Objevte tuto prostornou samostatně stojící vilu se 5 ložnicemi a 5 koupelnami v Bel Air, Málaga, na prvotřídním místě, které kombinuje život u pobřeží s městským komfortem. S celkovou plochou 599 m² na pozemku o výměře 1100 m² představuje tato připravená k nastěhování nemovitost významnou příležitost pro náročné kupce. V pěší dostupnosti od základních služeb i pláže slibuje sofistikovaný životní styl zaměřený na pohodlí a moderní design. Vila je navržena tak, aby maximalizovala přirozené světlo a propojení vnitřního a venkovního prostoru, a hodí se tak pro soukromé bydlení i zábavu hostů.
Ve srovnání s jinými novostavbami na Costa del Sol, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €), představuje tato samostatně stojící vila v Bel Air výrazně vyšší cenovou hladinu. Tento rozdíl je dán její značnou rozlohou (obytný prostor 599 m² na pozemku 1100 m²), hotovým stavem připraveným k nastěhování namísto nákupu z plánu a zahrnutím luxusních soukromých volnočasových zařízení, jako je vnitřní vyhřívaný bazén a sauna. Zatímco srovnatelné projekty nabízejí spíše vstupní nebo střední segment, tato nemovitost cílí na luxusní segment trhu. Její poloha v Bel Air, známé etablovanou urbanizací a blízkostí služeb a pobřeží, rovněž přispívá k prémiovému ocenění. Pevná cena odráží dokončenou nemovitost s prémiovým provedením a vybavením, což ji odlišuje od projektů prodávaných za úvodní ceny.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v etablované rezidenci Bel Air a nabízí strategickou polohu. Je v pěší dostupnosti od pláže a řady služeb, takže každodenní potřeby máte snadno po ruce. Bezprostřední okolí je městské, působí však klidně a těží z blízkosti pobřežních atrakcí a služeb.
Tato nemovitost je určena pro ty, kdo hledají prostorný a moderní domov se zaměřením na odpočinek. Disponuje vnitřním vyhřívaným bazénem, saunou a střešní terasou, což zajišťuje pohodlí a relaxaci po celý rok. Pět ložnic s vlastní koupelnou, každá s přístupem na vlastní terasu, garantuje komfort a soukromí všem obyvatelům i hostům.
Tato vila je novostavba připravená k nastěhování. Přestože je dokončení uváděno na rok 2026, je nemovitost připravena k okamžitému nastěhování. Kupci profitují z výhod moderní stavby bez dlouhého čekání a získávají zkušenost nastěhování bez prodlení na vyhledávaném místě.
Nemovitost se nachází v komerční oblasti, což může znamenat okolní obchodní aktivitu. Nehraničí přímo s golfovým hřištěm, přestože se jich v okolí nachází několik. Veřejná doprava je k dispozici, její dostupnost a frekvence se však mohou lišit. Nemovitost je samostatně stojící vila a není součástí většího bytového komplexu.
Tato moderní vila je ideální pro jednotlivce nebo rodiny, kterým záleží na prostoru, moderním vybavení a výhodné poloze. Osloví ty, kdo hledají hlavní bydlení nebo luxusní rekreační dům na Costa del Sol, a nabízí soukromé útočiště s vybavením v rezortním stylu, jako je vnitřní vyhřívaný bazén a sauna. Dispozice s pěti ložnicemi s vlastní koupelnou je vhodná pro ubytování hostů nebo pro vícegenerační rodiny. Blízkost základních služeb, restaurací a pláže vyhovuje životnímu stylu, ve kterém se každodenní pochůzky snadno zvládají pěšky nebo na kole. Pro ty, kdo oceňují spojení vnitřního pohodlí a venkovního bydlení, poskytují prostorné terasy, vlastní zahrada a střešní terasa dostatek prostoru. Kupci hledající okamžité nastěhování v nemovitosti připravené k nastěhování bez kompromisů v kvalitě či poloze najdou v této vile silného kandidáta.
Tato vila demonstruje důraz na moderní stavební standardy a provedení. Mezi klíčové prvky patří vnitřní vyhřívaný bazén a sauna, které přispívají k wellness zážitku v domě. Nemovitost je vybavena vlastním výtahem, který zajišťuje pohodlný přístup do všech podlaží. Klimatizace je řešena ústředním topením, doplněným krbem pro zvýšení pohodlí. Design zahrnuje kryté terasy, vlastní terasy u každé ložnice a střešní terasu, které rozšiřují obytný prostor ven. Vestavěné skříně jsou po celém domě a zlepšují úložní řešení. Nemovitost zahrnuje garáž s dostatkem místa pro vozidla. Stavba je připravena k nastěhování, což naznačuje, že všechny hlavní stavební práce jsou dokončeny a nemovitost je připravena k obývání.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu 3 395 000 €, což odráží její značnou rozlohu, moderní vybavení a výbornou polohu v Bel Air, Málaga. Jako existující nemovitost připravená k nastěhování je k okamžitému zakoupení. Cena odpovídá luxusní rezidenci s pěti ložnicemi, pěti koupelnami a rozsáhlým obytným prostorem o rozloze 599 m². Velkorysý pozemek o výměře 1100 m² dále zvyšuje její hodnotu. Potenciální kupci by měli vědět, že se jedná o pevnou cenu, nikoli o výchozí bod, což poskytuje jasnost při plánování rozpočtu. Okamžitá dostupnost nemovitosti je výhodou pro ty, kdo hledají rychlý nákup.
Bel Air, situované v Esteponě v provincii Málaga, nabízí dynamické městské prostředí charakteristické blízkostí pobřeží a komplexním sortimentem služeb. Obyvatelé oceňují dostupnost obchodů, restaurací a služeb v pěší nebo cyklistické dostupnosti, s podporou 32 zastávek veřejné dopravy obsluhovaných 6 linkami v oblasti. Lokalita vyvažuje dostupnost s rezidenčním charakterem a nabízí pohodlné prostředí pro každodenní život. Průměrná měsíční teplota se pohybuje od 12 °C do 27 °C, s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, což podporuje venkovní životní styl po většinu roku. Moře je vzdušnou čarou vzdáleno přibližně 0,9 km s mírným sklonem směrem k pláži, takže je snadno dostupné pro procházky. Toto prostředí je vhodné zejména pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají životní styl spojující pohodlí městského bydlení s výhodami blízkosti pobřeží.
Bel Air je urbanizovaná oblast nabízející praktické životní prostředí na Costa del Sol. Obyvatelé mají bezprostřední přístup k supermarketu (255 m) a lékárně (358 m), což zjednodušuje každodenní rutinu. Blízkost 21 restaurací a různých kaváren v okruhu 2 km poskytuje rozmanité gastronomické a společenské možnosti. Pro volný čas se v okruhu 1,1 km nachází několik sportovních center včetně tenisových a padelových klubů. Oblast je také v blízkosti golfového klubu El Paraíso Golf Club (1,3 km), což ocení milovníci golfu. Poloha nabízí rovnováhu mezi výhodami městského života a přístupem k rekreačním aktivitám, a je tak funkční základnou pro obyvatele.
Tato vila se nachází v Bel Air, dobře etablované urbanizaci v širší oblasti Estepona na španělské Costa del Sol. Zobrazení na mapě zdůrazňuje její blízkost k místním službám, pobřeží a okolním golfovým hřištím a ilustruje rovnováhu mezi pohodlím a volným časem, která definuje tento region.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Bel Air se nachází v obci Estepona na západní straně Costa del Sol v provincii Málaga. Tato poloha ho umísťuje mezi živé město Marbella a historické město Estepona, což zajišťuje blízkost rozmanitých kulturních a volnočasových nabídek. Region je proslulý rozsáhlým pobřežím, množstvím golfových hřišť a dobře rozvinutou infrastrukturou sloužící mezinárodní komunitě. Samotné Bel Air je etablovaná urbanizace, která těží ze služeb a vybavení charakteristických pro toto vyhledávané území středomořského pobřeží.
Tato vila nabízí vynikající dopravní spojení a přístup ke klíčovým službám. Nejbližší pláž, Playa del Saladillo, je vzdušnou čarou přibližně 0,9 km daleko s mírným sklonem. Pro mezinárodní cestování je letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) dostupné ve vzdálenosti přibližně 54 km a letiště Gibraltar (GIB) je vzdáleno asi 44 km. Automobilová doprava je usnadněna polohou v rámci urbanizace, nabíjecí stanice pro elektromobily jsou 2,0 km daleko. Veřejná doprava je dobře zajištěna s 32 zastávkami a 6 linkami v okolí, což zlepšuje místní mobilitu. Zásadní služby jako nemocnice jsou 4,0 km daleko a několik golfových hřišť včetně El Paraíso Golf Club je v okruhu 1,3 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Bel Air, Málaga, je typické pro Costa del Sol a nabízí středomořské prostředí s hojností slunečního svitu. Průměrné měsíční teploty se pohybují od 12 °C v chladnějších měsících do 27 °C v teplejších obdobích, s průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Toto klima podporuje prodlouženou plaveckou sezónu, která obvykle trvá šest měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více. Nemovitost leží v nadmořské výšce 32 metrů nad hladinou moře, což nabízí příjemné pobřežní prostředí. Sklon k nejbližší pláži je mírný, 3,1 %, což usnadňuje přístup. Oblast ročně zažívá významný počet slunečných hodin, což prospívá venkovnímu životnímu stylu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřežní poloha Bel Air poskytuje pohodlný přístup k několika plážím, přičemž Playa del Saladillo je nejbližší, přibližně 0,9 km vzdušnou čarou. Mezi další blízké pláže patří Playa del Sol Villacana (1,3 km) a Playa de Guadalmansa (1,9 km). Pro milovníky golfu je golfový klub El Paraíso Golf Club vzdálen jen 1,3 km a několik dalších hřišť je dostupných v krátké vzdálenosti. Rekreační aktivity dále zlepšují blízká sportovní centra, jako jsou Club de Tenis (0,5 km) a Racket Club Villa Paderna (1,0 km), nabízející zařízení pro raketové sporty. Plavání je oblíbenou aktivitou a sezóna trvá přibližně šest měsíců díky příznivým teplotám vody.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.2°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Mírný
Ref: VL034141
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
SL
LV
ID