Tento byt v Canceladě, Málaga, nabízí život u moře s blízkostí základního zázemí. Postaven v roce 1970 a udržovaný ve výborném stavu, nabízí 3 ložnice a 2 koupelny na 112 m² obytné plochy, včetně 21 m² terasy. Nemovitost má k dispozici společný bazén a soukromé garážové parkování. Poloha poskytuje kombinaci klidného rezidenčního prostředí a pohodlného přístupu ke službám okolní městské zástavby, což ji činí vhodnou pro ty, kdo hledají uvolněný středomořský životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Canceladě, v pěší dostupnosti od pláže a řady služeb, včetně supermarketu vzdáleného pouhých 79 metrů a lékárny 131 metrů. Nabízí přímé spojení s pobřežním prostředím a zároveň je integrován do funkčního městského prostředí s dostupnou zdravotní péčí a volnočasovými možnostmi.
Tato rezidence je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, které upřednostňují pohodlí a životní styl. Společný bazén, blízkost pláží a golfových hřišť a snadný přístup k obchodům a službám vyhovují těm, kdo hledají aktivní nebo uvolněný středomořský způsob života. Funkční dispozice se 3 ložnicemi a 2 koupelnami umožňuje pohodlné bydlení pro obyvatele i hosty.
Přestože datum výstavby ukazuje dokončení v roce 1970, nemovitost je popsána jako ve „výborném stavu“ a jako zrekonstruovaná. To naznačuje dobře udržovaný starší dům spíše než novostavbu, s vybudovanou infrastrukturou a okamžitou dostupností k nastěhování.
Tato nemovitost není novostavbou, což znamená, že nenabízí typické výhody prodeje z plánu, jako jsou přizpůsobitelné materiály nebo nejnovější stavební standardy. Potenciální kupující by měli vědět, že rok výstavby 1970 znamená starší budovu a okamžitá dostupnost znamená, že není nutné počítat s dobou výstavby.
Ref: VL151386
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt vyhovuje jednotlivcům nebo rodinám, kteří hledají trvalé bydlení nebo prostorné rekreační obydlí v dobře propojené oblasti Costa del Sol. Blízkost služeb jako supermarkety, lékárny a restaurace jej činí praktickým pro každodenní život, zatímco blízké pláže a golfová hřiště oslovují ty, kdo hledají odpočinek a rekreaci. Dispozice a vybavení nemovitosti jsou vhodné pro malé rodiny, páry nebo i jednotlivce, kteří hostí hosty, se 3 ložnicemi a 2 koupelnami. Pro ty, kdo upřednostňují pohodlí a zavedenou komunitu, tato varianta připravená k nastěhování zkracuje čekací lhůtu novostaveb a nabízí okamžitý přístup ke středomořskému životnímu stylu.
Tento byt, dokončený v roce 1970, byl udržován ve standardu „výborného stavu“, což naznačuje pečlivou údržbu a případné modernizace v průběhu času. Přestože nejsou uvedeny konkrétní podrobnosti o materiálech, zmínka o vybavení jako klimatizace, plně vybavená kuchyně, solární panely, přístup do posilovny a dvojskla poukazuje na pohodlný a funkční obytný prostor. Soukromá terasa, společná zahrada a společný bazén zlepšují bydlení. Kupující by měli ověřit rozsah případných rekonstrukcí nebo vylepšení, aby plně posoudili aktuální kvalitu a provedení nemovitosti.
Požadovaná cena za tento byt se 3 ložnicemi a 2 koupelnami v Canceladě je pevně stanovena na 545 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží aktuální tržní hodnotu nemovitosti této velikosti (112 m² celkové plochy, 90 m² vnitřní plochy, 21 m² terasy) a stavu v této zavedené čtvrti. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená, že je k dispozici pro okamžité osídlení po dokončení prodeje. Tato pevná cenová struktura kupujícím nabízí jasno a eliminuje proměnné často spojené s prodejem z plánu.
Cancelada nabízí vyvážené životní prostředí, kde se městské pohodlí setkává s přístupem k pobřeží. Se supermarketem pouhých 79 metrů a lékárnou do 131 metrů jsou každodenní pochůzky snadné. Blízkost několika pláží, včetně Playa del Sol Villacana těsně pod kilometrem, zve k životnímu stylu orientovanému na Středozemní moře. Pro golfisty je v okruhu 2 km několik hřišť, jako jsou Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) a Flamingos Golf (1,5 km). Oblast je dobře obsloužena veřejnou dopravou, s 21 zastávkami a 4 linkami, což přispívá k její dostupnosti. Zdravotnictví je také poblíž, s nemocnicí ve vzdálenosti 2,9 km. Toto prostředí vyhovuje těm, kdo oceňují snadno dostupné služby bez kompromisů v blízkosti přírodních rekreačních oblastí a pobřeží.
Cancelada představuje dynamické životní prostředí charakterizované městskou integrací a blízkostí pobřeží. Bezprostřední okolí nabízí vysokou hustotu služeb, se supermarketem 79 metrů a lékárnou 131 metrů, což zajišťuje snadné uspokojení každodenních potřeb. Oblast je také centrem rekreace, s mnoha restauracemi (16 do 2 km), sportovními centry a blízkostí několika golfových hřišť. Veřejná doprava je dobře zastoupena s 21 zastávkami na 4 linkách, což usnadňuje pohyb v regionu. Přítomnost 24 hotelů naznačuje vybudovanou turistickou infrastrukturu, což svědčí o živé atmosféře po celý rok, i když rezidenční charakter Cancelady poskytuje výrazný pocit komunity.
Tato mapa zvýrazňuje polohu Cancelady na Costa del Sol a zdůrazňuje její blízkost ke středomořskému pobřeží a klíčovému zázemí. Vizualizace vzdáleností k plážím, golfovým hřištím a městským centrům jako Marbella a Málaga poskytuje jasnou představu o dostupnosti a životním stylu oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Cancelada je strategicky umístěna v širším regionu Costa del Sol. Leží 16 km od kosmopolitního města Marbella a 63 km od Málagy, hlavního města provincie. Tato poloha poskytuje obyvatelům pohodlný přístup do větších městských center a zároveň využívání lokálního zázemí Cancelady a nedaleké Estepony. Region je známý rozsáhlou turistickou infrastrukturou, včetně mnoha hotelů, a vysokým objemem realitních transakcí, což ukazuje na dynamický trh s nemovitostmi. Poloha nabízí rovnováhu mezi rušným pobřežním pásem a klidnějšími rezidenčními oblastmi.
Poloha bytu v Canceladě nabízí výbornou dostupnost. Nachází se 914 metrů od Playa del Sol Villacana a přibližně 1 km od dalších pláží, takže k moři je to krátká procházka. Pro mezinárodní cestování je letiště Málaga (AGP) vzdáleno 43 km a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 44 km, obě dostupná autem. Blízkost golfových hřišť je pozoruhodná, s Club de Golf El Coto de la Serena a Flamingos Golf do 1,5 km. Základní služby jsou extrémně blízko: supermarket je 79 m daleko a lékárna 131 m. Veřejná doprava je k dispozici s 21 zastávkami na 4 linkách a nabíjecí stanice pro elektromobily jsou také pohodlně poblíž.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada těží z charakteristického středomořského podnebí, s průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C do 28 °C a průměrnou roční teplotou 19,3 °C. Koupací sezóna obvykle trvá 6 měsíců, s teplotami vody nad 20 °C. Lokalita leží v nadmořské výšce 31 metrů, což přispívá k příjemným teplotám a osvěžujícímu vánku. Oblast dostává hodně slunce, což je příznivé pro venkovní aktivity po většinu roku. Relativně plochý sklon (2,8 %) směrem k pláži zlepšuje dostupnost pro klidné procházky.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Bezprostřední přístup k pobřeží je klíčovou vlastností, s Playa del Sol Villacana jen 914 metrů a dalšími plážemi jako Playa de Guadalmansa do 1 km. Tyto pláže poskytují možnosti ke koupání, opalování a vodním sportům. Golfisté mají v okolí několik hřišť, včetně Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) a Flamingos Golf (1,5 km), nabízejících různorodé herní zážitky. Pro sportovní aktivity je v okruhu 2,2 km několik raketových klubů a tenisových center. Oblast má také parky a bazény, jako Parque Antena (1,1 km), které vyhovují různým rekreačním preferencím.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 96 mm |
| Únor | 12.8°C | 99 mm |
| Březen | 14.9°C | 89 mm |
| Duben | 16.7°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 47 mm |
| Červen | 23.1°C | 12 mm |
| Červenec | 27.1°C | 1 mm |
| Srpen | 27.6°C | 2 mm |
| Září | 23.9°C | 20 mm |
| Říjen | 19.8°C | 82 mm |
| Listopad | 15.8°C | 119 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s novostavbami jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) je tento byt v Canceladě nabízen za pevnou cenu 545 000 €. Zatímco novostavby často nabízejí moderní design a potenciálně nižší vstupní ceny, tato nemovitost poskytuje okamžitou dostupnost a zavedenou lokalitu. Etherna Homes 2 v Esteponě, s cenami od 269 000 €, rovněž představuje novější výstavbu. Vyšší cena tohoto bytu v Canceladě pravděpodobně odráží jeho konkrétní polohu, stávající stav a komplexní vybavení, jako jsou 3 ložnice a soukromé garážové parkování v žádané oblasti. Oslovuje kupující, kteří upřednostňují okamžité nastěhování a zralou čtvrť před výhodami zcela nové výstavby.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
KO
HI
UK
LV