Scoprite questa spaziosa villa indipendente con 5 camere da letto e 5 bagni a Bel Air, Málaga, una posizione privilegiata che unisce la vita costiera alla comodità urbana. Con una superficie di 599 m² su un terreno di 1100 m², questo immobile pronto consegna rappresenta un'opportunità significativa per acquirenti esigenti. Situata a pochi passi dai servizi essenziali e dalla spiaggia, promette uno stile di vita sofisticato, improntato al comfort e al design moderno. La villa è progettata per massimizzare la luce naturale e il collegamento tra interno ed esterno, adatta sia al godimento privato sia all'intrattenimento degli ospiti.
Rispetto ad altre nuove costruzioni sulla Costa del Sol come Aquamar a Torre del Mar (a partire da 269.950 €), Lantana Residencial a Mijas (a partire da 205.000 €) ed Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da 269.000 €), questa villa indipendente a Bel Air rappresenta un livello di prezzo significativamente più alto. Questa differenza è attribuita alle sue dimensioni considerevoli (599 m² di superficie abitabile su un terreno di 1100 m²), allo stato di immobile pronto consegna anziché un acquisto sulla carta, e all'inclusione di strutture private di alto livello come piscina coperta riscaldata e sauna. Mentre i progetti comparabili offrono opzioni di fascia bassa o intermedia, questo immobile si rivolge a un segmento di lusso del mercato. Anche la sua posizione a Bel Air, nota per l'urbanizzazione consolidata e la vicinanza a servizi e costa, contribuisce alla valutazione premium. Il prezzo fisso riflette un immobile completato con finiture e servizi premium, distinguendolo dai progetti venduti a prezzi di lancio.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nella consolidata urbanizzazione di Bel Air, questa villa offre una posizione strategica. Si trova a pochi passi dalla spiaggia e da una varietà di servizi, con le necessità quotidiane a portata di mano. La zona immediata è urbana ma offre una sensazione di tranquillità, beneficiando della vicinanza alle attrazioni e ai servizi della costa.
Questo immobile è progettato per chi cerca una casa spaziosa e contemporanea orientata al benessere. Dotata di piscina coperta riscaldata, sauna e terrazza sul tetto, è pensata per il comfort e il relax tutto l'anno. Le cinque camere da letto con bagno en suite, ciascuna con accesso a una terrazza privata, garantiscono comfort e privacy a tutti gli occupanti e agli ospiti.
Questa villa è un progetto di nuova costruzione, pronto consegna. Sebbene il completamento sia indicato per il 2026, l'immobile è pronto per l'occupazione immediata. Gli acquirenti beneficiano dei vantaggi di una costruzione moderna senza lunghe attese, con un'esperienza di trasferimento immediato in una posizione ambita.
Questo immobile si trova in una zona commerciale, il che può implicare attività commerciali circostanti. Non confina direttamente con un campo da golf, nonostante la vicinanza a diversi. Il trasporto pubblico è disponibile, ma l'immediatezza e la frequenza possono variare. La proprietà è una villa indipendente e non fa parte di un complesso di appartamenti più grande.
Questa villa contemporanea è ideale per persone o famiglie che danno priorità a spazio, comfort moderni e una posizione comoda. Attira chi cerca una residenza principale o una casa vacanze di lusso sulla Costa del Sol, offrendo un rifugio privato con servizi in stile resort come piscina coperta riscaldata e sauna. La disposizione, con cinque camere da letto con bagno en suite, è adatta ad accogliere ospiti o famiglie multigenerazionali. La vicinanza a servizi essenziali, ristoranti e spiaggia soddisfa uno stile di vita in cui le commissioni quotidiane si gestiscono facilmente a piedi o in bicicletta. Per chi apprezza un connubio tra comfort interno e vita all'aperto, le ampie terrazze, il giardino privato e la terrazza sul tetto offrono spazio in abbondanza. Gli acquirenti che cercano un'occupazione immediata in un immobile pronto consegna, senza compromessi su qualità o posizione, troveranno in questa villa un candidato di spicco.
Questa villa testimonia un impegno verso standard costruttivi e finiture moderne. Le caratteristiche principali includono una piscina coperta riscaldata e una sauna, che contribuiscono a un'esperienza simile a una spa all'interno della casa. La proprietà è dotata di un ascensore privato, che garantisce un comodo accesso a tutti i piani. Il controllo climatico è gestito tramite un impianto di riscaldamento centralizzato, integrato da un camino per un comfort aggiuntivo. Il design incorpora terrazze coperte, terrazze private per ogni camera da letto e una terrazza sul tetto, estendendo gli spazi abitativi all'aperto. Gli armadi a muro sono presenti in tutta la casa, ottimizzando le soluzioni di contenimento. La proprietà dispone di ampio spazio per i veicoli con un garage. Lo stato di costruzione è pronto consegna, il che suggerisce che tutti i principali lavori edilizi sono completati e l'immobile è pronto per essere abitato.
Questa villa indipendente è offerta a un prezzo richiesto fisso di 3.395.000 €, che riflette le sue dimensioni considerevoli, le caratteristiche moderne e la posizione privilegiata a Bel Air, Málaga. Come immobile esistente, pronto consegna, è disponibile per l'acquisto immediato. Il prezzo è indicativo di una residenza di alto livello con cinque camere da letto, cinque bagni e ampi spazi living distribuiti su 599 m². Il generoso terreno di 1100 m² contribuisce ulteriormente al suo valore. I potenziali acquirenti devono notare che si tratta di un prezzo fisso, non di un punto di partenza, garantendo chiarezza nella pianificazione del budget. La disponibilità immediata dell'immobile rappresenta un vantaggio per chi cerca un acquisto rapido.
Bel Air, situata a Estepona, Málaga, offre un ambiente urbano dinamico caratterizzato dalla vicinanza alla costa e da una gamma completa di servizi. I residenti possono godere della comodità di avere negozi, ristoranti e servizi a pochi passi o in bicicletta, supportati da 32 fermate di trasporto pubblico servite da 6 linee nella zona. La posizione bilancia accessibilità e atmosfera residenziale, offrendo un contesto confortevole per la vita quotidiana. La temperatura media mensile varia da 12°C a 27°C, con una temperatura media annua di 19,2°C, favorendo uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno. Il mare dista circa 0,9 km in linea d'aria, con una pendenza moderata verso la spiaggia, che la rende accessibile a piedi. Questo contesto è particolarmente adatto a persone o famiglie che cercano uno stile di vita che unisca la comodità della vita urbana ai vantaggi della vicinanza alla costa.
Bel Air è una zona urbanizzata che offre un ambiente di vita pratico sulla Costa del Sol. I residenti beneficiano dell'accesso immediato a un supermercato (255 m) e a una farmacia (358 m), semplificando la routine quotidiana. La vicinanza a 21 ristoranti e vari caffè entro un raggio di 2 km offre diverse opzioni di ristorazione e socialità. Per il tempo libero, diversi centri sportivi, tra cui club di tennis e padel, si trovano entro 1,1 km. La zona è anche vicina all'El Paraíso Golf Club (1,3 km), attraente per gli appassionati di golf. La sua posizione offre un equilibrio tra le comodità della vita urbana e l'accesso ad attività ricreative, rendendola una base funzionale per i residenti.
Questa villa si trova a Bel Air, un'urbanizzazione ben consolidata nella più ampia area di Estepona, sulla Costa del Sol spagnola. La vista mappa evidenzia la vicinanza ai servizi locali, alla costa e ai campi da golf vicini, illustrando l'equilibrio tra comodità e svago che definisce questa regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Bel Air si trova nel comune di Estepona, sul lato occidentale della Costa del Sol, in provincia di Málaga. Questa posizione la colloca tra la vivace città di Marbella e la storica Estepona, offrendo vicinanza a offerte culturali e ricreative diverse. La regione è rinomata per l'estesa costa, i numerosi campi da golf e l'infrastruttura ben sviluppata, pensata per una comunità internazionale. Bel Air stessa è un'urbanizzazione consolidata, che beneficia dei servizi e delle caratteristiche di questo ambito tratto di costa mediterranea.
Questa villa offre un'eccellente connettività e l'accesso ai servizi principali. La spiaggia più vicina, Playa del Saladillo, dista circa 0,9 km in linea d'aria, con una pendenza dolce. Per i viaggi internazionali, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 54 km, mentre l'aeroporto di Gibilterra (GIB) dista circa 44 km. L'accesso in auto è facilitato dalla sua posizione all'interno dell'urbanizzazione, con punti di ricarica per veicoli elettrici a 2,0 km. Il trasporto pubblico è ben servito, con 32 fermate e 6 linee nelle vicinanze, migliorando la mobilità locale. Servizi essenziali come un ospedale si trovano a 4,0 km, e diversi campi da golf, tra cui l'El Paraíso Golf Club, entro un raggio di 1,3 km.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Bel Air, Málaga, è caratteristico della Costa del Sol, con un ambiente mediterraneo e un sole abbondante. Le temperature medie mensili variano da 12°C nei mesi più freschi a 27°C nei periodi più caldi, con una temperatura media annua di 19,2°C. Questo clima consente una stagione balneare prolungata, che di solito dura sei mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C o più. La proprietà si trova a un'altitudine di 32 metri sul livello del mare, in una piacevole cornice costiera. La pendenza verso la spiaggia più vicina è moderata, del 3,1%, facilitando l'accesso. La zona gode di un numero significativo di ore di sole all'anno, favorevole a uno stile di vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Bel Air offre un comodo accesso a diverse spiagge, con Playa del Saladillo la più vicina, a circa 0,9 km in linea d'aria. Altre spiagge nelle vicinanze includono Playa del Sol Villacana (1,3 km) e Playa de Guadalmansa (1,9 km). Per gli appassionati di golf, l'El Paraíso Golf Club dista appena 1,3 km, con numerosi altri campi accessibili a breve distanza. Le attività ricreative sono ulteriormente potenziate dai centri sportivi vicini, come il Club de Tenis (0,5 km) e il Racket Club Villa Paderna (1,0 km), che offrono strutture per gli sport con racchetta. Il nuoto è un'attività popolare, con una stagione che dura circa sei mesi grazie alle favorevoli temperature dell'acqua.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.3°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 104 mm |
Moderato
Ref: VL034141
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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