关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套公寓位于坎塞拉达，步行即可到达海滩和众多生活设施，其中一家超市仅距79米，一家药店距131米。公寓与海岸环境直接相连，同时融入功能完善的城市环境，医疗设施和休闲娱乐选择近在咫尺。
这套住宅适合注重便利与生活品质的个人或家庭。公共泳池、邻近的海滩和高尔夫球场，以及便捷的购物和服务设施，满足追求活跃或悠闲地中海生活方式人士的需求。3间卧室和2间卫生间的实用布局，为住户和客人提供舒适的居住体验。
虽然建造日期显示该房产于1970年竣工，但描述其处于“极佳状态”并经过更新改造。这表明这是一套保养良好的现有住宅，而非新建项目，拥有成熟的社区基础设施，可立即入住。
该房产并非新建项目，因此不提供期房购买的典型优势，如可定制的装修风格或最新建筑标准。潜在买家应注意，1970年的建造日期意味着这是一栋较老的建筑，同时现房即买即住，无需考虑施工周期问题。
Ref: VL151386
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合希望在太阳海岸交通便利区域寻找永久居所或高品质度假住宅的个人或家庭。邻近超市、药店和餐厅等设施，使其非常适合日常生活，而附近的海滩和高尔夫球场则吸引追求休闲与娱乐的人士。房产的布局和设施适合小家庭、夫妇，甚至经常招待客人的个人，拥有3间卧室和2间卫生间。对于注重便利性和成熟社区的买家来说，这一现房选择免去了新建项目的等待期，让您即刻享受地中海生活方式。
这套1970年竣工的公寓一直保持“极佳状态”，表明业主悉心保养并可能多次进行现代化改造。虽然没有提供具体的材料细节，但冷暖空调、设施齐全的厨房、太阳能板、健身房使用权和双层玻璃等配置，表明这是一个舒适实用的居住空间。私人露台、公共花园和公共泳池的配置进一步提升了居住体验。买家应核实翻新或升级的具体程度，以充分评估房产当前的品质和装修水准。
这套坎塞拉达3卧室、2卫生间公寓的挂牌价固定为545,000欧元。作为一套现有住宅，该价格反映了其在这个成熟社区中，同等面积（建筑面积112平方米，室内面积90平方米，露台21平方米）和状况房产的当前市场价值。该房产为现房，即在交易完成后可立即入住。这种固定价格结构为买家提供了明确的透明度，避免了期房项目常见的各种不确定因素。
坎塞拉达提供了一个城市便利与滨海通达兼具的均衡居住环境。超市仅距79米，药店在131米之内，日常事务轻松搞定。周边有多处海滩，包括不到一公里处的Playa del Sol Villacana海滩，让您尽享以地中海为中心的生活方式。对于高尔夫爱好者，多个球场都在2公里范围内，如Club de Golf El Coto de la Serena（1.4公里）和Flamingos Golf（1.5公里）。该区域公共交通发达，共有21个站点和4条线路，交通便利。医疗资源也近在咫尺，一家医院位于2.9公里外。这一环境适合既重视便利服务、又不愿远离自然休闲区域和海岸的人士。
坎塞拉达呈现出一个以城市融合和滨海邻近为特色的充满活力的居住环境。周边生活设施高度密集，超市距79米，药店距131米，日常需求轻松满足。该区域也是休闲娱乐中心，拥有众多餐厅（2公里内有16家）、体育中心，并邻近多个高尔夫球场。公共交通发达，4条线路共21个站点，方便区域内的出行。24家酒店的存在表明这里拥有成熟的旅游基础设施，全年氛围活跃，而坎塞拉达的住宅属性也带来了独特的社区感。
此地图突出显示了坎塞拉达在太阳海岸的位置，强调其与地中海海岸线和关键设施的邻近程度。通过可视化到海滩、高尔夫球场以及马贝拉和马拉加等城市中心的距离，可以清晰了解该区域的便利性和生活方式。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
坎塞拉达在太阳海岸区域内位置优越。距离国际化大都市马贝拉16公里，距离省会城市马拉加63公里。这一位置让居民既能方便地前往更大的城市中心，又能享受坎塞拉达及周边埃斯特波纳的本地化设施。该区域以完善的旅游基础设施（包括众多酒店）和高成交量著称，表明这是一个活跃的房产市场。其位置在繁华海岸带与宁静住宅区之间取得了良好的平衡。
这套公寓位于坎塞拉达，交通便利。距Playa del Sol Villacana海滩914米，距其他海滩约1公里，步行即可到达海边。国际出行方面，马拉加机场（AGP）距离43公里，直布罗陀机场（GIB）距离约44公里，均可驾车到达。高尔夫球场的邻近程度尤为突出，Club de Golf El Coto de la Serena和Flamingos Golf均在1.5公里范围内。基本服务极其便利：超市距79米，药店距131米。公共交通可用，4条线路共21个站点，电动车充电站也便利地分布于附近。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
坎塞拉达享有典型的地中海气候，月平均气温在12°C至28°C之间，年平均气温为19.3°C。游泳季节通常持续6个月，水温保持在20°C以上。该地点海拔31米，气候宜人，微风清爽。该区域阳光充足，适合全年在户外进行各种活动。通往海滩的相对平缓坡度（2.8%）也让悠闲散步更加轻松。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
便捷的海滨通达是一大亮点，Playa del Sol Villacana海滩仅距914米，Playa de Guadalmansa等其他海滩也在1公里之内。这些海滩提供游泳、日光浴和水上运动的机会。高尔夫爱好者可选择多个邻近球场，包括Club de Golf El Coto de la Serena（1.4公里）和Flamingos Golf（1.5公里），提供多样化的打球体验。运动方面，多个球拍类俱乐部和网球中心都在2.2公里半径内。该区域还设有公园和泳池，如Parque Antena公园（1.1公里），满足各种休闲偏好。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 96 mm |
| 二月 | 12.8°C | 99 mm |
| 三月 | 14.9°C | 89 mm |
| 四月 | 16.7°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 47 mm |
| 六月 | 23.1°C | 12 mm |
| 七月 | 27.1°C | 1 mm |
| 八月 | 27.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.9°C | 20 mm |
| 十月 | 19.8°C | 82 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 119 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与托雷德尔马尔的新建项目Aquamar（起价269,950欧元）或米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）相比，这套坎塞拉达公寓的固定价格为545,000欧元。虽然新建项目通常提供现代设计且入门价格可能更低，但该房产提供即买即住的便利性和成熟的位置。埃斯特波纳的Etherna Homes 2起价269,000欧元，也属于较新的建筑。这套坎塞拉达公寓较高的价格可能反映了其具体位置、现有状况以及在抢手区域拥有3间卧室和私人车库等全面配置。它吸引的是更看重即买即住和成熟社区、而非全新建筑特性的买家。
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