Essence Residences II a Estepona rappresenta un moderno sviluppo sulla ricercata New Golden Mile. Questi appartamenti di nuova costruzione combinano un'architettura sofisticata con finiture di alta qualità e un ambiente costiero tranquillo. Il progetto è ideale per residenza permanente, casa vacanze o investimento strategico sulla Costa del Sol. Il complesso offre un concetto abitativo ben studiato, incentrato su funzionalità, comfort ed estetica. Con una varietà di servizi comuni e una posizione ben collegata, Essence Residences II soddisfa le esigenze della vita contemporanea nel sud della Spagna.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto Essence Residences II si trova a Estepona, una località costiera sulla Costa del Sol. Il complesso gode di una posizione comoda con accesso ai servizi locali e alla spiaggia. L'ambiente è caratterizzato da un mix di strutture urbane ed elementi naturali, che consentono una qualità della vita equilibrata.
Questi appartamenti sono progettati per acquirenti che apprezzano il comfort moderno, materiali di alta qualità e una buona infrastruttura. Le planimetrie ben studiate, che privilegiano la luce naturale e gli spazi abitativi aperti, insieme ai servizi comuni completi come piscine e palestre, soddisfano le esigenze più elevate.
Essence Residences II è un nuovo sviluppo attualmente in costruzione. Il completamento è previsto per il quarto trimestre del 2027. Il progresso della costruzione e l'uso di tecniche costruttive moderne sono aspetti chiave del progetto, progettato per la durata e l'efficienza energetica.
Il progetto si concentra sulla vendita di appartamenti e non offre ville o case a schiera. Non sono previste personalizzazioni individuali delle planimetrie dopo l'acquisto, con un'enfasi su finiture standardizzate di alta qualità. L'orientamento di alcuni appartamenti potrebbe comportare una minore esposizione solare.
Questo progetto è adatto per acquirenti che cercano una proprietà moderna sulla Costa del Sol e apprezzano una buona infrastruttura. Le persone che preferiscono un accesso pianeggiante alla spiaggia (pendenza dell'1,9%) apprezzeranno la posizione. È ideale per coloro che cercano una residenza principale, una casa vacanze o un investimento con potenziale di affitto. La vicinanza a campi da golf e strutture ricreative attira gli appassionati di sport. Le famiglie potrebbero beneficiare della vicinanza alle scuole e della sicurezza generale della residenza. Essence Residences II è anche una scelta adatta per acquirenti che preferiscono un ambiente più tranquillo senza rinunciare ai comfort urbani. L'orientamento degli appartamenti offre diverse viste, dal mare al giardino, soddisfacendo varie preferenze.
Essence Residences II pone l'accento su un'elevata qualità costruttiva e di finitura. La struttura si basa su fondazioni in cemento armato e muri in cemento armato di 30 cm di spessore, progettati per durabilità e resistenza. La facciata è rivestita con malta idrorepellente e uno strato isolante di schiuma di poliuretano e lana di roccia. Le pareti interne e i soffitti sono progettati per offrire comfort termico e acustico. I pavimenti delle scale e dei corridoi sono in gres porcellanato o granito. Le aree esterne comprendono percorsi paesaggistici in cemento decorativo e un sistema di irrigazione intelligente. Gli ascensori THYSSEN o SCHINDLER hanno capacità per 8 persone e sono accessibili a persone con mobilità ridotta. Il garage sotterraneo è dotato di un sistema di estrazione fumi e rilevamento CO².
Gli appartamenti di Essence Residences II sono disponibili a partire da 815.000 €. Il progetto comprende appartamenti con due camere da letto e due bagni su una superficie abitabile di 94 m². La tariffazione riflette la posizione, la qualità costruttiva e i servizi offerti. Va notato che si tratta di un nuovo sviluppo e i prezzi possono variare a seconda della posizione all'interno della residenza, delle dimensioni e dei servizi. Liste dei prezzi e disponibilità dettagliate sono disponibili su richiesta. Il prezzo indicato rappresenta il prezzo di partenza per le unità disponibili.
La vita a Essence Residences II a Estepona offre una combinazione di vita costiera e servizi urbani. La residenza si trova in un ambiente urbano dove molti servizi come supermercati (766 m), farmacie (889 m) e ristoranti (50 in un raggio di 2 km) sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia, come la Playa de La Rada (0.8 km), consente passeggiate quotidiane o momenti di relax in riva al mare. Estepona è conosciuta per il suo affascinante centro storico e il suo vivace porto turistico. I servizi comuni all'interno della residenza, come piscine e una palestra, contribuiscono a un elevato standard di vita. L'ambiente è anche attraente per gli appassionati di sport, con numerosi campi da golf (ad esempio, Flamingos Golf, 766 m) e centri sportivi nelle vicinanze. La popolazione di Estepona (circa 79.621 abitanti) suggerisce una città consolidata e vivace tutto l'anno.
Il progetto Essence Residences II è strategicamente situato a Estepona, sulla Costa del Sol. La mappa visualizza la vicinanza a punti chiave come la spiaggia, i campi da golf e i centri urbani. Mostra la buona accessibilità tramite strade locali e la distanza dai nodi di trasporto regionali come l'aeroporto di Malaga.
Essence Residences II si trova a Estepona, un'importante città costiera sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. La regione è nota per il suo clima soleggiato e le sue attraenti spiagge. Estepona è strategicamente situata tra Marbella e Sotogrande. La distanza di 43 km dalla capitale provinciale di Málaga e 64 km (in linea d'aria) dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) facilita la connettività. La città fa parte della cosiddetta 'New Golden Mile', una zona nota per i suoi sviluppi di alta qualità e la sua vicinanza a campi da golf e strutture ricreative. Il territorio di 137 km² comprende sia valli fertili che aree montuose dominate dalla Sierra Bermeja.
L'accessibilità di Essence Residences II è buona. La spiaggia di La Rada si trova a soli 0.8 km. Altre spiagge come Playa del Saladillo (1.4 km) e Playa del Sol Villacana (1.6 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per i golfisti, i campi di Flamingos Golf (766 m) e Tramores Golf (1.1 km) sono nelle immediate vicinanze. I supermercati si trovano a soli 766 m e una farmacia a 889 m. L'ospedale più vicino è a 3.5 km. Il collegamento con i trasporti pubblici è garantito da 8 linee e 50 fermate. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 64 km (in linea d'aria), offrendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. La posizione consente di effettuare molte commissioni quotidiane a piedi o in bicicletta.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 28°C, e una temperatura media annua di 19.2°C. Con storicamente una media di 3.848 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per attività all'aperto. La stagione balneare dura 5 mesi, poiché le temperature dell'acqua raggiungono regolarmente i 20°C. La posizione ai piedi della Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 m di altitudine, offre uno scenario pittoresco. La posizione costiera e la bassa altitudine sul livello del mare (15 m) garantiscono temperature piacevoli e brezze marine rinfrescanti. La dolce pendenza verso la spiaggia (1.9%) facilita l'accesso alla costa. La regione è nota per le sue valli fertili e il suo clima piacevole, favorevole alle attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione di Essence Residences II offre accesso a una varietà di spiagge e opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, La Rada, è a soli 0.8 km. Altre spiagge come Playa del Saladillo (1.4 km) e Playa del Sol Villacana (1.6 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La regione è un paradiso per i golfisti, con numerosi campi come Flamingos Golf (766 m), Tramores Golf (1.1 km) e El Paraiso Golf (1.6 km) nelle vicinanze. Per gli amanti degli sport acquatici e del sole, le spiagge e i porti turistici come Puerto Estepona (1.7 km) offrono diverse possibilità. I centri sportivi come il Polideportivo Municipal sono a soli 0.4 km, e una vasta gamma di 134 strutture sportive è disponibile nella regione. La vicinanza a Puerto Banús e Marbella amplia l'offerta di ristoranti, negozi e attività culturali.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Essence Residences II si trova a Estepona, un'importante città costiera sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. La regione è nota per il suo clima soleggiato e le sue attraenti spiagge. Estepona è strategicamente situata tra Marbella e Sotogrande. La distanza di 43 km dalla capitale provinciale di Málaga e 64 km (in linea d'aria) dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) facilita la connettività. La città fa parte della cosiddetta 'New Golden Mile', una zona nota per i suoi sviluppi di alta qualità e la sua vicinanza a campi da golf e strutture ricreative. Il territorio di 137 km² comprende sia valli fertili che aree montuose dominate dalla Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL195169
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Estepona, come Atalaya Emotions (da 720.000 €) e Brisas del Mar (da 730.000 €), Essence Residences II si posiziona nella fascia di prezzo superiore, a partire da 815.000 €. Ciò suggerisce un focus su finiture e posizione di alta qualità, paragonabile ad Ayana Estepona (da 985.000 €). La vicinanza a campi da golf di prima classe come Flamingos Golf e Tramores Golf, così come l'accessibilità a piedi a spiagge e servizi urbani, giustificano questa struttura di prezzo. Mentre opzioni più economiche spesso presentano una posizione meno centrale o finiture più semplici, Essence Residences II offre una combinazione di architettura moderna, qualità costruttiva superiore e servizi comuni completi. La posizione sulla 'New Golden Mile' è molto ambita dagli acquirenti internazionali, il che supporta la domanda e quindi la stabilità dei prezzi. Rispetto a zone meno sviluppate, Estepona beneficia di un'infrastruttura consolidata e di un elevato valore ricreativo.
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