Prezentowana nieruchomość to segmentowy dom szeregowy, położony w Bel Air, w obrębie popularnej dzielnicy New Golden Mile w Esteponie. Obiekt znajduje się na terenie bezpiecznego, zamkniętego osiedla, oferując połączenie lokalizacji blisko udogodnień i nadmorskiego stylu życia. Dom został zbudowany w 1992 roku i jest gotowy do zamieszkania, z prywatnym ogrodem i dostępem do wspólnych terenów zielonych oraz basenu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Bel Air zapewnia dogodną lokalizację, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i lokalnych sklepów oraz restauracji. Bliskość pól golfowych i łatwy dostęp do głównych dróg łączących z innymi miejscowościami Costa del Sol czynią to miejsce atrakcyjnym dla osób poszukujących zrównoważonego stylu życia w pobliżu infrastruktury miejskiej.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących domu z prywatnym ogrodem i przestrzenią na świeżym powietrzu, jednocześnie ceniących sobie bliskość udogodnień. Dom oferuje trzy sypialnie i dwie łazienki, co czyni go praktycznym rozwiązaniem dla rodzin lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni. Dostęp do wspólnego basenu zwiększa komfort rekreacyjny.
Budynek, oddany do użytku w 1992 roku, jest gotowy do zamieszkania. Chociaż nie jest to nowa konstrukcja, nieruchomość jest w doskonałym stanie, co sugeruje regularne utrzymanie. Nie przewiduje się dalszych etapów budowy związanych z tą konkretną jednostką mieszkalną.
Obiekt nie oferuje widoków na morze z poziomu parteru, chociaż częściowe widoki mogą być dostępne z tarasów dachowych. Nie jest to również wolnostojąca willa, lecz segmentowy dom szeregowy w obrębie osiedla. Nie posiada prywatnego basenu, korzystając ze wspólnej infrastruktury.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób szukających stałego miejsca zamieszkania w słonecznym klimacie, które cenią sobie łatwy dostęp do plaży i podstawowych udogodnień. Sprawdzi się również jako drugi dom wakacyjny, umożliwiający spontaniczne wyjazdy dzięki gotowości do zamieszkania i bliskości lotniska w Maladze. Potencjał wynajmu krótkoterminowego, wspominany w opisie, może zainteresować inwestorów poszukujących pasywnego dochodu. Położenie blisko pól golfowych jest atutem dla miłośników tego sportu. Dostępność trzech sypialni czyni ją praktyczną dla rodzin z dziećmi lub dla osób przyjmujących gości. Miejsce to może odpowiadać zarówno osobom preferującym spokojniejsze otoczenie, jak i tym, którzy chcą być blisko miejskiego życia i rozrywki, ponieważ lokalizacja stanowi kompromis między tymi dwoma aspektami.
Nieruchomość jest opisana jako w doskonałym stanie, co sugeruje wysoką jakość wykonania i bieżące utrzymanie. Charakterystyczne cechy, takie jak marmurowe podłogi, podwójnie przeszklone okna i w pełni wyposażona kuchnia, wskazują na dbałość o detale i komfort mieszkańców. Orientacja południowa zapewnia dobre nasłonecznienie przez większość dnia, co pozytywnie wpływa na atmosferę wnętrz. Prywatny ogród i tarasy dachowe dodają przestrzeni zewnętrznej, która jest często kluczowym elementem stylu życia na Costa del Sol. Obecność łazienki en-suite oraz wbudowanych szaf w sypialniach zwiększa funkcjonalność i estetykę wnętrz. Materiały wykończeniowe, takie jak marmur, są typowe dla wyższej jakości budownictwa w regionie, zapewniając trwałość i estetyczny wygląd.
Cena wywoławcza dla tego domu szeregowego wynosi 429 995 euro. Jest to nieruchomość gotowa do zamieszkania, co oznacza brak dodatkowych kosztów związanych z budową lub długim okresem oczekiwania na wykończenie. W ramach tej ceny oferowane są trzy sypialnie, dwie łazienki oraz prywatny ogród, a także dostęp do wspólnych udogodnień, takich jak basen. Jest to segmentowy dom szeregowy, co zazwyczaj wiąże się z niższą ceną w porównaniu do wolnostojących willi o podobnym metrażu. Warto zauważyć, że ceny na New Golden Mile mogą się różnić w zależności od dokładnej lokalizacji, widoków i stanu technicznego nieruchomości, jednak wskazana cena wydaje się być konkurencyjna dla tego typu nieruchomości w tej lokalizacji.
Bel Air, zlokalizowane w sercu New Golden Mile, oferuje zintegrowane miejskie środowisko. Domy szeregowe tego typu są zazwyczaj zaprojektowane z myślą o praktycznym codziennym życiu. Spacerowy dystans do sklepów, restauracji i plaży oznacza, że wiele podstawowych potrzeb można zaspokoić pieszo, co sprzyja mobilności i ogranicza potrzebę korzystania z samochodu na co dzień. Obecność wspólnego basenu i ogrodów stanowi przestrzeń do relaksu i rekreacji. Położenie na wzniesieniu w stosunku do plaży (3.1% nachylenia) jest umiarkowane i nie stanowi bariery dla spacerów. Otoczenie urbanistyczne zapewnia dostęp do niezbędnych usług, takich jak apteki czy banki, w odległościach umożliwiających łatwy dostęp.
Życie w Bel Air oznacza dostęp do szeregu udogodnień w zasięgu ręki. W promieniu 2 kilometrów znajduje się 21 restauracji, 3 apteki, 2 banki, 1 park, 2 kawiarnie i 1 gabinet dentystyczny, co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania. Bliskość centrów sportowych, takich jak Club de Tenis (0.5 km) czy Racket Club Villa Paderna (1.0 km), sprzyja aktywnemu stylowi życia. W odległości 1.3 km znajdują się pola golfowe El Paraíso, co jest istotnym atutem dla graczy. Plaże, takie jak Playa del Saladillo, są oddalone o niecały kilometr, co umożliwia łatwy dostęp do morza. International School of Estepona (1.2 km) jest dobrym rozwiązaniem dla rodzin z dziećmi. Infrastruktura transportowa, w tym 32 przystanki transportu publicznego, ułatwia poruszanie się po okolicy.
Lokalizacja Bel Air na mapie Costa del Sol plasuje ją pomiędzy głównymi ośrodkami Estepony i Marbelli. Jest to obszar znany z połączenia udogodnień miejskich z bliskością natury i plaż, co czyni go atrakcyjnym miejscem do zamieszkania i wypoczynku, oferującym zrównoważony styl życia.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Bel Air, należące do Estepony, jest strategicznie położone na popularnej New Golden Mile, pomiędzy Esteponą a Marbellą. Odległość do centrum Estepony wynosi około 5 km, a do Puerto Banús (słynnej mariny) około 8.4 km. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do różnorodnych atrakcji i usług oferowanych przez te dynamiczne miasta, jednocześnie oferując spokój bardziej rezydencjalnej dzielnicy. Bliskość autostrady A-7 ułatwia podróżowanie wzdłuż wybrzeża, łącząc z innymi kluczowymi miejscowościami Costa del Sol, takimi jak Benahavís czy San Pedro de Alcántara.
Nieruchomość znajduje się w strategicznym punkcie Costa del Sol. Dystans do plaży Playa del Saladillo wynosi zaledwie 880 metrów, co jest wartością dodaną dla miłośników morza. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 54 km (w linii prostej), co zapewnia dobrą dostępność dla podróżujących międzynarodowo. Lotnisko Gibraltar (GIB) jest bliżej, około 44 km. Supermarket jest oddalony o 255 m, a apteka o 358 m, co gwarantuje szybki dostęp do podstawowych potrzeb. Najbliższe pola golfowe, takie jak El Paraíso Golf Club, znajdują się w odległości 1.3 km. Infrastruktura transportowa jest dobrze rozwinięta, z 6 liniami transportu publicznego i 32 przystankami w pobliżu, co ułatwia mobilność bez konieczności posiadania samochodu.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Bel Air charakteryzuje się śródziemnomorskim charakterem, ze średnią roczną temperaturą 19.2°C. Wahania temperatur w ciągu roku mieszczą się zazwyczaj w przedziale od 12°C do 27°C. Region cieszy się dużą ilością słońca, ze średnio 3,845 godzinami słonecznymi rocznie, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy, kiedy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Położenie na wysokości 32 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemny, lekko morski klimat. Nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi 3.1%, co jest umiarkowane i nie stanowi znaczącej bariery. Liczba lokalnych świąt (32 rocznie) wpływa na dynamikę życia społecznego i możliwość uczestnictwa w lokalnych wydarzeniach.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu nieruchomości znajduje się kilka plaż. Najbliższa, Playa del Saladillo, jest oddalona o około 900 metrów i jest to plaża z certyfikatem Błękitnej Flagi, co gwarantuje jej wysoką jakość, czystość i dostępność infrastruktury. Inne plaże w zasięgu kilku kilometrów to Playa del Sol Villacana (1.3 km) i Playa de Guadalmansa (1.9 km). Dla miłośników golfa, w odległości 1.3 km znajduje się El Paraíso Golf Club. Dostępne są również liczne obiekty sportowe, takie jak centra tenisowe i padlowe, znajdujące się w odległości od 0.5 km do 1.1 km. W okolicy znajdują się również baseny publiczne, np. Parque Antena (2.3 km), oferujące dodatkowe możliwości rekreacji wodnej.
Źródło: OpenStreetMap
Bel Air, należące do Estepony, jest strategicznie położone na popularnej New Golden Mile, pomiędzy Esteponą a Marbellą. Odległość do centrum Estepony wynosi około 5 km, a do Puerto Banús (słynnej mariny) około 8.4 km. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do różnorodnych atrakcji i usług oferowanych przez te dynamiczne miasta, jednocześnie oferując spokój bardziej rezydencjalnej dzielnicy. Bliskość autostrady A-7 ułatwia podróżowanie wzdłuż wybrzeża, łącząc z innymi kluczowymi miejscowościami Costa del Sol, takimi jak Benahavís czy San Pedro de Alcántara.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.2°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Umiarkowany
Ref: VL023040
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Analizując rynek nieruchomości w regionie Bel Air i na New Golden Mile, należy wziąć pod uwagę kilka czynników. W porównaniu do Los Miradores del Sol (cena od 540 000 €), prezentowana nieruchomość jest dostępna w niższej cenie, oferując jednocześnie prywatny ogród, który nie zawsze jest standardem w nowszych kompleksach apartamentowych. Acqua Gardens w Esteponie (cena od 524 600 €) reprezentuje nowsze budownictwo, często z apartamentami i penthousami, podczas gdy omawiany dom szeregowy oferuje inną strukturę mieszkalną z większą przestrzenią zewnętrzną. Aby znaleźć porównywalną cenowo ofertę, trzeba spojrzeć na projekty takie jak Aby Upper w Esteponie (cena od 320 000 €), jednak tamte nieruchomości mogą oferować mniejszy metraż, mniej sypialni lub być położone dalej od plaży i głównych atrakcji. Prezentowany dom szeregowy wyróżnia się połączeniem lokalizacji blisko plaży i udogodnień z prywatnym ogrodem i dostępem do wspólnego basenu, co stanowi atrakcyjną propozycję w swojej kategorii cenowej na tym prestiżowym odcinku wybrzeża.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID