这是一套位于马拉加省坎塞拉达地区Syzygy The Residences的两居室公寓。该物业于2020年完工，提供109平方米的居住空间，完全装修并立即入住。公寓位于城市环境中，距离海滩和设施步行可达。该开发项目位于马尔贝拉和埃斯特波纳之间，提供通往两个地区的便利通道。公寓包括私人停车位和储藏室，可使用包括游泳池和景观花园在内的公共设施。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于坎塞拉达，马尔贝拉和埃斯特波纳之间的城市区域。最近的Playa del Sol Villacana海滩距离914米。多个高尔夫球场在2公里范围内，包括1.4公里处的Club de Golf El Coto de la Serena。该位置提供城市便利性和沿海便利性，基本设施均在步行范围内。
该物业设有两间卧室和两间浴室，为小家庭或夫妇提供足够空间。109平方米的起居区包括一个明亮的起居空间，通向朝西的露台。公寓配有私人停车位和储藏室，满足实际存储需求。装修齐全的房屋允许立即入住，无需额外投资家具或电器。
该公寓是Syzygy The Residences的一部分，该开发项目于2020年竣工。作为已完工物业，可立即入住，无施工延迟或不确定性。自竣工以来，建筑一直保持高标准维护。所有建筑工作均已最终确定，物业包含所有指定的功能和公共区域，如最初规划。
该公寓不提供露台以外的私人户外空间。作为住宅社区的一部分，居民必须遵守关于共享设施使用的社区规定。该物业不适合寻求带私人花园的独立住宅的人。城市位置意味着比更隐蔽地区更少的隐私。停车位仅限每辆单元一辆车。
Ref: VL235737
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业适合在西班牙沿海地区寻求现成解决方案的二级住所的买家。装修齐全的状态和即时可用性使其适合那些希望无延迟开始使用物业的人。靠近高尔夫球场适合希望定期进入多个球场的高尔夫爱好者。 位于马尔贝拉和埃斯特波纳之间的位置适合那些想要探索两个区域而不承诺居住在任何一个城市中心的人。海滩邻近度满足优先考虑沿海生活的买家的需求，而城市环境则在步行范围内提供必要的设施。 对于投资者来说，已确定的竣工日期和装修齐全的物业提供了一个租赁就绪的物业，可以在不使用期间产生收入。该地区稳定的房地产市场代表了相对于波动较大的地区相对安全的投资。 公寓的大小和布局适应各种生活方式需求，从小家庭到寻求第二个家的夫妇。该位置的全季节可访问性确保物业可在所有季节使用，不仅限于夏季月份。可维护的管理要求使其适合那些希望低维护物业所有权的人。
公寓于2020年完工，注重现代装修和功能设计。起居区具有当代风格，兼顾美观吸引力和实用使用性。厨房包括现代电器和适合日常膳食准备的功能性布局。浴室设施符合当前设计标准，具有适当的水压和排水系统。 朝西的露台将生活空间延伸到户外，使用抵抗地中海气候的材料建造。整个物业的地板使用适合沿海环境的耐用材料，需要最少的维护。窗户装有优质玻璃，提供对温度变化和城市周围噪音的绝缘。 建筑的公共区域，包括游泳池和花园空间，展示了高质量的施工和维护良好的设施。私人停车位和储藏空间的包含表明对居民实际需求的考虑。自竣工以来，物业一直保持维护，表明原始建筑材料和方法的耐用性。 节能功能已纳入建筑设计，尽管可用数据中未提供具体评级。朝西的方向在较冷月份允许自然光和被动加热，而适当的通风系统解决了夏季热量管理。
该公寓定价为544,999欧元，拥有109平方米的空间，相当于每平方米约5,000欧元。此定价将物业定位在坎塞拉达地区的中高端。价格包括配备私人停车位和储藏室的齐全单元，代表全包成本，无额外家具费用。建筑于2020年完工意味着物业不带有与全新开发项目相关的溢价，但受益于经过验证的建筑质量和已建立的社区。该地区的价格表现出稳定性，位于马尔贝拉和埃斯特波纳之间的位置保持稳定需求。
在这套公寓中的日常生活结合了城市便利性和沿海便利性。晨间活动可能包括步行到附近的商店购买杂货，几家超市都在800米范围内。药房仅131米远，使差事变得方便。对于在家工作的人来说，公寓提供了足够的空间，设有指定的起居和睡眠区域。 下午可以在朝西的露台上度过，享受下午的阳光。距离海滩不到1公里，允许自发性的海滩访问。多个高尔夫球场在2公里范围内，高尔夫爱好者可以方便地进行爱好。 开发项目的公共区域，包括游泳池和花园，提供了无需维护责任的额外娱乐空间。位于马尔贝拉和埃斯特波纳之间的战略位置意味着两个城市都可以满足额外的餐饮、购物或娱乐需求。 城市环境确保全年活动，不像一些季节性沿海地区。公寓的装修状态意味着无需购买家具或处理搬家物流即可立即安顿，简化了向这种地中海环境日常生活的过渡。
公寓在坎塞拉达的位置提供对自然和城市环境的平衡访问。周围地区在步行距离内提供基本设施，包括超市、药房和餐厅。这种邻近性减少了对车辆日常差事的依赖，有助于便利的生活方式。 住宅社区已有机发展，具有适合全年居住的适当基础设施。街道维护良好，配备适当的照明和人行道。2.9公里范围内的多个健康中心确保在需要时获得医疗服务。 该地区教育设施丰富，有19所小学和10所中学，使该位置适合有孩子的家庭。2.3公里处的国际学校选项增加了教育多样性。 该地区受益于已建立的公共交通，有4条公交线路和21个站点提供与周边地区的连接。对于航空旅行，马拉加机场距离63公里，而直布罗陀机场约44公里，都在一小时车程内。 该社区在住宅宁静性和服务可及性之间保持平衡。城市环境确保全年持续活动，避免了在纯粹以旅游为导向的沿海发展中有时经历的季节性空虚。
地图显示公寓在坎塞拉达的位置，位于东北的马尔贝拉和西南的埃斯特波纳之间。该物业距离Playa del Sol Villacana仅914米，多个高尔夫球场在2公里范围内到东北部。地中海海岸线沿着南部边界延伸，而城市发展向北部内陆延伸。该位置提供对沿海景点和城市设施的平衡访问。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于坎塞拉达，战略性地位于马尔贝拉（16公里）和埃斯特波纳之间。这个中心位置允许居民访问两个城市，而不居住在任何一个中心。拥有147,958人口的马尔贝拉提供广泛的商业和文化设施，而埃斯特波纳则提供更传统的西班牙氛围。 该地区属于更广泛的太阳海岸地区，以其地中海气候和沿海生活方式而闻名。坎塞拉达本身作为一个住宅区有机增长，而不是作为计划开发，与有目的建造的旅游区相比，产生了更真实的社区感觉。 该位置受益于作为马拉加省的一部分，同时保持与直布罗陀（44公里）的邻近性，提供西班牙和国际影响。该地区吸引当地居民和国际物业业主的混合，创造多样化的社区环境。
最近的海滩Playa del Sol Villacana位于距离公寓914米处，大约步行10分钟。包括Playa de Guadalmansa在内的其他海滩在1公里范围内，提供多种沿海活动选择。 主要城市易于访问：马尔贝拉距离16公里（约20分钟车程），埃斯特波纳距离相似，马拉加市距离63公里（约45分钟车程）。 对于高尔夫爱好者，三个球场在2公里范围内：Club de Golf El Coto de la Serena距离1.4公里，Flamingos Golf距离1.5公里，Tramores Golf距离2.0公里。 马拉加-太阳海岸机场距离55公里（约45分钟车程），而直布罗陀机场距离44公里（约35分钟车程），为国际旅行提供选择。 超市在79米范围内，药房在131米范围内，2公里半径内有几家餐厅，确保日常必需品随时可得。Puerto Deportivo José Banus码头距离9.5公里，供船主和海上活动使用。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该位置每年享受3,846小时的阳光，创造明亮的居住环境。年平均温度为19.3°C，月平均温度在12°C至28°C之间，全年提供舒适的条件。 海拔31米的海拔高度提供从海岸线的温和上升，朝向海滩的最小坡度为2.8%。这种轻微的高度有助于排水，同时保持对海洋的便利访问。 游泳季节持续六个月，当水温达到或超过20°C时，通常从5月到10月。这段时间允许定期海滩活动和水上运动。 气候分类为地中海，特点是夏季干燥，冬季温和。降雨主要发生在夏季之外，大部分降水在10月至4月之间。与更极端的北方气候相比，冬季的温和温度使全年居住舒适。 城市位置在较冷月份比开放的乡村地区提供更多的热量保留，而沿海邻近性则调节夏季温度。朝西的露台在下午接收阳光，在大多数季节延长户外生活的可能性。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
公寓靠近多个海滩，提供多样的沿海体验。距离914米的Playa del Sol Villacana提供最近的选择，而Playa de Guadalmansa和Playa del Saladillo在1.1公里范围内。这些海滩提供典型的地中海沿海环境，拥有沙质海岸和中等波浪条件。 高尔夫设施特别丰富，三个球场在2公里范围内。Club de Golf El Coto de la Serena（1.4公里）、Flamingos Golf（1.5公里）和Tramores Golf（2.0公里）为不同技能水平提供多样化的高尔夫体验。 该地区的体育设施表现良好。Racket Club Villa Paderna（0.7公里）、Club de Tenis（1.4公里）和RozaRossa Tennis and Padel Club（2.2公里）提供球拍运动选择。Parque Antena（1.1公里）包括游泳设施，提供额外的娱乐活动。 海滩通道和高尔夫球场邻近性的结合创造了平衡的娱乐环境。电动汽车充电站（包括0.8公里处的超级充电站）的可用性支持环保交通选择，用于探索更广泛的沿海地区。Puerto Deportivo José Banus（9.5公里）的码头为水上爱好者增添了划船可能性。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于坎塞拉达，战略性地位于马尔贝拉（16公里）和埃斯特波纳之间。这个中心位置允许居民访问两个城市，而不居住在任何一个中心。拥有147,958人口的马尔贝拉提供广泛的商业和文化设施，而埃斯特波纳则提供更传统的西班牙氛围。 该地区属于更广泛的太阳海岸地区，以其地中海气候和沿海生活方式而闻名。坎塞拉达本身作为一个住宅区有机增长，而不是作为计划开发，与有目的建造的旅游区相比，产生了更真实的社区感觉。 该位置受益于作为马拉加省的一部分，同时保持与直布罗陀（44公里）的邻近性，提供西班牙和国际影响。该地区吸引当地居民和国际物业业主的混合，创造多样化的社区环境。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 96 mm |
| 二月 | 12.8°C | 99 mm |
| 三月 | 14.9°C | 89 mm |
| 四月 | 16.7°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 47 mm |
| 六月 | 23.1°C | 12 mm |
| 七月 | 27.1°C | 1 mm |
| 八月 | 27.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.9°C | 20 mm |
| 十月 | 19.8°C | 82 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 119 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
坎塞拉达的Syzygy The Residences公寓在 compared to the region. At €544,999 for 109 m², the cost per square meter is approximately €5,000, which is higher than comparable developments like Lantana Residencial in Mijas (starting at €205,000) and Aquamar in Torre del Mar (starting at €269,950). The location between Marbella and Estepona offers a balance that differentiates it from more concentrated developments. While properties directly in Marbella command premium prices for city access, this apartment provides coastal proximity without the premium of a prime city location. Compared to Estepona's Etherna Homes 2 (starting at €259,000), the Syzygy property is more expensive but offers a more established community and immediate proximity to both cities. The region's property values have shown resilience, with the proximity to both golf courses and beaches maintaining demand. The furnished condition of this apartment represents added value when compared to unfurnished properties that require additional investment. The 2020 completion date places it in a favorable position compared to older constructions that may require renovation, while avoiding the price premium often associated with brand-new developments still under construction. The combination of immediate availability, established location, and turnkey condition creates a distinct market position relative to both older properties and newly constructed alternatives in the region.
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