Ce penthouse moderne de deux chambres à Cancelada, Málaga, offre un design contemporain et un emplacement privilégié au cœur d'une zone urbaine dynamique. Situé à quelques pas de la plage et des commodités, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent le style de vie méditerranéen sans sacrifier la praticité quotidienne. L'accent est mis sur la fonctionnalité, le confort et l'accès facile aux services essentiels, le tout dans un environnement sécurisé et bien entretenu.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce penthouse est niché dans le quartier animé de Cancelada, offrant un accès aisé aux plages de la Costa del Sol et aux infrastructures urbaines. Sa position permet de jouir d'une vie de village tout en étant connecté aux commodités modernes, avec des restaurants et des supermarchés accessibles à pied, créant ainsi un équilibre entre tranquillité et dynamisme local.
Destiné aux acquéreurs recherchant un pied-à-terre fonctionnel ou une résidence principale orientée vers la praticité, ce penthouse répond aux besoins d'un mode de vie où l'accès aux services et aux loisirs est essentiel. Il convient à ceux qui privilégient la proximité des commodités et de la plage, tout en appréciant un espace de vie lumineux et bien aménagé.
Mis en vente comme une construction achevée en 2021, ce penthouse bénéficie d'une conception récente. Il n'y a pas de phase de construction en cours, ce qui signifie que le bien est prêt à être occupé immédiatement. L'année d'achèvement atteste de finitions modernes et de normes de construction actuelles.
Ce projet ne dispose pas de piscine commune, un élément souvent recherché dans les résidences de la Costa del Sol. De plus, bien que situé dans un environnement urbain, il n'offre pas de vues panoramiques sur la mer ou les montagnes, les vues étant principalement urbaines. L'absence de jardin privé est également une caractéristique à noter pour ce type de bien.
Ce penthouse à Cancelada convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dynamique, où l'accès facile aux commodités et à la plage est une priorité. Il est idéal pour les célibataires, les couples ou les petites familles qui apprécient un mode de vie où les déplacements se font principalement à pied ou à vélo, grâce à la proximité des commerces, des restaurants et des écoles. Son emplacement est également pertinent pour les professionnels travaillant dans les villes environnantes comme Marbella ou Málaga, grâce à une bonne connectivité routière. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec plusieurs parcours à moins de 2 km. Enfin, ce bien est une opportunité pour les investisseurs envisageant la location saisonnière, compte tenu de la licence touristique déjà en place et de la forte attractivité de la Costa del Sol.
Ce penthouse se distingue par une conception moderne et fonctionnelle, mettant en avant des finitions soignées et contemporaines. Les sols en marbre apportent une touche d'élégance et de durabilité, tandis que les fenêtres à double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique efficace, contribuant au confort intérieur tout au long de l'année. La climatisation réversible (chaud et froid) garantit une température agréable quelles que soient les saisons. Les placards intégrés dans les deux chambres offrent des solutions de rangement pratiques et optimisent l'espace. La cuisine ouverte, de style nordique, est entièrement équipée, prête à l'emploi. L'appartement est vendu entièrement meublé, incluant des meubles sélectionnés pour leur esthétique et leur fonctionnalité, facilitant ainsi une installation rapide et sans tracas pour les nouveaux propriétaires.
Ce penthouse de deux chambres est proposé au prix de départ de 290 000 €. Ce tarif inclut un appartement de 84 m² habitables, des finitions de qualité et une place de parking souterrain. La disponibilité est immédiate, le bien étant achevé en 2021. Il est important de noter que la absence de piscine commune et les vues urbaines peuvent influencer la perception de la valeur par rapport à d'autres biens similaires sur le marché. La présence d'une licence touristique déjà établie constitue un atout potentiel pour les investisseurs locatifs.
Cancelada se présente comme un quartier agréable pour une vie quotidienne active. La proximité des commodités, comme les supermarchés situés à moins de 80 mètres et les pharmacies à 131 mètres, rend les courses et les besoins essentiels facilement accessibles à pied. L'environnement urbain est complété par une offre de 16 restaurants et 2 cafés dans un rayon de 2 km, permettant de varier les plaisirs culinaires sans longs déplacements. La présence d'écoles à proximité (19 écoles primaires et 10 secondaires dans un rayon de 2 km) rend le quartier pertinent pour les familles. La mobilité est facilitée par la présence de 21 arrêts de transport public et 4 lignes desservant la zone, ainsi que par des infrastructures comme des bornes de recharge pour véhicules électriques à moins d'un kilomètre, favorisant ainsi une autonomie sans voiture pour de nombreux déplacements.
Vivre à Cancelada signifie bénéficier d'un cadre de vie urbain pratique, où la majorité des besoins quotidiens sont satisfaits à quelques pas. La proximité immédiate des supermarchés (79 m) et des pharmacies (131 m) simplifie la vie de tous les jours. L'offre de restaurants et de cafés dans un rayon de 2 km permet de profiter de la gastronomie locale et internationale. Les familles apprécieront la présence d'écoles à proximité. Pour les amateurs de sport, des centres de tennis et de padel sont accessibles rapidement. L'environnement est marqué par une altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un climat agréable avec une moyenne annuelle de 19.3°C et près de 3 846 heures d'ensoleillement par an, avec un zwemseizoen de 6 mois.
Cancelada, une enclave charmante, offre un équilibre entre vie de village andalou et commodités modernes. Sa position sur la Costa del Sol, à proximité de Marbella et d'Estepona, la rend attractive pour ceux qui recherchent un accès facile à la fois à la plage et aux infrastructures urbaines, tout en profitant d'un environnement résidentiel tranquille.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Cancelada, ce penthouse bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Il se trouve à 16 km de Marbella, une ville réputée pour son glamour et ses infrastructures de luxe, et à 63 km de Málaga, capitale de la province, offrant une riche vie culturelle et économique. Algeciras, à 51 km, ouvre sur une autre perspective régionale. Cette localisation permet d'accéder facilement aux différentes facettes de la Costa del Sol, des villes cosmopolites aux villages plus traditionnels, tout en profitant d'un cadre de vie résidentiel.
Ce penthouse jouit d'une excellente connectivité. La plage la plus proche, Playa del Sol Villacana, se trouve à seulement 914 mètres, accessible facilement à pied ou à vélo. Pour les déplacements plus longs, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à 43 km, et celui de Gibraltar à environ 44 km, offrant des options pour les voyages internationaux. La proximité des terrains de golf, avec Club de Golf El Coto de la Serena à 1.4 km et Flamingos Golf à 1.5 km, est un atout majeur pour les passionnés. De plus, un supermarché est à 79 m, une pharmacie à 131 m et un hôpital à 2.9 km, assurant un accès rapide aux services essentiels.
| Distance plage | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen privilégié, avec une température moyenne annuelle de 19.3°C et un ensoleillement généreux de 3 846 heures par an. Cela se traduit par un zwemseizoen prolongé de 6 mois, durant lesquels la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La localisation à 31 mètres d'altitude et une pente douce de 2.8% vers la plage contribuent à un environnement agréable et accessible. Les températures oscillent généralement entre 12°C en hiver et 28°C en été, offrant des conditions météorologiques favorables pour profiter des activités extérieures toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un avantage majeur de ce penthouse. La Playa del Sol Villacana se trouve à 914 mètres, et d'autres plages comme la Playa de Guadalmansa sont également à moins de 1.5 km. Ces plages sont idéales pour la détente et les activités nautiques. Pour les amateurs de sport, la région regorge d'options : plusieurs terrains de golf de renom tels que Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) et Flamingos Golf (1.5 km) sont accessibles. Des centres sportifs proposant du tennis et du padel, comme le Racket Club Villa Paderna (0.7 km), sont également à proximité, enrichissant l'offre de loisirs pour les résidents.
Source: OpenStreetMap
Situé à Cancelada, ce penthouse bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Il se trouve à 16 km de Marbella, une ville réputée pour son glamour et ses infrastructures de luxe, et à 63 km de Málaga, capitale de la province, offrant une riche vie culturelle et économique. Algeciras, à 51 km, ouvre sur une autre perspective régionale. Cette localisation permet d'accéder facilement aux différentes facettes de la Costa del Sol, des villes cosmopolites aux villages plus traditionnels, tout en profitant d'un cadre de vie résidentiel.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 96 mm |
| Février | 12.8°C | 99 mm |
| Mars | 14.9°C | 89 mm |
| Avril | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juin | 23.1°C | 12 mm |
| Juillet | 27.1°C | 1 mm |
| Août | 27.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.9°C | 20 mm |
| Octobre | 19.8°C | 82 mm |
| Novembre | 15.8°C | 119 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL662501
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparant ce penthouse à d'autres offres sur la Costa del Sol, son positionnement tarifaire à partir de 290 000 € le situe dans une gamme accessible pour un bien neuf ou récent dans la région. Les projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) offrent des alternatives avec des prix inférieurs, potentiellement dans des zones moins centrales ou avec des caractéristiques différentes. Etherna Homes 2 à Estepona, avec un prix de départ de 259 000 €, est plus proche en termes de localisation géographique et de type de développement, mais ce penthouse se distingue par sa construction achevée et sa licence touristique, des atouts non toujours présents dans les projets sur plan ou plus anciens. La proximité immédiate des services et de la plage à Cancelada confère à ce bien une valeur ajoutée en termes de style de vie et de potentiel locatif, justifiant potentiellement un prix légèrement supérieur par rapport à des biens situés plus à l'intérieur des terres ou dans des zones moins développées.
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