Dit instapklare townhouse, gelegen in de beveiligde urbanisatie Bel Air nabij Estepona, biedt een aantrekkelijke combinatie van wooncomfort en nabijheid tot voorzieningen. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers verspreid over meerdere verdiepingen, biedt de woning ruimte en privacy. De locatie op loopafstand van het strand en diverse faciliteiten, samen met gemeenschappelijke tuinen en een zwembad, onderstreept het mediterrane woonideaal. De woning is gereed voor directe bewoning, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel permanente bewoning als verhuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit townhouse bevindt zich in Bel Air, een stedelijke woonomgeving op de New Golden Mile van Estepona. De nabijheid van essentiële voorzieningen en het strand, beide op loopafstand, kenmerken de locatie. De woning is gesitueerd binnen een beveiligde gemeenschap, wat bijdraagt aan de leefbaarheid en veiligheid in de directe omgeving.
Voor wie zoekt naar een woning met praktische indeling en directe toegang tot zowel buitenruimte als gemeenschappelijke faciliteiten, biedt dit townhouse een oplossing. Met een privé-tuin, dakterrassen en uitzicht op zee, bergen en gemeenschappelijke tuinen, is het geschikt voor bewoners die waarde hechten aan buitenleven en comfort. De indeling met drie slaapkamers is praktisch voor gezinnen of gasten.
Hoewel de bouw van dit townhouse werd voltooid in 1992, is de woning recentelijk gemoderniseerd en verkeert het in uitstekende staat. De aanduiding 'gereed' impliceert dat er geen verdere bouw- of renovatiewerkzaamheden nodig zijn voordat de woning betrokken kan worden. Het is direct bewoonbaar en biedt alle hedendaagse gemakken.
Dit project biedt geen gloednieuwe bouw, met een bouwjaar van 1992. De woning beschikt niet over een privé parkeergarage, maar wel over privé parkeergelegenheid binnen de urbanisatie. Hoewel er uitzicht op zee is, is dit deels en vanaf de dakterrassen, niet vanuit alle vertrekken. Er is geen lift aanwezig in het pand.
Dit townhouse in Bel Air is geschikt voor een brede groep potentiële bewoners. Starters op de woningmarkt die op zoek zijn naar een betaalbare woning aan de kust, kunnen hier een solide investering vinden. Gezinnen zullen de drie slaapkamers en de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten waarderen, evenals de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad. Personen die een tweede woning zoeken voor vakanties, profiteren van de ligging op loopafstand van het strand en de vele recreatiemogelijkheden, zoals golfbanen en watersport. Ook investeerders kunnen de korte afstand tot voorzieningen en het strand zien als een pluspunt voor potentiële verhuurinkomsten, zeker gezien de mogelijkheid tot korte termijn verhuur. De woning is direct beschikbaar, wat het aantrekkelijk maakt voor wie snel wil verhuizen of een woning zoekt om direct te kunnen gebruiken.
Het townhouse kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en afwerking, met gebruik van kwalitatief hoogwaardige materialen. De vloeren zijn afgewerkt met marmer, wat bijdraagt aan een luxe uitstraling en duurzaamheid. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, wat praktisch is voor direct gebruik. De aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamers biedt efficiënte opbergruimte. Dubbele beglazing in de ramen zorgt voor thermische en akoestische isolatie, wat het wooncomfort verhoogt. De badkamers zijn modern afgewerkt, inclusief een en-suite badkamer voor extra privacy. De woning beschikt tevens over privé terrassen, waaronder dakterrassen met uitzicht, die de leefruimte buiten uitbreiden. Optioneel kan de woning gemeubileerd worden opgeleverd.
Dit townhouse in Bel Air, Málaga, staat te koop vanaf €429.995. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 127 m². De vraagprijs per vierkante meter bedraagt daarmee circa €3.386. De woning is reeds gebouwd en gereed voor oplevering, wat betekent dat er geen wachtlijsten zijn voor bewoning. Gezien de prijsstelling en de beschikbare ruimte, positioneert dit object zich in het middensegment van de markt voor soortgelijke woningen in de regio, met name in vergelijking met de duurdere projecten zoals Los Miradores del Sol en Acqua Gardens.
Bel Air, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische woonomgeving waar stedelijke gemakken samenkomen met de nabijheid van natuurlijke elementen zoals het strand en golfbanen. De woning zelf, een townhouse in een beveiligde urbanisatie, ligt op loopafstand van essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De aanwezigheid van 21 restaurants binnen 2 km radius suggereert een levendige sociale omgeving. De woning is voorzien van een privé-tuin en dakterrassen, die mogelijkheden bieden voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad bijdragen aan een ontspannen sfeer. De ligging op 32 meter boven zeeniveau biedt een aangenaam uitzicht, en de gemiddelde temperatuur van 19.2°C gedurende het jaar, met een zwemseizoen van zes maanden, nodigt uit tot een actieve levensstijl. De omgeving wordt verder gekenmerkt door sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs, en nabijheid tot internationale scholen, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor diverse bewonersprofielen.
Bel Air, gelegen in de gemeente Estepona, is een gevestigde woonwijk aan de Costa del Sol. De omgeving combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met de nabijheid van natuurlijke schoonheid. Op loopafstand bevinden zich diverse supermarkten, apotheken en een scala aan restaurants en cafés, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De directe nabijheid van het strand, zoals Playa del Saladillo op circa 900 meter, maakt de kustlijn gemakkelijk toegankelijk voor recreatie. De woning zelf is onderdeel van een beveiligde urbanisatie, wat zorgt voor een gevoel van veiligheid en gemeenschap. Sportliefhebbers hebben toegang tot tennis- en padelclubs op korte afstand, terwijl golfers kunnen kiezen uit diverse banen in de nabije omgeving, waaronder El Paraíso Golf Club. De internationale school op 1.2 km afstand maakt de locatie ook aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen.
Dit townhouse is centraal gelegen in Bel Air, een residentiële zone binnen de gemeente Estepona. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, met het strand Playa del Saladillo op loopafstand. De omgeving is rijk aan voorzieningen, waaronder golfbanen, sportfaciliteiten en lokale winkels, die alle binnen een korte afstand bereikbaar zijn. De strategische ligging aan de Costa del Sol biedt toegang tot de grotere steden Marbella en Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Bel Air is gelegen in de gemeente Estepona, in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Deze locatie biedt een strategische positie tussen de populaire badplaatsen Marbella en Estepona. Het project bevindt zich op de New Golden Mile, een kuststrook die bekend staat om zijn luxe vastgoed en voorzieningen. De nabijheid van Marbella (circa 8.4 km naar Puerto Banús) biedt toegang tot exclusieve boetieks, restaurants en uitgaansgelegenheden. Estepona zelf, met zijn charmante oude centrum en jachthaven, ligt op circa 6 km afstand. De regio Málaga, met de gelijknamige luchthaven op 54 km afstand, is een belangrijke toegangspoort tot Zuid-Spanje en een centrum van toerisme en cultuur.
De bereikbaarheid van dit townhouse is goed te noemen. Het strand, Playa del Saladillo, ligt op slechts 900 meter afstand, wat een wandeling naar zee mogelijk maakt. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 21 restaurants, wat een ruime keuze aan eetgelegenheden biedt. Golfbanen zoals El Paraíso Golf Club zijn bereikbaar binnen 1.3 km, ideaal voor liefhebbers van de sport. De internationale school The International School of Estepona ligt op 1.2 km afstand. De belangrijkste luchthaven, Málaga-Costa del Sol (AGP), is hemelsbreed 54 km verderop, wat een reistijd van ongeveer 44 minuten per auto impliceert. Er zijn 32 openbaar vervoer haltes binnen de omgeving, met 6 OV-lijnen die zorgen voor verbindingen met omliggende plaatsen. Dit alles maakt de locatie praktisch en goed ontsloten.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Bel Air, aan de Costa del Sol, kenmerkt zich door een mediterraan karakter met milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19.2°C, met temperaturen die gedurende het jaar variëren tussen 12°C en 27°C. Met historisch 3.845 zonuren per jaar, behoort de regio tot de zonnigste in Europa. Het zwemseizoen strekt zich uit over zes maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt, wat ideaal is voor strandactiviteiten. De woning ligt op een hoogte van 32 meter boven zeeniveau, op een lichte helling van 3.1% richting het strand. Dit biedt een prettige omgeving met veel zonlicht en frisse lucht, omgeven door de natuurlijke schoonheid van de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Bel Air biedt een breed scala aan recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Saladillo, ligt op slechts 900 meter afstand, en is een populair strand dat zich uitstrekt over 1.7 kilometer, bekend om zijn fijne zand en heldere water. Op korte afstand bevinden zich ook Playa del Sol Villacana (1.3 km) en Playa de Guadalmansa (1.9 km). Voor golfliefhebbers liggen El Paraíso Golf Club en andere banen op een paar minuten rijden. Sportliefhebbers kunnen terecht bij de nabijgelegen tennis- en padelclubs. De aanwezigheid van een jachthaven, Puerto Deportivo José Banus, op 8.4 km afstand, biedt mogelijkheden voor watersport en maritieme activiteiten. De regio telt 21 restaurants binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor een levendige culinaire scene.
Bron: OpenStreetMap
Bel Air is gelegen in de gemeente Estepona, in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Deze locatie biedt een strategische positie tussen de populaire badplaatsen Marbella en Estepona. Het project bevindt zich op de New Golden Mile, een kuststrook die bekend staat om zijn luxe vastgoed en voorzieningen. De nabijheid van Marbella (circa 8.4 km naar Puerto Banús) biedt toegang tot exclusieve boetieks, restaurants en uitgaansgelegenheden. Estepona zelf, met zijn charmante oude centrum en jachthaven, ligt op circa 6 km afstand. De regio Málaga, met de gelijknamige luchthaven op 54 km afstand, is een belangrijke toegangspoort tot Zuid-Spanje en een centrum van toerisme en cultuur.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL023040
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse in Bel Air wordt aangeboden voor €429.995, wat een prijs per vierkante meter van ongeveer €3.386 oplevert. Dit positioneert het project in het middensegment van de lokale markt voor bestaande bouw townhouses. Vergeleken met 'Los Miradores del Sol', dat start vanaf €540.000, en 'Acqua Gardens' vanaf €524.600, is dit object aantrekkelijker geprijsd, hoewel deze projecten mogelijk recenter zijn of meer luxe faciliteiten bieden. 'Aby Upper' in Estepona wordt aangeboden vanaf €320.000, wat significant lager is, maar waarschijnlijk een ander type woning of locatie betreft. De kracht van dit project ligt in de directe bewoonbaarheid, de uitstekende staat van onderhoud en de functionele locatie op loopafstand van zowel strand als voorzieningen. De prijs is concurrerend voor een woning in deze specifieke woonomgeving aan de Costa del Sol, vooral gezien de combinatie van privé- en gemeenschappelijke buitenruimte en de nabijheid van golfbanen en internationale scholen. De mogelijkheid tot korte termijn verhuur kan bijdragen aan het investeringsrendement.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID