Villa Dos Aguas olarak bilinen bu büyük cortijo malikanesi, Málaga'nın Cancelada semtinde yer alıyor ve geleneksel Endülüs karakteri ile geniş arazinin özgün bir bileşimini sunuyor. 10.000 m² arsa üzerinde 520 m² yaşam alanına yayılmış 8 yatak odası ve 6 banyosu ile anahtar teslim bu gayrimenkul önemli bir fırsat sunuyor. Olgun bahçeleri, özel giriş yolu ve göl kenarı konumu, erişilebilir kalırken mascot bir atmosfer yaratıyor. Gayrimenkulün yapısı ve geniş arazisi, gerekli izinler alınmak şartıyla hem özel kullanım hem de butik konukevi konsepti veya etkinlik mekanı gibi ticari girişimler için potansiyel işaret ediyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Cancelada'da yer alan bu malikane, kıyıya yakın mesafede sakin bir ortam sunuyor. Kentsel bir çevrede konumlanan gayrimenkul; süpermarket ve eczane gibi temel hizmetlere çok kısa bir yürüme mesafesinde erişim sağlıyor. Konumu, Costa del Sol'un canlı atmosferine kolay erişimle birlikte uzlete dengeli bir şekilde ulaşıyor.
Bu gayrimenkul, geniş alan ve mahremiyet arayan, büyük aileler veya misafirler için bol yaşam alanı isteyen alıcılara hitap ediyor. Geniş arazi, kişiselleştirilmiş peyzaj ve eğlence tesisleri ekleme fırsatları sunuyor. Butik otel veya etkinlik mekanı gibi ticari kullanım potansiyeli de gelir getirici bir yaşam tarzı gayrimenkulü arayanların ilgisini çekiyor.
İnşaat durumu anahtar teslim olup gayrimenkul orijinal olarak 1986'da tamamlanmıştır. Yapı köklü olsa da, açıklamada yeni bir mal sahibinin malikanenin özgün Endülüs kimliğine saygı göstererek tadilat ve peyzaj yoluyla çağdaş lüks sunma fırsatına dikkat çekiliyor. Bu durum, modernizasyona uygun bir projeye işaret ediyor.
Bu gayrimenkul, tadilat ve restorasyon gerektiren mevcut bir konuttur. Önemli bir potansiyel sunsa da, alıcılar bunun sıfır konut olmadığının ve muhtemelen güncellemeler için yatırım gerektireceğinin farkında olmalıdır. Ticari kullanım imkanları, gerekli tüm ek ruhsat ve izinlerin alınmasına tabidir.
Ref: VL583735
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu geniş cortijo malikanesi, geniş arazili, karakter dolu, özel bir konut isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Özellikle gayrimenkulün sekiz yatak odasından ve özgün konumundan yararlanarak butik otel, konukevi (bed & breakfast) veya özel bir etkinlik mekanı gibi bir konaklama girişimini içeren bir yaşam tarzı değişikliği düşünenler için geçerlidir. Gayrimenkul ayrıca, tarihi mimarisine saygı göstererek tadilat ve modernizasyon yoluyla önemli sermaye kazancı potansiyeli olan büyük bir malikane arayan yatırımcıların da ilgisini çekiyor. Geleneksel İspanyol tasarımdan hoşlanan ve bunu modern konforla birleştirmek isteyen, hem huzur hem de kıyı attractions ve konforlara yakınlık sunan bir konum arayanlar için uygundur.
Gayrimenkul, rustik kaplamalar ve kır tarzı mutfak dahil olmak üzere birçok özgün mimari detayı koruyor ve bu da otantik Endülüs karakterine katkıda bulunuyor. Bu öğeler gayrimenkulün mirasını sergilese de, açıklama tadilat ve restorasyon gereksinimine işaret ediyor. Malikane, yeni bir mal sahibinin özgün kimliği korurken modern kaplamalar ve teknolojiler entegre ederek çağdaş bir lüks seviyesi sunması için bir fırsat sunuyor. Tam donanımlı mutfak ve personel konutunun dahil edilmesi gibi özelliklere, güvenlik için güvenlikli bir site ile birlikte değiniliyor. Banyolarda mermer lavabolar görülüyor; bu da bazı alanlarda belirli bir işçilik seviyesine işaret ediyor.
Malikane 3.900.000 € sabit istenen fiyatla sunuluyor. Mevcut bir gayrimenkul olarak bu fiyat, mevcut durumu ve geniş arsa alanını yansıtıyor. Tek ve özgün bir gayrimenkul olduğu için 'başlangıç' fiyatı bilgisi bulunmamaktadır. Teklif, 1986'da tamamlanan anahtar teslim bir konuta ilişkindir; bu da köklü yapısını ve değerini ve çekiciliğini artırmak için tadilat ve modernizasyon potansiyelini vurguluyor. Satış sonrasında kullanılabilirlik derhal başlar.
Villa Dos Aguas, 10.000 m²'den fazla olgun bahçe içinde yer alan, geleneksel Endülüs zarafetine kök salmış bir yaşam tarzı sunuyor. Malikane, huzurlu bir odak noktası oluşturan resmedici bir iç avlunun çevresinde merkezileşmiştir. Gayrimenkul ağırlıklı olarak tek katta düzenlenmiştir ve bu da yaşanabilirliğini artırıyor. Birçoğu avluya açılan sekiz geniş yatak odası, iç ve dış yaşam arasında kusursuz bir akış yaratıyor. Özgün mimari detaylar, rustik kaplamalar ve kır tarzı bir mutfak korunmuş olup konuta otantik bir karakter kazandırıyor. Geniş açık alanlarda, göle ve çevre tepelere bakan bir yüzme havuzu bulunuyor; geniş teraslar ve yeme-içme alanları bunu tamamlıyor. Ayrıca bağımsız personel konutu da mevcut. Sakin kırsal atmosferine rağmen malikane, Villa Padierna Palace Hotel'e ve golf vadisine yakın ve konfor bakımından kolay erişilebilir bir konumdadır.
Cancelada, daha kırsal bir ortamın huzurunu kentsel yaşamın kolaylıklarıyla birleştiren dengeli bir çevre sunuyor. Malikanenin konumu, 10.000 m² arsası ve olgun bahçeleriyle güçlendirilmiş bir uzlet hissi sağlıyor. Sakinler, süpermarketin sadece 79 metre ve eczanenin 131 metre uzakta olması sayesinde temel olanakların yakınlığından yararlanıyor ve günlük alışveriş zahmetsizce yapılıyor. Bölge toplu taşıma ile iyi hizmet alıyor; 21 durak ve 4 hat mevcut ve bu da hareketliliği kolaylaştırıyor. Çevrede çok sayıda restoran (2 km içinde 24) ve kafe bulunması, canlı bir yerel atmosfere katkıda bulunuyor. İklim ılımandır; aylık ortalama sıcaklıklar 12-26°C arasında değişirken yıllık ortalama sıcaklık 19,3°C'dir ve bu da açık hava yaşam tarzını destekliyor.
Bu harita, Málaga'nın Cancelada semtindeki cortijo malikanesinin konumunu gösteriyor. Yakındaki plajlara, golf sahalarına ve süpermarketler ile hastaneler gibi temel olanaklara göre konumunu vurguluyor. Harita ayrıca Málaga Havalimanı gibi önemli ulaşım noktalarına olan mesafeleri göstererek erişilebilirlik ve malikanenin daha geniş Costa del Sol bölgesine entegrasyonu için görsel bir referans sağlıyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Cancelada, Costa del Sol üzerinde stratejik bir konumda yer alır; başlıca kıyı kasabalarına ve olanaklara yakın olurken daha sakin bir ortam sunar. Marbella'nın batısında ve Estepona'nın doğusunda yer alır ve bölgenin daha geniş attractions alanına erişim sağlar. Bölge, Costa del Sol'un iklimi, yaşam tarzı ve altyapısıyla tanınan premier bir Avrupa destinasyonu olarak ününden yararlanıyor. Malikanenin konumu, çevre kasabaları kolayca keşfetme imkanı sunar; Puerto Banús marinası yaklaşık 8,8 km uzaklıktadır ve sofistike bir eğlence sahnesine kapı aralar. Bölge, yüksek miktarda konut işlemine sahiptir ve bu da dinamik bir gayrimenkul piyasasına işaret eder.
Malikanenin Cancelada'daki konumu mükemmel bağlantı sağlıyor. Playa del Sol Villacana'ya yaklaşık 914 metre ve birkaç plaja 1,5 km içinde mesafede olup Akdeniz kıyısına kolay erişim sunuyor. Seyahat için Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) karayoluyla yaklaşık 43 km, Cebelitarık Havalimanı (GIB) ise yaklaşık 44 km uzaklıktadır. Golf meraklıları, Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) ve Flamingos Golf (1,5 km) dahil olmak üzere birden fazla golf sahasına yakınlığı takdir edecektir. Bir hastane 2,9 km uzaklıktadır ve tenis ve raket kulüpleri gibi çok sayıda spor tesisi de yakındadır. Elektrikli araç şarjı 1,5 km içinde mevcuttur ve 4 toplu taşıma hattı bölgeye hizmet vermektedir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga'nın Cancelada semtindeki iklim, Costa del Sol'a özgüdür ve yıllık ortalama sıcaklığı yaklaşık 19,3°C olan bir Akdeniz ortamı sunar. Bölge yıl boyunca hoş hava koşulları yaşar; aylık ortalama sıcaklıklar kışın 12°C'den yazın 26°C'ye kadar değişir. Yüzme sezonu yaklaşık 6 ay sürer; su sıcaklıkları genellikle 20°C veya üzerine ulaşır. Malikane, deniz seviyesinden 30 metre yükseklikte yer alır ve en yakın plaja, Playa del Saladillo'ya (0,8 km) doğru %3,2'lik hafif bir eğime sahiptir. Gayrimenkulün geniş arazisi içindeki göl kenarı konumu, doğal bir atmosfere katkıda bulunuyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Kıyı şeridi bu malikaneden kolayca erişilebilir; Playa del Saladillo düz bir çizgide sadece 0,8 km uzaklıktadır ve Playa del Sol Villacana gibi diğer plajlar 1 km içindedir. Bu yakınlık, Akdeniz'in ve ilgili aktivitelerin tadını çıkarmayı kolaylaştırır. Bölge bir golf merkezidir; Flamingos Golf ve Tramores Golf sırasıyla 1,4 km ve 2,0 km mesafededir. Spor meraklıları için çeşitli raket ve tenis kulüpleri 1,5 km içinde yer alır. Belediye, Parque Antena (1,8 km) gibi yüzme tesisleri sunar ve altı aylık yüzme sezonu bol miktarda su rekreasyonu imkanı sağlar. 25 otelin ve kapsamlı turistik altyapının varlığı, iyi gelişmiş bir rekreasyon ortamına işaret ediyor.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 90 mm |
| Şubat | 13.5°C | 57 mm |
| Mart | 14.7°C | 182 mm |
| Nisan | 16.7°C | 80 mm |
| Mayıs | 20.0°C | 36 mm |
| Haziran | 24.2°C | 8 mm |
| Temmuz | 27.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.5°C | 7 mm |
| Eylül | 24.1°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 73 mm |
| Kasım | 16.0°C | 97 mm |
| Aralık | 13.8°C | 83 mm |
Orta
Costa del Sol'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında Villa Dos Aguas, geniş arsa alanı ve Finca - Cortijo sınıflandırmasıyla öne çıkıyor ve geleneksel bir kırsal malikane deneyimi sunuyor. Torre del Mar'daki Aquamar, Mijas'taki Lantana Residencial ve Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi projeler önemli ölçüde daha düşük fiyatlarla (205.000 € - 269.950 €'dan itibaren) sıfır konutlar sunsa da, genellikle daha küçük yaşam alanlarına ve arsalara sahiptir ve bu malikanenin tarihi karakterinden ve geniş arazisinden yoksundur. 3.900.000 € fiyatıyla Villa Dos Aguas, mahremiyet, arazi ve özgün bir konaklama veya lüks özel konut potansiyeline değer veren farklı bir pazar segmentini hedefliyor. Cancelada'daki konumu, geleneksel zarafet ile üst düzey olanların karışımıyla bilinen Estepona belediyesinin parçasıdır ve daha doğudaki veya batıdaki daha hareketli bölgelerden farklıdır. Tadilat gerektiren durumu, birçok yeni projenin anahtar teslim doğasıyla tezat oluşturur ve onu önemli bir mirasa sahip gayrimenkulü restore etmek ve kişiselleştirmek isteyenler için bir proje olarak konumlandırır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
LV
ID