Dit is een unieke gelegenheid om een gevestigd bedrijf over te nemen, een besloten sociëteit, gelegen op de eerste verdieping van het Costa Sol Shopping Center in Cancelada, Málaga. De ruimte is sleutelklaar, opgeleverd in 1990, en biedt 120 m² aan aanpasbare ruimte met 0 slaapkamers en 2 badkamers. De woning verkeert in goede staat en is op het zuiden gericht, met natuurlijk licht en uitzicht op het platteland. Het betreft een woning in de categorie koopje, volledig gemeubileerd en uitgerust om vanaf dag één de activiteiten voort te zetten. De vraagprijs is een vast bedrag van € 95.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Cancelada profiteert dit bedrijf van een strategische positie binnen het Costa del Sol Shopping Center. Het biedt handige toegang vanaf de snelweg N-340 en ruime parkeergelegenheid in de buurt, wat de komst van klanten vergemakkelijkt. De ligging in een goed gevestigd commercieel gebied garandeert zichtbaarheid en bereikbaarheid voor een constante stroom potentiële klanten.
Deze woning is geschikt voor een ondernemer die een functionerend bedrijf met een bestaande klantenkring wil overnemen. De indeling is geoptimaliseerd voor een sociëteit, met afzonderlijke ruimtes voor receptie, privé-kantoren, lounges en entertainment. De bestaande infrastructuur ondersteunt onmiddellijke exploitatie, gericht op een hoogwaardige, elitaire klantenkring.
De bedrijfsruimte werd in 1990 opgeleverd en is momenteel sleutelklaar. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, verkeert de woning in goede staat en is deze onderhouden om de lopende commerciële exploitatie te ondersteunen. De huidige inrichting maakt onmiddellijke overdracht en exploitatie mogelijk, zonder dat er ingrijpende renovatie of bouwvertraging nodig is.
Deze woning wordt uitsluitend aangeboden als bedrijfsruimte en is vanwege de commerciële bestemming en indeling niet geschikt voor bewoning. Er zijn 0 slaapkamers, wat het niet-residentiële karakter aantoont. De nutsvoorzieningen van de woning zijn gericht op commerciële exploitatie, en hoewel de staat goed is, betreft het een gevestigd bedrijf eerder dan een onbeschreven blad voor een nieuwe ontwikkeling.
Deze zakelijke kans is geschikt voor een ondernemer of investeerder die een direct exploitabele sociëteit met een gevestigde, hoogwaardige klantenkring op de Costa del Sol wil verwerven. Het past bij personen die een bestaand bedrijfsmodel willen benutten met gegarandeerde terugkerende inkomsten vanaf dag één, wat de risico's van een nieuw bedrijf minimaliseert. De woning is ook geschikt voor wie de bestaande activiteiten wil verplaatsen of het merk wil uitbreiden naar een toplocatie in Spanje. De vaste prijs en de gevestigde winstgevendheid maken het een eenvoudige overname voor wie operationele stabiliteit en een bewezen marktpositie waardeert. De locatie in een drukbezocht winkelcentrum garandeert blijvende zichtbaarheid en toegang, aantrekkelijk voor wie prioriteit geeft aan een dynamische commerciële omgeving.
De bedrijfsruimte, opgeleverd in 1990, wordt omschreven als in goede staat en wordt volledig gemeubileerd aangeboden. Het interieur is ontworpen op functionaliteit en comfort, met een receptie, een privé-kantoor met verhoogde beveiliging en een aparte lounge uitgerust met projector en groot scherm. De tweede verdieping omvat een sociale en vrijetijdsruimte met biljarttafel, meerdere tv-schermen voor sport en een volledig uitgeruste bar. Klimaatbeheersing gebeurt via airconditioning en centrale verwarming, wat het hele jaar door comfort voor leden garandeert. De woning beschikt daarnaast over een uitgebreid ventilatie-, afzuig- en koelsysteem, afgestemd op de specifieke operationele behoeften van een sociëteit en conform de gemeentelijke voorschriften. Beveiliging is een sleutelkenmerk, met beveiligde toegangspunten en versterkte deuren.
De vraagprijs voor dit gevestigde bedrijf is een vast bedrag van € 95.000. Dit vertegenwoordigt een aanzienlijke investeringskans om een kant-en-klaar bedrijf met een bewezen staat van dienst over te nemen. De huidige maandelijkse huur voor de ruimte is € 880, wat als concurrerend voor de regio wordt beschouwd. Dit prijsniveau is aantrekkelijk voor ondernemers die de Costa del Sol-markt willen betreden of hun bestaande portfolio willen uitbreiden met een stabiel bedrijf. Gezien de vaste prijs is er geen onderhandelingsruimte over de aankoopprijs zelf, maar de voorwaarden van de bedrijfsoverdracht kunnen bespreekbaar zijn.
Cancelada, gelegen in de gemeente Estepona, biedt een dynamische commerciële omgeving, versterkt door de ligging binnen het Costa Sol Shopping Center. Dit bedrijf opereert vanaf een toplocatie, gemakkelijk bereikbaar via de N-340, een belangrijke kustader. Het gebied kenmerkt zich door een mix van residentiële en commerciële activiteit, wat een stabiele stroom potentiële klanten garandeert. Het winkelcentrum zelf biedt essentiële voorzieningen, waaronder ruime parkeergelegenheid en nabijheid van diensten, waardoor het een handige bestemming is voor leden. De directe omgeving beschikt over een hoge dichtheid aan voorzieningen, met talrijke restaurants, apotheken en banken binnen handbereik, wat bijdraagt aan een levendige lokale sfeer. Deze omgeving ondersteunt een bedrijf gericht op dienstverlening en vrije tijd, met een constante stroom publiek en goede bereikbaarheid.
De stedelijke omgeving van Cancelada aan de Costa del Sol biedt een robuuste infrastructuur die een bloeiend commercieel en sociaal leven ondersteunt. De nabijheid van de snelweg N-340 garandeert uitstekende verbindingen. Op loopafstand vinden bewoners en bezoekers een uitgebreid aanbod voorzieningen, waaronder talrijke restaurants, cafés, apotheken en banken, voor dagelijkse behoeften en vrije tijd. Het gebied wordt ook goed bediend door het openbaar vervoer, met meerdere lijnen en haltes die verplaatsingen in de regio vergemakkelijken. Wie actief wil verplaatsen, vindt veel voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar. De omgeving combineert gemak en bereikbaarheid, wat het een praktische locatie maakt voor zowel bedrijfsvoering als persoonlijk genot.
Deze kaart toont Cancelada, een plaats binnen de gemeente Estepona aan de Spaanse Costa del Sol. Ze markeert de positie van de woning binnen het Costa Sol Shopping Center, met nadruk op de bereikbaarheid via de N-340 en de nabijheid van talrijke voorzieningen, stranden en golfbanen, en geeft een geografisch overzicht van de handige en recreatieve omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cancelada ligt strategisch in de bruisende Costa del Sol, een gerenommeerde internationale bestemming. Het ligt op circa 16 km van de grotere stad Marbella, bekend om zijn luxe levensstijl, en aanzienlijk verder van Algeciras (51 km) en Málaga (63 km), dit laatste is de hoofdstad van de regio en een belangrijke culturele hub. Deze locatie combineert de nabijheid van grote stedelijke centra en internationale luchthavens met het behoud van een eigen lokaal karakter. Het hoge aantal woningtransacties in het gebied (3.163 per jaar) wijst op een dynamische vastgoedmarkt en een populaire plek om te wonen en te investeren.
Het bedrijf ligt strategisch in Cancelada, met belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Sol Villacana, ligt op circa 914 meter en biedt recreatiemogelijkheden. Voor golfers zijn er verschillende banen in de buurt, waaronder Club de Golf El Coto de la Serena op 1,4 km en Flamingos Golf op 1,5 km. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 2,9 km. Belangrijke vervoersknooppunten zijn Luchthaven Málaga (AGP) op 43 km hemelsbreed en Luchthaven Gibraltar (GIB) op circa 44 km. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld, met 21 haltes en 4 lijnen die het gebied bedienen. De wegverbindingen zijn uitstekend, dankzij de nabijgelegen N-340.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De Costa del Sol geniet van een gunstig Middellands Zeeklimaat, met gemiddelde maandtemperaturen van 12°C in de winter tot 28°C in de zomer. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt circa 19,3°C, wat het hele jaar door een aangename omgeving biedt. Het gebied krijgt veel zonneschijn, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden waarin de watertemperatuur consequent boven de 20°C ligt. Cancelada ligt op een hoogte van 31 meter boven zeeniveau en heeft een mild kustklimaat. Het hellingsverschil naar het dichtstbijzijnde strand is een geleidelijke 2,8%, wat wijst op een vlakke toegang.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust is een groot voordeel, met verschillende stranden binnen handbereik. Playa del Sol Villacana ligt op slechts 914 meter en Playa de Guadalmansa op ongeveer 1 km, beide met prima toegang tot de kust. Voor sportliefhebbers is het gebied goed uitgerust met sportcentra zoals Racket Club Villa Paderna (0,7 km) en talrijke golfbanen, waaronder Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) en Flamingos Golf (1,5 km). Recreatieve voorzieningen zoals het zwembad Parque Antena liggen eveneens in de buurt (1,1 km). De aanwezigheid van 24 hotels en een uitgebreide toeristische infrastructuur wijst op een levendige omgeving met talloze vrijetijdsopties.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 96 mm |
| Februari | 12.8°C | 99 mm |
| Maart | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| Augustus | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL545494
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met residentiële projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf € 269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf € 205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf € 269.000) valt de vaste prijs van € 95.000 voor deze commerciële onderneming opvallend op. Deze residentiële ontwikkelingen bieden nieuwbouwwoningen met uiteenlopende aantallen slaapkamers, gericht op een ander marktsegment. Dit bedrijf daarentegen vormt een onderscheidend voorstel voor ondernemers die een operationele entiteit willen verwerven in plaats van een woning. De waarde ligt in de gevestigde klantenkring, de bewezen winstgevendheid en de toplocatie binnen een commerciële hub, met onmiddellijk inkomstenpotentieel. Terwijl residentiële prijzen in de regio kunnen oplopen vanaf € 200.000, biedt dit commerciële aanbod een instap op de Costa del Sol-markt tegen een aanzienlijk lagere investeringsdrempel, specifiek bedoeld voor bedrijfsovername.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID