Descubra esta espaçosa moradia isolada com 5 quartos e 5 casas de banho em Bel Air, Málaga, uma localização privilegiada que combina vida costeira e conveniência urbana. Com 599 m² num terreno de 1100 m², este imóvel pronto a habitar representa uma oportunidade significativa para compradores exigentes. Situado a poucos minutos a pé de serviços essenciais e da praia, promete um estilo de vida sofisticado com foco no conforto e no design moderno. A moradia foi concebida para maximizar a luz natural e a ligação entre o interior e o exterior, adequada tanto para desfruto privado como para receber convidados.
Comparado com outros novos empreendimentos na Costa del Sol, como o Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950), o Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000) e o Etherna Homes 2 em Estepona (desde €269.000), esta moradia isolada em Bel Air representa um nível de preço significativamente superior. Esta diferença deve-se ao seu tamanho substancial (599 m² de área habitacional num terreno de 1100 m²), ao estado de imóvel existente pronto a habitar em vez de compra na planta, e à inclusão de instalações privativas de lazer de alto nível, como piscina aquecida interior e sauna. Enquanto os projetos comparáveis oferecem opções de nível inicial ou intermédio, este imóvel destina-se ao segmento de luxo do mercado. A sua localização em Bel Air, conhecida pela urbanização consolidada e pela proximidade de comodidades e da costa, também contribui para a sua avaliação premium. O preço fixo reflete um imóvel concluído com acabamentos e comodidades premium, distinguindo-o de projetos vendidos a preços de lançamento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada na consolidada urbanização de Bel Air, esta moradia oferece uma posição estratégica. Está a poucos minutos a pé da praia e de uma variedade de comodidades, colocando as necessidades diárias ao alcance. A área envolvente é urbana, mas proporciona uma sensação de tranquilidade, beneficiando da proximidade de atrações e serviços costeiros.
Este imóvel foi concebido para quem procura uma casa espaçosa e contemporânea com foco no lazer. Com uma piscina aquecida interior, sauna e um terraço de cobertura, proporciona conforto e relaxamento durante todo o ano. Os cinco quartos com casa de banho privativa, cada um com acesso a um terraço privativo, garantem conforto e privacidade para todos os ocupantes e convidados.
Esta moradia é um projeto de construção nova pronto a habitar. Embora a conclusão esteja indicada para 2026, o imóvel está pronto para ocupação imediata. Os compradores beneficiam das vantagens de uma construção moderna sem longa espera, oferecendo uma experiência de mudança imediata numa localização muito procurada.
Este imóvel está situado numa área comercial, o que pode implicar atividade comercial envolvente. Não faz limite direto com um campo de golfe, apesar de estar perto de vários. O acesso ao transporte público existe, mas a proximidade e a frequência podem variar. O imóvel é uma moradia isolada e não faz parte de um complexo de apartamentos maior.
Esta moradia contemporânea é ideal para indivíduos ou famílias que priorizam espaço, comodidades modernas e uma localização conveniente. Atrai quem procura uma residência principal ou uma casa de férias de alto nível na Costa del Sol, oferecendo um refúgio privado com características de resort, como piscina aquecida interior e sauna. A disposição do imóvel, com cinco quartos com casa de banho privativa, é adequada para alojar convidados ou famílias multigeracionais. A proximidade de serviços essenciais, restaurantes e da praia serve um estilo de vida em que as tarefas diárias são facilmente geridas a pé ou de bicicleta. Para quem aprecia uma combinação de conforto interior e vida ao ar livre, os terraços generosos, o jardim privativo e o terraço de cobertura proporcionam amplo espaço. Compradores que procuram ocupação imediata num imóvel pronto a habitar, sem compromissos em qualidade ou localização, encontrarão nesta moradia uma forte candidata.
Esta moradia demonstra um compromisso com padrões e acabamentos de construção modernos. As características principais incluem uma piscina aquecida interior e uma sauna, contribuindo para uma experiência tipo spa dentro de casa. O imóvel está equipado com um elevador privativo, proporcionando acesso conveniente a todos os pisos. O controlo climático é assegurado por um sistema de aquecimento central, complementado por uma lareira para maior conforto. O design incorpora terraços cobertos, terraços privativos para cada quarto e um terraço de cobertura, estendendo os espaços habitacionais para o exterior. Existem armários embutidos por toda a casa, melhorando as soluções de arrumação. O imóvel dispõe de amplo espaço para veículos com garagem. O estado da construção é pronto a habitar, sugerindo que todas as grandes obras estão concluídas e o imóvel está pronto para habitação.
Esta moradia isolada é oferecida a um preço pedido fixo de €3.395.000, refletindo o seu tamanho substancial, características modernas e localização privilegiada em Bel Air, Málaga. Como imóvel existente e pronto a habitar, está disponível para compra imediata. O preço reflete uma residência de alto nível com cinco quartos, cinco casas de banho e um amplo espaço habitacional distribuído por 599 m². O generoso terreno de 1100 m² contribui ainda mais para o seu valor. Os potenciais compradores devem notar que este é um preço fixo, não um ponto de partida, proporcionando clareza no planeamento orçamental. A disponibilidade imediata do imóvel constitui uma vantagem para quem procura uma aquisição rápida.
Bel Air, situado em Estepona, Málaga, oferece um ambiente urbano dinâmico caracterizado pela proximidade da costa e uma oferta completa de comodidades. Os residentes podem desfrutar da conveniência de ter lojas, restaurantes e serviços a uma curta distância a pé ou de bicicleta, apoiados por 32 paragens de transporte público servidas por 6 linhas na área. A localização equilibra acessibilidade com um ambiente residencial, proporcionando um cenário confortável para o dia a dia. A temperatura média mensal varia entre 12°C e 27°C, com uma temperatura média anual de 19,2°C, favorecendo um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano. O mar fica a aproximadamente 0,9 km em linha reta, com um declive moderado em direção à praia, tornando-a acessível para passeios. Este cenário é particularmente adequado para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida que combina a facilidade da vida urbana com os benefícios da proximidade da costa.
Bel Air é uma área urbanizada que oferece um ambiente de vida prático na Costa del Sol. Os residentes beneficiam de acesso imediato a um supermercado (255 m) e a uma farmácia (358 m), simplificando as rotinas diárias. A proximidade de 21 restaurantes e vários cafés num raio de 2 km proporciona diversas opções de restauração e convívio. Para o lazer, vários centros desportivos, incluindo clubes de ténis e padel, localizam-se a menos de 1,1 km. A área está também próxima do El Paraíso Golf Club (1,3 km), atraindo entusiastas do golfe. A sua localização oferece um equilíbrio entre as conveniências da vida urbana e o acesso a atividades recreativas, tornando-a uma base funcional para os residentes.
Esta moradia está localizada em Bel Air, uma urbanização consolidada na área abrangente de Estepona, na Costa del Sol espanhola. A vista do mapa destaca a sua proximidade de comodidades locais, do litoral e de campos de golfe próximos, ilustrando o equilíbrio entre conveniência e lazer que define esta região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Bel Air está posicionado no município de Estepona, no lado oeste da Costa del Sol, na província de Málaga. Esta localização coloca-o entre a vibrante cidade de Marbella e a histórica vila de Estepona, oferecendo proximidade a ofertas culturais e de lazer diversificadas. A região é renomada pelo seu extenso litoral, numerosos campos de golfe e infraestruturas bem desenvolvidas que servem uma comunidade internacional. O próprio Bel Air é uma urbanização consolidada, beneficiando dos serviços e comodidades característicos deste prestigiado troço da costa mediterrânica.
Esta moradia oferece excelente conectividade e acesso a comodidades-chave. A praia mais próxima, Playa del Saladillo, fica a aproximadamente 0,9 km em linha reta, com um declive suave. Para viagens internacionais, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a cerca de 54 km, e o Aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 44 km. O acesso de carro é facilitado pela sua posição dentro da urbanização, com pontos de carregamento de veículos elétricos a 2,0 km. O transporte público está bem servido, com 32 paragens e 6 linhas próximas, melhorando a mobilidade local. Serviços essenciais como um hospital ficam a 4,0 km, e vários campos de golfe, incluindo o El Paraíso Golf Club, dentro de um raio de 1,3 km.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Bel Air, Málaga, é característico da Costa del Sol, oferecendo um ambiente mediterrânico com sol abundante. As temperaturas médias mensais variam entre 12°C nos meses mais frescos e 27°C nos períodos mais quentes, com uma temperatura média anual de 19,2°C. Este clima favorece uma época de banhos prolongada, normalmente com seis meses de duração, quando as temperaturas da água atingem 20°C ou mais. O imóvel está situado a uma altitude de 32 metros acima do nível do mar, oferecendo um agradável cenário costeiro. O declive em direção à praia mais próxima é de moderados 3,1%, facilitando o acesso. A área regista um número significativo de horas de sol anuais, propício a um estilo de vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Bel Air proporciona acesso conveniente a várias praias, sendo a Playa del Saladillo a mais próxima, a aproximadamente 0,9 km em linha reta. Outras praias próximas incluem a Playa del Sol Villacana (1,3 km) e a Playa de Guadalmansa (1,9 km). Para os entusiastas do golfe, o El Paraíso Golf Club está a apenas 1,3 km, com vários outros campos acessíveis a curta distância. As atividades recreativas são reforçadas por centros desportivos próximos, como o Club de Tenis (0,5 km) e o Racket Club Villa Paderna (1,0 km), oferecendo instalações para desportos de raqueta. A natação é uma atividade popular, com uma época de cerca de seis meses devido a temperaturas da água favoráveis.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.2°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL034141
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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