 1.3 km. Para los aficionados al tenis y pádel, existen múltiples opciones como el Club de Tenis a 0.5 km y la Racket Club Villa Paderna a 1.0 km. La presencia de 21 restaurantes y bares en un radio de 2 km complementa las actividades de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Bel Air se sitúa en la Costa del Sol Occidental, parte del término municipal de Estepona. Esta posición ofrece un equilibrio entre la vida residencial tranquila y la proximidad a centros urbanos más grandes. Marbella se encuentra a unos 8.4 km (Puerto Banús), proporcionando acceso a un estilo de vida más cosmopolita y a una amplia gama de servicios y entretenimiento. La cercanía a otras localidades como San Pedro de Alcántara y Benahavís permite explorar la diversidad de la región.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL023040
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros desarrollos en la Costa del Sol, este townhouse en Bel Air presenta un perfil de valor particular. Proyectos como 'Los Miradores del Sol' en la misma zona parten de €540.000, mientras que 'Acqua Gardens' en Estepona se sitúa en €524.600. 'Aby Upper', también en Estepona, ofrece opciones más económicas desde €320.000. La propiedad analizada, con un precio de €429.995, se posiciona en un rango intermedio, ofreciendo 3 dormitorios y jardín en una ubicación consolidada con acceso peatonal a servicios. A diferencia de proyectos de obra nueva que pueden requerir mayores inversiones iniciales y tiempos de espera, esta propiedad, construida en 1992 y lista para ocupar, representa una alternativa para quienes buscan disponibilidad inmediata y un entorno urbano establecido. La característica de jardín privado es menos común en desarrollos más recientes de apartamentos en altura, añadiendo un valor distintivo a esta casa adosada.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID