פרויקט מגורים חדשני ממוקם באזור Cancelada, מאלגה, המציע דירות עם 2 ו-3 חדרי שינה. הפרויקט מתאפיין בארכיטקטורה מודרנית, גימורים איכותיים ודגש על קיימות, כפי שמעיד חותם ה-DOMUM. הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית, קרוב לחוף הים ולשפע שירותים, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית למגורים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בסמוך לחוף הים (פחות מ-1 ק"מ) ובסביבה אורבנית עשירה בשירותים, מאפשר גישה נוחה למשאבי יום-יום. הקרבה לכבישים ראשיים ולשדה התעופה תורמת לנגישות אזורית.
הדירות מציעות מרחבים פנימיים וחיצוניים נדיבים, עם טרסות הפונות לדרום-מערב, המתאימות למי שמחפש סביבת מגורים מוארת ופונקציונלית עם אפשרויות פנאי.
זהו פרויקט חדש שנבנה בסטנדרטים עדכניים, תוך שימוש בחומרים איכותיים וטכנולוגיות ירוקות. הפרויקט הושלם ומספק דירות מוכנות לאכלוס.
הפרויקט אינו מציע וילות פרטיות או דירות עם יותר מ-3 חדרי שינה. הוא ממוקם באזור עירוני, ולכן אינו מציע את שקט ובדידות של מגורים כפריים או מבודדים.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המעוניינים בבית חדש באזור קוסטה דל סול, המשלב קרבה לים ולשירותים אורבניים. הוא מתאים לאנשים המחפשים סביבה מוארת עם טרסות גדולות הפונות לדרום-מערב, ליהנות מהשמש הספרדית. הדיירים ייהנו מגישה נוחה למתקני פנאי כמו מגרשי גולף, מרכזי ספורט ומתחם קלאב פרטי. הפרויקט מתאים גם למי שמחפש סביבה ירוקה ופעילה, עם אפשרויות רבות לפעילויות בחוץ. השלמת הבנייה מאפשרת כניסה מיידית לבית.
הפרויקט משלב ארכיטקטורה מודרנית עם דגש על איכות. הדירות מצוידות במערכות מיזוג אוויר (חימום וקירור), חלונות עם זיגוג כפול, וגימורים מודרניים. המטבחים בסגנון 'מטבח-סלון' פתוח, המעודד אינטראקציה. חדרים נוספים כמו מחסן ומרתף מעשירים את הפונקציונליות. המתחם כולל גם חדר כושר, סאונה ואזורי פנאי.
הפרויקט מציע דירות עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי של 128 מ"ר, במחירים הנעים בין 419,500 ל-444,000 אירו. המחיר משקף את איכות הבנייה, הגימורים והמיקום המבוקש. אין מידע על תאריכי אספקה מכיוון שהבנייה כבר הושלמה.
Cancelada, אזור במאלגה, מציע שילוב של מגורים אורבניים וקרבה לטבע. הפרויקט ממוקם במרחק הליכה מהחוף ומשפע שירותים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי קפה, מה שמקל על חיי היום-יום. הרחובות באזור מותאמים להליכה ורכיבה על אופניים. האזור משלב בין מגורים למרכזי פנאי, עם מסעדות, מגרשי גולף ומרכזי ספורט בקרבת מקום. זהו אזור פופולרי לתיירות, המעיד על תשתיות מפותחות.
האזור של Cancelada מציע איכות חיים גבוהה, המבוססת על קרבה לשירותים ולחופי הים. במרחק הליכה ניתן למצוא סופרמרקט (79 מ'), בית מרקחת (131 מ') ובתי קפה. מרכז העיר אסטפונה נמצא במרחק נסיעה קצר. ישנה נגישות טובה לתחבורה ציבורית עם 21 תחנות בקרבת מקום. הסביבה מגוונת, עם 16 מסעדות, פארקים ומרכזי ספורט, וכן 19 בתי ספר יסודיים ו-10 תיכונים.
המיקום של הפרויקט מודגש על מפה טופוגרפית, המציגה את קרבתו לחוף הים, למגרשי גולף ולמתקני פנאי. המפה מספקת תמונה ויזואלית של השילוב בין סביבה עירונית, חוף ושטחי פנאי.
Cancelada ממוקמת במרכז אזור הקוסטה דל סול, בין מרבצי התיירות של מרבלה ואסטפונה. המיקום מספק איזון בין קרבה לשירותים עירוניים, חיי לילה, וכן גישה קלה לאזורים טבעיים ונופיים יותר. השכנות לערים מרכזיות כמו אסטפונה (כ-9.5 ק"מ מ-Puerto Deportivo José Banus) מאפשרת גישה נוחה לתשתיות ושירותים נוספים.
הפרויקט ממוקם באופן אסטרטגי, במרחק הליכה של כ-900 מטרים מחופי הים (Playa del Sol Villacana). שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא כ-43 ק"מ משם (בקו אווירי), ומציע נגישות בינלאומית. שלושה מגרשי גולף מובילים נמצאים בטווח של 2 ק"מ, כולל Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 ק"מ) ו-Flamingos Golf (1.5 ק"מ). בנוסף, קיימים שירותי טעינת רכבים חשמליים במרחק של כ-800 מטרים.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קוסטה דל סול נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-28°C. אזור Cancelada, בגובה של 31 מטר מעל פני הים, נהנה מכ-3,846 שעות שמש בשנה, כאשר עונת הרחצה נמשכת כ-6 חודשים (טמפרטורת מים מעל 20°C). הגובה והמיקום השטוח יחסית (שיפוע של 2.8% לחוף) תורמים לאיכות הסביבה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון משמעותי, עם חופי ים כמו Playa del Sol Villacana (0.9 ק"מ) ו-Playa de Guadalmansa (1.0 ק"מ) במרחק הליכה. האזור עשיר באפשרויות פנאי, כולל מספר מגרשי גולף ברמה גבוהה (כמו Flamingos Golf), ומרכזי ספורט המציעים מגרשי טניס ופדל. ישנם גם פארקים ומתקני ספורט מים.
מקור: OpenStreetMap
Cancelada ממוקמת במרכז אזור הקוסטה דל סול, בין מרבצי התיירות של מרבלה ואסטפונה. המיקום מספק איזון בין קרבה לשירותים עירוניים, חיי לילה, וכן גישה קלה לאזורים טבעיים ונופיים יותר. השכנות לערים מרכזיות כמו אסטפונה (כ-9.5 ק"מ מ-Puerto Deportivo José Banus) מאפשרת גישה נוחה לתשתיות ושירותים נוספים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 96 mm |
| פברואר | 12.8°C | 99 mm |
| מרץ | 14.9°C | 89 mm |
| אפריל | 16.7°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 47 mm |
| יוני | 23.1°C | 12 mm |
| יולי | 27.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 119 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL623220
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה ב-Cancelada מציע חלופה אטרקטיבית באזור קוסטה דל סול. בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800), הוא מציע מחירי כניסה דומים, אך עם פריסה שונה של מתקנים. Aby Upper באסטפונה (החל מ-€320,000) ממוקם אף הוא באזור, אך במחיר נמוך יותר, מה שעשוי להעיד על הבדלים בגודל, גימור או מיקום מדויק. Alba Benalmadena (החל מ-€598,000) ממוקם באזור אחר ומייצג פלח שוק יקר יותר, עם מחיר כניסה גבוה משמעותית. פרויקט זה ממלא נישה של דירות חדשות, מרווחות, עם מיקום מרכזי המשלב קרבה לים ולשירותים, במחיר תחרותי ביחס לאזור.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
