Essence Residences II à Estepona représente un complexe résidentiel moderne sur le très recherché Nouveau Mile Doré. Ces appartements neufs allient une architecture sophistiquée à des finitions de haute qualité et un cadre côtier paisible. Le projet est idéal pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement stratégique sur la Costa del Sol. L'ensemble offre un concept de vie réfléchi, axé sur la fonctionnalité, le confort et l'esthétique. Avec une variété d'équipements communautaires et un emplacement bien desservi, Essence Residences II répond aux exigences d'une vie contemporaine dans le sud de l'Espagne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet Essence Residences II est situé à Estepona, une ville côtière de la Costa del Sol. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique avec un accès aux commodités locales et à la plage. L'environnement est caractérisé par un mélange d'installations urbaines et d'éléments naturels, permettant une qualité de vie équilibrée.
Ces appartements sont conçus pour les acheteurs qui apprécient le confort de vie moderne, les matériaux de haute qualité et une bonne infrastructure. Les plans d'étage bien pensés, qui privilégient la lumière naturelle et les espaces de vie ouverts, ainsi que les équipements communautaires complets tels que les piscines et les salles de sport, répondent aux besoins les plus exigeants.
Essence Residences II est un nouveau développement actuellement en construction. L'achèvement est prévu pour le quatrième trimestre 2027. L'avancement de la construction et l'utilisation de techniques de construction modernes sont des aspects clés du projet, conçu pour la durabilité et l'efficacité énergétique.
Le projet se concentre sur la vente d'appartements et n'offre pas de villas ou de maisons de ville. Aucune personnalisation individuelle des plans d'étage après l'achat n'est prévue, l'accent étant mis sur des finitions standardisées de haute qualité. L'orientation de certains appartements peut entraîner une luminosité solaire moindre.
Ce projet convient aux acheteurs qui recherchent une propriété moderne sur la Costa del Sol et qui apprécient une bonne infrastructure. Les personnes qui préfèrent un accès plat à la plage (pente de 1.9%) apprécieront l'emplacement. Il est idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement avec potentiel locatif. La proximité des terrains de golf et des installations de loisirs attire les amateurs de sport. Les familles pourraient bénéficier de la proximité des écoles et de la sécurité générale de la résidence. Essence Residences II est également un choix approprié pour les acheteurs qui préfèrent un environnement plus calme sans renoncer aux commodités urbaines. L'orientation des appartements offre différentes vues, de la mer au jardin, répondant à diverses préférences.
Essence Residences II met l'accent sur une qualité de construction et de finition élevée. La structure est basée sur des fondations en béton armé et des murs en béton armé de 30 cm d'épaisseur, conçus pour la durabilité et la résistance. La façade est recouverte de mortier hydrofuge et d'une couche isolante en mousse de polyuréthane et laine de roche. Les murs intérieurs et les plafonds sont conçus pour offrir un confort thermique et acoustique. Les sols des escaliers et des couloirs sont en grès cérame ou en granit. Les espaces extérieurs comprennent des allées paysagées en béton décoratif et un système d'irrigation intelligent. Les ascenseurs THYSSEN ou SCHINDLER peuvent accueillir 8 personnes et sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Le garage souterrain est équipé d'un système d'extraction de fumée et d'une détection de CO².
Les appartements d'Essence Residences II sont disponibles à partir de 815 000 €. Le projet comprend des appartements de deux chambres et deux salles de bains sur une superficie habitable de 94 m². La tarification reflète l'emplacement, la qualité de construction et les équipements offerts. Il est à noter qu'il s'agit d'un nouveau développement, et les prix peuvent varier en fonction de l'emplacement dans la résidence, de la taille et des équipements. Des listes de prix et des disponibilités détaillées sont disponibles sur demande. Le prix indiqué représente le prix de départ pour les unités disponibles.
La vie à Essence Residences II à Estepona offre une combinaison de vie côtière et de commodités urbaines. La résidence est située dans un environnement urbain où de nombreuses installations telles que des supermarchés (766 m), des pharmacies (889 m) et des restaurants (50 dans un rayon de 2 km) sont facilement accessibles à pied. La proximité de la plage, comme la plage de La Rada (0.8 km), permet des promenades quotidiennes ou des moments de détente au bord de la mer. Estepona elle-même est connue pour sa charmante vieille ville et sa marina animée. Les installations communautaires au sein de la résidence, comme les piscines et une salle de sport, contribuent à un niveau de vie élevé. L'environnement est également attrayant pour les amateurs de sport, avec de nombreux terrains de golf (par exemple, Flamingos Golf, 766 m) et centres sportifs à proximité. La population d'Estepona (environ 79 621 habitants) suggère une ville établie et animée toute l'année.
Le projet Essence Residences II est stratégiquement situé à Estepona, sur la Costa del Sol. La carte visualise la proximité des points clés tels que la plage, les terrains de golf et les centres urbains. Elle montre la bonne accessibilité via les routes locales et la distance par rapport aux nœuds de transport régionaux tels que l'aéroport de Malaga.
Essence Residences II est situé à Estepona, une importante ville côtière sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. La région est réputée pour son climat ensoleillé et ses plages attrayantes. Estepona est stratégiquement située entre Marbella et Sotogrande. La distance de 43 km de la capitale provinciale de Malaga et 64 km (à vol d'oiseau) de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) facilite la connectivité. La ville fait partie du "Nouveau Mile Doré", une zone connue pour ses développements de haute qualité et sa proximité avec les terrains de golf et les loisirs. Le territoire de 137 km² comprend à la fois des vallées fertiles et des zones montagneuses dominées par la Sierra Bermeja.
L'accessibilité d'Essence Residences II est bonne. La plage de La Rada est à seulement 0.8 km. D'autres plages comme Playa del Saladillo (1.4 km) et Playa del Sol Villacana (1.6 km) sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, les parcours de Flamingos Golf (766 m) et Tramores Golf (1.1 km) sont à proximité. Les supermarchés sont à seulement 766 m et une pharmacie à 889 m. L'hôpital le plus proche est à 3.5 km. La connexion aux transports publics est assurée par 8 lignes de transport et 50 arrêts. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 64 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. L'emplacement permet d'effectuer de nombreuses courses quotidiennes à pied ou à vélo.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 28°C, et une température moyenne annuelle de 19.2°C. Avec historiquement une moyenne de 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, les températures de l'eau atteignant régulièrement 20°C. L'emplacement au pied de la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 m, offre un cadre pittoresque. La situation côtière et l'altitude modérée au-dessus du niveau de la mer (15 m) garantissent des températures agréables et des brises marines rafraîchissantes. La faible pente vers la plage (1.9%) facilite l'accès à la côte. La région est réputée pour ses vallées fertiles et son climat agréable, propice aux activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement d'Essence Residences II offre un accès à une variété de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche, La Rada, est à seulement 0.8 km. D'autres plages comme Playa del Saladillo (1.4 km) et Playa del Sol Villacana (1.6 km) sont également facilement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours tels que Flamingos Golf (766 m), Tramores Golf (1.1 km) et El Paraiso Golf (1.6 km) à proximité. Pour les amateurs de sports nautiques et de soleil, les plages et les marinas comme Puerto Estepona (1.7 km) offrent diverses possibilités. Des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal sont à seulement 0.4 km, et une large gamme de 134 installations sportives est disponible dans la région. La proximité de Puerto Banús et Marbella élargit l'offre de restaurants, de boutiques et d'activités culturelles.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Essence Residences II est situé à Estepona, une importante ville côtière sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. La région est réputée pour son climat ensoleillé et ses plages attrayantes. Estepona est stratégiquement située entre Marbella et Sotogrande. La distance de 43 km de la capitale provinciale de Malaga et 64 km (à vol d'oiseau) de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) facilite la connectivité. La ville fait partie du "Nouveau Mile Doré", une zone connue pour ses développements de haute qualité et sa proximité avec les terrains de golf et les loisirs. Le territoire de 137 km² comprend à la fois des vallées fertiles et des zones montagneuses dominées par la Sierra Bermeja.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL195169
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Estepona, tels que Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) et Brisas del Mar (à partir de 730 000 €), Essence Residences II se positionne dans le segment de prix supérieur, à partir de 815 000 €. Cela suggère une orientation vers des finitions et un emplacement de première qualité, comparable à Ayana Estepona (à partir de 985 000 €). La proximité de terrains de golf de premier ordre comme Flamingos Golf et Tramores Golf, ainsi que l'accessibilité à pied des plages et des commodités urbaines, justifient cette structure de prix. Alors que des options moins chères offrent souvent un emplacement moins central ou des finitions plus simples, Essence Residences II propose une combinaison d'architecture moderne, de qualité de construction supérieure et d'installations communautaires complètes. L'emplacement sur le "New Golden Mile" est très recherché par les acheteurs internationaux, ce qui soutient la demande et donc la stabilité des prix. Par rapport à des zones moins développées, Estepona bénéficie d'une infrastructure établie et d'une valeur de loisir élevée.
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol. Possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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