Essence Residences II em Estepona representa um empreendimento moderno na cobiçada Nova Milla de Ouro. Estes apartamentos de nova construção combinam arquitetura sofisticada com acabamentos de alta qualidade e um ambiente costeiro tranquilo. O projeto é ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento estratégico na Costa del Sol. O complexo oferece um conceito de vida bem pensado, focado na funcionalidade, conforto e estética. Com uma variedade de comodidades comunitárias e uma localização bem servida, Essence Residences II atende às exigências da vida contemporânea no sul da Espanha.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto Essence Residences II está localizado em Estepona, uma localidade costeira na Costa del Sol. O complexo beneficia de uma localização conveniente com acesso a serviços locais e à praia. O ambiente é caracterizado por uma mistura de instalações urbanas e elementos naturais, permitindo uma qualidade de vida equilibrada.
Estes apartamentos são concebidos para compradores que valorizam o conforto moderno, materiais de alta qualidade e uma boa infraestrutura. As distribuições bem pensadas, que priorizam a luz natural e os espaços de estar abertos, juntamente com as comodidades comunitárias completas, como piscinas e ginásios, satisfazem as necessidades mais exigentes.
Essence Residences II é um novo empreendimento atualmente em construção. A conclusão está prevista para o quarto trimestre de 2027. O progresso da construção e o uso de técnicas modernas são aspetos chave do projeto, concebido para durabilidade e eficiência energética.
O projeto foca-se na venda de apartamentos e não oferece vivendas ou moradias geminadas. Não são previstas personalizações individuais das plantas após a compra, com ênfase em acabamentos padronizados de alta qualidade. A orientação de alguns apartamentos pode resultar numa menor exposição solar.
Este projeto é adequado para compradores que procuram uma propriedade moderna na Costa del Sol e valorizam uma boa infraestrutura. Pessoas que preferem acesso plano à praia (inclinação de 1.9%) irão apreciar a localização. É ideal para quem procura uma residência principal, uma casa de férias ou um investimento com potencial de aluguer. A proximidade a campos de golfe e instalações de lazer atrai entusiastas do desporto. As famílias podem beneficiar da proximidade a escolas e da segurança geral da residência. Essence Residences II é também uma escolha adequada para compradores que preferem um ambiente mais calmo sem renunciar às comodidades urbanas. A orientação dos apartamentos oferece diferentes vistas, do mar ao jardim, satisfazendo diversas preferências.
Essence Residences II enfatiza a alta qualidade de construção e acabamento. A estrutura baseia-se em fundações de betão armado e paredes de betão armado com 30 cm de espessura, concebidas para durabilidade e resistência. A fachada é revestida com argamassa hidrófuga e uma camada isolante de espuma de poliuretano e lã de rocha. As paredes interiores e os tetos são projetados para oferecer conforto térmico e acústico. Os pavimentos das escadas e corredores são em grés porcelânico ou granito. As áreas exteriores incluem caminhos ajardinados em betão decorativo e um sistema de irrigação inteligente. Os elevadores THYSSEN ou SCHINDLER têm capacidade para 8 pessoas e são acessíveis a pessoas com mobilidade reduzida. A garagem subterrânea possui um sistema de extração de fumos e deteção de CO².
Os apartamentos de Essence Residences II estão disponíveis a partir de 815.000 €. O projeto inclui apartamentos de dois quartos e duas casas de banho numa área habitacional de 94 m². A precificação reflete a localização, a qualidade de construção e as comodidades oferecidas. É de notar que este é um novo empreendimento e os preços podem variar dependendo da localização dentro da residência, tamanho e comodidades. Listas de preços e disponibilidades detalhadas estão disponíveis mediante pedido. O preço indicado representa o preço inicial para as unidades disponíveis.
A vida em Essence Residences II em Estepona oferece uma combinação de vida costeira e comodidades urbanas. A residência está situada num ambiente urbano onde muitas instalações como supermercados (766 m), farmácias (889 m) e restaurantes (50 num raio de 2 km) são facilmente acessíveis a pé. A proximidade da praia, como a praia de La Rada (0.8 km), permite passeios diários ou momentos de relaxamento à beira-mar. Estepona é conhecida pela sua encantadora cidade velha e pela sua animada marina. As instalações comunitárias dentro da residência, como piscinas e um ginásio, contribuem para um elevado padrão de vida. O ambiente é também atraente para entusiastas do desporto, com numerosos campos de golfe (por exemplo, Flamingos Golf, 766 m) e centros desportivos nas proximidades. A população de Estepona (aproximadamente 79.621 habitantes) sugere uma cidade estabelecida e animada durante todo o ano.
O projeto Essence Residences II está estrategicamente localizado em Estepona, na Costa del Sol. O mapa visualiza a proximidade a pontos-chave como a praia, campos de golfe e centros urbanos. Mostra a boa acessibilidade através de estradas locais e a distância a nós de transporte regionais como o aeroporto de Málaga.
Essence Residences II está localizado em Estepona, uma importante cidade costeira na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. A região é conhecida pelo seu clima soalheiro e pelas suas praias atraentes. Estepona está estrategicamente localizada entre Marbella e Sotogrande. A distância de 43 km da capital provincial de Málaga e 64 km (em linha reta) do aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) facilita a conectividade. A cidade faz parte da chamada 'Nova Milla de Ouro', uma área conhecida pelos seus empreendimentos de alta qualidade e pela sua proximidade a campos de golfe e lazer. O território de 137 km² abrange tanto vales férteis como áreas montanhosas dominadas pela Sierra Bermeja.
A acessibilidade de Essence Residences II é boa. A praia de La Rada fica a apenas 0.8 km. Outras praias como Playa del Saladillo (1.4 km) e Playa del Sol Villacana (1.6 km) também são de fácil acesso. Para os golfistas, os campos de Flamingos Golf (766 m) e Tramores Golf (1.1 km) estão muito próximos. Os supermercados ficam a apenas 766 m e uma farmácia a 889 m. O hospital mais próximo fica a 3.5 km. A ligação aos transportes públicos é garantida por 8 linhas e 50 paragens. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 64 km (em linha reta), oferecendo boa acessibilidade para viajantes internacionais. A localização permite realizar muitas compras diárias a pé ou de bicicleta.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrâneo com temperaturas médias que variam entre 12°C e 28°C, e uma temperatura média anual de 19.2°C. Com historicamente uma média de 3.848 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A temporada de banhos estende-se por 5 meses, pois as temperaturas da água atingem regularmente os 20°C. A localização ao pé da Sierra Bermeja, que atinge 1.449 m de altitude, oferece um cenário pitoresco. A situação costeira e a baixa altitude acima do nível do mar (15 m) garantem temperaturas agradáveis e brisas marinhas refrescantes. A suave inclinação para a praia (1.9%) facilita o acesso à costa. A região é conhecida pelos seus vales férteis e pelo seu clima agradável, propício a atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização de Essence Residences II oferece acesso a uma variedade de praias e oportunidades de lazer. A praia mais próxima, La Rada, fica a apenas 0.8 km. Outras praias como Playa del Saladillo (1.4 km) e Playa del Sol Villacana (1.6 km) também são de fácil acesso. A região é um paraíso para golfistas, com numerosos campos como Flamingos Golf (766 m), Tramores Golf (1.1 km) e El Paraiso Golf (1.6 km) nas proximidades. Para os amantes de desportos aquáticos e de sol, as praias e marinas como Puerto Estepona (1.7 km) oferecem diversas possibilidades. Centros desportivos como o Polideportivo Municipal ficam a apenas 0.4 km, e uma vasta gama de 134 instalações desportivas está disponível na região. A proximidade a Puerto Banús e Marbella expande a oferta de restaurantes, lojas e atividades culturais.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Essence Residences II está localizado em Estepona, uma importante cidade costeira na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. A região é conhecida pelo seu clima soalheiro e pelas suas praias atraentes. Estepona está estrategicamente localizada entre Marbella e Sotogrande. A distância de 43 km da capital provincial de Málaga e 64 km (em linha reta) do aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) facilita a conectividade. A cidade faz parte da chamada 'Nova Milla de Ouro', uma área conhecida pelos seus empreendimentos de alta qualidade e pela sua proximidade a campos de golfe e lazer. O território de 137 km² abrange tanto vales férteis como áreas montanhosas dominadas pela Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL195169
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Estepona, como Atalaya Emotions (a partir de 720.000 €) e Brisas del Mar (a partir de 730.000 €), Essence Residences II posiciona-se no segmento de preço superior, a partir de 815.000 €. Isto sugere um foco em acabamentos e localização de primeira qualidade, comparável a Ayana Estepona (a partir de 985.000 €). A proximidade a campos de golfe de primeira linha como Flamingos Golf e Tramores Golf, bem como a acessibilidade a pé a praias e comodidades urbanas, justificam esta estrutura de preços. Enquanto opções mais baratas oferecem frequentemente uma localização menos central ou acabamentos mais simples, Essence Residences II oferece uma combinação de arquitetura moderna, qualidade de construção superior e comodidades comunitárias abrangentes. A localização na 'New Golden Mile' é muito procurada por compradores internacionais, o que apoia a procura e, consequentemente, a estabilidade dos preços. Em comparação com áreas menos desenvolvidas, Estepona beneficia de infraestrutura estabelecida e alto valor de lazer.
Maiko é um especialista no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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