Detta projekt omfattar en penthouselägenhet belägen i Cancelada, en stadsdel i kommunen Málaga. Byggnaden uppfördes 2021 och kännetecknas av en modern planlösning. Objektet har en boyta på 84 kvadratmeter fördelat på två sovrum och ett badrum. Läget är urbant med närhet till service och kuststräckan. Fastigheten säljs fullt möblerad och inkluderar en underjordisk parkeringsplats. Priset är satt till 290 000 euro.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är beläget i Cancelada, ett område som integrerar stadsmiljö med kustnära bekvämligheter. Avståndet till närmaste strand, Playa del Sol Villacana, är cirka 900 meter. Området är uppdelat i ett nätverk av lokala vägar som förbinder bostadsområden med kustvägen A-7. Placeringen erbjuder direkt tillgång till gångvägar mot såväl kommersiella tjänster som strandpromenader.
Lägenheten svarar mot behovet av en färdig boendelösning med lågt underhåll. Den fullständiga inredningen och inflyttningsklara skicket minskar behovet av ytterligare investeringar. En tilldelad parkeringsplats i garaget adresserar krav på fordonssäkerhet. Det finns en turistlicens, vilket möjliggör uthyrning, vilket kan tilltala de som söker en flexibel användning av fastigheten.
Fastigheten klassificeras som nyproducerad då den färdigställdes 2021. Byggnadstekniken följer moderna standarder för energieffektivitet, såsom isolerglas och klimatanläggning. Status är
Detta projekt erbjuder inte gemensamma utomhuspooler eller rekreationsytor inom residenset, vilket skiljer det från många andra bostadsprojekt på kusten. Badrumskapaciteten är begränsad till ett badrum för två sovrum, vilket kan påverka det funktionella flödet vid många boende. Läget i ett tätbebyggt område kan innebära störningar från stadsmiljön jämfört med mer isolerade lägen.
Denna bostad lämpar sig för köpare som söker en omedelbar bostadslösning utan krav på renovering eller möblering. Den befintliga turistlicensen gör det relevant för investerare som önskar en direkt uthyrningskapacitet. Privatpersoner som värdesätter närhet till strand och stadskärna framför storskaliga resortfaciliteter kommer att trivas här. Även par eller småfamiljer som använder bostaden som andra hem eller för permanent boende kan finna planlösningen ändamålsenlig. Den som prioriterar lugn och avskildhet kan dock behöva överväga den urbana omgivningens påverkan. Objektet är också lämpligt för dem som föredrar ett underhållsfritt boende där externt skötsel inte krävs.
Fastigheten uppvisar materialval och tekniska lösningar som är standard för nyproduktion i regionen. Golven är belagda med marmor, vilket bidrar till en sval inomhustemperatur och lättstädade ytor. Fönstren är utrustade med dubbelglas för att minska värmeläckage och utomhusljud. Köket är utformat i nordisk stil med integrerade vitvaror, vilket optimerar arbetsytan. Badrummet har en walk-in-dusch och modern armatur. Garderober är infällda i sovrummen för maximalt förvaringsutrymme. Klimatanläggningen möjliggör temperaturreglering året runt. Infästningar och detaljer utfördes med fokus på funktionalitet snarare än ornamentik.
Prissättningen startar från 290 000 euro för denna penthouse. Detta värde reflekterar nyproduktionsstatusen, den befintliga möbleringen och det centrala läget jämfört med andra objekt på Costa del Sol. Marknaden i Cancelada visar variation, men denna prisnivå indikerar enpositionering i mellansegmentet. Kostnaden inkluderar en parkeringsplats, vilket tillför ett ekonomiskt värde då parkering är en begränsad resurs i området. Det finns ingen indikation på att priset varierar kraftigt baserat på våningsplan då det rör sig om en specifik enhet.
Cancelada erbjuder en vardag präglad av tillgänglighet. Boendet är placerat så att dagliga ärenden som matinköp och apoteksbesök kan utföras till fots. Med stranden inom en kilometer blir morgondopp eller kvällspromenader en del av veckorutinen. Den 28 kvadratmeter stora terrassen, orienterad mot öster, fungerar som en förlängning av vardagsrummet där morgonsolen kan njutas. Ordet Cancelada är känt för sin blandning av permanentboende och turism, vilket skapar en levande miljö året runt. Närliggande padelbanor och sportklubbar kompletterar utbudet för den aktiva. Det är en plats där bilen kan stå parkerad stora delar av dagen tack vare gångavstånd till nödvändig service.
Omgivningen i Cancelada karaktäriseras av en blandning av bostadsbebyggelse och kommersiella verksamheter. Infrastrukturen stödjer en bilfri vardag då restauranger, caféer och butiker finns inom några hundra meter. Avståndet till större städer som Marbella och Estepona är kort, vilket ger tillgång till ett bredare utbud av specialistbutiker och sjukhus. En utmärkande egenskap är närheten till golfbanor och sportfaciliteter, vilket gör området attraktivt för aktiva livsstilar. Trafiksituationen är måttlig med goda vägförbindelser längs kustvägen A-7. Det finns en utpräglad bykänsla trots närheten till turiststråk.
Kartbilden visar objektets placering i centrala Cancelada, nära kustvägen och de gröna zonerna som omger golfbanorna i norr. Strandlinjen är tydligt markerad i söder med kort avstånd till bostaden. Tätbebyggelsen syns koncentrerad kring huvudgatan med serviceservice, medan de stora turistkomplexen ligger västerut.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Cancelada är positionerat mellan storstäderna Marbella och Estepona. Denna mellanposition erbjuder tillgång till båda städernas tjänster utan att vara direkt centralt i deras stadskärnor. Orten fungerar som ett nav för de omgivande bostadsområdena och är strategiskt beläget längs kustvägen N-340. Detta gör det möjligt att pendla till näringslivet i Marbella eller Estepona på kort tid. Regionen är en del av västra Costa del Sol, känd för sina golfresorter och stränder.
Stranden Playa del Sol Villacana nås via en promenad på cirka 10 minuter. Närmaste golfbana, Club de Golf El Coto de la Serena, ligger 1,4 kilometer bort. Málaga flygplats är belägen 43 kilometer från fastigheten, vilket innebär en restid på cirka 35 minuter med bil. Dagligvaror kan inköpas vid en supermarkt endast 79 meter från entrén. En läkare eller sjukhus nås inom 3 kilometer. Hamnen Puerto Banús är en 10 minuters bilfärd österut. Laddstationer för elfordon finns tillgängliga inom en kilometer från adressen.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i regionen är typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19,3 grader Celsius. Historiska data visar över 3 800 soltimmar per år, vilket garanterar mycket solljus. Höjden på 31 meter över havet ger ett mikroklimat som skyddar från extrema vindförhållanden. Temperaturen varierar vanligen mellan 12 och 28 grader. Det geografiska läget medför ett lågt sluttningsförhållande mot havet på 2,8 procent, vilket underlättar promenader. Badsäsongen sträcker sig över sex månader då vattnet håller en temperatur över 20 grader.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder tillgång till flera stränder, inklusive Playa de Guadalmansa, som ligger inom en kilometers radie. Dessa stränder är kända för sin sandbotten och tjänster. För golfintresserade finns tre banor inom två kilometer: El Coto de la Serena, Flamingos Golf och Tramores Golf. Tennis- och padelklubbar som Racket Club Villa Paderna ligger i närheten. För den som föredrar gym och simhall finns utbud i Estepona eller inom lokala sportcentrum. Havet är navigerbart och marina i Puerto Banús erbjuder båtplatser och vattensporter.
Källa: OpenStreetMap
Cancelada är positionerat mellan storstäderna Marbella och Estepona. Denna mellanposition erbjuder tillgång till båda städernas tjänster utan att vara direkt centralt i deras stadskärnor. Orten fungerar som ett nav för de omgivande bostadsområdena och är strategiskt beläget längs kustvägen N-340. Detta gör det möjligt att pendla till näringslivet i Marbella eller Estepona på kort tid. Regionen är en del av västra Costa del Sol, känd för sina golfresorter och stränder.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 96 mm |
| Februari | 12.8°C | 99 mm |
| Mars | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| Augusti | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL662501
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med Aquamar i Torre del Mar ligger detta projekt väsentligt närmare internationella golfbanor och Marbella, vilket höjer priset per kvadratmeter. Aquamar kan erbjuda lägre priser men har ett annat läge gentemot de expansiva områdena på västra kusten. Lantana Residencial i Mijas är ett nybyggnationsprojekt som ofta marknadsförs till ett lägre startpris, men det ligger längre från stranden än detta objekt i Cancelada. Etherna Homes 2 i Estepona ligger i samma region och har liknande prisläge, men ofta med gemensamma pooler och faciliteter som detta projekt saknar. Detta objekt differentierar sig genom sin centrala plats i en levande by jämfört med de mer isolerade 'urbanización'-projekten. Valet mellan dessa beror ofta på prioriteringen av närhet till service och strand (Cancelada) versus mer omfattande gemensamma anläggningar på nyare bostadsområden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID