Este ático moderno de dos dormitorios en Cancelada, Estepona, ofrece una vida contemporánea en una ubicación privilegiada. Con una superficie habitable de 84 m², este hogar está diseñado para el confort y la conveniencia. Su proximidad a servicios y al mar Mediterráneo, combinada con una orientación este-sur este que maximiza la luz natural, lo posiciona como una opción atractiva para quienes buscan un estilo de vida costero. La propiedad lista para entrar a vivir, completada en 2021, combina funcionalidad y diseño actual.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Cancelada, este ático goza de una ubicación urbana que permite el acceso a pie a una variedad de servicios esenciales. La cercanía a playas y la facilidad de desplazamiento a pie o en bicicleta son características destacadas. La distancia a servicios como supermercados (79 m) y farmacias (131 m) subraya la conveniencia de la vida diaria sin necesidad de vehículo.
Este ático responde a la demanda de un hogar funcional y moderno, ideal para aquellos que valoran la accesibilidad a servicios y la proximidad al mar. Las dos habitaciones con armarios empotrados, el baño familiar y la terraza privada orientada al este ofrecen un espacio habitable confortable. La inclusión de plaza de garaje subterráneo añade practicidad.
Completado en 2021, este edificio representa una construcción moderna con acabados de excelente calidad. Al tratarse de una edificación reciente, se beneficia de normativas de construcción actualizadas y un diseño contemporáneo. La disponibilidad inmediata de la vivienda, con la opción de visado a partir de septiembre, facilita el proceso de adquisición.
La propiedad no dispone de piscina comunitaria, lo cual es una consideración importante para quienes buscan este tipo de instalaciones. Tampoco se especifica la presencia de jardines comunitarios. La orientación principal es este-sur este, lo que significa que las tardes pueden tener menos sol directo en la terraza principal.
Esta propiedad es adecuada para compradores que priorizan la comodidad urbana y el acceso a servicios a pie. Es una opción a considerar para parejas o individuos que buscan un hogar moderno y fácil de mantener en la Costa del Sol, sin renunciar a la proximidad de la playa. La vivienda también podría encajar con inversores que buscan una propiedad con potencial de alquiler vacacional, dada la licencia turística existente. Las personas que disfrutan de actividades deportivas como el pádel y el golf encontrarán múltiples opciones a pocos kilómetros. Aquellos que prefieren un entorno menos masificado que los grandes centros turísticos pero bien comunicado, hallarán en Cancelada un equilibrio adecuado.
La vivienda, construida en 2021, presenta un acabado de excelente condición, reflejando estándares modernos de construcción. Se destaca el uso de suelos de mármol, un material conocido por su durabilidad y estética elegante, común en propiedades de esta región. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados, optimizando el espacio de almacenamiento. El sistema de climatización con aire acondicionado frío/calor asegura el confort durante todo el año. Las ventanas de doble acristalamiento contribuyen al aislamiento térmico y acústico. La cocina, de diseño nórdico y abierta al salón, está completamente equipada. El baño familiar, con ducha a ras de suelo, combina funcionalidad y diseño contemporáneo.
El ático se ofrece a partir de 290.000 €, un precio competitivo para una propiedad de dos dormitorios en esta zona de la Costa del Sol. La disponibilidad es inmediata, con visitas organizadas a partir de septiembre, lo que permite a los interesados asegurar su interés sin demora. La vivienda se vende completamente amueblada, lo que reduce los costes iniciales y el esfuerzo para el comprador. La existencia de una licencia turística activa podría ser un factor a considerar para inversores, aunque no se detallan las condiciones de dicha licencia.
Cancelada se presenta como un núcleo urbano consolidado, ofreciendo un ritmo de vida práctico y accesible. La vida aquí se caracteriza por la facilidad de acceso a tiendas, restaurantes y servicios básicos a poca distancia, fomentando un estilo de vida peatonal. La proximidad a la costa añade un atractivo adicional para quienes disfrutan del mar. El entorno urbano, aunque con opciones recreativas cercanas como clubes de pádel y campos de golf, mantiene una atmósfera de conveniencia diaria. Es un lugar donde las necesidades cotidianas se cubren a pie, integrando el hogar con el tejido social y comercial de la zona, apto para quienes prefieren la inmediatez de los servicios frente a la vida en enclaves más aislados.
La vida en Cancelada se define por su accesibilidad y ambiente urbano. A poca distancia se encuentran supermercados (79 m), farmacias (131 m) y una variedad de restaurantes (16 en un radio de 2 km) y cafeterías (2). La presencia de 21 paradas de transporte público y 4 líneas de autobús facilitan la movilidad dentro de la zona y hacia municipios cercanos. La cercanía a centros educativos, incluyendo 19 colegios de primaria y 10 de secundaria, es un factor relevante para familias. El entorno ofrece también facilidades deportivas como pistas de pádel y tenis, y se encuentra a una distancia razonable de hospitales (2.9 km).
Este mapa sitúa a Cancelada dentro del contexto geográfico de la Costa del Sol, destacando su proximidad a importantes centros urbanos como Marbella y Estepona. La representación visual subraya la cercanía de la propiedad a la línea de costa y a infraestructuras clave como campos de golf y accesos por carretera.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Cancelada se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol Occidental, entre las ciudades de Marbella y Estepona. Su cercanía a Marbella (16 km), una reconocida zona de lujo y ocio, y su posición en el término municipal de Estepona, le otorgan acceso a una amplia gama de servicios y atracciones turísticas. La distancia a la capital provincial, Málaga (63 km), facilita conexiones con el aeropuerto internacional y la oferta cultural de la ciudad. Esta ubicación central en la franja costera permite explorar fácilmente otras localidades de la región.
La ubicación de este ático ofrece una notable accesibilidad a una diversidad de puntos de interés. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 43 km en línea recta, y Gibraltar a unos 44 km. Las playas se extienden a menos de un kilómetro, como Playa del Sol Villacana (0.9 km). Para los aficionados al golf, campos como Club de Golf El Coto de la Serena y Flamingos Golf están a 1.4 km y 1.5 km respectivamente. La proximidad a centros urbanos como Marbella (16 km) y Estepona (distancia no especificada, pero localmente accesible) complementa las opciones de ocio y servicios.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada goza de un clima mediterráneo con temperaturas que oscilan entre 12°C y 28°C a lo largo del año, con una media anual de 19.3°C. Se registran aproximadamente 3,846 horas de sol al año, lo que permite un disfrute prolongado de actividades al aire libre. El período favorable para el baño en el mar se extiende durante 6 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La propiedad se encuentra a una altitud de 31 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente muy suave (2.8%) hacia la playa más cercana, lo que indica un terreno predominantemente llano en la zona.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa cercana ofrece varias opciones de playa, incluyendo Playa del Sol Villacana (0.9 km), Playa de Guadalmansa (0.9 km) y Playa del Saladillo (1.1 km). Estas playas, ubicadas a poca distancia, son accesibles para el disfrute del mar. En términos de recreación deportiva, la zona destaca por sus instalaciones de pádel y tenis, con clubes como Racket Club Villa Paderna (0.7 km) y RozaRossa Tennis and Padel Club (2.2 km). Además, la proximidad a múltiples campos de golf (Flamingos Golf, El Coto de la Serena) satisface las demandas de este deporte.
Fuente: OpenStreetMap
Cancelada se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol Occidental, entre las ciudades de Marbella y Estepona. Su cercanía a Marbella (16 km), una reconocida zona de lujo y ocio, y su posición en el término municipal de Estepona, le otorgan acceso a una amplia gama de servicios y atracciones turísticas. La distancia a la capital provincial, Málaga (63 km), facilita conexiones con el aeropuerto internacional y la oferta cultural de la ciudad. Esta ubicación central en la franja costera permite explorar fácilmente otras localidades de la región.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 96 mm |
| Febrero | 12.8°C | 99 mm |
| Marzo | 14.9°C | 89 mm |
| Abril | 16.7°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 47 mm |
| Junio | 23.1°C | 12 mm |
| Julio | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 20 mm |
| Octubre | 19.8°C | 82 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 119 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL662501
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, como Aquamar en Torre del Mar (a partir de 269.950 €) o Lantana Residencial en Mijas (a partir de 205.000 €), este ático en Cancelada se sitúa en un rango de precios intermedio-alto para propiedades de dos dormitorios. Etherna Homes 2 en Estepona, a partir de 259.000 €, presenta una competencia directa en términos geográficos y tipo de propiedad. Sin embargo, la oferta específica de Cancelada destaca por su estado de construcción reciente (2021) y su condición de listo para habitar, incluyendo mobiliario. La proximidad inmediata a servicios urbanos y la presencia de una licencia turística activa pueden diferenciarlo para compradores que buscan conveniencia y potencial de ingresos. Mientras que otras zonas pueden ofrecer precios de entrada más bajos, la combinación de ubicación, servicios accesibles a pie y modernidad de la construcción en Cancelada justifica su posicionamiento en el mercado.
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