Essence Residences II in Estepona repräsentiert eine moderne Wohnanlage an der begehrten Neuen Goldenen Meile. Diese Neubauwohnungen verbinden anspruchsvolle Architektur mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und einer naturnahen Küstenlage. Das Projekt eignet sich sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch als Feriendomizil oder strategische Investition an der Costa del Sol. Die Anlage bietet ein durchdachtes Wohnkonzept, das auf Funktionalität, Komfort und Ästhetik abzielt. Mit einer Vielzahl von Gemeinschaftseinrichtungen und einer gut angebundenen Lage erfüllt Essence Residences II die Anforderungen an ein zeitgemäßes Leben in Südspanien.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt Essence Residences II befindet sich in Estepona, einem Küstenort an der Costa del Sol. Die Anlage liegt verkehrsgünstig und bietet Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten sowie zum Strand. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbanen Einrichtungen und naturnahen Elementen, die eine ausgewogene Lebensqualität ermöglichen.
Diese Wohnungen sind konzipiert für Käufer, die Wert auf modernen Wohnkomfort, hochwertige Materialien und eine gute Infrastruktur legen. Die durchdachten Grundrisse, die Priorität auf Tageslicht und offene Wohnbereiche legen, sowie die umfassenden Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Fitnessbereiche, sprechen anspruchsvolle Bedürfnisse an.
Essence Residences II ist ein Neubauprojekt, das sich derzeit im Bau befindet. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2027 geplant. Der Baufortschritt und die Verwendung moderner Bautechniken sind zentrale Aspekte des Projekts, das auf Langlebigkeit und Energieeffizienz ausgelegt ist.
Das Projekt konzentriert sich auf den Verkauf von Apartments und bietet keine Villen oder Stadthäuser. Es sind keine individuellen Anpassungsmöglichkeiten der Grundrisse nach dem Kauf vorgesehen, da der Schwerpunkt auf standardisierten, hochwertigen Ausstattungen liegt. Die Ausrichtung einiger Wohnungen kann zu geringerer Sonneneinstrahlung führen.
Dieses Projekt ist geeignet für Käufer, die eine moderne Immobilie an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Personen, die einen flachen Zugang zum Strand schätzen (1.9% Neigung), werden die Lage zu schätzen wissen. Es ist ideal für diejenigen, die einen Hauptwohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Investition mit Potenzial zur Vermietung anstreben. Die Nähe zu Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen spricht Sportbegeisterte an. Familien könnten von der Nähe zu Schulen und der allgemeinen Sicherheit der Anlage profitieren. Auch für Käufer, die eine ruhigere Umgebung bevorzugen, aber dennoch nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten, ist Essence Residences II eine passende Wahl. Die Ausrichtung der Apartments bietet verschiedene Ausblicke, von Meer bis Garten, was unterschiedlichen Präferenzen entgegenkommt.
Essence Residences II legt Wert auf eine hochwertige Bau- und Ausführungsqualität. Die Struktur basiert auf einem Fundament aus Stahlbeton und Wänden aus 30 cm dickem Stahlbeton, ausgelegt auf Langlebigkeit und Widerstandsfähigkeit. Die Fassade ist mit wasserabweisendem Mörtel und einer Isolierschicht aus Polyurethanschaum und Steinwolle versehen. Innenwände und Decken sind so konzipiert, dass sie thermischen und akustischen Komfort bieten. Die Fußböden in Treppenhäusern und Korridoren bestehen aus Feinsteinzeug oder Granit. Die Außenbereiche umfassen landschaftlich gestaltete Wege aus dekorativem Beton und eine intelligente Bewässerungsanlage. Die Aufzüge von THYSSEN oder SCHINDLER sind für 8 Personen ausgelegt und für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. Die Tiefgarage verfügt über eine Rauchabzugsanlage und CO²-Detektion.
Die Apartments in Essence Residences II sind ab einem Preis von 815.000 € erhältlich. Das Projekt umfasst Wohnungen mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf einer Wohnfläche von 94 m². Die Preisgestaltung spiegelt die Lage, die Bauqualität und die angebotenen Ausstattungen wider. Es ist zu beachten, dass dies ein Neubauprojekt ist, und die Preise können je nach Lage innerhalb der Anlage, Größe und Ausstattung variieren. Detaillierte Preislisten und Verfügbarkeiten sind auf Anfrage erhältlich. Der angegebene Preis stellt die Einstiegspreis für die verfügbaren Wohneinheiten dar.
Das Leben in Essence Residences II in Estepona bietet eine Kombination aus Küstenleben und städtischen Annehmlichkeiten. Die Anlage ist in einer urbanen Umgebung angesiedelt, in der viele Einrichtungen wie Supermärkte (766 m), Apotheken (889 m) und Restaurants (50 in 2km Radius) bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Strand, wie dem La Rada Strand (0.8 km), ermöglicht tägliche Spaziergänge oder Erholung am Meer. Estepona selbst ist bekannt für seine charmante Altstadt und eine lebhafte Marina. Die Gemeinschaftseinrichtungen innerhalb der Anlage, wie Pools und ein Fitnessstudio, tragen zu einem hohen Lebensstandard bei. Die Umgebung ist auch für Sportbegeisterte attraktiv, mit zahlreichen Golfplätzen (z.B. Flamingos Golf, 766 m) und Sportzentren in der Nähe. Die Bevölkerung von Estepona (ca. 79.621 Einwohner) deutet auf eine etablierte Stadt hin, die das ganze Jahr über belebt ist.
Das Projekt Essence Residences II liegt strategisch günstig in Estepona, an der Costa del Sol. Die Karte visualisiert die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, Golfplätzen und städtischen Zentren. Sie zeigt die gute Erreichbarkeit über lokale Straßen und die Distanz zu überregionalen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga.
Essence Residences II befindet sich in Estepona, einem wichtigen Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Region ist bekannt für ihr sonniges Klima und ihre attraktiven Strände. Estepona liegt strategisch günstig zwischen Marbella und Sotogrande. Die Entfernung von 43 km zur Provinzhauptstadt Málaga und 64 km (hemelsbreed) zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) erleichtert die Anbindung. Die Stadt ist Teil der sogenannten 'Neuen Goldenen Meile', einer Gegend, die für ihre hochwertigen Entwicklungen und ihre Nähe zu Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen bekannt ist. Die Erhebung von 137 km² umfasst sowohl fruchtbare Täler als auch bergige Gebiete, die von der Sierra Bermeja dominiert werden.
Die Erreichbarkeit von Essence Residences II ist gut. Der Strand La Rada ist nur 0.8 km entfernt. Weitere Strände wie Playa del Saladillo sind innerhalb von 1.4-1.5 km erreichbar. Für Golfer liegen die Plätze Flamingos Golf (766 m) und Tramores Golf (1.1 km) in unmittelbarer Nähe. Supermärkte sind nur 766 m entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 889 m Entfernung. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 3.5 km entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch 8 OV-Linien und 50 Haltestellen gewährleistet. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 64 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende bietet. Die Lage ermöglicht es, viele tägliche Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 28°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 19.2°C. Mit historisch durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmbad-Saison erstreckt sich über 5 Monate, da die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C erreichen. Die Lage am Fuße der Sierra Bermeja, die bis zu 1.449 m hoch ist, bietet eine malerische Kulisse. Die Küstenlage und die geringe Höhe über dem Meeresspiegel (15m) sorgen für angenehme Temperaturen und frische Meeresbrisen. Die sanfte Neigung zum Strand (1.9%) erleichtert den Zugang zur Küste. Die Region ist bekannt für ihre fruchtbaren Täler und das angenehme Klima, das das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage von Essence Residences II bietet Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, La Rada, ist nur 0.8 km entfernt. Weitere Strände wie Playa del Saladillo (1.4 km) und Playa del Sol Villacana (1.6 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen wie Flamingos Golf (766 m), Tramores Golf (1.1 km) und El Paraiso Golf (1.6 km) in unmittelbarer Nähe. Für Wassersportler und Sonnenanbeter bieten die Strände und Marinas wie Puerto Estepona (1.7 km) vielfältige Möglichkeiten. Sportzentren wie das Polideportivo Municipal sind nur 0.4 km entfernt, und eine breite Palette von 134 Sportanlagen ist in der Region verfügbar. Die Nähe zu Puerto Banús und Marbella erweitert das Angebot an Restaurants, Geschäften und kulturellen Aktivitäten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Essence Residences II befindet sich in Estepona, einem wichtigen Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Region ist bekannt für ihr sonniges Klima und ihre attraktiven Strände. Estepona liegt strategisch günstig zwischen Marbella und Sotogrande. Die Entfernung von 43 km zur Provinzhauptstadt Málaga und 64 km (hemelsbreed) zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) erleichtert die Anbindung. Die Stadt ist Teil der sogenannten 'Neuen Goldenen Meile', einer Gegend, die für ihre hochwertigen Entwicklungen und ihre Nähe zu Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen bekannt ist. Die Erhebung von 137 km² umfasst sowohl fruchtbare Täler als auch bergige Gebiete, die von der Sierra Bermeja dominiert werden.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL195169
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie Atalaya Emotions (ab 720.000 €) und Brisas del Mar (ab 730.000 €), positioniert sich Essence Residences II im höheren Preissegment, beginnend bei 815.000 €. Dies deutet auf eine Fokus auf Premium-Ausstattung und Lage hin, vergleichbar mit Ayana Estepona (ab 985.000 €). Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen wie Flamingos Golf und Tramores Golf, sowie die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten, rechtfertigen diese Preisgestaltung. Während günstigere Optionen oft eine weniger zentrale Lage oder einfachere Ausstattung aufweisen, bietet Essence Residences II eine Kombination aus moderner Architektur, gehobener Bauqualität und umfassenden Gemeinschaftseinrichtungen. Die Lage an der 'New Golden Mile' ist bei internationalen Käufern begehrt, was die Nachfrage und damit die Preisstabilität unterstützt. Im Vergleich zu weniger entwickelten Gebieten profitiert Estepona von einer etablierten Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert.
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
