Αυτό το νέο οικιστικό συγκρότημα βρίσκεται στην περιοχή Cancelada της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για τη γοητεία της και την εγγύτητα σε διάφορες ανέσεις. Το έργο προσφέρει σύγχρονες κατοικίες με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα. Η τοποθεσία του παρέχει μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης, συνδυάζοντας την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε παράκτιες δραστηριότητες και αστικές εγκαταστάσεις. Η αρχιτεκτονική του είναι μοντέρνα, με σχεδιασμό που μεγιστοποιεί το φυσικό φως και τις ευρωστές εξωτερικές περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το συγκρότημα τοποθετείται σε μια ζωντανή αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλιακά θέρετρα και κύριες αρτηρίες ενισχύει τη λειτουργικότητα της τοποθεσίας για τους κατοίκους που αναζητούν εύκολη πρόσβαση σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες και αστικές υπηρεσίες.
Οι κατοικίες απευθύνονται σε όσους αναζητούν μια μοντέρνα κατοικία με επαρκή χώρο, εσωτερικά και εξωτερικά, σε μια περιοχή με καλές συνδέσεις. Η δυτική προσανατολισμός των μεγάλων βεραντών υποδηλώνει μια προτίμηση για ηλιόλουστους εξωτερικούς χώρους και πανοραμική θέα, ιδανική για άτομα που εκτιμούν την υπαίθρια ζωή.
Η ανάπτυξη είναι μια νέα κατασκευή, η οποία υποδηλώνει σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής και ενεργειακής απόδοσης. Η ολοκλήρωση του έργου σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να εισέλθουν σε μια έτοιμη κατοικία, αποφεύγοντας τους χρόνους αναμονής που σχετίζονται με έργα υπό κατασκευή, και να απολαύσουν άμεσα τις εγκαταστάσεις.
Το έργο δεν προσφέρει απευθεία θέα στο γήπεδο γκολφ, αν και γήπεδα είναι κοντά. Η διαθεσιμότητα για συγκεκριμένες μονάδες είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για νέα κατασκευή με καθορισμένο αριθμό διαμερισμάτων. Δεν υπάρχουν αναφορές για ιδιωτικούς κήπους, εστιάζοντας κυρίως σε βεράντες και κοινόχρηστους χώρους.
Αυτό το έργο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια σύγχρονη, ολοκληρωμένη κατοικία στην Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να απολαμβάνουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και ποικίλες ανέσεις. Η εγγύτητα σε διεθνείς σχολές και νοσοκομεία την καθιστά ελκυστική επιλογή για όσους σχεδιάζουν μακροχρόνια διαμονή ή μετεγκατάσταση. Επιπλέον, η περιοχή είναι ελκυστική για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε ζητούμενες τοποθεσίες με δυνατότητα ενοικίασης, καθώς η ζήτηση για τουριστικά καταλύματα στην περιοχή είναι σταθερή, όπως υποδεικνύεται από την παρουσία 24 ξενοδοχείων.
Οι κατοικίες διαθέτουν υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, με έμφαση στην αρχιτεκτονικήavant-garde και τη βιωσιμότητα, όπως πιστοποιείται από τη σφραγίδα DOMUM. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εγκατεστημένο κλιματισμό (ψυχρός/θερμός), διπλά τζάμια για βελτιωμένη μόνωση και θερμική άνεση, καθώς και δάπεδα από υψηλής ποιότητας υλικά. Οι κουζίνες είναι τύπου lounge, ενσωματωμένες στους χώρους διαβίωσης, και τα μπάνια είναι μοντέρνα, εξοπλισμένα με ντους. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα για αποθηκευτικούς χώρους και, σε ορισμένες περιπτώσεις, υπόγειες θέσεις στάθμευσης ή αποθήκες, που προσφέρουν πρακτικότητα και λειτουργικότητα.
Οι τιμές για αυτές τις κατοικίες κυμαίνονται από €419.500 έως €444.000. Αυτή η τιμολογιακή κλίμακα αντανακλά τα διαθέσιμα υπνοδωμάτια, με τις μονάδες 3 υπνοδωματίων να βρίσκονται στο υψηλότερο άκρο της κλίμακας. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο, λαμβάνοντας υπόψη το μέσο εμβαδόν των 128 m², τοποθετείται γύρω στα €3.277-€3.470/m². Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για νέα κατασκευή, και οι τιμές είναι ενδεικτικές, με πιθανές διακυμάνσεις ανάλογα με την ακριβή μονάδα και τις επιλογές φινιρίσματος.
Το Cancelada, Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας εγγύτητας. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από την προσβασιμότητα, με βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση. Η καθημερινή ζωή εδώ μπορεί να κυριαρχείται από μια ρουτίνα που περιλαμβάνει εύκολη πρόσβαση στην παραλία για πρωινές βόλτες ή απογευματινές χαλαρώσεις, καθώς και την ευκολία της μετακίνησης σε τοπικά εστιατόρια και καταστήματα. Το περιβάλλον είναι επίσης ελκυστικό για τους λάτρεις του γκολφ, με διάφορες επιλογές σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία διεθνών σχολείων και νοσοκομείων υποδηλώνει μια καλά εδραιωμένη κοινότητα κατάλληλη για οικογένειες και επαγγελματίες. Η περιοχή επωφελείται από 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, υποστηρίζοντας έναν υπαίθριο τρόπο ζωής.
Η ζωή στην Cancelada, Μάλαγα, προσφέρει μια ισορροπημένη καθημερινότητα, συνδυάζοντας την εγγύτητα σε παράκτιες δραστηριότητες με την ευκολία της αστικής ζωής. Με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 79 μέτρων και φαρμακείο στα 131 μέτρα, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 2,9 χιλιόμετρα, ενώ η πρόσβαση σε 16 εστιατόρια και 2 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή. Η παρουσία 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 21 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα για όσους δεν διαθέτουν ιδιωτικό όχημα. Η περιοχή διαθέτει επίσης 1 πάρκο, προσφέροντας χώρους πρασίνου.
Το έργο βρίσκεται στην Cancelada, μια περιοχή που προσφέρει την εγγύτητα στη θάλασσα και τις ανέσεις της πόλης. Η χαρτογράφηση δείχνει την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και βασικές υποδομές, υπογραμμίζοντας την πρακτική φύση της τοποθεσίας για καθημερινή ζωή και ψυχαγωγία.
Το Cancelada βρίσκεται στρατηγικά στην Costa del Sol, μεταξύ της Estepona και του Marbella, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης κοινότητας και της ζωντάνιας των κοντινών μητροπολιτικών περιοχών. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις διευκολύνει την πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών, εμπορικών κέντρων και πολιτιστικών εκδηλώσεων. Η θέση του στην ακτή της Μάλαγα το καθιστά ένα καλά συνδεδεμένο σημείο ενδιαφέροντος για όσους εξερευνούν την Ανδαλουσία.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Sol Villacana, βρίσκεται σε απόσταση 914 μέτρων, με ελάχιστη κλίση 2,8%, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 43 χιλιόμετρα, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 44 χιλιόμετρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf El Coto de la Serena είναι μόλις 1,4 χιλιόμετρα μακριά, και οι Flamingos Golf και Tramores Golf βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η κοντινή απόσταση από την Estepona (9,5 χλμ. έως το Puerto Deportivo José Banus) παρέχει πρόσβαση σε επιπλέον εγκαταστάσεις και υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένων των μαρίνων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,3°C και έως και 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 28°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό ποτάμι διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C, καθιστώντας την ακτή ιδανική για κολύμπι και άλλες θαλάσσιες δραστηριότητες. Το υψόμετρο των 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ήπια κλίση προς την ακτή, ενισχύοντας την αίσθηση της εγγύτητας στη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε πολλές παραλίες, όπως η Playa del Sol Villacana (0,9 km) και η Playa de Guadalmansa (1,0 km), προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Το κολυμβητικό ποτάμι διαρκεί 6 μήνες, παρέχοντας άφθονες ευκαιρίες για υδάτινες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) και Tramores Golf (2,0 km). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει διάφορα αθλητικά κέντρα, συμπεριλαμβανομένων των Racket Club Villa Paderna (0,7 km) και Club de Tenis (1,4 km), και εγκαταστάσεις όπως η πισίνα Parque Antena (1,1 km).
Πηγή: OpenStreetMap
Το Cancelada βρίσκεται στρατηγικά στην Costa del Sol, μεταξύ της Estepona και του Marbella, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης κοινότητας και της ζωντάνιας των κοντινών μητροπολιτικών περιοχών. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις διευκολύνει την πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών, εμπορικών κέντρων και πολιτιστικών εκδηλώσεων. Η θέση του στην ακτή της Μάλαγα το καθιστά ένα καλά συνδεδεμένο σημείο ενδιαφέροντος για όσους εξερευνούν την Ανδαλουσία.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.8°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL623220
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Estepona, όπως το Acqua Gardens (vanaf €418.800) και το Aby Upper (vanaf €320.000), αυτή η ανάπτυξη τοποθετείται στην υψηλότερη τιμολογιακή κλίμακα, πιθανώς λόγω των χαρακτηριστικών της, των ανέσεων και της τοποθεσίας εντός μιας πιο εδραιωμένης αστικής περιοχής. Το Alba Benalmadena, που βρίσκεται στην Benalmadena, παρουσιάζει σημαντικά υψηλότερες τιμές από €598.000, καθιστώντας αυτή την ανάπτυξη μια πιο προσιτή επιλογή σε σύγκριση με πιο ανατολικές περιοχές της Costa del Sol. Η Cancelada, ως προάστιο της Estepona, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας και της εγγύτητας σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Marbella, παρέχοντας στους κατοίκους πρόσβαση σε ένα ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και ψυχαγωγίας, ενώ διατηρεί έναν πιο χαλαρό ρυθμό ζωής. Η εστίαση σε σύγχρονη αρχιτεκτονική και κοινόχρηστες ανέσεις, όπως χώροι coworking και γυμναστήριο, ευθυγραμμίζεται με τις τρέχουσες τάσεις της αγοράς για ακίνητα που προσφέρουν έναν ολοκληρωμένο τρόπο ζωής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
