Dit instapklare townhouse, gelegen in de residentiële zone Bel Air aan de New Golden Mile, biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort en locatie. Op korte afstand van zowel het strand als diverse voorzieningen, belichaamt dit pand de mediterrane levensstijl. De woning is ontworpen met het oog op ontspanning en genot, met een focus op lichte en ruime leefruimtes. Het project is voltooid in 1992 en biedt een solide basis voor bewoning aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is strategisch gesitueerd binnen een beveiligde gemeenschap, met de Middellandse Zee op loopafstand. De directe omgeving biedt een stedelijk karakter met alle noodzakelijke faciliteiten binnen handbereik. Dit maakt dagelijkse verplaatsingen eenvoudig, zowel te voet als met de fiets, wat bijdraagt aan het gemak van de locatie.
Dit townhouse is geschikt voor wie op zoek is naar een residentie met zowel privéruimte als toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten. Met drie slaapkamers en twee badkamers, plus extra terrassen, biedt het voldoende ruimte voor gezinnen of gasten. De nabijheid van golfbanen en het strand spreekt een actieve levensstijl aan.
De constructie van dit townhouse dateert uit 1992, met een focus op duurzaamheid en functionaliteit destijds. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, is het pand in uitstekende staat en gereed voor bewoning. De bestaande structuur biedt een bewezen woonkwaliteit en is klaar om direct in gebruik genomen te worden door de nieuwe eigenaar.
Dit pand is niet bedoeld voor wie op zoek is naar een volledig nieuwbouwproject met de laatste architecturale trends. Het biedt geen directe zeezicht vanuit alle kamers, en de oriëntatie is voornamelijk zuidelijk. De gemeenschappelijke faciliteiten zijn aanwezig, maar het is geen project met een overvloed aan exclusieve diensten zoals een privéclub of conciërge.
Dit townhouse is een geschikte keuze voor kopers die een actief leven leiden en de nabijheid van zowel de kust als sportfaciliteiten waarderen. Het is een aantrekkelijke optie voor personen die een tweede verblijf zoeken om te genieten van de zon, met de mogelijkheid om direct gebruik te maken van de woning zonder renovatiewerkzaamheden. Gezinnen die een comfortabele woonomgeving prefereren, met scholen en recreatie op korte afstand, zullen zich hier thuis voelen. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een object met verhuurpotentieel in een toeristisch aantrekkelijke regio, kan dit pand interessant zijn, mede gezien de vermelding dat kortetermijnverhuur is toegestaan. De instapklare aard maakt het tevens een logische keuze voor kopers die snel willen verhuizen.
Het pand is afgewerkt met aandacht voor detail en hedendaags comfort, kenmerkend voor residentiële projecten uit de late 20e eeuw in deze regio. De vloeren zijn voorzien van marmer, wat zorgt voor een elegante en duurzame afwerking. De ramen zijn dubbel glas, wat bijdraagt aan de geluidsisolatie en thermische efficiëntie. De keuken is volledig uitgerust, wat direct kookgemak biedt. De slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten, wat praktische opbergruimte garandeert. De aanwezigheid van een en-suite badkamer voegt een extra niveau van comfort en privacy toe. Terrassen bieden buitenruimte, en de algemene staat van het pand wordt beschreven als uitstekend.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €429.995, met de vermelding dat dit een vanaf-prijs betreft. Gezien de bouwkwaliteit en de locatie aan de New Golden Mile, wordt dit pand gepositioneerd binnen het middensegment van de markt voor vergelijkbare woningen. De woning is volledig instapklaar, wat betekent dat er geen wachttermijn is na aankoop en de bewoning direct kan aanvangen. De variatie in beschikbare woningen aan de Costa del Sol is groot; dit type object valt in de categorie van goed onderhouden residentiële woningen met gemeenschappelijke voorzieningen.
Bel Air, gelegen aan de New Golden Mile nabij Estepona, biedt een stedelijke woonervaring met een focus op gemak en toegankelijkheid. Het pand zelf, een rijwoning binnen een beveiligde urbanisatie, profiteert van de nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt op 255 meter en een apotheek op 358 meter. De ligging op 32 meter boven zeeniveau biedt een aangename omgeving, terwijl de korte afstand tot het strand van Playa del Saladillo (ongeveer 900 meter) een directe verbinding met de kustlijn garandeert. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële bebouwing, groen en sportfaciliteiten, waaronder diverse tennis- en padelclubs binnen 1.1 km. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door de mogelijkheid om veel taken te voet of per fiets te volbrengen, wat zorgt voor een vlot en aangenaam woonritme.
De directe omgeving van dit townhouse kenmerkt zich door een stedelijke leefomgeving met een hoge concentratie aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich restaurants (21 binnen 2 km), banken, parken en cafés. De nabijheid van een supermarkt (255 m) en apotheek (358 m) faciliteert het dagelijkse leven. Met 32 OV-haltes en 6 OV-lijnen in de buurt, is mobiliteit zonder eigen vervoer een reële optie, hoewel een auto voor een volledige verkenning van de regio aan te raden is. Het ziekenhuis op 4 km afstand biedt medische zekerheid. De balans tussen stedelijke gemakken en de nabijheid van natuur en recreatie, zoals de golfbanen en het strand, definieert het dagelijkse leven hier.
Dit townhouse bevindt zich in Bel Air, een residentiële zone ten noordoosten van Estepona, aan de Costa del Sol. De locatie wordt gekenmerkt door een stedelijke omgeving met een goede infrastructuur en nabijheid tot zowel de kustlijn als diverse recreatie- en sportfaciliteiten. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van de Middellandse Zee, golfbanen en de belangrijkste verkeersaders van de regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit townhouse is gelegen in Bel Air, een gevestigde woonwijk aan de zogenaamde 'New Golden Mile', die zich uitstrekt tussen Marbella en Estepona. Deze centrale ligging positioneert het pand strategisch ten opzichte van belangrijke stedelijke centra. Estepona, met zijn charmante oude stad en moderne jachthaven, ligt op korte afstand. Marbella, bekend om zijn luxe jachthaven Puerto Banús en exclusieve voorzieningen, is eveneens goed bereikbaar. Deze positionering biedt bewoners toegang tot de dynamiek van de stad en de rust van de omliggende kustlijn.
Dit townhouse geniet van een uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Saladillo, ligt op slechts 880 meter, wat een gemakkelijke toegang tot de kustlijn garandeert. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse banen, zoals El Paraíso Golf Club, op ongeveer 1.3 km afstand. De luchthaven van Málaga (AGP) is met een afstand van circa 44 km goed bereikbaar, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Supermarkten en apotheken zijn te voet bereikbaar, terwijl grotere steden zoals Marbella en Estepona binnen een korte autorit liggen. De aanwezigheid van 32 OV-haltes in de nabije omgeving verhoogt de toegankelijkheid verder.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.2°C en een indrukwekkend aantal van 3,845 zonuren per jaar. Dit resulteert in een zwemseizoen dat zich uitstrekt over zes maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel boven de 20°C blijft. De woning zelf ligt op een hoogte van 32 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangenaam en gematigd klimaat zonder extreme temperaturen. De helling naar het strand is met 3.1% matig, wat de wandeling naar de kustlijn relatief eenvoudig maakt. De omgeving biedt een combinatie van kustlandschap en nabijheid tot groen, wat bijdraagt aan het algemene welzijn.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn in de nabijheid van het townhouse biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Saladillo, ligt op ongeveer 880 meter en wordt aangevuld door Playa del Sol Villacana op 1.3 km. Hoewel niet expliciet vermeld als Blue Flag, bieden deze stranden toegang tot de Middellandse Zee. Voor sportliefhebbers zijn er tal van opties: tennis- en padelclubs zoals Club de Tenis (0.5 km) en Racket Club Villa Paderna (1.0 km) bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast is de regio bekend om zijn golfbanen, met El Paraíso Golf Club op 1.3 km afstand, wat de aantrekkingskracht voor golfers vergroot.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse is gelegen in Bel Air, een gevestigde woonwijk aan de zogenaamde 'New Golden Mile', die zich uitstrekt tussen Marbella en Estepona. Deze centrale ligging positioneert het pand strategisch ten opzichte van belangrijke stedelijke centra. Estepona, met zijn charmante oude stad en moderne jachthaven, ligt op korte afstand. Marbella, bekend om zijn luxe jachthaven Puerto Banús en exclusieve voorzieningen, is eveneens goed bereikbaar. Deze positionering biedt bewoners toegang tot de dynamiek van de stad en de rust van de omliggende kustlijn.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL023040
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse in Bel Air wordt aangeboden tegen €429.995, wat het positioneert in het middensegment van de markt voor vergelijkbare woningen in de regio. Projecten zoals 'Los Miradores del Sol' in dezelfde zone starten vanaf €540.000, wat duidt op een hogere prijsklasse voor mogelijk nieuwere of luxere complexen. 'Acqua Gardens' in Estepona, eveneens een vergelijkbaar project, begint bij €524.600. Aan de lagere kant van het spectrum vinden we 'Aby Upper' in Estepona, met prijzen vanaf €320.000, wat wijst op een ander type woning of locatie. De prijs van het onderhavige townhouse lijkt daarom competitief binnen zijn segment, zeker gezien de instapklare staat en de nabijheid van voorzieningen. De locatie op de New Golden Mile blijft een aantrekkelijke factor voor zowel bewoning als investering, met een stabiele vraag naar goed onderhouden residentiële panden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID