कैंसेलाडा, मालागा में स्थित यह अपार्टमेंट आवश्यक सुविधाओं के नजदीक एक तटीय जीवन का अनुभव प्रदान करता है। 1970 में निर्मित और उत्कृष्ट स्थिति में रखा गया यह अपार्टमेंट 112 m² के रहने के क्षेत्र में फैला है, जिसमें 21 m² का टेरेस भी शामिल है, और इसमें 3 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं। इस संपत्ति को साझा स्विमिंग पूल और निजी गैराज पार्किंग का लाभ मिलता है। इसका स्थान आवासीय शांति और आसपास के शहरी क्षेत्र की सेवाओं तक सुविधाजनक पहुंच का संतुलन प्रदान करता है, जो इसे शांत भूमध्यसागरीय जीवनशैली चाहने वालों के लिए उपयुक्त बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
कैंसेलाडा में स्थित इस अपार्टमेंट के लिए समुद्र तट और कई सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जिनमें महज 79 मीटर दूर एक सुपरमार्केट और 131 मीटर पर एक फार्मेसी शामिल है। यह तटीय वातावरण से सीधा जुड़ाव प्रदान करते हुए एक कार्यशील शहरी परिवेश में एकीकृत है, जहां स्वास्थ्य सेवाएं और मनोरंजन के विकल्प आसानी से उपलब्ध हैं।
यह निवास उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो सुविधा और जीवनशैली को प्राथमिकता देते हैं। साझा स्विमिंग पूल की उपस्थिति, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के नजदीक होना, और दुकानों व सेवाओं तक आसान पहुंच उन सबके लिए अनुकूल है जो सक्रिय या शांत भूमध्यसागरीय जीवन चाहते हैं। 3 बेडरूम और 2 बाथरूम वाली व्यावहारिक रूपरेखा निवासियों और मेहमानों के आरामदायक रहने में सहायक है।
यद्यपि निर्माण तिथि 1970 में पूर्णता दर्शाती है, इस संपत्ति को 'उत्कृष्ट स्थिति' में और अद्यतन किया गया बताया गया है। यह संकेत देता है कि यह नई परियोजना नहीं बल्कि एक अच्छी तरह रखरखाव की गई मौजूदा संपत्ति है, जो स्थापित सामुदायिक अवसंरचना और तुरंत रहने की उपलब्धता प्रदान करती है।
यह संपत्ति नई परियोजना नहीं है, जिसका अर्थ है कि इसमें निर्माणाधीन खरीद के सामान्य लाभ जैसे अनुकूलन योग्य फिनिशिंग या नवीनतम निर्माण मानक उपलब्ध नहीं हैं। संभावित खरीदारों को पता होना चाहिए कि 1970 की निर्माण तिथि पुरानी इमारत का संकेत देती है, और तत्काल उपलब्धता का अर्थ है कि किसी निर्माण समय-सीमा पर विचार करने की आवश्यकता नहीं है।
Ref: VL151386
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल के अच्छी तरह जुड़े क्षेत्र में स्थायी निवास या बड़ा छुट्टी बिताने वाला घर चाहते हैं। सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्टोरेंट जैसी सुविधाओं के नजदीक होना इसे दैनिक जीवन के लिए व्यावहारिक बनाता है, जबकि नजदीकी समुद्र तट और गोल्फ कोर्स विश्राम और मनोरंजन चाहने वालों को आकर्षित करते हैं। 3 बेडरूम और 2 बाथरूम के साथ इस संपत्ति की रूपरेखा और विशेषताएं छोटे परिवारों, दंपतियों या मेहमानों का स्वागत करने वाले व्यक्तियों के लिए उपयुक्त हैं। जो सुविधा और स्थापित समुदाय को प्राथमिकता देते हैं, उनके लिए यह रहने के लिए तैयार विकल्प नए निर्माण की प्रतीक्षा अवधि से बचाता है और भूमध्यसागरीय जीवनशैली तक तुरंत पहुंच देता है।
1970 में पूर्ण इस अपार्टमेंट को 'उत्कृष्ट स्थिति' के मानक पर रखा गया है, जो सोच-समझकर किए गए रखरखाव और समय के साथ संभावित आधुनिकीकरण का संकेत देता है। हालांकि सामग्री का विवरण नहीं दिया गया है, लेकिन एयर कंडीशनिंग, पूरी तरह सुसज्जित रसोई, सोलर पैनल, जिम की सुविधा और डबल ग्लेज़िंग जैसी विशेषताओं का उल्लेख एक आरामदायक और कार्यशील रहने की जगह की ओर संकेत करता है। निजी टेरेस, साझा बगीचा और साझा स्विमिंग पूल की उपस्थिति रहने के अनुभव को बढ़ाती है। खरीदारों को संपत्ति की वर्तमान गुणवत्ता और फिनिशिंग का पूरी तरह आकलन करने के लिए किसी भी जीर्णोद्धार या उन्नयन की सीमा सत्यापित करनी चाहिए।
कैंसेलाडा में इस 3 बेडरूम, 2 बाथरूम वाले अपार्टमेंट का मांग मूल्य €545,000 निर्धारित है। एक मौजूदा संपत्ति के रूप में, यह कीमत इस स्थापित पड़ोस में अपने आकार (112 m² निर्मित क्षेत्रफल, 90 m² आंतरिक, 21 m² टेरेस) और स्थिति वाली संपत्ति के वर्तमान बाजार मूल्य को दर्शाती है। यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है, अर्थात बिक्री पूरी होते ही तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। यह निर्धारित कीमत संरचना खरीदारों को स्पष्टता देती है और निर्माणाधीन परियोजनाओं से जुड़ी अनिश्चितताओं को समाप्त करती है।
कैंसेलाडा एक संतुलित जीवन वातावरण प्रदान करता है जहां शहरी सुविधा और तटीय पहुंच का मेल है। महज 79 मीटर दूर सुपरमार्केट और 131 मीटर के भीतर फार्मेसी के साथ दैनिक काम बेहद आसान हैं। प्लाया देल सोल विलाकाना जैसे कई समुद्र तटों के नजदीक होना (लगभग एक किलोमीटर से भी कम) भूमध्यसागर केंद्रित जीवनशैली को निमंत्रण देता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए कई कोर्स 2 किलोमीटर की त्रिज्या में हैं, जैसे क्लब दे गोल्फ एल कोटो दे ला सेरेना (1.4 किमी) और फ्लेमिंगोस गोल्फ (1.5 किमी)। क्षेत्र सार्वजनिक परिवहन से अच्छी तरह जुड़ा है, जिसमें 21 बस स्टॉप और 4 लाइनें इसकी पहुंच में योगदान देती हैं। स्वास्थ्य सेवा भी नजदीक है, अस्पताल 2.9 किलोमीटर दूर स्थित है। यह स्थान उनके लिए उपयुक्त है जो प्राकृतिक मनोरंजन क्षेत्रों और तट के नजदीक रहते हुए भी आसानी से उपलब्ध सेवाओं की सराहना करते हैं।
कैंसेलाडा अपनी शहरी एकीकरण और तटीय निकटता से विशेषता वाला एक गतिशील जीवन वातावरण प्रस्तुत करता है। तत्काल आसपास में सुविधाओं का उच्च घनत्व है, 79 मीटर पर सुपरमार्केट और 131 मीटर पर फार्मेसी के साथ दैनिक जरूरतें आसानी से पूरी होती हैं। क्षेत्र मनोरंजन का भी केंद्र है, जहां कई रेस्टोरेंट (2 किमी के भीतर 16), खेल केंद्र और कई गोल्फ कोर्स नजदीक हैं। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह उपलब्ध है, 4 लाइनों पर 21 बस स्टॉप के साथ, जो क्षेत्र के भीतर आवागमन को सरल बनाता है। 24 होटलों की उपस्थिति एक स्थापित पर्यटन अवसंरचना का संकेत देती है, जो वर्ष भर एक जीवंत वातावरण दर्शाती है, हालांकि कैंसेलाडा की आवासीय प्रकृति एक विशिष्ट सामुदायिक भावना प्रदान करती है।
यह नक्शा कोस्टा डेल सोल पर कैंसेलाडा की स्थिति को उजागर करता है, जो भूमध्यसागरीय तटरेखा और प्रमुख सुविधाओं के नजदीक होने पर जोर देता है। समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और मारबेला व मालागा जैसे शहरी केंद्रों तक दूरियों की कल्पना करना क्षेत्र की पहुंच और जीवनशैली प्रस्तावों की स्पष्ट समझ देता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कैंसेलाडा व्यापक कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में रणनीतिक रूप से स्थित है। यह कॉस्मोपॉलिटन शहर मारबेला से 16 किलोमीटर और प्रांतीय राजधानी मालागा से 63 किलोमीटर दूर है। यह स्थिति निवासियों को बड़े शहरी केंद्रों तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करते हुए कैंसेलाडा और नजदीकी एस्टेपोना की स्थानीय सुविधाओं का आनंद देती है। क्षेत्र अपनी विस्तृत पर्यटन अवसंरचना के लिए जाना जाता है, जिसमें कई होटल शामिल हैं, और आवास लेनदेन की उच्च मात्रा एक गतिशील संपत्ति बाजार का संकेत देती है। इसकी स्थिति व्यस्त तटीय पट्टी और शांत आवासीय क्षेत्रों के बीच संतुलन प्रदान करती है।
कैंसेलाडा में इस अपार्टमेंट का स्थान मजबूत पहुंच प्रदान करता है। यह प्लाया देल सोल विलाकाना से 914 मीटर और अन्य समुद्र तटों से लगभग 1 किलोमीटर दूर स्थित है, जिससे समुद्र तट तक पहुंच एक छोटी पैदल दूरी है। अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए मालागा हवाई अड्डा (AGP) 43 किलोमीटर दूर है और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 44 किलोमीटर दूर है, दोनों गाड़ी से सुलभ हैं। गोल्फ कोर्स की निकटता उल्लेखनीय है, क्लब दे गोल्फ एल कोटो दे ला सेरेना और फ्लेमिंगोस गोल्फ 1.5 किलोमीटर के भीतर हैं। आवश्यक सेवाएं अत्यंत नजदीक हैं: सुपरमार्केट 79 मीटर दूर और फार्मेसी 131 मीटर दूर है। सार्वजनिक परिवहन 4 लाइनों पर 21 बस स्टॉप के साथ उपलब्ध है, और इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन भी सुविधाजनक रूप से नजदीक स्थित हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कैंसेलाडा को विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ मिलता है, जिसमें औसत मासिक तापमान 12°C से 28°C तक और औसत वार्षिक तापमान 19.3°C रहता है। तैराकी का मौसम आमतौर पर 6 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C से ऊपर बना रहता है। स्थान समुद्र तल से 31 मीटर की ऊंचाई पर है, जो आरामदायक तापमान और सुखद हवा में योगदान देती है। क्षेत्र में पर्याप्त धूप मिलती है, जो वर्ष के अधिकांश समय बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल है। समुद्र तट की ओर अपेक्षाकृत समतल ढलान (2.8%) आराम से टहलने की पहुंच को बढ़ाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
तत्काल तटीय पहुंच एक प्रमुख विशेषता है, प्लाया देल सोल विलाकाना महज 914 मीटर दूर है और प्लाया दे गुआडालमांसा जैसे अन्य समुद्र तट 1 किलोमीटर के भीतर हैं। ये समुद्र तट तैराकी, धूप सेंकने और जलीय खेलों के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के पास कई कोर्स नजदीक हैं, जिनमें क्लब दे गोल्फ एल कोटो दे ला सेरेना (1.4 किमी) और फ्लेमिंगोस गोल्फ (1.5 किमी) शामिल हैं, जो विविध खेल अनुभव प्रदान करते हैं। खेल गतिविधियों के लिए कई रैकेट क्लब और टेनिस केंद्र 2.2 किलोमीटर की त्रिज्या में हैं। क्षेत्र में पार्क और स्विमिंग पूल भी हैं, जैसे पार्के एंटेना (1.1 किमी), जो विभिन्न मनोरंजन प्राथमिकताओं को पूरा करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 96 mm |
| फरवरी | 12.8°C | 99 mm |
| मार्च | 14.9°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 47 mm |
| जून | 23.1°C | 12 mm |
| जुलाई | 27.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.6°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 82 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 119 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
तोरे देल मार में अक्वामार जैसी नई परियोजनाओं (शुरुआती कीमत €269,950 से) या मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल (शुरुआती कीमत €205,000 से) की तुलना में, कैंसेलाडा में इस अपार्टमेंट की कीमत €545,000 निर्धारित है। जबकि नए निर्माण अक्सर आधुनिक डिजाइन और संभावित रूप से कम प्रवेश कीमत प्रदान करते हैं, यह संपत्ति तत्काल उपलब्धता और एक स्थापित स्थान प्रदान करती है। एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2, जिसकी कीमत €269,000 से शुरू होती है, भी नए निर्माण का प्रतिनिधित्व करती है। इस कैंसेलाडा अपार्टमेंट की उच्च कीमत संभवतः इसकी विशिष्ट स्थिति, मौजूदा हालत और व्यापक विशेषताओं जैसे 3 बेडरूम और मांग वाले क्षेत्र में निजी गैराज की पहुंच को दर्शाती है। यह उन खरीदारों को आकर्षित करता है जो बिल्कुल नए निर्माण की विशेषताओं की तुलना में तुरंत रहने योग्य और परिपक्व पड़ोस को प्राथमिकता देते हैं।
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