Dette er en enestående mulighed for at erhverve en etableret virksomhed, en privat socialklub, beliggende på første sal i Costa Sol Shopping Center i Cancelada, Málaga. Lokalerne er indflytningsklare, færdiggjort i 1990, og tilbyder 120 m² fleksibel plads med 0 soveværelser og 2 badeværelser. Boligen fremstår i god stand og har sydvendt orientering med fordel af naturligt lys og udsigt til landskabet. Det er en bolig i kategorien godt køb, helt møbleret og udstyret til at fortsætte driften fra dag ét. Udbudsprisen er fast 95.000 €.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Cancelada har denne virksomhed en strategisk placering i Costa del Sol Shopping Center. Den tilbyder bekvem adgang fra N-340-vejen og rigelig parkering i nærheden, hvilket letter kundernes ankomst. Beliggenheden i et veletableret erhvervsområde sikrer synlighed og tilgængelighed for en jævn strøm af potentielle kunder.
Denne bolig egner sig til en iværksætter, der ønsker at overtage en fungerende virksomhed med en eksisterende kundekreds. Indretningen er optimeret til et socialklubmiljø med separate områder til reception, private kontorer, loungeområder og underholdning. Den eksisterende infrastruktur understøtter umiddelbar drift og henvender sig til en eksklusiv, elitepræget kundekreds.
Lokalerne blev færdiggjort i 1990 og er i øjeblikket indflytningsklare. Selvom det ikke er et nybyggeri, er boligen i god stand og har været vedligeholdt til løbende kommerciel brug. Den eksisterende indretning muliggør umiddelbar overdragelse og drift uden behov for omfattende renovering eller byggeforsinkelser.
Denne bolig tilbydes udelukkende som virksomhedslokale og er ikke egnet til beboelse på grund af sin kommercielle zonestatus og indretning. Den tilbyder 0 soveværelser, hvilket understreger dens ikke-boligmæssige karakter. Ejendommens forsyningstjenester er rettet mod kommerciel drift, og selvom den er i god stand, repræsenterer den en etableret virksomhed snarere end et blankt lærred til ny udvikling.
Denne forretningsmulighed egner sig til en iværksætter eller investor, der ønsker at erhverve en klar-til-drift socialklub med en etableret, eksklusiv kundekreds på Costa del Sol. Den passer til personer, der ønsker at udnytte en eksisterende forretningsmodel med garanteret tilbagevendende indtægt fra dag ét, hvilket minimerer risiciene ved at starte en ny virksomhed. Boligen egner sig også til dem, der ønsker at flytte deres eksisterende drift eller udvide deres brand til en attraktiv spansk beliggenhed. Den faste pris og etablerede lønsomhed gør det til en ligetil erhvervelse for dem, der værdsætter driftsstabilitet og en dokumenteret markedsnærvær. Beliggenheden i et travlt indkøbscenter sikrer fortsat synlighed og adgang, hvilket appellerer til dem, der prioriterer et dynamisk erhvervsmiljø.
Lokalerne, færdiggjort i 1990, beskrives som værende i god stand og tilbydes helt møbleret. Interiøret er designet til funktionalitet og komfort med et receptionsområde, et privat kontor med forbedret sikkerhed og et dedikeret loungeområde udstyret med projektor og stor skærm. Anden sal indeholder et socialt og fritidsområde med billardbord, flere TV-skærme til sport og en fuldt udstyret bar. Klimastyring håndteres gennem aircondition og centralvarme, hvilket sikrer helårs komfort for medlemmerne. Ejendommen har også et omfattende ventilations-, udstødnings- og kølesystem, tilpasset de specifikke driftsbehov i en socialklub og i overensstemmelse med kommunale krav. Sikkerhed er en nøglefunktion med sikre adgangspunkter og forstærkede døre.
Udbudsprisen for denne etablerede virksomhed er fast 95.000 €. Dette repræsenterer en betydelig investeringsmulighed for at erhverve en nøgleklar virksomhed med dokumenteret historik. Den nuværende månedlige leje for lokalerne er 880 €, hvilket noteret som konkurrencedygtigt for området. Dette prisniveau er attraktivt for iværksættere, der ønsker at komme ind på Costa del Sol-markedet eller udvide deres eksisterende portefølje med en stabil virksomhed. I betragtning af den faste pris er der ikke plads til forhandling om selve købsprisen, men vilkårene for virksomhedsoverdragelsen kan være genstand for drøftelser.
Cancelada, beliggende i kommunen Estepona, tilbyder et dynamisk erhvervsmiljø, forstærket af sin beliggenhed i Costa Sol Shopping Center. Denne virksomhed drives fra en attraktiv position, let tilgængelig via N-340, en vigtig kyståre. Området er kendetegnet ved en blanding af bolig- og erhvervsaktivitet, hvilket sikrer en jævn strøm af potentielle kunder. Indkøbscentret i sig selv tilbyder grundlæggende faciliteter, herunder rigelig parkering og nærhed til services, hvilket gør det til en bekvem destination for medlemmer. De nærmeste omgivelser har en høj tæthed af faciliteter med adskillige restauranter, apoteker og banker inden for rækkevidde, hvilket bidrager til en levende lokal atmosfære. Dette miljø understøtter en virksomhed med fokus på service og fritid med fordel af konstant gennemstrømning og tilgængelighed.
Canceladas bymæssige beliggenhed på Costa del Sol tilbyder en robust infrastruktur, der understøtter et blomstrende kommercielt og socialt liv. Ejendommens nærhed til N-340-vejen sikrer fremragende konnektivitet. Inden for gåafstand finder beboere og besøgende et komplet udvalg af faciliteter, herunder adskillige restauranter, caféer, apoteker og banker, der dækker daglige behov og fritidsaktiviteter. Området er også velbetjent af offentlig transport med flere linjer og stop, der letter bevægelse i regionen. For dem, der foretrækker aktiv transport, er mange faciliteter tilgængelige til fods eller på cykel. Miljøet tilbyder en blanding af bekvemmelighed og tilgængelighed, hvilket gør det til en praktisk beliggenhed for både drift og personlig nydelse.
Dette kort viser Cancelada, en lokalitet i Estepona-kommunen på Spaniens Costa del Sol. Det fremhæver boligens position i Costa Sol Shopping Center med vægt på dens tilgængelighed via N-340 og nærhed til adskillige faciliteter, strande og golfbaner, hvilket giver en geografisk oversigt over dens bekvemme og rekreative omgivelser.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Cancelada ligger strategisk på den livlige Costa del Sol, en kendt international destination. Den ligger ca. 16 km fra den større by Marbella, kendt for sin luksuriøse livsstil, og betydeligt længere fra Algeciras (51 km) og Málaga (63 km), hvor sidstnævnte er regionens hovedstad og et større kulturelt knudepunkt. Denne beliggenhed giver fordelen ved at være tæt på større bycentre og internationale lufthavne, samtidig med at en distinkt lokal karakter bevares. Områdets høje volumen af boligtransaktioner (3.163 om året) tyder på et dynamisk boligmarked og et populært sted at bo og investere.
Virksomheden ligger strategisk i Cancelada med nøglefaciliteter inden for let rækkevidde. Den nærmeste strand, Playa del Sol Villacana, ligger ca. 914 meter væk og tilbyder rekreative muligheder. For golfere er flere baner i nærheden, herunder Club de Golf El Coto de la Serena på 1,4 km og Flamingos Golf på 1,5 km. Det nærmeste hospital ligger 2,9 km væk. Større transportknudepunkter omfatter Málaga Lufthavn (AGP) i lige linje 43 km væk og Gibraltar Lufthavn (GIB) ca. 44 km væk. Offentlig transport er veletableret med 21 stop og 4 linjer, der betjener området. Vejforbindelserne er fremragende, lettede af den nærliggende N-340.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-regionen nyder et gunstigt middelhavsklima med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12°C om vinteren til 28°C om sommeren. Den gennemsnitlige årstemperatur er ca. 19,3°C, hvilket giver et behageligt miljø hele året. Området modtager rigelig solskin, hvilket bidrager til en lang badesæson på ca. 6 måneder, hvor vandtemperaturen konsekvent er over 20°C. Cancelada ligger i en højde af 31 meter over havets overflade og tilbyder et mildt kystklima. Hældningen til den nærmeste strand er moderat på 2,8%, hvilket indikerer en flad adgang.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til kysten er en betydelig fordel med flere strande inden for let rækkevidde. Playa del Sol Villacana ligger kun 914 meter væk, og Playa de Guadalmansa er ca. 1 km væk, og begge tilbyder førsteklasses kystadgang. For sportsentusiaster er området veludstyret med sportscentre som Racket Club Villa Paderna (0,7 km) og adskillige golfbaner, herunder Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) og Flamingos Golf (1,5 km). Rekreative faciliteter som Parque Antena-poolen er også i nærheden (1,1 km). Tilstedeværelsen af 24 hoteller og omfattende turistinfrastruktur indikerer et levende miljø med adskillige fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Marts | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL545494
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Når denne forretningsmulighed i Cancelada sammenlignes med boligprojekter som Aquamar i Torre del Mar (fra 269.950 €), Lantana Residencial i Mijas (fra 205.000 €) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra 269.000 €), skiller den faste pris på 95.000 € for denne kommercielle virksomhed sig markant ud. Disse boligudviklinger tilbyder nybyggerier med varierende antal soveværelser og henvender sig til et andet markedsegment. Denne virksomhed præsenterer derimod et enestående tilbud til iværksættere, der ønsker at erhverve en fungerende enhed snarere end en bolig. Dens værdi ligger i den etablerede kundekreds, dokumenterede lønsomhed og attraktive beliggenhed i et kommercielt knudepunkt med umiddelbart indtægtspotentiale. Mens boligpriser i regionen kan ligge fra 200.000 € og opefter, tilbyder denne kommercielle mulighed en indgang til Costa del Sol-markedet med en betydeligt lavere investeringstærskel, specifikt tilpasset virksomhedserhvervelse.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
FI
PL
TR
CS
RO
BG
LV
ID