Dette moderne penthouse er beliggende i Cancelada, Málaga, og blev færdiggjort i 2021. Ejendommen har et boligareal på 84 m² med to soveværelser og ét badeværelse. Boligen er en del af et lukket byggeri og fremstår som ny med en fuldt møbleret indretning. En underjordisk parkeringsplads er inkluderet i købet. Beliggenheden er karakteriseret ved urban tæthed med kort afstand til både lokale faciliteter og kysten. Terrassen på 28 m² har en østlig orientering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i det urbane område Cancelada, tæt på kystlinjen. Afstanden til nærmeste strand er under én kilometer. Området er omgivet af golfbaner og lokale byfaciliteter. Højden over havet er 31 meter på et relativt fladt terræn. Denne position giver adgang til både kystnatur og byinfrastruktur.
Boligen opfylder behovet for en vedligeholdelseslav bolig med moderne standard. Den fulde møblering gør den klar til umiddelbar brug. Med to soveværelser passer den til mindre husstande. Den eksisterende turistlicens muliggør udlejning. Det manglende fællesareal med swimmingpool kan være afgørende for købere, der prioriterer privatliv over fælles faciliteter.
Byggeriet er afsluttet og stod færdigt i 2021. Konstruktionen nyder godt af moderne materialer såsom marmorgulve og dobbeltglassevinduer. Den tekniske stand er ny, med installeret aircondition til både opvarmning og køling. Ejendommen indeholder en elevator, hvilket sikrer god adgang for alle beboere.
Dette projekt tilbyder ikke et fælles swimmingpool, hvilket begrænser de sociale muligheder på selve grunden. Antallet af badeværelser er begrænset til ét trods to soveværelser. Der er ingen privat have, kun en terrasse. Køkkenet er åbent og integreret i stuen, hvilket kan reducere privatlivet ved madlavning.
Denne bolig passer til situationer, hvor en klar til bolig er ønsket uden behov for omfattende renovering. Den er relevant for par eller enlige, der ønsker en base på Costa del Sol med lavt vedligeholdelsesniveau. Også investorer, der søger en udlejningsejendom med gyldig turistlicens, vil finde parametrene egnede. Beliggenheden kræver en præference for bymæssig beboelse frem for isolerede villaområder. Det er en god løsning for dem, der ønsker at dele deres tid mellem Danmark og Spanien, og som værdsætter nem adgang til lufthavnen via motorvejen.
Afslutningskvaliteten er præget af moderne materialer valgt for funktionalitet i varmt klima. Gulvene er af marmor, hvilket sikrer en kølig overflade og holdbarhed. Vinduerne er udført i dobbeltglas for at minimere varmetab og støj udefra. Køkkenet er udstyret med moderne hårde hvidevarer, og badeværelset har en brusekabine af høj standard. Aircondition-anlægget er til stede for både opvarmning og køling, hvilket sikrer komfort året rundt. Bygningens fællesarealer fremstår velholdte med elevatoradgang til alle etager.
Prisen for denne ejendom starter fra 290.000 euro. Dette beløb inkluderer inventar og en underjordisk parkeringsplads. Sammenlignet med lignende projekter i regionen, såsom Lantana Residencial, ligger prisen i den øvre ende, hvilket afspejler den nyere byggestandard og den fulde møblering. Markedet i dette segment er stabilt med en平衡 mellem udbud og efterspørgsel. Prisen per kvadratmeter er konkurrencedygtig for et nybygget penthouse så tæt på kysten.
Cancelada fungerer som en aktiv bydel med en blanding af faste beboere og turister. Her er solen et konstant element, der opfordrer til et udendørs liv på terrassen eller de nærliggende strande. Det daglige liv her er praktisk anlagt; indkøb kan klares til fods, og restauranter ligger i nærområdet. Stemningen er afslappet, men bymæssig, hvilket betyder, at der er liv på gaderne. Den korte afstand til havet gør det nemt at kombinere hverdagens gøremål med ture til stranden. Det er ikke et sted for dem, der søger total stilhed, men for dem, der ønsker at være en del af et lokalt fællesskab med nærhed til det spanske caféliv. Om sommeren tiltrækker området flere besøgende, hvilket giver liv til byen, men vintermånederne er mere stille og ideelle til golf og vandreture.
Nærområdet tilbyder en komplet infrastruktur med dagligvarebutikker inden for 100 meter. Der er adgang til sundhedsvæsen via lokale centre og et hospital i kort afstand. Skoler og sportsfaciliteter er tilgængelige inden for en radius af 2-3 kilometer. Vejnettet giver mulighed for hurtig adgang til hovedvejen AP-7, hvilket gør transport til større byer som Málaga og Marbella effektiv. Offentlig transport er tilgængeligt med flere buslinjer i nærheden.
Kortet viser projektets placering i Cancelada med markerede adgangsveje til kysten og motorvejen. De blå markeringer indikerer afstanden til Middelhavet, mens de grønne områder repræsenterer de nærliggende golfbaner. Nærmeste supermarked og apotek er synligt i kortets umiddelbare nærhed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet er positioneret i Cancelada på den vestlige del af Costa del Sol. Det fungerer som et bindeled mellem de større turistområder i Estepona og Marbella. Beliggenheden er typisk for "New Golden Mile" med en blanding af bymæssig bebyggelse og kystnærhed. Det er centralt placeret i forhold til regionens hovedattraktioner.
Stranden ved Playa del Sol Villacana ligger 914 meter væk i fugleflugt. Den internationale lufthavn i Málaga ligger cirka 55 km værd, mens Gibraltar lufthavn er ca. 44 km væk. Golfentusiaster har adgang til flere baner, herunder Flamingos Golf og El Coto de la Serena, begge inden for 1,5 km. En supermarked og apotek ligger inden for gåafstand på under 150 meter.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklimat med en årlig gennemsnitstemperatur på 19,3 grader. Der registreres historisk set over 3.800 solskinstimer om året. Svømnesæsonen strækker sig over cirka seks måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20 grader. Den lave højde på 31 meter over havet og den milde hældning på 2,8% mod stranden skaber et behageligt mikroklimat.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten tilbyder adgang til flere strande, herunder Playa de Guadalmansa, som ligger inden for 1 km. Recreation er ikke begrænset til stranden; området har tre golfbaner i en radius på 2 km. Tennis- og padelbaner findes i klubber som Racket Club Villa Paderna. For dem, der foretrækker ferskvand, ligger en svømmepark (Parque Antena) i kort afstand. Marinen i Puerto Banús ligger ca. 9,5 km væk.
Kilde: OpenStreetMap
Projektet er positioneret i Cancelada på den vestlige del af Costa del Sol. Det fungerer som et bindeled mellem de større turistområder i Estepona og Marbella. Beliggenheden er typisk for "New Golden Mile" med en blanding af bymæssig bebyggelse og kystnærhed. Det er centralt placeret i forhold til regionens hovedattraktioner.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Marts | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL662501
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar, tilbyder dette projekt en bedre placering i forhold til internationale golfbaner og nærheden til Marbella. Aquamar ligger længere østpå og kræver længere transport til lufthavnen i Málaga. Lantana Residencial i Mijas har en lavere startpris, men projektet her i Cancelada er nyere (2021 mod ældre byggeri) og ligger tættere på kysten med kortere afstand til vandet. Etherna Homes i Estepona er en direkte konkurrent med lignende pris og byggemateriale, men Cancelada tilbyder en mere integreret bymæssig følelse med restauranter og butikker i gåafstand, hvor Etherna ofte er placeret i mere lukkede områder. Fraværet af en fælles pool i dette projekt adskiller det fra Lantana og Etherna, som typisk har fælles faciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID