To wyjątkowa okazja, aby nabyć działający biznes, prywatny klub społeczny, zlokalizowany na pierwszym piętrze centrum handlowego Costa Sol Shopping Center w Canceladzie, w Maladze. Lokal jest gotowy do użytku, oddany do użytku w 1990 roku i oferuje 120 m² przestrzeni o elastycznym układzie z 0 sypialniami i 2 łazienkami. Nieruchomość jest w dobrym stanie, ma ekspozycję południową, co zapewnia naturalne światło i widok na okolicę. Należy do kategorii okazji, jest w pełni umeblowana i wyposażona, aby działać od pierwszego dnia. Cena ofertowa jest stała i wynosi 95 000 €.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona w Canceladzie korzysta ze strategicznej pozycji w centrum handlowym Costa del Sol. Oferuje dogodny dojazd z autostrady N-340 oraz rozległy parking w pobliżu, co ułatwia klientom dotarcie. Lokalizacja w dobrze ugruntowanym obszarze handlowym gwarantuje widoczność i dostępność, zapewniając stały napływ potencjalnych klientów.
Ta nieruchomość jest idealna dla przedsiębiorcy, który chce przejąć działający biznes z istniejącą klientelą. Układ jest zoptymalizowany pod potrzeby klubu społecznego i obejmuje wydzielone strefy recepcji, prywatne biura oraz przestrzenie wypoczynkowe i rozrywkowe. Istniejąca infrastruktura pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności, skierowanej do zamożnej, elitarnej klienteli.
Lokal użytkowy oddano do użytku w 1990 roku i obecnie jest gotowy do użytku. Choć nie jest to nowa inwestycja, nieruchomość jest w dobrym stanie i była utrzymywana w celu kontynuacji użytkowania komercyjnego. Obecne wyposażenie umożliwia natychmiastowe przejęcie i prowadzenie działalności bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu ani ponoszenia opóźnień budowlanych.
Ta nieruchomość jest oferowana wyłącznie jako lokal użytkowy i nie nadaje się do celów mieszkalnych ze względu na przeznaczenie komercyjne i układ pomieszczeń. Oferuje 0 sypialni, co potwierdza jej niemieszkalny charakter. Media w nieruchomości są dostosowane do działalności komercyjnej, a mimo dobrego stanu jest to działający biznes, a nie pusta przestrzeń do nowej zabudowy.
Ta okazja biznesowa jest odpowiednia dla przedsiębiorcy lub inwestora, który chce nabyć gotowy do działania klub społeczny z ugruntowaną, zamożną klientelą na Costa del Sol. Sprawi się osobom, które chcą wykorzystać istniejący model biznesowy z gwarantowanymi, powtarzalnymi przychodami od pierwszego dnia, minimalizując ryzyko związane z rozpoczynaniem nowej działalności. Nieruchomość nadaje się również dla tych, którzy chcą przenieść swoją dotychczasową działalność lub rozszerzyć markę na doskonałą lokalizację w Hiszpanii. Stała cena i ugruntowana rentowność czynią z niej prostą transakcję dla osób ceniących stabilność operacyjną i udowodnioną obecność na rynku. Lokalizacja w ruchliwym centrum handlowym gwarantuje ciągłą widoczność i dostęp, co przemawia do osób przywiązujących wagę do dynamicznego otoczenia handlowego.
Lokal użytkowy, oddany do użytku w 1990 roku, opisywany jest jako będący w dobrym stanie i oferowany w pełni umeblowany. Wnętrze zaprojektowano z myślą o funkcjonalności i komforcie: znajduje się tu strefa recepcyjna, prywatne biuro ze wzmocnionym zabezpieczeniem oraz wydzielona przestrzeń wypoczynkowa z projektorem i dużym ekranem. Na drugim piętrze mieści się strefa społeczno-rozrywkowa ze stołem bilardowym, wieloma ekranami telewizorów do transmisji sportowych oraz w pełni wyposażonym barem. Komfort przez cały rok zapewnia klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia oraz centralne ogrzewanie. Nieruchomość posiada ponadto kompleksowy system wentylacji, odprowadzania powietrza i chłodzenia, dostosowany do specyficznych potrzeb operacyjnych klubu społecznego i zgodny z wymogami lokalnymi. Bezpieczeństwo to kluczowy atut, obiekt ma zabezpieczone punkty dostępu i wzmocnione drzwi.
Cena ofertowa tego działającego biznesu jest stała i wynosi 95 000 €. Stanowi to znaczącą okazję inwestycyjną, aby nabyć gotowe do działania przedsięwzięcie o udokumentowanych wynikach. Obecny czynsz miesięczny za lokal wynosi 880 €, co uznawane jest za konkurencyjne w tej okolicy. Ten poziom cenowy jest atrakcyjny dla przedsiębiorców chcących wejść na rynek Costa del Sol lub rozszerzyć swój portfel o stabilny biznes. Ze względu na stałą cenę nie ma możliwości negocjacji ceny zakupu, jednak warunki przekazania biznesu mogą być przedmiotem rozmów.
Cancelada, położona w gminie Estepona, oferuje dynamiczne środowisko handlowe, wzmocnione lokalizacją w centrum handlowym Costa Sol. Ten biznes działa z doskonałej lokalizacji, łatwo dostępnej przez N-340, główną nadmorską arterię. Okolica charakteryzuje się połączeniem zabudowy mieszkalnej i działalności handlowej, co zapewnia stały napływ potencjalnych klientów. Samo centrum handlowe oferuje niezbędne udogodnienia, w tym rozległy parking i bliskość usług, co czyni je wygodnym miejscem spotkań dla członków klubu. Najbliższa okolica może pochwalić się dużą gęstością udogodnień, liczne restauracje, apteki i banki w zasięgu ręki tworzą tętniącą życiem lokalną atmosferę. To otoczenie sprzyja biznesowi nastawionemu na usługi i wypoczynek, korzystającemu ze stałego ruchu i dostępności.
Miejskie położenie Cancelady na Costa del Sol zapewnia rozbudowaną infrastrukturę sprzyjającą tętniącemu życiu handlowemu i społecznemu. Bliskość autostrady N-340 gwarantuje doskonałą komunikację. W odległości spaceru mieszkańcy i goście znajdą pełen zakres udogodnień, w tym liczne restauracje, kawiarnie, apteki i banki, zaspokajające codzienne potrzeby i aktywności rozrywkowe. Okolica jest też dobrze skomunikowana transportem publicznym, liczne linie i przystanki ułatwiają przemieszczanie się po regionie. Osoby preferujące aktywny transport docenią fakt, że wiele udogodnień jest dostępnych pieszo lub rowerem. Otoczenie łączy wygodę i dostępność, co czyni to miejsce praktyczną lokalizacją zarówno do prowadzenia biznesu, jak i do prywatnego użytku.
Ta mapa przedstawia Canceladę, miejscowość w gminie Estepona na hiszpańskiej Costa del Sol. Pokazuje położenie nieruchomości w centrum handlowym Costa Sol, podkreślając dostępność przez N-340 oraz bliskość licznych udogodnień, plaż i pól golfowych, dając geograficzny przegląd wygodnego i rekreacyjnego otoczenia.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Cancelada jest strategicznie położona na tętniącej życiem Costa del Sol, renomowanym miejscu o międzynarodowym znaczeniu. Leży około 16 km od większego miasta Marbella, znanego z luksusowego stylu życia, i znacznie dalej od Algeciras (51 km) oraz Malagi (63 km), która jest stolicą regionu i ważnym centrum kulturalnym. Ta lokalizacja łączy bliskość dużych ośrodków miejskich i lotnisk międzynarodowych z zachowaniem wyrazistego lokalnego charakteru. Duża liczba transakcji mieszkaniowych w okolicy (3 163 rocznie) wskazuje na dynamiczny rynek nieruchomości i popularne miejsce do życia i inwestowania.
Biznes znajduje się w strategicznej lokalizacji w Canceladzie, a kluczowe udogodnienia są w zasięgu ręki. Najbliższa plaża, Playa del Sol Villacana, oddalona jest o około 914 metrów i oferuje możliwości rekreacyjne. Dla golfistów w pobliżu znajduje się kilka pól, w tym Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) i Flamingos Golf (1,5 km). Najbliższy szpital oddalony jest o 2,9 km. Główne węzły transportowe to lotnisko w Maladze (AGP) w odległości 43 km w linii prostej oraz lotnisko Gibraltar (GIB) około 44 km. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, obszar obsługiwany jest przez 24 przystanki i 4 linie. Połączenia drogowe są doskonałe dzięki pobliskiej N-340.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol cieszy się sprzyjającym klimatem śródziemnomorskim, ze średnimi miesięcznymi temperaturami od 12°C zimą do 28°C latem. Średnia roczna temperatura wynosi około 19,3°C, co zapewnia przyjemne warunki przez cały rok. Okolica otrzymuje mnóstwo słońca, co przekłada się na długi, około 6-miesięczny sezon kąpielowy, gdy temperatura wody stale przekracza 20°C. Cancelada położona jest na wysokości 31 metrów nad poziomem morza, co zapewnia łagodny klimat przybrzeżny. Nachylenie w kierunku najbliższej plaży to zaledwie łagodne 2,8%, co oznacza płaskie dojście.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bliskość wybrzeża to ogromna zaleta, kilka plaż znajduje się w łatwym zasięgu. Playa del Sol Villacana oddalona jest o zaledwie 914 metrów, a Playa de Guadalmansa około 1 km, obie oferują doskonały dostęp do wybrzeża. Dla miłośników sportu okolica jest świetnie wyposażona: centra sportowe takie jak Racket Club Villa Paderna (0,7 km) oraz liczne pola golfowe, m.in. Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) i Flamingos Golf (1,5 km). W pobliżu znajdują się także obiekty rekreacyjne, takie jak basen Parque Antena (1,1 km). Obecność 24 hoteli i rozbudowanej infrastruktury turystycznej świadczy o tętniącym życiem otoczeniu z licznymi opcjami spędzania wolnego czasu.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 96 mm |
| Luty | 12.8°C | 99 mm |
| Marzec | 14.9°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Czerwiec | 23.1°C | 12 mm |
| Lipiec | 27.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.6°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 20 mm |
| Październik | 19.8°C | 82 mm |
| Listopad | 15.8°C | 119 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL545494
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porównując tę okazję biznesową w Canceladzie z projektami mieszkalnymi, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od 269 000 €), stała cena 95 000 € za to przedsięwzięcie komercyjne wyróżnia się wyraźnie. Te inwestycje mieszkaniowe oferują nowe nieruchomości o różnej liczbie sypialni i są skierowane do innego segmentu rynku. Ten biznes stanowi natomiast wyjątkową propozycję dla przedsiębiorców chcących nabyć działające przedsięwzięcie, a nie mieszkanie. Jego wartość tkwi w ugruntowanej klienteli, udowodnionej rentowności i doskonałej lokalizacji w centrum handlowym, co daje natychmiastowy potencjał dochodowy. Podczas gdy ceny mieszkań w regionie zaczynają się od około 200 000 €, ta oferta komercyjna stanowi punkt wejścia na rynek Costa del Sol przy znacznie niższym progu inwestycyjnym, skierowana konkretnie na przejęcie biznesu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
FI
PL
TR
CS
RO
BG
LV
ID