Tämä on poikkeuksellinen tilaisuus hankkia vakiintunut liiketoiminta, yksityinen sosiaalikerho, joka sijaitsee Costa Sol -kauppakeskuksen ensimmäisessä kerroksessa Canceladassa, Málagassa. Tilat ovat muuttovalmiit, ne valmistuivat vuonna 1990, ja ne tarjoavat 120 m² muunneltavaa tilaa, jossa on 0 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Kohde on hyvässä kunnossa ja avautuu etelään, ja se hyötyy luonnonvalosta ja maaseutunäköalasta. Kyseessä on edulliseen hintaluokkaan kuuluva kohde, joka on täysin kalustettu ja varusteltu niin, että toiminta voi jatkua ensimmäisestä päivästä lähtien. Pyyntihinta on kiinteä 95 000 €.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Canceladassa sijaitseva liiketoiminta hyötyy strategisesta sijainnista Costa del Sol -kauppakeskuksen sisällä. N-340-tieltä on kätevä pääsy ja lähistöllä on runsaasti pysäköintipaikkoja, mikä helpottaa asiakkaiden saapumista. Sijainti hyvin vakiintuneella liikealueella takaa näkyvyyden ja saavutettavuuden, mikä mahdollistaa tasaisen potentiaalisten asiakkaiden virran.
Tämä kohde sopii yrittäjälle, joka haluaa ostaa toimivan liiketoiminnan olemassa olevine asiakaskuntineen. Asettelu on optimoitu sosiaalikerhoympäristöön, ja siinä on erilliset tilat vastaanotolle, yksityisille toimistoille, oleskelutiloille ja viihteelle. Olemassa oleva infrastruktuuri tukee välitöntä toimintaa ja palvelee korkean profiilin, eliittiasiakaskuntaa.
Liiketilat valmistuivat vuonna 1990 ja ne ovat tällä hetkellä muuttovalmiit. Vaikka kyseessä ei ole uudisrakennus, kohde on hyvässä kunnossa ja sitä on ylläpidetty kaupallisen käytön tukemiseksi. Nykyinen kalustus mahdollistaa välittömän luovutuksen ja toiminnan aloittamisen ilman laajoja remontteja tai rakennushankkeiden aiheuttamia viivästyksiä.
Tämä kohde tarjotaan yksinomaan liiketilana, eikä se sovellu asumiskäyttöön kaupallisen luonteensa ja pohjaratkaisunsa vuoksi. Siinä on 0 makuuhuonetta, mikä kertoo sen ei-asumiskäyttöisestä luonteesta. Kohteen tilat on suunnattu kaupalliseen toimintaan, ja vaikka se on hyvässä kunnossa, kyseessä on vakiintunut liiketoiminta eikä tyhjä kangas uudelle kehitykselle.
Tämä liiketoimintamahdollisuus sopii yrittäjälle tai sijoittajalle, joka pyrkii hankkimaan valmiiksi toimivan sosiaalikerhon vakiintuneella, korkean profiilin asiakaskunnalla Costa del Solilla. Se sopii henkilöille, jotka haluavat hyödyntää olemassa olevaa liiketoimintamallia, jonka tuotto on taattua ja toistuvaa ensimmäisestä päivästä lähtien, mikä minimoi uuden yrityksen perustamiseen liittyviä riskejä. Kohde sopii myös niille, jotka haluavat siirtää nykyistä toimintaansa tai laajentaa brändiään erinomaiselle espanjalaiselle sijainnille. Kiinteä hinta ja vakiintunut kannattavuus tekevät siitä suoraviivaisen hankinnan niille, jotka arvostavat toiminnallista vakautta ja todistettua markkina-asemaa. Sijainti vilkkaassa kauppakeskuksessa takaa jatkuvan näkyvyyden ja saavutettavuuden, mikä vetoaa niihin, jotka asettavat etusijalle dynaamisen likeympäristön.
Vuonna 1990 valmistuneet liiketilat kuvataan hyväkuntoisiksi, ja ne tarjotaan täysin kalustettuina. Sisätilat on suunniteltu toimivuutta ja mukavuutta silmällä pitäen, ja niihin kuuluu vastaanottoalue, yksityinen toimisto tehostetulla turvallisuudella sekä erillinen oleskelutila, joka on varustettu projektorilla ja suurella näytöllä. Toisessa kerroksessa on sosiaali- ja vapaa-ajantila biljardipöydällä, useilla televisioruuduilla urheilua varten ja täysin varustellulla baarilla. Ilmastointia hallitaan ilmastointi- ja keskuslämmitysjärjestelmillä, mikä varmistaa ympärivuotisen mukavuuden jäsenille. Kohteessa on myös kattava ilmanvaihto-, poisto- ja jäähdytysjärjestelmä, joka on räätälöity sosiaalikerhon toiminnallisiin tarpeisiin ja kunnan vaatimusten mukaiseksi. Turvallisuus on keskeinen piirre: tiloissa on turvalliset kulkuaukot ja vahvistetut ovet.
Pyyntihinta tälle vakiintuneelle liiketoiminnalle on kiinteä 95 000 €. Tämä edustaa huomattavaa sijoitusmahdollisuutta hankkia avaimet käteen -periaatteella toimiva yritys, jolla on todistettu toimintahistoria. Tilojen nykyinen kuukausivuokra on 880 €, mikä on alueelle kilpailukykyinen taso. Tämä hintataso on houkutteleva yrittäjille, jotka haluavat päästä Costa del Solin markkinoille tai laajentaa nykyistä salkkuaan vakaalla liiketoiminnolla. Koska hinta on kiinteä, ostohinnasta ei ole neuvotteluvaraa, mutta liiketoiminnan luovutusehdoista voidaan keskustella.
Cancelada, Esteponan kunnan alueella sijaitseva alue, tarjoaa dynaamisen likeympäristön, jota vahvistaa sen sijainti Costa Sol -kauppakeskuksessa. Tämä liiketoiminta nauttii erinomaisesta sijainnista, johon pääsee helposti N-340:n kautta, joka on merkittävä rantatie. Aluetta leimaa asuin- ja liiketoiminnan sekoitus, mikä varmistaa tasaisen potentiaalisten asiakkaiden virran. Itse kauppakeskus tarjoaa välttämättömiä palveluita, mukaan lukien runsaasti pysäköintitiloja ja läheisyyden palveluihin, mikä tekee siitä kätevän kohteen jäsenille. Lähiympäristössä on hyvin tiheä palvelutarjonta, ja lukuisia ravintoloita, apteekkeja ja pankkeja on lähellä, mikä lisää elävää paikallista tunnelmaa. Tämä ympäristö tukee palveluun ja vapaa-aikaan keskittynyttä liiketoimintaa, joka hyötyy tasaisesta kävijämäärästä ja hyvästä saavutettavuudesta.
Canceladan kaupunkimainen sijainti Costa del Solilla tarjoaa vankan infrastruktuurin, joka tukee kukoistavaa liike- ja sosiaalista elämää. Kohteen läheisyys N-340-tielle takaa erinomaisen liikenneyhteyden. Kävelymatkan päässä asukkaat ja vierailijat löytävät kattavan valikoiman palveluita, mukaan lukien lukuisia ravintoloita, kahviloita, apteekkeja ja pankkeja, jotka palvelevat päivittäisiä tarpeita ja vapaa-ajan toimintaa. Aluetta palvelee myös julkinen liikenne hyvin, ja useat linjat ja pysäkit helpottavat liikkumista alueella. Niille, jotka suosivat aktiivista liikkumista, monet palvelut ovat saavutettavissa kävellen tai pyörällä. Ympäristö yhdistää mukavuuden ja saavutettavuuden, mikä tekee siitä käytännöllisen sijainnin sekä liiketoiminnalle että henkilökohtaiselle viihtymiselle.
Tämä kartta esittelee Canceladan, alueen Esteponan kunnassa Espanjan Costa del Solilla. Se korostaa kohteen sijaintia Costa Sol -kauppakeskuksessa, painottaen sen saavutettavuutta N-340:n kautta ja läheisyyttä lukuisiin palveluihin, rantoihin ja golfkenttiin, tarjoten maantieteellisen yleiskatsauksen sen kätevistä ja virkistykseen sopivista ympäristöistä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Cancelada sijaitsee strategisesti elinvoimaisella Costa del Solilla, joka on tunnettu kansainvälinen kohde. Se sijaitsee noin 16 km:n päässä suuremmasta Marbellan kaupungista, joka tunnetaan luksuselämätyyliltaan, ja huomattavasti kauempana Algecirasista (51 km) ja Málagasta (63 km), joista jälkimmäinen on alueen pääkaupunki ja merkittävä kulttuurikeskus. Tämä sijainti tarjoaa edun olla lähellä suuria kaupunkeja ja kansainvälisiä lentokenttiä samalla kun se säilyttää oman paikallisen luonteensa. Alueen suuri asuntokauppojen määrä (3 163 vuodessa) viittaa dynaamiseen kiinteistömarkkinaan ja suosittuun asuin- ja sijoituspaikkaan.
Liiketoiminta sijaitsee strategisesti Canceladassa, ja keskeiset palvelut ovat lähellä. Lähin ranta, Playa del Sol Villacana, on noin 914 metrin päässä ja tarjoaa virkistysmahdollisuuksia. Golfaajille useita kenttiä on lähistöllä, mukaan lukien Club de Golf El Coto de la Serena 1,4 km:n päässä ja Flamingos Golf 1,5 km:n päässä. Lähin sairaala on 2,9 km:n päässä. Suuret liikenteen solmukohdat sisältävät Málagan lentokentän (AGP) linnuntietä 43 km:n päässä ja Gibraltarin lentokentän (GIB) noin 44 km:n päässä. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty: aluetta palvelee 21 pysäkkiä ja 4 linjaa. Tieyhteydet ovat erinomaiset lähellä kulkevan N-340:n ansiosta.
| Etäisyys rantaan | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin alue nauttii suotuisasta Välimeren ilmastosta, ja kuukausien keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C:sta talvella 28 °C:een kesällä. Vuoden keskimääräinen lämpötila on noin 19,3 °C, mikä tarjoaa miellyttävän ympäristön ympäri vuoden. Alue saa runsaasti aurinkoa, mikä mahdollistaa noin 6 kuukauden uintikauden, jolloin veden lämpötila on tasaisesti yli 20 °C. Cancelada sijaitsee 31 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tarjoaa leudon rannikkoilmaston. Kaltevuus lähimpään rantaan on loiva 2,8 %, mikä viittaa tasaiseen reittiin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Läheisyys rannikolle on merkittävä etu, ja useita rantoja on lähistöllä. Playa del Sol Villacana on vain 914 metrin päässä ja Playa de Guadalmansa noin 1 km:n päässä, ja molemmat tarjoavat erinomaisen pääsyn rannikolle. Urheiluharrastajille alue on hyvin varustettu urheilukeskuksilla, kuten Racket Club Villa Paderna (0,7 km), sekä lukuisilla golfkentillä, mukaan lukien Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) ja Flamingos Golf (1,5 km). Myös virkistyspalvelut, kuten Parque Antenan uima-allas, ovat lähellä (1,1 km). 24 hotellin ja laajan matkailuinfrastruktuurin olemassaolo viittaa elävään ympäristöön, jossa on lukuisia vapaa-ajanvaihtoehtoja.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 96 mm |
| Helmikuu | 12.8°C | 99 mm |
| Maaliskuu | 14.9°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 47 mm |
| Kesäkuu | 23.1°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 27.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.6°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 20 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 82 mm |
| Marraskuu | 15.8°C | 119 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Ref: VL545494
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kun tätä Canceladan liiketoimintamahdollisuutta verrataan asuinprojekteihin, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 269 000 €), tämän kaupallisen yrityksen kiinteä 95 000 euron hinta erottuu selvästi. Nämä asuinkehitysprojektit tarjoavat uudiskohteita vaihtelevalla makuuhuonemäärällä, ja ne on suunnattu eri markkinasegmentille. Tämä liiketoiminta sen sijaan tarjoaa erityisen tarjouksen yrittäjille, jotka haluavat hankkia toimivan yrityksen asuinasunnon sijaan. Sen arvo piilee sen vakiintuneessa asiakaskunnassa, todistetussa kannattavuudessa ja erinomaisessa sijainnissa liikekeskuksen ytimessä, mikä tarjoaa välittömän tulospotentiaalin. Vaikka asuntojen hinnat alueella voivat olla 200 000 eurosta ylöspäin, tämä kaupallinen tarjous tarjoaa pääsyn Costa del Solin markkinoille huomattavasti alhaisemmalla sijoituskynnyksellä, ja se on erityisesti räätälöity liiketoiminnan hankintaan.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
FI
PL
TR
CS
RO
BG
LV
ID