يقع Essence Residences II في الميل الذهبي الجديد (New Golden Mile) المرغوب، ويوفر مزيجًا راقيًا من الهندسة المعمارية الحديثة والتشطيبات عالية الجودة والموقع الساحلي الهادئ. هذا التطوير الجديد مناسب تمامًا للمعيشة الدائمة أو كمنزل لقضاء العطلات أو كاستثمار على كوستا ديل سول. تشتهر إستيبونا بأجوائها الأصيلة وشواطئها المعتنى بها جيدًا وماريناها الساحرة. يوفر الميل الذهبي الجديد بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمدارس الدولية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع استراتيجي في الميل الذهبي الجديد (New Golden Mile) في إستيبونا (Estepona)، على مسافة قريبة من المتاجر والشواطئ والمرافق الحضرية. يضمن القرب من الشاطئ وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحياتية توفير الراحة والسهولة للسكان.
تتميز الشقق في Essence Residences II بتصميمات مدروسة تعطي الأولوية للمساحة والضوء الطبيعي. تتصل مناطق المعيشة ذات المخطط المفتوح بسلاسة مع التراسات الفسيحة من خلال أبواب منزلقة كبيرة، مما يخلق مساحة معيشة مشرقة وجيدة التهوية تلبي احتياجات الحياة الحديثة.
يجري حاليًا بناء المشروع، ومن المتوقع الانتهاء منه في الربع الرابع من عام 2027. كمشروع جديد، يجمع بين تقنيات البناء الحديثة والمواد عالية الجودة، ويهدف إلى توفير بيئة معيشة مريحة وفعالة من حيث استخدام الطاقة.
لا يشمل المشروع حدائق خاصة، ولكن جميع الشقق تحتوي على تراسات خاصة. على الرغم من قربه من الشواطئ والمتاجر، قد يلزم وجود وسيلة نقل للاستفادة الكاملة من المنطقة المحيطة، مثل ملاعب الجولف ومراكز التسوق البعيدة.
يعد Essence Residences II مثاليًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مزيج من الراحة الحديثة ونمط الحياة الساحلي. يعد هذا المشروع خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، سواء كان ذلك للسكن الدائم أو كمنزل للعطلات أو كاستثمار جذاب. يجعله الاتصال الجيد، بما في ذلك القرب من مطار ملقا، خيارًا عمليًا للمشترين الدوليين. تجعل وسائل الراحة في المنطقة، مثل المتاجر والمطاعم والمدارس وملاعب الجولف، مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن الراحة ونمط حياة نشط. بالإضافة إلى ذلك، فإن المرافق التي يوفرها هذا التطوير (بما في ذلك حمامات السباحة الداخلية والخارجية وصالة الألعاب الرياضية ومنطقة العافية) تجعله مثاليًا للأفراد الذين يسعون إلى نمط حياة صحي ومريح.
تركز جودة البناء في Essence Residences II على المتانة والراحة. يتضمن الهيكل أساسات من الخرسانة المسلحة، مع مواد عزل عالية الجودة مثل رغوة البولي يوريثان والصوف الصخري لضمان راحة حرارية وصوتية فائقة. الواجهات الخارجية مصنوعة من هاون مقاوم للماء. تشتمل التشطيبات الداخلية على أرضيات من الخزف أو الجرانيت، بينما تم تشطيب الحمامات بمواد عصرية. الشقق مجهزة بتكييف مسبق التركيب (بارد/ساخن)، وعزل فعال، وعزل صوتي. تضمن هذه المواد والتقنيات معًا بيئة معيشة عالية الجودة ومنخفضة الصيانة مع زيادة كفاءة استخدام الطاقة إلى الحد الأقصى.
تبدأ أسعار الشقق في Essence Residences II من 815,000 يورو. يوفر المشروع شققًا بغرفتي نوم وحمامين، مع تراسات فسيحة وتشطيبات عالية الجودة. تبلغ مساحة الشقق 94 مترًا مربعًا، وتستفيد التصميمات المدروسة بشكل جيد من المساحة. بينما تعكس الأسعار الموقع المتميز والتشطيبات الراقية للمنطقة، هناك أيضًا تطورات أخرى في المنطقة المحيطة بنطاقات أسعار مختلفة لتلبية الميزانيات المختلفة.
يقع Essence Residences II في الميل الذهبي الجديد (New Golden Mile) في إستيبونا (Estepona)، وهو مجمع سكني يجمع بين الراحة الحديثة وسحر الحياة الساحلية. تُعتبر المنطقة منطقة سكنية هادئة ولكنها مريحة للغاية، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ سيرًا على الأقدام. إنه مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء مع الاستمتاع بسهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. تشتهر إستيبونا نفسها بسحرها الأندلسي الأصيل وشواطئها المعتنى بها جيدًا وماريناها النابضة بالحياة. يوفر الميل الذهبي الجديد توازنًا مثاليًا بين الاسترخاء على شاطئ البحر والمرافق الحضرية، مما يجعله مكانًا مثاليًا للمعيشة الدائمة أو العطلات أو الاستثمار. تستمتع المنطقة بحوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، بمتوسط درجة حرارة 19.2 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
يوفر Essence Residences II، الواقع في الميل الذهبي الجديد (New Golden Mile) في إستيبونا (Estepona)، نمط حياة فريدًا. الشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (أقربها 0.8 كم)، وكذلك مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمدارس (سوبر ماركت على بعد 766 مترًا، ومستشفى على بعد 3.5 كم). تستفيد المنطقة من ما يقرب من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا بمتوسط درجة حرارة 19.2 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. توفر إستيبونا 134 مرفقًا رياضيًا، بالإضافة إلى العديد من ملاعب الجولف القريبة مثل Flamingos Golf (766 مترًا). يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يشير إلى منطقة ذات دخل متوسط إلى مرتفع.
يقع المشروع في الميل الذهبي الجديد (New Golden Mile) في إستيبونا (Estepona)، وهي منطقة معروفة بمساكنها المطلة على البحر ومرافقها. توضح الخريطة القرب النسبي للمشروع من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق المحلية في المدينة، مما يبرز موقعه المريح.
يقع Essence Residences II في إستيبونا (Estepona) بمقاطعة مالاغا (Málaga) في الأندلس (Andalusia)، وهو جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). إنه يقع على الميل الذهبي الجديد (New Golden Mile)، وهي منطقة معروفة بمساكنها الراقية ومرافقها. ترتبط إستيبونا بالمدن المجاورة مثل ماربيا (Marbella) وبورتو بانوس (Puerto Banús)، مما يوفر الوصول إلى الوجهات السياحية الرئيسية في المنطقة. يقع المشروع في وادٍ خصب بالقرب من جبال سييرا برميخا (Sierra Bermeja)، مما يوفر مزيجًا من المناظر الساحلية والجبلية.
يقع المشروع في موقع استراتيجي بالقرب من الشواطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ 0.8 كم فقط. تقع المتاجر والمطاعم والمدارس على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تشمل الشواطئ القريبة La Rada (0.8 كم) و Playa del Angel (1.6 كم). يقع المشروع على مقربة من ملاعب الجولف، مثل Flamingos Golf (766 م) و Tramores Golf (1.1 كم). كما أن وسط مدينة إستيبونا وماريناها قريبان. تستغرق الرحلة إلى مطار ملقا (AGP) حوالي 43 كم (يوجد سوبر ماركت على بعد 766 مترًا، ومستشفى على بعد 3.5 كم). في حين أن خطوط النقل العام المحددة غير مذكورة، يوجد 50 محطة نقل عام في المنطقة، مما يشير إلى اتصال جيد. كما أنها قريبة من موانئ إستيبونا (1.7 كم) وبويرتو ديبورتيفو (1.9 كم).
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إستيبونا (Estepona) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 19.2 درجة مئوية. تستقبل المنطقة حوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يتنوع المشهد من السهول الساحلية (يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر) إلى المناطق الجبلية الداخلية (يصل أعلى قمة في سييرا برميخا إلى 1449 مترًا)، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة. تتميز الشواطئ بانحدار لطيف (1.9%)، مما يجعلها مناسبة للاسترخاء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع Essence Residences II بالقرب من العديد من الشواطئ، وأقربها هو شاطئ لا رادا (La Rada) على بعد 0.8 كم فقط. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى Playa del Angel (1.6 كم) و Playa del Cristo (2.4 كم). تتميز المنطقة أيضًا بالعديد من خيارات الرياضة والترفيه. تقع ملاعب الجولف بالقرب منك، بما في ذلك Flamingos Golf (766 مترًا) و Tramores Golf (1.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد 134 مرفقًا رياضيًا في المدينة، بما في ذلك Polideportivo Municipal (0.4 كم)، بالإضافة إلى نوادي التنس والمارينا القريبة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع Essence Residences II في إستيبونا (Estepona) بمقاطعة مالاغا (Málaga) في الأندلس (Andalusia)، وهو جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). إنه يقع على الميل الذهبي الجديد (New Golden Mile)، وهي منطقة معروفة بمساكنها الراقية ومرافقها. ترتبط إستيبونا بالمدن المجاورة مثل ماربيا (Marbella) وبورتو بانوس (Puerto Banús)، مما يوفر الوصول إلى الوجهات السياحية الرئيسية في المنطقة. يقع المشروع في وادٍ خصب بالقرب من جبال سييرا برميخا (Sierra Bermeja)، مما يوفر مزيجًا من المناظر الساحلية والجبلية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL195169
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع Essence Residences II في الميل الذهبي الجديد (New Golden Mile) في إستيبونا (Estepona)، وهي منطقة تضم مجموعة من المشاريع السكنية الراقية. مقارنة بالتطورات الجديدة الأخرى في المنطقة، مثل Atalaya Emotions (تبدأ من 720,000 يورو) و Ayana Estepona (تبدأ من 985,000 يورو)، فإن Essence Residences II بسعر يبدأ من 815,000 يورو يقع في نطاق سعري متوسط إلى مرتفع. يوفر موقعه بالقرب من الشواطئ والمرافق المتنوعة مزيجًا جذابًا. تشتهر المنطقة ببنائها عالي الجودة ومرافقها، وتجذب المشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. منطقة إستيبونا، مع ملاعب الجولف العديدة وخطها الساحلي الجميل، تجعلها وجهة جذابة للاستثمار العقاري. تقدم هذه الشقق المكونة من غرفتي نوم بمساحة 94 مترًا مربعًا، وهي خيار جذاب لمن يبحث عن الراحة الحديثة والراحة في كوستا ديل سول (Costa del Sol).
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بكوستا ديل سول (Costa del Sol) وكوستا بلانكا (Costa Blanca) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
