Dette penthouse duplex er placeret i Acqua Gardens-udviklingen i Cancelada, Málaga. Ejendommen har et samlet byggeriareal på 133 m², fordelt på tre soveværelser og to badeværelser. Lejligheden ligger på anden sal og inkluderer en omfattende privat terrasse på 93,60 m². Beliggenheden på Costa del Sols 'New Golden Mile' giver adgang til lokale faciliteter og kystnære aktiviteter. Projektet er klassificeret som fuldført med en forventet overdragelse i 2025.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Cancelada, et byområde mellem Marbella og Estepona. Kystlinjen nås inden for 1 km ad gang eller cykel. Flere golfbaner, herunder Flamingos Golf og El Coto de la Serena, ligger inden for en radius på 2 km. Området karakteriseres ved en blanding af bolig og handel med tæt adgang til infrastruktur.
Duplex-layoutet adskiller soveområder fra opholdsrum, hvilket giver en praktisk boligindretning. Den store private terrasse understøtter udendørs livsstil. Med tre soveværelser opfylder ejendommen behovet for familiebolig eller gæsteværelser. Den sydvendte orientering maksimerer dagslysindfaldet i hovedrummene.
Acqua Gardens er en moderne, lukket bebyggelse med færdigbygget status. Arkitekturen følger en moderne middelhavsstil med fællesarealer som swimmingpools og fitnessfaciliteter. Det pågældende penthouse er færdigt, men overdragelsestidspunktet er angivet som indicativt i 2025.
Ejendommen har ikke en privat pool, men benytter sig af fælles faciliteter. Som en del af en urbanisering i et bebygget område skal der forventes en vis grad af bymæssig støj fra omkringliggende veje og faciliteter. Adgang til strandet kræver gang eller kort transport.
Denne boligtype matcher profiler, der kræver mere end en standard ferielejlighed, såsom familier med børn eller par, der ofte har gæster. Det indbyrde niveauforhold mellem soveværelser og opholdsarealer gør det velegnet til længerevarende ophold eller permanent bosættelse. Golfentusiaster vil drage fordel af afstanden til flere baner inden for kort rækkevidde. For dem, der arbejder remote, tilbyder Acqua Gardens co-working faciliteter, hvilket kombinerer bolig med arbejdsplads. Beliggenheden i Cancelada passer dem, der foretrækker en blanding af lokal spansk hverdag og turistnære faciliteter.
Byggekvaliteten i Acqua Gardens fokuserer på moderne æstetik med funktionelle materialer. Billeder afslører flisebelagte gulve og indbygget sanitet, hvilket indikerer en standard rettet mod lavt vedligehold. Varmeanlægget inkluderer aircondition til både køling og opvarmning, hvilket er nødvendigt i det lokale klima. Afslutningen af terrasser og fællesarealer er planlagt med landscaping for at minimere vandforbrug. Ejendommen klassificeres som 'Excellent Condition', hvilket indikerer nybyggeri-standarder med moderne isoleringsevner.
Prissætningen starter fra €895.000 for et beboelsesareal på 133 m². Som penthouse duplex ligger prispunktet i den højere ende af spektret for lokale lejligheder, hvilket afspejler både kvadratmeterpris, tagetageplaceringen og tilhørsforholdet til Acqua Gardens-fællesskabet. Sammenlignet med lignende projekter i Málaga-provinsen repræsenterer dette en investering i ekstra plads og fælles faciliteter.
Cancelada præsenterer en funktionel hverdagsbase med en infrastruktur, der understøtter et selvstændigt liv uden bil. Det flade terræn med en hældning på kun 2,8% mod strandet gør området velegnet til gående og cyklister. Med over 3.800 soltimer årligt fungerer terrassen som en forlængelse af boligarealet en stor del af året. Nærheden til dagligvarebutikker og spisesteder på under 100 meter muliggør hurtige ærinder. Byens karakter er præget af lokale fester og en international befolkningstilblanding, hvilket giver en urban følelse i modsætning til isolerede villaområder. Livsrytmen her dikteres af tilgængeligheden af faciliteter og det milde klimat, der opfordrer til udendørs aktiviteter.
Området omkring Cancelada er karakteriseret ved en høj tæthed af daglige faciliteter. Inden for en radius på 2 km findes 16 restauranter og 4 apoteker, hvilket reducerer behovet for lang transport til basale behov. Infrastrukturen understøtter familier med 19 grundskoler og 10 mellemskoler i nærheden. Offentlig transport er tilgængeligt med 21 stoppesteder og 4 linjer i lokalområdet, hvilket muliggør mobilitet uden privat bil. Sundhedssektoren er repræsenteret ved to sundhedscentre.
Kortet viser projektets placering i Cancelada, tæt på kystlinjen og de omkringliggende golfbaner. A-7 motorvejen ses som den primære transitåre til øst og vest. Nærheden til strand og indkøbscentre er tydeliggjort i forhold til projektets koordinater.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Cancelada befinder sig strategisk på 'New Golden Mile' mellem de større byer Marbella og Estepona. Denne positionering giver en balance mellem nærheden til Marbellas internationale miljø og Esteponas lokale atmosfære. Afstanden til Málaga by er 63 km, hvilket gør hovedstaden i provinsen tilgængelig for dagsudflugter.
Strandene ved Playa del Sol Villacana og Guadalmansa kan nås inden for en kilometer, hvilket muliggør daglige badeure. For golfspillere ligger Club de Golf El Coto de la Serena og Flamingos Golf ca. 1,5 km derfra. Lufthavnen i Málaga ligger 43 km væk, hvilket indebærer en køretid på ca. 35-40 minutter ad A-7 motorvejen. Den nærmeste by, Marbella, ligger 16 km væk og tilbyder et bredere udvalg af shopping.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet er klassisk middelhavsklima med en årlig gennemsnitstemperatur på 19,3°C. Med 3.846 soltimer årligt er der mulighed for udendørs ophold det meste af året. Svæmmesæsonen strækker sig over seks måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Højden på 31 meter over havet sikrer et mildt klimat uden ekstreme temperaturudsving sammenlignet med indlandsområderne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystrecreation fokuserer på strandene Playa del Sol Villacana og Guadalmansa, som ligger inden for 1 km. Disse strande tilbyder faciliteter til solbadning og vandsport. Golfmulighederne er fremtrædende med tre baner inden for 2 km, herunder den kendte Flamingos Golf. Tennisspillere kan benytte Racket Club Villa Paderna, der ligger under 1 km væk.
Kilde: OpenStreetMap
Cancelada befinder sig strategisk på 'New Golden Mile' mellem de større byer Marbella og Estepona. Denne positionering giver en balance mellem nærheden til Marbellas internationale miljø og Esteponas lokale atmosfære. Afstanden til Málaga by er 63 km, hvilket gør hovedstaden i provinsen tilgængelig for dagsudflugter.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Marts | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL176089
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, ligger prisen for Acqua Gardens betydeligt højere. Dette afspejles i beliggenheden på Costa del Sol vest, nærmere Marbella, samt objekttypen som penthouse duplex i forhold til standardlejligheder i de sammenlignende projekter. Etherna Homes 2 i Estepona er billigere men kan mangle den samme direkte nærhed til golf og luksusfaciliteter som Anantara Villa Padierna Palace i umiddelbar nærhed. Acqua Gardens tilbyder en højere pris pr. kvadratmeter, hvilket korrelerer med 'New Golden Mile'-status og kvadratstørrelsen på over 130 m².
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID