关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目地理位置优越，靠近商店、海滩和城镇，位于埃斯特波纳 (Estepona) 的新黄金里程 (New Golden Mile)。步行即可到达海滩，周边拥有便利的设施，为居民提供了舒适便捷的生活。
Essence Residences II 的公寓拥有精心设计的布局，注重空间和自然采光。开放式起居区通过落地窗无缝连接至宽敞的露台，营造出宽敞明亮的居住空间，满足现代生活的需求。
该项目正在建设中，预计于 2027 年第四季度完工。作为一项新开发项目，它结合了现代建筑技术和高品质材料，旨在提供一个舒适且节能的居住环境。
该项目不提供私人花园，但所有公寓均设有私人露台。虽然靠近海滩和商店，但可能需要交通工具来充分利用周边地区，例如高尔夫球场和更远的购物中心。
Essence Residences II 适合寻求现代舒适与海滨生活方式相结合的个人或家庭。该项目对于那些希望在太阳海岸 (Costa del Sol) 拥有一个家的人来说是理想的选择，无论它是作为永久住所、度假屋还是有吸引力的投资。良好的连接性，包括靠近马拉加机场 (Málaga Airport)，使其成为国际买家的实用选择。该地区的便利设施，如商店、餐馆、学校和高尔夫球场，使其适合那些寻求便利和积极生活方式的人。此外，该开发项目提供的设施（如室内外游泳池、健身房和康体区）使其成为寻求健康和放松的个人的理想选择。
Essence Residences II 的建筑质量以耐用性和舒适性为重点。该结构采用钢筋混凝土基础，并具有高品质的隔热材料，如聚氨酯泡沫和岩棉涂层，以确保卓越的热声舒适度。外墙采用防水砂浆。内部装饰包括瓷器或花岗岩地板，以及现代材料的浴室。公寓配备预装冷热空调、高效隔热和隔音功能。这些材料和技术共同确保了高质量、低维护的居住环境，并最大程度地提高了能源效率。
Essence Residences II 的公寓起价为 815,000 欧元。该开发项目提供 2 间卧室和 2 间浴室的公寓，设有宽敞的露台和高品质的装修。公寓面积为 94 平方米，并通过精心设计的布局充分利用了空间。虽然价格反映了该地区的优质位置和高端饰面，但周边地区也有价格范围不同的其他开发项目，可以为不同的预算提供选择。
Essence Residences II 位于埃斯特波纳 (Estepona) 的新黄金里程 (New Golden Mile)，是一个融合了现代舒适与海滨魅力的住宅区。该地区被视为一个宁静的住宅区，但又极其便利，步行即可到达商店、餐馆和海滩。对于那些寻求安宁同时又希望享受便利设施的人来说，这里是理想的选择。埃斯特波纳本身以其真实的安达卢西亚魅力、保存完好的海滩和热闹的码头而闻名。新黄金里程提供了从海滨度假到城市便利设施的完美平衡，使其成为永久居住、度假或投资的理想选择。该地区全年享受约 3,848 小时的日照，平均气温为 19.2°C，这为户外活动和享受地中海气候创造了有利条件。
Essence Residences II 位于埃斯特波纳 (Estepona) 的新黄金里程 (New Golden Mile)，提供一种独特的生活方式。步行即可到达海滩（最近的 0.8 公里），以及各种商店、餐馆和学校（766 米内有超市，3.5 公里内有医院）。该地区平均每年有 3,848 小时的日照，平均气温为 19.2°C，非常适合户外活动。埃斯特波纳提供 134 个体育设施，以及附近的多个高尔夫球场，如 Flamingos Golf（766 米）。该地区平均收入为 16,450 欧元，表明这是一个中等至较高收入的地区。
该项目位于埃斯特波纳 (Estepona) 的新黄金里程 (New Golden Mile)，这个区域以其海滨住宅和便利设施而闻名。地图显示了项目到海滩、高尔夫球场和当地城镇设施的相对接近程度，突显了其便利的位置。
Essence Residences II 位于安达卢西亚 (Andalusia) 省马拉加 (Málaga) 的埃斯特波纳 (Estepona)，属于太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分。它坐落在新黄金里程 (New Golden Mile)，这是一个以其高端住宅和便利设施而闻名的区域。埃斯特波纳与附近的城镇如马贝拉 (Marbella) 和皮诺·布兰科 (Pino Blanco) 相连，提供了对该地区主要旅游目的地的访问。该开发项目位于一个肥沃的山谷中，靠近 Sierra Bermeja 山脉，提供了海岸和山脉风光的结合。
该项目地理位置优越，距离海滩仅 0.8 公里，步行即可到达商店、餐馆和学校。最近的海滩包括 La Rada (0.8 km) 和 Playa del Angel (1.6 km)。该开发项目距离高尔夫球场非常近，例如 Flamingos Golf (766 m) 和 Tramores Golf (1.1 km)。埃斯特波纳镇中心和码头也近在咫尺。前往马拉加机场 (AGP) 的车程约为 43 公里（766 米内有超级市场，3.5 公里内有医院）。虽然没有提及公共交通的具体线路，但该地区有 50 个公共交通站点，表明其连通性良好。它距离海港 Estepona (1.7 km) 和 Puerto Deportivo (1.9 km) 也很近。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳 (Estepona) 地区享有地中海气候，平均气温在 12°C 至 28°C 之间，年平均气温为 19.2°C。该地区每年可享受约 3,848 小时的阳光。沐浴季节长达 5 个月，水温可达 20°C 或更高。该地区地形多样，从沿海平原（项目海拔 15 米）到内陆的山区（Sierra Bermeja 最高峰海拔 1,449 米），提供了多样化的自然景观。海滩坡度平缓（1.9%），适合休闲。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Essence Residences II 靠近多处海滩，最近的海滩是 La Rada 海滩，距离仅 0.8 公里。其他附近的海滩包括 Playa del Angel (1.6 km) 和 Playa del Cristo (2.4 km)。该地区还拥有丰富的运动和休闲选择。附近有多个高尔夫球场，包括 Flamingos Golf (766 m) 和 Tramores Golf (1.1 km)。此外，该镇拥有 134 个体育设施，包括 Polideportivo Municipal (0.4 km)，以及附近的网球俱乐部和码头。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Essence Residences II 位于安达卢西亚 (Andalusia) 省马拉加 (Málaga) 的埃斯特波纳 (Estepona)，属于太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分。它坐落在新黄金里程 (New Golden Mile)，这是一个以其高端住宅和便利设施而闻名的区域。埃斯特波纳与附近的城镇如马贝拉 (Marbella) 和皮诺·布兰科 (Pino Blanco) 相连，提供了对该地区主要旅游目的地的访问。该开发项目位于一个肥沃的山谷中，靠近 Sierra Bermeja 山脉，提供了海岸和山脉风光的结合。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL195169
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Essence Residences II 位于埃斯特波纳 (Estepona) 的新黄金里程 (New Golden Mile)，该地区提供一系列高端住宅项目。与该地区其他新开发项目相比，例如 Atalaya Emotions (起价 720,000 欧元) 和 Ayana Estepona (起价 985,000 欧元)，Essence Residences II 的起价为 815,000 欧元，处于中等偏高水平。其地理位置靠近海滩和各种便利设施，提供了一个有吸引力的组合。该地区以其高品质的建筑和设施而闻名，吸引了寻求地中海生活方式的国际买家。埃斯特波纳地区拥有众多高尔夫球场和优美的海岸线，使其成为房地产投资的理想选择。该项目提供的 2 居室公寓，面积为 94 平方米，对于在太阳海岸 (Costa del Sol) 寻求现代舒适和便利的买家来说，这是一个有吸引力的选择。
Maiko 是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸 (Costa del Sol)、太阳海岸 (Costa Blanca) 和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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