Essence Residences II nudi savremeni život na Novoj Zlatnoj Milji u Esteponi. Ovaj novi razvojni projekat, smešten u traženom području, obuhvata moderno arhitektonsko rešenje, visokokvalitetne završne obrade i mirno obalsko okruženje. Projekt je pogodan za stalni boravak, odmor ili kao investiciona nekretnina na Costa del Sol, nudeći spoj udobnosti i praktičnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se na pešačkoj udaljenosti od plaže, u urbanom okruženju koje nudi pogodnosti na dohvat ruke. Infrastruktura okoline podržava mobilnost pešice ili biciklom, dok je aerodrom Malaga udaljen 43 km, što omogućava dobru povezanost.
Projekt je namenjen pojedincima i porodicama koje traže moderan životni stil sa pristupom obalnim sadržajima. Otvoreni dnevni prostori, privatne terase i zajedničke pogodnosti poput bazena i teretane zadovoljavaju potrebe za udobnošću i rekreacijom.
Essence Residences II je u fazi izgradnje, sa planiranim završetkom u četvrtom kvartalu 2027. godine. Ovo omogućava kupcima da steknu novu nekretninu sa modernim dizajnom i najnovijim građevinskim standardima.
Ovaj projekat ne nudi samostalne vile ili tradicionalni seoski život. Fokus je na modernim apartmanima u okviru zajedničkog kompleksa. Nisu predviđene direktne panoramske poglede na more za sve jedinice; pogledi zavise od orijentacije.
Ovaj projekat je pogodan za kupce koji traže moderan apartman u mirnom, ali dobro povezanom delu Costa del Sol. Idealno je rešenje za one koji žele stalni boravak, sa pristupom svim urbanim pogodnostima poput prodavnica, restorana i zdravstvenih ustanova na pešačkoj udaljenosti. Takođe, odgovara kupcima koji traže drugu nekretninu za odmor, sa lako dostupnim plažama i golf terenima. Investitori mogu razmotriti ovaj projekat kao priliku za dugoročni rast vrednosti, s obzirom na lokaciju na Novoj Zlatnoj Milji i kvalitet gradnje. Završetak u Q4 2027. godine omogućava planiranje preseljenja ili početak investicionog ciklusa.
Essence Residences II se ističe visokim kvalitetom gradnje i završnih materijala. Struktura zgrade projektovana je sa kriterijumima otpornosti i trajnosti, koristeći armirani beton. Fasada je obložena vodootpornim malterom sa poliuretanskom penom i kamenom vunom za termo i zvučnu izolaciju. Enterijeri nude podove od porcelana ili granita u hodnicima i stepeništima, dok su bazeni obloženi neklizajućim keramičkim materijalom. Kuhinje su potpuno opremljene i integrisane u dnevni boravak, a kupatila sadrže savremene materijale. Ugrađen je sistem grejanja i hlađenja (pre-instaliran A/C), kao i efikasna izolacija i zvučna zaštita, čime se osigurava celogodišnji komfor. Dizala THYSSEN ili SCHINDLER, prilagođena osobama sa smanjenom pokretljivošću, doprinose funkcionalnosti zajedničkih prostora.
Početna cena za stanove u Essence Residences II iznosi 815.000 €. Dostupni su stanovi sa 2, 3 i 4 spavaće sobe, kao i penthousi, što omogućava varijaciju u ceni i ponudi u zavisnosti od veličine i pozicije jedinice. Detalji o specifičnim cenama za različite tipove stanova i nivoe opreme dostupni su na upit. Veličina stambenih jedinica varira, sa ovim konkretnim apartmanom od 94 m², što utiče na ukupnu vrednost nekretnine. Projekt se razvija na parceli od 12.236,65 m².
Essence Residences II predstavlja naselje koje kombinuje urbanu pogodnost sa blizinom prirode i mora. Smešten na Novoj Zlatnoj Milji, projekt nudi životni ritam gde su svakodnevne potrebe poput supermarketa i apoteka lako dostupne pešice. Blizina plaža kao što je Playa del Saladillo (1.4 km) i rekreativnih sadržaja, uključujući golf terene poput Flamingos Golf (766 m), doprinosi raznovrsnosti u slobodno vreme. Ovo okruženje je pogodno za one koji žele da uživaju u mediteranskom načinu života, sa mogućnostima za šetnje obalom, rekreativne aktivnosti i opuštanje u okviru kompleksa, poput korišćenja bazena ili teretane. Estepona, kao šira lokacija, nudi autentičnu atmosferu sa brojnim restoranima i uslugama.
Život u Essence Residences II nudi kombinaciju urbane praktičnosti i mediteranskog načina života. Projekt se nalazi na pešačkoj udaljenosti od plaža poput La Rada (0.8 km) i nudi lak pristup brojnim sadržajima. U neposrednoj blizini (do 2 km) nalaze se restorani (50), škole (6), apoteke (18), banke (4) i parkovi (2). To znači da su svakodnevne potrebe, poput kupovine namirnica (supermarket na 766 m) ili posećivanja lekara (bolnica na 3.5 km, zdravstveni centri u Esteponi), lako zadovoljene. Okruženje je pogodno za ljubitelje sporta, sa golf terenima kao što su Flamingos Golf (766 m) i Tramores Golf (1.1 km) na samo par minuta vožnje. Marina Estepona je takođe blizu (1.7 km), pružajući mogućnosti za nautičke aktivnosti. Estepona kao opština, sa svojom površinom od 137 km², nudi raznolik pejzaž od plodnih dolina do planinskih predela, dok prosečna godišnja temperatura od 19.2°C i preko 3.800 sunčanih sati godišnje doprinose prijatnom životu.
Ova mapa prikazuje stratešku lokaciju Essence Residences II na Novoj Zlatnoj Milji, naglašavajući blizinu ključnih tačaka kao što su plaže, golf tereni i glavni gradski centri poput Estepone, Puerto Banusa i Marbelle. Prikazani su i aerodromi radi lakšeg razumevanja dostupnosti.
Essence Residences II je pozicioniran na prestižnoj Novoj Zlatnoj Milji, između Estepone i Marbelle. Estepona, poznata po svojoj autentičnoj atmosferi, udaljena je 12 km, dok je luksuzna Puerto Banús sa svojim marinom i ekskluzivnim radnjama udaljena 10 km. Marbella je na 16 km. Ova centralna lokacija omogućava stanovnicima da lako pristupe raznovrsnim turističkim, kulturnim i komercijalnim sadržajima koje nude ovi poznati gradovi na Costa del Sol. Blizina glavnih saobraćajnica olakšava putovanja do aerodroma Malaga (67 km od kompleksa) i drugih regionalnih destinacija.
Lokacija Essence Residences II pruža dobru povezanost sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen 43 km vazdušnom linijom (oko 64 km po putu, prema drugim izvorima u tekstu), dok je Gibraltar (GIB) bliži (oko 36 km vazdušnom linijom). Plaže su na pešačkoj udaljenosti, sa Playa del Saladillo na 1.4 km. Centar Estepone, sa svojim sadržajima, takođe je lako dostupan. Golf tereni su u neposrednoj blizini, sa Flamingos Golf na 766 metara. Pored toga, dostupno je 134 sportskih objekata i 19 osnovnih i srednjih škola u okruženju, kao i 19 apoteka i 4 banke, što osigurava potpunu udobnost za stanovnike.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Esteponi je mediteranska, sa prosečnim temperaturama koje se kreću od 12°C do 28°C, i prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C. Oblast beleži istorijski visokih 3.848 sunčanih sati godišnje, što je čini idealnom za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine. Plodna dolina i planinska područja, uključujući Sierra Bermeja koja dostiže 1.449 m, pružaju raznolike prirodne pejzaže. Plivanje u moru je moguće tokom otprilike 5 meseci, kada temperatura vode dostiže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 15 metara omogućava blag nagib prema plaži (1.9%), što doprinosi pristupačnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje oko Estepone nudi bogatstvo plaža i rekreativnih aktivnosti. Najbliža plaža, La Rada, udaljena je samo 0.8 km, dok su Playa del Saladillo (1.4 km) i Playa del Sol Villacana (1.6 km) takođe lako dostupne. Ukupno 134 sportskih objekata dostupno je u širem području, uključujući brojne sportske centre i teniske klubove. Za ljubitelje golfa, projekt je okružen poznatim terenima; Flamingos Golf je na 766 metara, a Tramores Golf na 1.1 km. Takođe, u blizini se nalaze i druge golf akademije i klubovi. Marina Estepona (1.7 km) pruža mogućnosti za ljubitelje nautike, dok vidikovci poput Mirador del Carmen de Estepona nude predivne poglede.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Essence Residences II je pozicioniran na prestižnoj Novoj Zlatnoj Milji, između Estepone i Marbelle. Estepona, poznata po svojoj autentičnoj atmosferi, udaljena je 12 km, dok je luksuzna Puerto Banús sa svojim marinom i ekskluzivnim radnjama udaljena 10 km. Marbella je na 16 km. Ova centralna lokacija omogućava stanovnicima da lako pristupe raznovrsnim turističkim, kulturnim i komercijalnim sadržajima koje nude ovi poznati gradovi na Costa del Sol. Blizina glavnih saobraćajnica olakšava putovanja do aerodroma Malaga (67 km od kompleksa) i drugih regionalnih destinacija.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL195169
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Essence Residences II se nalazi u Esteponi, opštini poznatoj po očuvanju svog autentičnog španskog šarma, za razliku od nekih drugih, komercijalizovanijih delova Costa del Sol. Lokacija na Novoj Zlatnoj Milji nudi balans između mirnog rezidencijalnog okruženja i blizine gradskih centara kao što su Marbella i Puerto Banús. Poređenjem sa sličnim projektima kao što su Atalaya Emotions (od €720.000) i Brisas del Mar (od €730.000), Essence Residences II, sa početnom cenom od €815.000, pozicionira se kao premium ponuda, verovatno nudeći viši nivo završne obrade ili ekskluzivnije zajedničke sadržaje, kao što su dva bazena (unutrašnji i spoljni), spa zona i teretana. Ayana Estepona, sa cenom od €985.000, predstavlja još luksuzniju opciju, verovatno sa prostranijim jedinicama ili jedinstvenijim dizajnom. U poređenju sa lokalnim tržištem, Estepona nudi povoljniju cenu po kvadratnom metru u odnosu na delove bliže Marbelli, zadržavajući pritom visok kvalitet života i pristup vrhunskim sadržajima. Prosečna cena nekretnina u provinciji Malaga je niža (€16.450 medijan prihoda), što ukazuje da su nekretnine u Esteponi, posebno u novim razvojnim projektima, namenjene kupcima sa višim budžetom.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, podatkovno orijentisane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
