Esta es una oportunidad excepcional para adquirir un negocio consolidado, un club social privado, ubicado en la primera planta del centro comercial Costa Sol Shopping Center en Cancelada, Málaga. El local está llave en mano, fue terminado en 1990 y ofrece 120 m² de espacio adaptable con 0 dormitorios y 2 baños. La propiedad presume de un buen estado y una orientación sur, beneficiándose de luz natural y vistas al campo. Se trata de una propiedad de categoría ganga, totalmente amueblada y equipada para continuar las operaciones desde el primer día. El precio de venta es fijo: 95.000 €.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Cancelada, este negocio se beneficia de una posición estratégica dentro del centro comercial Costa del Sol. Ofrece un acceso cómodo desde la carretera N-340 y amplio aparcamiento cercano, lo que facilita la llegada de los clientes. Su ubicación en una zona comercial bien establecida garantiza visibilidad y accesibilidad para un flujo constante de clientes potenciales.
Esta propiedad es idónea para un emprendedor que busque hacerse cargo de un negocio en funcionamiento con una clientela existente. La distribución está optimizada para un entorno de club social, con zonas diferenciadas para la recepción, despachos privados, espacios de estar y de ocio. La infraestructura existente permite la operativa inmediata, atendiendo a una clientela de élite y alto nivel.
El local del negocio fue terminado en 1990 y actualmente está llave en mano. Aunque no es una obra nueva, la propiedad está en buen estado y se ha mantenido para soportar su uso comercial continuo. La configuración actual permite la transferencia y operativa inmediatas sin necesidad de una reforma extensa ni retrasos de obra.
Esta propiedad se ofrece exclusivamente como local comercial y no es apta para uso residencial debido a su calificación y distribución comercial. Ofrece 0 dormitorios, lo que indica su naturaleza no residencial. Los servicios de la propiedad están orientados a operaciones comerciales y, aunque está en buen estado, representa un negocio establecido más que un lienzo en blanco para un nuevo desarrollo.
Esta oportunidad de negocio es adecuada para un emprendedor o inversor que aspire a adquirir un club social listo para operar con una clientela establecida y de alto nivel en la Costa del Sol. Encaja con quienes buscan aprovechar un modelo de negocio existente con ingresos recurrentes garantizados desde el primer día, minimizando los riesgos asociados a iniciar una nueva actividad. La propiedad también es apta para quienes deseen trasladar sus operaciones existentes o expandir su marca a una ubicación privilegiada en España. El precio fijo y la rentabilidad establecida la convierten en una adquisición sencilla para quienes valoran la estabilidad operativa y una presencia probada en el mercado. La ubicación dentro de un centro comercial concurrido garantiza visibilidad y acceso continuos, lo que resulta atractivo para quienes priorizan un entorno comercial dinámico.
El local del negocio, terminado en 1990, se describe como un espacio en buen estado y se ofrece totalmente amueblado. El interior está diseñado para la funcionalidad y el confort, con una zona de recepción, un despacho privado con seguridad reforzada y una zona de estar equipada con proyector y pantalla grande. La segunda planta incluye una zona social y de ocio con mesa de billar, varias pantallas de televisión para los deportes y una barra totalmente equipada. El clima se gestiona mediante sistemas de aire acondicionado frío/calor y calefacción central, garantizando el confort de los socios durante todo el año. La propiedad también incorpora un sistema integral de ventilación, extracción y refrigeración, adaptado a las necesidades operativas específicas de un club social y conforme a los requisitos municipales. La seguridad es una característica clave, con puntos de acceso seguros y puertas reforzadas.
El precio de venta de este negocio consolidado es fijo: 95.000 €. Esto representa una oportunidad de inversión considerable para adquirir un negocio llave en mano con un historial probado. El alquiler mensual actual del local es de 880 €, considerado competitivo para la zona. Este nivel de precio es atractivo para emprendedores que deseen entrar en el mercado de la Costa del Sol o ampliar su cartera con un negocio estable. Dado su precio fijo, no hay margen de negociación sobre el precio de compra, aunque las condiciones de la transmisión del negocio pueden ser objeto de conversación.
Cancelada, enclavada en el municipio de Estepona, ofrece un entorno comercial dinámico, amplificado por su ubicación dentro del centro comercial Costa Sol. Este negocio opera desde un lugar privilegiado, fácilmente accesible por la N-340, una importante arteria costera. La zona se caracteriza por una mezcla de actividad residencial y comercial, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. El propio centro comercial ofrece servicios esenciales, incluido amplio aparcamiento y cercanía a servicios, lo que lo convierte en un destino cómodo para los socios. Los alrededores inmediatos presumen de una alta densidad de servicios, con numerosos restaurantes, farmacias y bancos al alcance de la mano, lo que contribuye a un ambiente local vibrante. Este entorno favorece un negocio centrado en el servicio y el ocio, beneficiándose de un flujo constante de personas y de su accesibilidad.
El entorno urbano de Cancelada en la Costa del Sol ofrece una infraestructura sólida que respalda una próspera escena comercial y social. La proximidad de la propiedad a la carretera N-340 garantiza una excelente conectividad. A pocos minutos a pie, residentes y visitantes encontrarán una gama completa de servicios, incluidos numerosos restaurantes, cafeterías, farmacias y bancos, que cubren las necesidades diarias y el ocio. La zona también está bien comunicada por transporte público, con varias líneas y paradas que facilitan los desplazamientos por la región. Para quienes prefieren el transporte activo, muchos servicios son accesibles a pie o en bicicleta. El entorno combina comodidad y accesibilidad, lo que lo convierte en una ubicación práctica tanto para operaciones comerciales como para el disfrute personal.
Este mapa muestra Cancelada, una localidad del municipio de Estepona en la Costa del Sol española. Destaca la posición de la propiedad dentro del centro comercial Costa Sol, subrayando su accesibilidad por la N-340 y su proximidad a numerosos servicios, playas y campos de golf, ofreciendo una visión geográfica de su entorno cómodo y recreativo.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Cancelada está estratégicamente posicionada en la vibrante Costa del Sol, un reconocido destino internacional. Se encuentra a unos 16 km de la mayor ciudad, Marbella, conocida por su estilo de vida de lujo, y considerablemente más lejos de Algeciras (51 km) y Málaga (63 km), esta última capital de la región y un importante centro cultural. Esta ubicación ofrece la ventaja de estar cerca de grandes centros urbanos y aeropuertos internacionales, conservando a la vez un carácter local propio. El alto volumen de transacciones de viviendas en la zona (3.163 al año) sugiere un mercado inmobiliario dinámico y un lugar popular para vivir e invertir.
El negocio está estratégicamente ubicado en Cancelada, con servicios clave al alcance de la mano. La playa más cercana, Playa del Sol Villacana, está a unos 914 metros, ofreciendo oportunidades recreativas. Para los golfistas, hay varios campos cercanos, incluido el Club de Golf El Coto de la Serena a 1,4 km y Flamingos Golf a 1,5 km. El hospital más cercano está a 2,9 km. Los principales nudos de transporte incluyen el Aeropuerto de Málaga (AGP) a 43 km en línea recta y el Aeropuerto de Gibraltar (GIB) a unos 44 km. El transporte público está bien establecido, con 21 paradas y 4 líneas que dan servicio a la zona. La conectividad por carretera es excelente, facilitada por la cercana N-340.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de la Costa del Sol disfruta de un clima mediterráneo favorable, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 12°C en invierno y los 28°C en verano. La temperatura media anual es de aproximadamente 19,3°C, lo que proporciona un entorno agradable durante todo el año. La zona recibe abundante sol, lo que contribuye a una larga temporada de baño de unos 6 meses con temperaturas del agua constantemente superiores a 20°C. Cancelada está situada a una altitud de 31 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo un clima costero suave. La pendiente hasta la playa más cercana es de apenas un suave 2,8%, lo que indica un acceso llano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es una ventaja significativa, con varias playas al alcance de la mano. Playa del Sol Villacana está a solo 914 metros, y Playa de Guadalmansa a unos 1 km, ambas ofreciendo un acceso costero privilegiado. Para los amantes del deporte, la zona está bien equipada con centros deportivos como Racket Club Villa Paderna (0,7 km) y numerosos campos de golf, incluidos el Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) y Flamingos Golf (1,5 km). También hay instalaciones recreativas cercanas, como la piscina Parque Antena (1,1 km). La presencia de 24 hoteles y una extensa infraestructura turística indica un entorno vibrante con numerosas opciones de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 96 mm |
| Febrero | 12.8°C | 99 mm |
| Marzo | 14.9°C | 89 mm |
| Abril | 16.7°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 47 mm |
| Junio | 23.1°C | 12 mm |
| Julio | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 20 mm |
| Octubre | 19.8°C | 82 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 119 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL545494
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Al comparar esta oportunidad de negocio en Cancelada con proyectos residenciales como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 269.000 €), el precio fijo de 95.000 € por este negocio comercial destaca significativamente. Estas promociones residenciales ofrecen propiedades de obra nueva con distintos números de dormitorios, dirigidas a un segmento de mercado diferente. Este negocio, sin embargo, presenta una propuesta distintiva para emprendedores que buscan adquirir una entidad operativa en lugar de una vivienda residencial. Su valor radica en su clientela establecida, su rentabilidad probada y su ubicación privilegiada dentro de un eje comercial, ofreciendo un potencial de ingresos inmediato. Mientras que los precios residenciales en la región pueden partir de 200.000 € en adelante, esta oferta comercial proporciona un punto de entrada al mercado de la Costa del Sol con un umbral de inversión considerablemente menor, específicamente diseñado para la adquisición de un negocio.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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